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全国服务区域：
长春市(德惠市、公主岭市、九台区、榆树市、南关区、农安县、双阳区、朝阳区、宽城区、绿园区、二道区)
朝阳市(龙城区、朝阳县、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、双塔区)
内蒙古自治区
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
安阳市(殷都区、龙安区、文峰区、北关区、内黄县、安阳县、滑县、林州市、汤阴县)
牡丹江市(绥芬河市、爱民区、林口县、海林市、宁安市、东安区、穆棱市、阳明区、东宁市、西安区)
台州市(仙居县、温岭市、椒江区、天台县、路桥区、玉环市、黄岩区、三门县、临海市)
南阳市(镇平县、邓州市、唐河县、内乡县、方城县、宛城区、淅川县、桐柏县、新野县、西峡县、社旗县、卧龙区、南召县)
白银市(白银区、平川区、靖远县、景泰县、会宁县)
营口市(盖州市、老边区、大石桥市、西市区、鲅鱼圈区、站前区)
清远市(连山壮族瑶族自治县、英德市、阳山县、清新区、连州市、清城区、连南瑶族自治县、佛冈县)
阜新市(清河门区、彰武县、太平区、海州区、细河区、新邱区、阜新蒙古族自治县)
鹤壁市(鹤山区、浚县、淇县、淇滨区、山城区)
西藏自治区
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、双辽市、铁东区、铁西区)
阿里地区(措勤县、日土县、革吉县、普兰县、改则县、札达县、噶尔县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
无锡市(滨湖区、宜兴市、惠山区、江阴市、新吴区、锡山区、梁溪区)
乌兰察布市(化德县、商都县、卓资县、四子王旗、丰镇市、察哈尔右翼中旗、兴和县、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、集宁区)
锡林郭勒盟(二连浩特市、正镶白旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、镶黄旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、多伦县)
吉林市(永吉县、龙潭区、舒兰市、船营区、昌邑区、磐石市、丰满区、蛟河市、桦甸市)
眉山市(东坡区、丹棱县、彭山区、青神县、仁寿县、洪雅县)
绍兴市(上虞区、嵊州市、新昌县、柯桥区、越城区、诸暨市)
襄阳市(谷城县、宜城市、保康县、枣阳市、襄州区、老河口市、襄城区、南漳县、樊城区)
楚雄彝族自治州(武定县、南华县、永仁县、牟定县、姚安县、禄丰市、双柏县、大姚县、元谋县、楚雄市)
宝鸡市(陇县、千阳县、凤翔区、太白县、金台区、渭滨区、岐山县、凤县、麟游县、眉县、陈仓区、扶风县)
淮南市(谢家集区、田家庵区、八公山区、潘集区、大通区、凤台县、寿县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、利川市、巴东县、恩施市、来凤县、宣恩县、鹤峰县、咸丰县)
拉萨市(达孜区、林周县、当雄县、堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县、尼木县、城关区)
江门市(新会区、台山市、江海区、鹤山市、恩平市、蓬江区、开平市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
驻马店市(遂平县、驿城区、上蔡县、新蔡县、汝南县、西平县、平舆县、确山县、泌阳县、正阳县)
朔州市(山阴县、平鲁区、朔城区、怀仁市、右玉县、应县)
吴忠市(盐池县、同心县、红寺堡区、青铜峡市、利通区)
张家口市(万全区、下花园区、康保县、怀安县、赤城县、桥东区、沽源县、张北县、涿鹿县、宣化区、蔚县、阳原县、崇礼区、怀来县、尚义县、桥西区)
盘锦市(双台子区、大洼区、盘山县、兴隆台区)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)
海东市(循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、乐都区)
洛阳市(西工区、汝阳县、涧西区、孟津区、偃师区、新安县、伊川县、栾川县、嵩县、老城区、洛龙区、瀍河回族区、宜阳县、洛宁县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、普定县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区)
成都市(锦江区、新津区、双流区、新都区、武侯区、蒲江县、简阳市、都江堰市、大邑县、温江区、龙泉驿区、金牛区、青白江区、郫都区、彭州市、金堂县、邛崃市、青羊区、崇州市、成华区)
庆阳市(镇原县、正宁县、环县、合水县、华池县、西峰区、宁县、庆城县)
雅安市(天全县、雨城区、石棉县、宝兴县、名山区、汉源县、芦山县、荥经县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
济源市
攀枝花市(东区、西区、米易县、盐边县、仁和区)
毕节市(大方县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、金沙县、黔西市、赫章县、七星关区、织金县)
昌都市(洛隆县、卡若区、芒康县、八宿县、左贡县、贡觉县、边坝县、类乌齐县、察雅县、丁青县、江达县)
包头市(白云鄂博矿区、青山区、九原区、昆都仑区、土默特右旗、石拐区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、东河区)
松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县)
郑州市(中牟县、二七区、巩义市、上街区、荥阳市、中原区、登封市、新密市、金水区、惠济区、管城回族区、新郑市)
三亚市(崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区)
白城市(通榆县、洮南市、大安市、洮北区、镇赉县)
盐城市(东台市、响水县、大丰区、阜宁县、射阳县、滨海县、建湖县、亭湖区、盐都区)
和田地区(策勒县、和田县、墨玉县、民丰县、和田市、皮山县、于田县、洛浦县)
广安市(岳池县、邻水县、武胜县、广安区、前锋区、华蓥市)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、平山区、明山区、溪湖区、桓仁满族自治县)
石家庄市(灵寿县、元氏县、高邑县、晋州市、平山县、辛集市、藁城区、井陉矿区、新乐市、正定县、赵县、长安区、栾城区、鹿泉区、井陉县、裕华区、行唐县、深泽县、新华区、桥西区、无极县、赞皇县)
呼伦贝尔市(阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、额尔古纳市、根河市、海拉尔区、满洲里市、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗)
自贡市(荣县、贡井区、富顺县、大安区、沿滩区、自流井区)
运城市(新绛县、永济市、临猗县、绛县、垣曲县、平陆县、稷山县、万荣县、芮城县、河津市、盐湖区、夏县、闻喜县)
漳州市(南靖县、华安县、芗城区、诏安县、平和县、云霄县、龙文区、长泰区、东山县、龙海区、漳浦县)
秦皇岛市(卢龙县、海港区、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、昌黎县、抚宁区)
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梧州市(蒙山县、苍梧县、岑溪市、藤县、万秀区、长洲区、龙圩区)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市、湘乡市)
赤峰市(克什克腾旗、松山区、敖汉旗、巴林左旗、元宝山区、红山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、巴林右旗、喀喇沁旗、宁城县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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