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全国服务区域：
邯郸市(魏县、成安县、曲周县、鸡泽县、馆陶县、峰峰矿区、磁县、复兴区、邱县、大名县、临漳县、涉县、邯山区、武安市、广平县、丛台区、永年区、肥乡区)
临汾市(蒲县、汾西县、乡宁县、洪洞县、翼城县、霍州市、尧都区、曲沃县、安泽县、侯马市、古县、永和县、襄汾县、浮山县、隰县、大宁县、吉县)
三明市(宁化县、泰宁县、清流县、将乐县、三元区、大田县、沙县区、明溪县、尤溪县、建宁县、永安市)
漯河市(临颍县、召陵区、舞阳县、郾城区、源汇区)
玉林市(容县、北流市、兴业县、博白县、陆川县、玉州区、福绵区)
宁德市(柘荣县、蕉城区、福安市、古田县、周宁县、福鼎市、屏南县、寿宁县、霞浦县)
临沧市(永德县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、沧源佤族自治县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、云县)
海口市(龙华区、秀英区、美兰区、琼山区)
甘孜藏族自治州(炉霍县、甘孜县、巴塘县、康定市、雅江县、石渠县、理塘县、泸定县、九龙县、丹巴县、稻城县、德格县、道孚县、得荣县、新龙县、白玉县、乡城县、色达县)
运城市(万荣县、河津市、新绛县、夏县、稷山县、闻喜县、芮城县、垣曲县、平陆县、永济市、临猗县、盐湖区、绛县)
烟台市(龙口市、莱山区、福山区、莱州市、招远市、栖霞市、牟平区、海阳市、莱阳市、蓬莱区、芝罘区)
吕梁市(柳林县、交口县、孝义市、交城县、汾阳市、石楼县、方山县、兴县、中阳县、临县、文水县、离石区、岚县)
黄山市(歙县、屯溪区、休宁县、祁门县、徽州区、黟县、黄山区)
安庆市(宜秀区、宿松县、太湖县、岳西县、大观区、潜山市、桐城市、迎江区、望江县、怀宁县)
信阳市(息县、潢川县、光山县、罗山县、商城县、平桥区、新县、浉河区、淮滨县、固始县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
连云港市(灌云县、海州区、赣榆区、连云区、灌南县、东海县)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、丘北县、广南县、砚山县、马关县、富宁县、西畴县、文山市)
廊坊市(安次区、三河市、永清县、文安县、霸州市、固安县、香河县、大城县、大厂回族自治县、广阳区)
贺州市(八步区、钟山县、昭平县、平桂区、富川瑶族自治县)
淮南市(大通区、寿县、田家庵区、凤台县、八公山区、谢家集区、潘集区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、建始县、咸丰县、利川市、巴东县、宣恩县、鹤峰县)
儋州市
绍兴市(嵊州市、新昌县、诸暨市、越城区、柯桥区、上虞区)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
崇左市(扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、凭祥市、天等县、大新县)
海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、平安区)
南昌市(青云谱区、新建区、西湖区、青山湖区、南昌县、东湖区、安义县、进贤县、红谷滩区)
金昌市(金川区、永昌县)
邵阳市(邵阳县、洞口县、城步苗族自治县、新邵县、武冈市、绥宁县、新宁县、邵东市、隆回县、北塔区、双清区、大祥区)
淮安市(金湖县、涟水县、清江浦区、淮阴区、洪泽区、淮安区、盱眙县)
菏泽市(定陶区、成武县、郓城县、曹县、单县、鄄城县、巨野县、牡丹区、东明县)
石河子市(可克达拉市、铁门关市、阿拉尔市、胡杨河市、五家渠市、北屯市、图木舒克市、昆玉市、白杨市、双河市、新星市)
平顶山市(舞钢市、鲁山县、郏县、石龙区、汝州市、宝丰县、湛河区、卫东区、新华区、叶县)
承德市(鹰手营子矿区、平泉市、承德县、双桥区、丰宁满族自治县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、双滦区、宽城满族自治县、滦平县)
丹东市(振安区、凤城市、元宝区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、溪湖区、明山区、平山区、桓仁满族自治县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)
池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)
平凉市(崆峒区、庄浪县、华亭市、静宁县、崇信县、泾川县、灵台县)
鹤岗市(东山区、绥滨县、萝北县、兴山区、兴安区、向阳区、工农区、南山区)
