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克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
蚌埠市(禹会区、固镇县、蚌山区、怀远县、淮上区、五河县、龙子湖区)
重庆市(石柱土家族自治县、忠县、秀山土家族苗族自治县、梁平区、綦江区、奉节县、铜梁区、长寿区、璧山区、武隆区、九龙坡区、万州区、巫溪县、永川区、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、垫江县、黔江区、丰都县、渝中区、城口县、沙坪坝区、潼南区、江北区、云阳县、开州区、大渡口区、合川区、渝北区、巫山县、彭水苗族土家族自治县、大足区、巴南区、南川区、南岸区、北碚区、涪陵区、江津区)
甘孜藏族自治州(新龙县、乡城县、白玉县、理塘县、巴塘县、丹巴县、道孚县、稻城县、康定市、德格县、色达县、炉霍县、得荣县、泸定县、石渠县、甘孜县、九龙县、雅江县)
柳州市(三江侗族自治县、柳城县、柳南区、鹿寨县、柳江区、融水苗族自治县、鱼峰区、融安县、柳北区、城中区)
开封市(顺河回族区、尉氏县、兰考县、通许县、祥符区、禹王台区、龙亭区、杞县、鼓楼区)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、宏伟区、文圣区、灯塔市、辽阳县、太子河区)
徐州市(邳州市、云龙区、丰县、铜山区、贾汪区、鼓楼区、新沂市、沛县、泉山区、睢宁县)
漳州市(长泰区、平和县、东山县、诏安县、龙海区、华安县、芗城区、漳浦县、云霄县、南靖县、龙文区)
东营市(利津县、东营区、垦利区、河口区、广饶县)
马鞍山市(含山县、和县、雨山区、花山区、当涂县、博望区)
白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、浑江区、江源区、临江市、靖宇县)
兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)
巴彦淖尔市(临河区、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特前旗、五原县、乌拉特中旗、杭锦后旗)
香港特别行政区
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
潍坊市(高密市、昌邑市、寿光市、安丘市、潍城区、昌乐县、青州市、诸城市、寒亭区、坊子区、奎文区、临朐县)
红河哈尼族彝族自治州(红河县、个旧市、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、元阳县、河口瑶族自治县、泸西县、开远市、屏边苗族自治县、石屏县、建水县、绿春县)
泰州市(姜堰区、靖江市、兴化市、泰兴市、高港区、海陵区)
济宁市(金乡县、邹城市、任城区、梁山县、汶上县、鱼台县、曲阜市、泗水县、嘉祥县、微山县、兖州区)
德阳市(旌阳区、中江县、罗江区、广汉市、绵竹市、什邡市)
天水市(秦州区、秦安县、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县、武山县、清水县)
河源市(和平县、龙川县、连平县、紫金县、东源县、源城区)
邯郸市(曲周县、永年区、临漳县、磁县、邯山区、大名县、复兴区、武安市、峰峰矿区、肥乡区、魏县、涉县、成安县、馆陶县、广平县、鸡泽县、邱县、丛台区)
遵义市(正安县、桐梓县、播州区、湄潭县、绥阳县、凤冈县、汇川区、红花岗区、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、习水县、余庆县、赤水市)
黑河市(爱辉区、北安市、五大连池市、嫩江市、孙吴县、逊克县)
常德市(桃源县、澧县、鼎城区、临澧县、武陵区、津市市、汉寿县、安乡县、石门县)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、三都水族自治县、都匀市、罗甸县、瓮安县、独山县、平塘县、福泉市、贵定县、长顺县、荔波县、龙里县)
漯河市(召陵区、郾城区、舞阳县、源汇区、临颍县)
忻州市(忻府区、五台县、静乐县、原平市、代县、偏关县、宁武县、神池县、定襄县、岢岚县、五寨县、繁峙县、河曲县、保德县)
澳门特别行政区
德州市(庆云县、德城区、陵城区、临邑县、夏津县、禹城市、齐河县、平原县、宁津县、乐陵市、武城县)
韶关市(新丰县、南雄市、武江区、始兴县、仁化县、翁源县、浈江区、乐昌市、乳源瑶族自治县、曲江区)
