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盘锦市(双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼区)
朔州市(右玉县、怀仁市、应县、朔城区、平鲁区、山阴县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、克东县、讷河市、依安县、克山县、建华区、泰来县、拜泉县、龙沙区、昂昂溪区、铁锋区、龙江县、甘南县、富裕县、碾子山区、富拉尔基区)
宝鸡市(扶风县、眉县、麟游县、渭滨区、凤县、太白县、陇县、岐山县、凤翔区、千阳县、金台区、陈仓区)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、建水县、红河县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、河口瑶族自治县、元阳县、屏边苗族自治县、蒙自市、泸西县、绿春县、弥勒市)
驻马店市(平舆县、确山县、驿城区、遂平县、西平县、泌阳县、汝南县、上蔡县、正阳县、新蔡县)
宜宾市(长宁县、江安县、筠连县、屏山县、兴文县、南溪区、叙州区、翠屏区、珙县、高县)
凉山彝族自治州(布拖县、会东县、甘洛县、普格县、喜德县、金阳县、美姑县、冕宁县、西昌市、昭觉县、盐源县、德昌县、越西县、宁南县、木里藏族自治县、会理市、雷波县)
锦州市(北镇市、凌河区、古塔区、太和区、义县、凌海市、黑山县)
南充市(顺庆区、高坪区、西充县、嘉陵区、阆中市、营山县、仪陇县、南部县、蓬安县)
大连市(瓦房店市、长海县、沙河口区、普兰店区、西岗区、中山区、金州区、庄河市、旅顺口区、甘井子区)
荆州市(公安县、洪湖市、荆州区、沙市区、江陵县、监利市、石首市、松滋市)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)
汕头市(濠江区、龙湖区、潮南区、澄海区、潮阳区、金平区、南澳县)
林芝市(巴宜区、工布江达县、米林市、察隅县、朗县、墨脱县、波密县)
淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)
昭通市(镇雄县、彝良县、盐津县、巧家县、水富市、鲁甸县、威信县、昭阳区、绥江县、大关县、永善县)
抚顺市(新宾满族自治县、新抚区、望花区、东洲区、顺城区、抚顺县、清原满族自治县)
南平市(建阳区、武夷山市、松溪县、浦城县、建瓯市、延平区、邵武市、顺昌县、光泽县、政和县)
西宁市(城中区、湟源县、城西区、大通回族土族自治县、城东区、城北区、湟中区)
鸡西市(滴道区、城子河区、密山市、恒山区、鸡冠区、虎林市、麻山区、梨树区、鸡东县)
连云港市(赣榆区、连云区、东海县、灌南县、海州区、灌云县)
衢州市(龙游县、柯城区、江山市、衢江区、常山县、开化县)
金昌市(永昌县、金川区)
济宁市(邹城市、曲阜市、鱼台县、任城区、汶上县、金乡县、泗水县、嘉祥县、梁山县、兖州区、微山县)
滁州市(琅琊区、来安县、凤阳县、全椒县、定远县、天长市、南谯区、明光市)
商丘市(宁陵县、永城市、梁园区、民权县、虞城县、睢县、睢阳区、柘城县、夏邑县)
包头市(青山区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、白云鄂博矿区、昆都仑区、石拐区、东河区、固阳县)
益阳市(南县、赫山区、沅江市、桃江县、资阳区、安化县)
怀化市(会同县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、芷江侗族自治县、洪江市、中方县、辰溪县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、溆浦县)
宣城市(郎溪县、宁国市、旌德县、绩溪县、宣州区、广德市、泾县)
安阳市(殷都区、汤阴县、龙安区、林州市、文峰区、内黄县、北关区、滑县、安阳县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、平塘县、三都水族自治县、惠水县、瓮安县、福泉市、荔波县、都匀市、罗甸县、长顺县、贵定县、独山县)
抚州市(乐安县、东乡区、临川区、南城县、资溪县、金溪县、宜黄县、南丰县、广昌县、黎川县、崇仁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)
白山市(抚松县、靖宇县、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区)
永州市(双牌县、江永县、江华瑶族自治县、零陵区、东安县、宁远县、蓝山县、道县、祁阳市、新田县、冷水滩区)
太原市(娄烦县、清徐县、阳曲县、晋源区、古交市、尖草坪区、迎泽区、杏花岭区、小店区、万柏林区)
萍乡市(湘东区、莲花县、安源区、上栗县、芦溪县)
临沧市(凤庆县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、云县、镇康县)
邯郸市(广平县、丛台区、邯山区、武安市、曲周县、磁县、永年区、临漳县、邱县、成安县、肥乡区、涉县、馆陶县、峰峰矿区、大名县、鸡泽县、魏县、复兴区)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)
百色市(平果市、田阳区、靖西市、凌云县、西林县、田林县、田东县、隆林各族自治县、德保县、右江区、乐业县、那坡县)
九江市(修水县、湖口县、柴桑区、濂溪区、共青城市、彭泽县、浔阳区、都昌县、武宁县、瑞昌市、永修县、庐山市、德安县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
咸宁市(通城县、赤壁市、通山县、崇阳县、咸安区、嘉鱼县)
东莞市
遂宁市(大英县、安居区、蓬溪县、射洪市、船山区)
临夏回族自治州(广河县、康乐县、永靖县、临夏县、和政县、东乡族自治县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
绥化市(兰西县、望奎县、明水县、绥棱县、肇东市、安达市、海伦市、北林区、青冈县、庆安县)
