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金昌市(金川区、永昌县)
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宁德市(屏南县、霞浦县、周宁县、福鼎市、柘荣县、古田县、寿宁县、福安市、蕉城区)
上海市(崇明区、普陀区、虹口区、长宁区、青浦区、宝山区、奉贤区、嘉定区、杨浦区、徐汇区、松江区、闵行区、浦东新区、黄浦区、金山区、静安区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、鄂托克旗、准格尔旗、杭锦旗、康巴什区、伊金霍洛旗、东胜区、乌审旗、达拉特旗)
安阳市(林州市、滑县、殷都区、内黄县、龙安区、文峰区、安阳县、北关区、汤阴县)
肇庆市(德庆县、四会市、端州区、高要区、封开县、鼎湖区、怀集县、广宁县)
合肥市(蜀山区、肥西县、长丰县、庐江县、瑶海区、肥东县、庐阳区、巢湖市、包河区)
桂林市(雁山区、恭城瑶族自治县、兴安县、叠彩区、永福县、灵川县、临桂区、平乐县、秀峰区、阳朔县、荔浦市、全州县、龙胜各族自治县、七星区、象山区、资源县、灌阳县)
镇江市(句容市、扬中市、丹徒区、丹阳市、润州区、京口区)
黄冈市(黄州区、红安县、团风县、蕲春县、浠水县、黄梅县、罗田县、麻城市、武穴市、英山县)
抚顺市(新宾满族自治县、新抚区、清原满族自治县、顺城区、抚顺县、东洲区、望花区)
邢台市(平乡县、宁晋县、隆尧县、临城县、广宗县、巨鹿县、新河县、清河县、襄都区、沙河市、柏乡县、内丘县、临西县、南和区、南宫市、威县、信都区、任泽区)
贵阳市(修文县、南明区、观山湖区、云岩区、花溪区、乌当区、息烽县、开阳县、白云区、清镇市)
开封市(祥符区、兰考县、通许县、尉氏县、顺河回族区、鼓楼区、杞县、禹王台区、龙亭区)
苏州市(相城区、常熟市、吴中区、昆山市、吴江区、太仓市、张家港市、虎丘区、姑苏区)
西宁市(大通回族土族自治县、城东区、湟中区、城北区、城西区、湟源县、城中区)
铜仁市(石阡县、江口县、万山区、碧江区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、思南县、玉屏侗族自治县)
常州市(新北区、钟楼区、金坛区、溧阳市、天宁区、武进区)
湛江市(遂溪县、廉江市、雷州市、吴川市、坡头区、麻章区、赤坎区、霞山区、徐闻县)
泉州市(安溪县、鲤城区、石狮市、洛江区、德化县、泉港区、丰泽区、惠安县、金门县、永春县、晋江市、南安市)
延边朝鲜族自治州(安图县、珲春市、延吉市、敦化市、和龙市、汪清县、龙井市、图们市)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、保靖县、凤凰县、泸溪县、龙山县、吉首市、永顺县、古丈县)
自贡市(大安区、自流井区、荣县、富顺县、沿滩区、贡井区)
铜陵市(郊区、枞阳县、义安区、铜官区)
河池市(南丹县、环江毛南族自治县、天峨县、凤山县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、金城江区、东兰县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、宜州区)
佳木斯市(汤原县、桦南县、向阳区、前进区、抚远市、东风区、同江市、郊区、桦川县、富锦市)
池州市(石台县、贵池区、青阳县、东至县)
长春市(九台区、农安县、双阳区、宽城区、德惠市、二道区、朝阳区、榆树市、公主岭市、南关区、绿园区)
兰州市(安宁区、红古区、永登县、城关区、皋兰县、七里河区、榆中县、西固区)
东营市(利津县、东营区、广饶县、垦利区、河口区)
朔州市(怀仁市、应县、山阴县、平鲁区、朔城区、右玉县)
咸阳市(兴平市、长武县、三原县、杨陵区、永寿县、礼泉县、彬州市、秦都区、泾阳县、渭城区、旬邑县、淳化县、乾县、武功县)
宁波市(宁海县、慈溪市、海曙区、北仑区、鄞州区、镇海区、余姚市、奉化区、象山县、江北区)
湖州市(吴兴区、安吉县、长兴县、德清县、南浔区)
大理白族自治州(永平县、南涧彝族自治县、云龙县、宾川县、弥渡县、洱源县、大理市、祥云县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、剑川县、漾濞彝族自治县)
塔城地区(塔城市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、额敏县、托里县)
怀化市(芷江侗族自治县、溆浦县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、洪江市、辰溪县、中方县、通道侗族自治县、沅陵县、新晃侗族自治县、会同县)
常德市(临澧县、津市市、武陵区、汉寿县、石门县、桃源县、鼎城区、澧县、安乡县)
贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县、八步区)
阳泉市(盂县、平定县、城区、郊区、矿区)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
鹤岗市(东山区、绥滨县、兴安区、工农区、萝北县、南山区、兴山区、向阳区)
焦作市(武陟县、山阳区、温县、沁阳市、孟州市、修武县、中站区、马村区、解放区、博爱县)
南宁市(武鸣区、邕宁区、良庆区、宾阳县、马山县、上林县、西乡塘区、横州市、隆安县、兴宁区、江南区、青秀区)
东莞市
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)
咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、通山县、赤壁市、通城县、咸安区)
乐山市(五通桥区、金口河区、峨眉山市、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、市中区、井研县、沐川县、夹江县、犍为县、沙湾区)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)
三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)
绵阳市(游仙区、三台县、平武县、梓潼县、涪城区、盐亭县、江油市、安州区、北川羌族自治县)
昌都市(左贡县、丁青县、八宿县、江达县、贡觉县、卡若区、芒康县、类乌齐县、洛隆县、察雅县、边坝县)
商洛市(商州区、山阳县、丹凤县、柞水县、商南县、洛南县、镇安县)
衡阳市(南岳区、耒阳市、衡南县、衡山县、衡阳县、蒸湘区、常宁市、石鼓区、祁东县、衡东县、珠晖区、雁峰区)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、甘德县、久治县、达日县、玛多县)
松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、乾安县)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
廊坊市(安次区、大厂回族自治县、广阳区、大城县、香河县、固安县、永清县、霸州市、三河市、文安县)
鹤壁市(鹤山区、淇滨区、淇县、山城区、浚县)
唐山市(曹妃甸区、滦州市、玉田县、迁西县、路北区、路南区、丰润区、古冶区、迁安市、乐亭县、丰南区、遵化市、滦南县、开平区)
抚州市(黎川县、南丰县、广昌县、乐安县、南城县、崇仁县、资溪县、宜黄县、东乡区、金溪县、临川区)
锡林郭勒盟(二连浩特市、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、镶黄旗、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特右旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗)
大同市(阳高县、灵丘县、云州区、左云县、天镇县、新荣区、云冈区、广灵县、平城区、浑源县)
武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)
来宾市(武宣县、兴宾区、忻城县、合山市、象州县、金秀瑶族自治县)
长沙市(长沙县、芙蓉区、宁乡市、雨花区、天心区、浏阳市、开福区、岳麓区、望城区)
邯郸市(大名县、丛台区、复兴区、曲周县、成安县、磁县、涉县、馆陶县、武安市、峰峰矿区、广平县、邱县、永年区、肥乡区、邯山区、鸡泽县、魏县、临漳县)
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乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
淄博市(张店区、博山区、周村区、高青县、沂源县、淄川区、临淄区、桓台县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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