江门市(开平市、鹤山市、江海区、台山市、恩平市、新会区、蓬江区)
驻马店市(汝南县、平舆县、西平县、驿城区、确山县、上蔡县、正阳县、遂平县、泌阳县、新蔡县)
孝感市(汉川市、孝南区、云梦县、安陆市、孝昌县、应城市、大悟县)
泉州市(南安市、永春县、石狮市、晋江市、洛江区、金门县、惠安县、德化县、鲤城区、安溪县、丰泽区、泉港区)
宿迁市(宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿城区)
衡水市(阜城县、武强县、冀州区、枣强县、桃城区、深州市、故城县、饶阳县、景县、武邑县、安平县)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、东方市、澄迈县、定安县、白沙黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、文昌市、昌江黎族自治县、临高县、乐东黎族自治县、琼海市)
株洲市(渌口区、芦淞区、荷塘区、石峰区、炎陵县、天元区、茶陵县、攸县、醴陵市)
邢台市(宁晋县、南宫市、南和区、广宗县、清河县、任泽区、新河县、平乡县、隆尧县、威县、临城县、柏乡县、沙河市、信都区、襄都区、巨鹿县、临西县、内丘县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
石家庄市(井陉矿区、晋州市、赵县、高邑县、栾城区、赞皇县、井陉县、新乐市、桥西区、无极县、平山县、辛集市、正定县、鹿泉区、深泽县、行唐县、藁城区、灵寿县、裕华区、长安区、新华区、元氏县)
黄冈市(红安县、蕲春县、麻城市、黄州区、团风县、黄梅县、罗田县、英山县、武穴市、浠水县)
宜宾市(珙县、南溪区、翠屏区、叙州区、高县、兴文县、屏山县、筠连县、江安县、长宁县)
张家口市(张北县、怀安县、崇礼区、尚义县、怀来县、桥西区、万全区、康保县、涿鹿县、下花园区、桥东区、赤城县、阳原县、蔚县、宣化区、沽源县)
荆门市(沙洋县、钟祥市、掇刀区、京山市、东宝区)
西宁市(城东区、湟中区、城中区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城北区)
吴忠市(利通区、同心县、红寺堡区、盐池县、青铜峡市)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁西区、双辽市、铁东区)
温州市(文成县、鹿城区、洞头区、乐清市、瑞安市、泰顺县、龙湾区、龙港市、平阳县、瓯海区、永嘉县、苍南县)
长治市(襄垣县、沁源县、上党区、壶关县、沁县、潞城区、平顺县、屯留区、黎城县、长子县、潞州区、武乡县)
信阳市(新县、光山县、商城县、淮滨县、罗山县、浉河区、平桥区、息县、固始县、潢川县)
南通市(启东市、崇川区、如皋市、海门区、如东县、海安市、通州区)
淮安市(金湖县、淮安区、洪泽区、盱眙县、涟水县、清江浦区、淮阴区)
宜春市(高安市、万载县、樟树市、袁州区、上高县、靖安县、铜鼓县、丰城市、奉新县、宜丰县)
林芝市(工布江达县、米林市、巴宜区、墨脱县、波密县、察隅县、朗县)
白银市(靖远县、平川区、景泰县、会宁县、白银区)
岳阳市(平江县、湘阴县、临湘市、华容县、汨罗市、岳阳楼区、岳阳县、云溪区、君山区)
毕节市(赫章县、黔西市、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县、七星关区、织金县)
中山市
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、梁河县、芒市、瑞丽市、盈江县)
新疆维吾尔自治区
鹤岗市(绥滨县、兴山区、工农区、南山区、萝北县、东山区、向阳区、兴安区)
济南市(天桥区、槐荫区、平阴县、商河县、历城区、章丘区、长清区、莱芜区、市中区、济阳区、钢城区、历下区)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
吉安市(万安县、吉安县、新干县、峡江县、吉水县、青原区、安福县、井冈山市、永新县、泰和县、遂川县、永丰县、吉州区)
莆田市(秀屿区、仙游县、涵江区、城厢区、荔城区)
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最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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