三沙市(西沙区、南沙区)
内蒙古自治区
本溪市(平山区、本溪满族自治县、南芬区、桓仁满族自治县、溪湖区、明山区)
西藏自治区
广州市(增城区、花都区、天河区、从化区、荔湾区、海珠区、番禺区、白云区、越秀区、黄埔区、南沙区)
沈阳市(沈北新区、铁西区、浑南区、康平县、大东区、沈河区、于洪区、辽中区、和平区、苏家屯区、法库县、皇姑区、新民市)
芜湖市(镜湖区、繁昌区、鸠江区、无为市、弋江区、南陵县、湾沚区)
上饶市(广丰区、广信区、德兴市、万年县、横峰县、铅山县、余干县、弋阳县、信州区、鄱阳县、玉山县、婺源县)
酒泉市(瓜州县、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区)
海东市(循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县)
阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)
渭南市(富平县、潼关县、澄城县、韩城市、白水县、华阴市、合阳县、大荔县、华州区、蒲城县、临渭区)
无锡市(惠山区、江阴市、滨湖区、宜兴市、梁溪区、锡山区、新吴区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、望谟县、安龙县、普安县、兴仁市、晴隆县、册亨县、兴义市)
邢台市(南宫市、新河县、沙河市、威县、任泽区、宁晋县、广宗县、内丘县、南和区、柏乡县、临城县、临西县、隆尧县、清河县、平乡县、巨鹿县、信都区、襄都区)
咸阳市(杨陵区、永寿县、旬邑县、渭城区、三原县、礼泉县、乾县、秦都区、长武县、泾阳县、彬州市、武功县、淳化县、兴平市)
漯河市(舞阳县、郾城区、源汇区、召陵区、临颍县)
泰州市(姜堰区、兴化市、泰兴市、靖江市、海陵区、高港区)
蚌埠市(蚌山区、怀远县、淮上区、禹会区、龙子湖区、固镇县、五河县)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
宁德市(古田县、寿宁县、蕉城区、柘荣县、霞浦县、福安市、屏南县、福鼎市、周宁县)
喀什地区(麦盖提县、喀什市、英吉沙县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、伽师县、巴楚县、泽普县、岳普湖县、莎车县、疏勒县)
惠州市(惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、惠城区)
郴州市(永兴县、宜章县、北湖区、资兴市、临武县、桂东县、嘉禾县、苏仙区、安仁县、桂阳县、汝城县)
衡阳市(耒阳市、衡南县、常宁市、衡山县、衡东县、珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡阳县、石鼓区、祁东县、南岳区)
阿克苏地区(乌什县、温宿县、沙雅县、柯坪县、库车市、拜城县、阿瓦提县、新和县、阿克苏市)
鞍山市(铁西区、台安县、铁东区、岫岩满族自治县、千山区、海城市、立山区)
北京市(朝阳区、海淀区、通州区、密云区、顺义区、石景山区、怀柔区、昌平区、门头沟区、延庆区、平谷区、大兴区、丰台区、房山区、西城区、东城区)
宁夏回族自治区
宜昌市(宜都市、当阳市、兴山县、西陵区、猇亭区、枝江市、秭归县、长阳土家族自治县、点军区、远安县、五峰土家族自治县、夷陵区、伍家岗区)
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马鞍山市(雨山区、花山区、和县、含山县、博望区、当涂县)
梅州市(大埔县、平远县、五华县、梅江区、丰顺县、蕉岭县、兴宁市、梅县区)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、多伦县、苏尼特右旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市)
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文山壮族苗族自治州(富宁县、西畴县、丘北县、麻栗坡县、广南县、马关县、砚山县、文山市)
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恩施土家族苗族自治州(利川市、宣恩县、鹤峰县、巴东县、恩施市、来凤县、咸丰县、建始县)
晋城市(城区、高平市、阳城县、泽州县、沁水县、陵川县)
黑河市(北安市、逊克县、嫩江市、爱辉区、孙吴县、五大连池市)
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来源:华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%,为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧,可能吓退更多买家,部分美国人担心工作可能面临风险,或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求,叠加关税导致经济不确定性加剧,美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告,3月份美国现房销售环比下降5.9%,经季节性调整后的为402万套,为2022年11月以来的最大月度环比降幅,也是自2009年(当时接近金融危机高峰)以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动,同时供应增长速度快于需求,待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是,最近几周经济不确定性加剧,可能吓退更多买家,部分美国人担心工作可能面临风险,或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制,房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%,达到40.37万美元,创下历史同期新高。
