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全国服务区域：
菏泽市(牡丹区、东明县、单县、郓城县、定陶区、曹县、成武县、鄄城县、巨野县)
咸阳市(泾阳县、武功县、彬州市、秦都区、永寿县、兴平市、杨陵区、礼泉县、三原县、渭城区、长武县、乾县、旬邑县、淳化县)
张掖市(高台县、甘州区、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县、民乐县)
河池市(凤山县、南丹县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县、宜州区、东兰县)
朝阳市(凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、北票市、朝阳县、双塔区)
宝鸡市(眉县、太白县、麟游县、陇县、陈仓区、金台区、凤翔区、扶风县、千阳县、渭滨区、岐山县、凤县)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、洱源县、弥渡县、宾川县、永平县、南涧彝族自治县、云龙县、大理市、剑川县、鹤庆县、祥云县)
淄博市(张店区、桓台县、周村区、博山区、淄川区、沂源县、高青县、临淄区)
上海市(宝山区、长宁区、松江区、浦东新区、青浦区、徐汇区、崇明区、嘉定区、静安区、金山区、奉贤区、普陀区、闵行区、黄浦区、杨浦区、虹口区)
哈尔滨市(阿城区、宾县、道里区、平房区、方正县、香坊区、通河县、呼兰区、南岗区、五常市、双城区、延寿县、松北区、巴彦县、木兰县、尚志市、依兰县、道外区)
泰安市(岱岳区、肥城市、东平县、宁阳县、新泰市、泰山区)
和田地区(洛浦县、民丰县、墨玉县、皮山县、和田县、策勒县、于田县、和田市)
黑河市(孙吴县、逊克县、爱辉区、北安市、嫩江市、五大连池市)
通辽市(开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、阿拉山口市、博乐市)
赣州市(信丰县、寻乌县、会昌县、赣县区、大余县、章贡区、定南县、龙南市、瑞金市、安远县、崇义县、全南县、于都县、宁都县、南康区、上犹县、兴国县、石城县)
张家界市(桑植县、慈利县、武陵源区、永定区)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、普安县、安龙县、册亨县、望谟县、兴仁市、贞丰县、晴隆县)
大同市(浑源县、天镇县、云冈区、广灵县、新荣区、云州区、平城区、左云县、灵丘县、阳高县)
荆州市(荆州区、洪湖市、公安县、江陵县、沙市区、松滋市、监利市、石首市)
甘南藏族自治州(舟曲县、迭部县、合作市、卓尼县、碌曲县、玛曲县、临潭县、夏河县)
张家口市(万全区、康保县、阳原县、蔚县、怀来县、桥西区、宣化区、尚义县、崇礼区、涿鹿县、下花园区、桥东区、沽源县、张北县、赤城县、怀安县)
云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)
延安市(志丹县、子长市、延长县、宝塔区、吴起县、黄龙县、黄陵县、富县、甘泉县、安塞区、宜川县、延川县、洛川县)
衡阳市(祁东县、雁峰区、蒸湘区、衡东县、石鼓区、衡山县、常宁市、衡阳县、珠晖区、南岳区、耒阳市、衡南县)
九江市(德安县、共青城市、浔阳区、武宁县、湖口县、都昌县、彭泽县、瑞昌市、濂溪区、修水县、永修县、柴桑区、庐山市)
西安市(临潼区、高陵区、雁塔区、碑林区、蓝田县、未央区、周至县、长安区、新城区、鄠邑区、阎良区、莲湖区、灞桥区)
北京市(东城区、延庆区、海淀区、朝阳区、房山区、西城区、密云区、通州区、石景山区、丰台区、昌平区、平谷区、怀柔区、顺义区、大兴区、门头沟区)
柳州市(鱼峰区、鹿寨县、三江侗族自治县、城中区、融安县、柳城县、融水苗族自治县、柳南区、柳江区、柳北区)
辽阳市(白塔区、灯塔市、文圣区、辽阳县、太子河区、弓长岭区、宏伟区)
湛江市(吴川市、雷州市、坡头区、麻章区、赤坎区、徐闻县、遂溪县、霞山区、廉江市)
通化市(二道江区、辉南县、通化县、梅河口市、集安市、东昌区、柳河县)
益阳市(安化县、沅江市、赫山区、资阳区、南县、桃江县)
鄂尔多斯市(康巴什区、乌审旗、杭锦旗、东胜区、鄂托克旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、准格尔旗)
朔州市(应县、朔城区、怀仁市、右玉县、平鲁区、山阴县)
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那曲市(双湖县、色尼区、嘉黎县、安多县、比如县、申扎县、巴青县、尼玛县、聂荣县、班戈县、索县)
平凉市(华亭市、庄浪县、泾川县、灵台县、静宁县、崆峒区、崇信县)
台州市(仙居县、玉环市、黄岩区、临海市、椒江区、温岭市、路桥区、三门县、天台县)
漳州市(云霄县、芗城区、诏安县、漳浦县、龙海区、平和县、龙文区、华安县、长泰区、东山县、南靖县)
丽水市(缙云县、龙泉市、青田县、松阳县、云和县、遂昌县、景宁畲族自治县、莲都区、庆元县)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、汶川县、马尔康市、九寨沟县、小金县、理县、松潘县、茂县、红原县、金川县、阿坝县、若尔盖县、壤塘县)
景德镇市(珠山区、浮梁县、乐平市、昌江区)
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
陇南市(两当县、西和县、礼县、成县、文县、徽县、武都区、康县、宕昌县)
果洛藏族自治州(玛多县、甘德县、玛沁县、久治县、班玛县、达日县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
运城市(河津市、稷山县、新绛县、夏县、临猗县、垣曲县、闻喜县、万荣县、永济市、绛县、平陆县、芮城县、盐湖区)
新疆维吾尔自治区
晋城市(阳城县、城区、高平市、陵川县、泽州县、沁水县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵德县、同德县、贵南县)
天水市(秦州区、甘谷县、张家川回族自治县、武山县、清水县、麦积区、秦安县)
大庆市(大同区、红岗区、林甸县、肇州县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、让胡路区、萨尔图区)
昆明市(西山区、富民县、官渡区、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、石林彝族自治县、呈贡区、安宁市、宜良县、五华区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、东川区)
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
长沙市(芙蓉区、望城区、长沙县、浏阳市、岳麓区、开福区、雨花区、宁乡市、天心区)
萍乡市(安源区、莲花县、芦溪县、上栗县、湘东区)
泸州市(叙永县、泸县、江阳区、古蔺县、龙马潭区、纳溪区、合江县)
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乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
株洲市(石峰区、茶陵县、炎陵县、荷塘区、天元区、渌口区、芦淞区、醴陵市、攸县)
成都市(青羊区、蒲江县、郫都区、崇州市、邛崃市、金堂县、青白江区、新都区、双流区、大邑县、锦江区、成华区、武侯区、新津区、简阳市、龙泉驿区、温江区、都江堰市、金牛区、彭州市)
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兰州市(安宁区、城关区、皋兰县、永登县、西固区、榆中县、七里河区、红古区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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