徐州市(丰县、云龙区、鼓楼区、新沂市、泉山区、沛县、邳州市、铜山区、贾汪区、睢宁县)
葫芦岛市(南票区、建昌县、绥中县、兴城市、连山区、龙港区)
那曲市(嘉黎县、比如县、双湖县、班戈县、色尼区、安多县、聂荣县、索县、巴青县、尼玛县、申扎县)
宣城市(宁国市、旌德县、广德市、绩溪县、泾县、宣州区、郎溪县)
大庆市(红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、萨尔图区、让胡路区、龙凤区、肇源县、肇州县、大同区)
重庆市(大足区、江北区、彭水苗族土家族自治县、江津区、北碚区、綦江区、璧山区、丰都县、开州区、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、巫溪县、巫山县、武隆区、忠县、城口县、九龙坡区、铜梁区、万州区、涪陵区、巴南区、南川区、石柱土家族自治县、奉节县、大渡口区、永川区、沙坪坝区、合川区、云阳县、梁平区、南岸区、渝中区、垫江县、渝北区、秀山土家族苗族自治县、长寿区、潼南区、黔江区)
厦门市(同安区、翔安区、思明区、海沧区、湖里区、集美区)
嘉峪关市
延边朝鲜族自治州(图们市、敦化市、延吉市、龙井市、安图县、汪清县、和龙市、珲春市)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、澄迈县、屯昌县、文昌市、万宁市、定安县、陵水黎族自治县、琼海市、白沙黎族自治县、东方市、临高县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县)
东莞市
忻州市(定襄县、保德县、静乐县、代县、五台县、繁峙县、河曲县、偏关县、岢岚县、忻府区、五寨县、宁武县、原平市、神池县)
南平市(邵武市、松溪县、建瓯市、延平区、建阳区、顺昌县、武夷山市、光泽县、浦城县、政和县)
锦州市(太和区、凌河区、义县、古塔区、北镇市、凌海市、黑山县)
四平市(铁东区、梨树县、双辽市、铁西区、伊通满族自治县)
佳木斯市(汤原县、同江市、前进区、桦南县、向阳区、桦川县、东风区、抚远市、郊区、富锦市)
楚雄彝族自治州(牟定县、南华县、大姚县、元谋县、双柏县、姚安县、武定县、楚雄市、永仁县、禄丰市)
常州市(钟楼区、金坛区、溧阳市、新北区、武进区、天宁区)
广州市(黄埔区、南沙区、天河区、从化区、越秀区、花都区、荔湾区、白云区、增城区、海珠区、番禺区)
衢州市(龙游县、柯城区、常山县、开化县、衢江区、江山市)
乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼后旗、商都县、凉城县、化德县、察哈尔右翼前旗、兴和县、卓资县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、四子王旗)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、久治县、班玛县、玛沁县、达日县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
潍坊市(坊子区、潍城区、诸城市、寒亭区、昌邑市、青州市、临朐县、昌乐县、安丘市、寿光市、奎文区、高密市)
景德镇市(珠山区、浮梁县、昌江区、乐平市)
泰州市(靖江市、高港区、海陵区、兴化市、姜堰区、泰兴市)
焦作市(武陟县、马村区、山阳区、博爱县、沁阳市、中站区、温县、修武县、解放区、孟州市)
丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县)
阳江市(阳春市、阳西县、江城区、阳东区)
玉树藏族自治州(杂多县、玉树市、囊谦县、治多县、曲麻莱县、称多县)
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黔西南布依族苗族自治州(普安县、晴隆县、安龙县、兴义市、兴仁市、册亨县、贞丰县、望谟县)
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通辽市(科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、奈曼旗)
天津市(蓟州区、宝坻区、和平区、东丽区、河西区、河东区、静海区、武清区、南开区、津南区、红桥区、西青区、北辰区、滨海新区、河北区、宁河区)
吴忠市(红寺堡区、同心县、利通区、盐池县、青铜峡市)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、小金县、阿坝县、汶川县、若尔盖县、松潘县、红原县、理县、马尔康市、黑水县、金川县、九寨沟县、茂县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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