高利率是“元凶”,关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息,但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右,远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降,许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面,今年春季迄今为止,美国房屋供应增长速度快于需求,待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示:
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策,当时美国关税公告尚未扰乱市场,一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长,此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周,经济不确定性加剧,吓坏了更多买家,甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
风险提示及免责条款
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4月25日金融一线消息,中国人民银行昌吉回族自治州分行日前披露的行政处罚决定信息公示表显示,新疆奇台农村商业银行股份有限公司因违反反洗钱管理规定,违反账户管理规定,违反征信管理规定,受到警告并被罚款25.1万元。
张某梅(时任新疆奇台农村商业银行股份有限公司党委委员、副行长)对该行违反反洗钱管理规定的行为负有责任,被罚款1.16万元。
序号当事人名称(姓名、职务)行政处罚决定书文号违法行为类型行政处罚内容作出行政处罚决定机关名称作出行政处罚决定日期公示期限(自公示之日起计算)备注1新疆奇台农村商业银行股份有限公司昌银罚决字〔2025〕1号1. 违反反洗钱管理规定;2. 违反账户管理规定;3. 违反征信管理规定。警告,并处罚款25.1万元中国人民银行昌吉回族自治州分行2025年4月17日三年 2张某梅(时任新疆奇台农村商业银行股份有限公司党委委员、副行长)昌银罚决字〔2025〕2号对违反反洗钱管理规定的行为负有责任。罚款1.16万元中国人民银行昌吉回族自治州分行2025年4月17日三年 4月25日,A股、港股地产板块突然大爆发,什么情况?截至午间收盘,A股龙头地产板块表现活跃,绿地控股涨超3%,华发股份、衢州发展、新城控股、张江高科等多股涨超2%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707) 早盘直线冲高,午间收涨逾1%,实时成交额超3300万元! 消息面上,按惯例4月底或举行高层重磅会议,政策预期或是行情驱动的最大动力。 华泰证券表示,进入二季度,从多个角度来看,房地产行业正迎来增量政策窗口:前瞻数据已出现季节性回落,步入传统的政策窗口期的同时,又迎来美国“对等关税”超预期,此时出台增量政策具有较强的可能性和迫切性,后续应关注潜在增量政策出台对板块所带来的投资机会。 中信证券认为,随着外部不确定性的增强,扩内需政策将逐渐加码,而房地产将是提振消费政策框架的重要环节,其重要性既体现为与住房直接或间接相关的消费,也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响,预计全国性政策将在4—5月出台。 外资机构也在全面唱多房地产!花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道: “从未来两年的投资视角来看,我们认为当前正是增持中国地产股的好时机,因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份,花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善,看好政策支持预期和销售企稳的迹象。 基本面上,一线城市楼市基本面向好,止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。数据上,国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。 板块持仓配置上,地产板块正处低配阶段,底部信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示,2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元,环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%,环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct,环比扩大0.06pct,处在2013年以来的56%分位。 进一步观察,以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年底部。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月24日,该指数最新PB估值仅为0.7倍,处近10年约12%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借“好信用、好城市、好产品”策略展现韧性,建议持续关注。 布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性! 数据来源:沪深交易所等。 风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。MACD金叉信号形成,这些股涨势不错!
新闻结尾
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