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新疆维吾尔自治区

大理白族自治州(云龙县、大理市、巍山彝族回族自治县、剑川县、宾川县、洱源县、弥渡县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、永平县、祥云县、鹤庆县)

连云港市(灌云县、灌南县、海州区、赣榆区、东海县、连云区)

甘孜藏族自治州(丹巴县、乡城县、白玉县、新龙县、巴塘县、雅江县、石渠县、九龙县、得荣县、泸定县、炉霍县、甘孜县、德格县、稻城县、色达县、康定市、道孚县、理塘县)  遵义市(绥阳县、习水县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、余庆县、播州区、正安县、桐梓县、湄潭县、赤水市、凤冈县、红花岗区、汇川区、务川仡佬族苗族自治县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

南阳市(新野县、内乡县、卧龙区、西峡县、社旗县、桐柏县、邓州市、镇平县、淅川县、南召县、唐河县、方城县、宛城区)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县)宁夏回族自治区

阿里地区(普兰县、札达县、措勤县、日土县、革吉县、噶尔县、改则县)  莆田市(仙游县、涵江区、荔城区、秀屿区、城厢区)

安康市(宁陕县、紫阳县、镇坪县、岚皋县、石泉县、白河县、平利县、旬阳市、汉阴县、汉滨区)

贺州市(昭平县、八步区、富川瑶族自治县、钟山县、平桂区)

通化市(集安市、东昌区、通化县、辉南县、梅河口市、柳河县、二道江区)

湖州市(南浔区、长兴县、德清县、安吉县、吴兴区)

恩施土家族苗族自治州(建始县、宣恩县、来凤县、咸丰县、利川市、恩施市、巴东县、鹤峰县)

临汾市(大宁县、浮山县、乡宁县、安泽县、隰县、蒲县、霍州市、襄汾县、古县、翼城县、侯马市、尧都区、永和县、曲沃县、吉县、洪洞县、汾西县)

黄山市(歙县、屯溪区、黟县、徽州区、黄山区、祁门县、休宁县)

大同市(云冈区、阳高县、平城区、广灵县、天镇县、左云县、新荣区、云州区、灵丘县、浑源县)

南宁市(兴宁区、邕宁区、青秀区、上林县、宾阳县、马山县、隆安县、横州市、江南区、良庆区、武鸣区、西乡塘区)

清远市(连州市、阳山县、佛冈县、英德市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清新区、清城区)

烟台市(招远市、莱州市、海阳市、龙口市、莱山区、蓬莱区、莱阳市、福山区、栖霞市、芝罘区、牟平区)

大庆市(林甸县、肇州县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、红岗区、肇源县、萨尔图区、龙凤区)

许昌市(魏都区、建安区、鄢陵县、禹州市、长葛市、襄城县)

益阳市(安化县、资阳区、沅江市、桃江县、赫山区、南县)

曲靖市(会泽县、沾益区、马龙区、罗平县、富源县、陆良县、师宗县、宣威市、麒麟区)

十堰市(竹山县、张湾区、郧阳区、竹溪县、茅箭区、郧西县、丹江口市、房县)

昌都市(贡觉县、左贡县、丁青县、八宿县、芒康县、边坝县、类乌齐县、察雅县、卡若区、江达县、洛隆县)

西藏自治区

白城市(镇赉县、通榆县、大安市、洮南市、洮北区)

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鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

信阳市(商城县、淮滨县、光山县、平桥区、浉河区、固始县、息县、罗山县、潢川县、新县)

通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、库伦旗、开鲁县)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)  鄂尔多斯市(鄂托克前旗、鄂托克旗、东胜区、杭锦旗、乌审旗、康巴什区、伊金霍洛旗、准格尔旗、达拉特旗)

宿州市(埇桥区、泗县、砀山县、灵璧县、萧县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

延安市(甘泉县、吴起县、子长市、宜川县、洛川县、黄陵县、延川县、黄龙县、宝塔区、富县、安塞区、延长县、志丹县)沧州市(运河区、沧县、盐山县、肃宁县、黄骅市、新华区、任丘市、南皮县、泊头市、献县、青县、吴桥县、河间市、海兴县、孟村回族自治县、东光县)

防城港市(防城区、上思县、港口区、东兴市)  天津市(河北区、河东区、滨海新区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区、北辰区、西青区、东丽区、津南区、红桥区、和平区、武清区、南开区、河西区)

乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼中旗、丰镇市、四子王旗、卓资县、凉城县、察哈尔右翼前旗、商都县、兴和县、化德县、察哈尔右翼后旗)

自贡市(沿滩区、贡井区、荣县、自流井区、大安区、富顺县)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

岳阳市(岳阳楼区、临湘市、君山区、云溪区、平江县、湘阴县、汨罗市、华容县、岳阳县)

镇江市(扬中市、京口区、丹阳市、句容市、丹徒区、润州区)

广州市(南沙区、黄埔区、天河区、海珠区、越秀区、从化区、荔湾区、白云区、番禺区、花都区、增城区)

聊城市(阳谷县、莘县、东阿县、冠县、东昌府区、临清市、高唐县、茌平区)

芜湖市(湾沚区、繁昌区、无为市、镜湖区、南陵县、弋江区、鸠江区)

攀枝花市(仁和区、东区、米易县、盐边县、西区)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、芒市、陇川县、盈江县)

呼和浩特市(武川县、玉泉区、清水河县、赛罕区、回民区、土默特左旗、托克托县、新城区、和林格尔县)

贵港市(桂平市、覃塘区、港北区、港南区、平南县)

无锡市(新吴区、江阴市、惠山区、锡山区、宜兴市、滨湖区、梁溪区)

娄底市(涟源市、娄星区、双峰县、冷水江市、新化县)

伊春市(金林区、友好区、南岔县、伊美区、丰林县、嘉荫县、大箐山县、汤旺县、乌翠区、铁力市)

海东市(互助土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)

果洛藏族自治州(久治县、玛多县、班玛县、玛沁县、甘德县、达日县)

白山市(临江市、江源区、靖宇县、抚松县、浑江区、长白朝鲜族自治县)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报新闻结尾 男生吸了小兔兔的感觉_揭开娱乐圈那些不为人知的恩怨情仇,真相让人震惊!的相关文章
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