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维修工具定期校准，确保维修精度：我们定期对维修工具进行校准和维护，确保工具精度，为客户提供更精准的维修服务。
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全国服务区域：
六安市(霍山县、叶集区、金安区、金寨县、舒城县、裕安区、霍邱县)
河源市(源城区、和平县、龙川县、东源县、连平县、紫金县)
通辽市(库伦旗、霍林郭勒市、奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县)
朝阳市(北票市、凌源市、龙城区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、双塔区)
攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、西区、东区)
阿克苏地区(拜城县、阿克苏市、温宿县、阿瓦提县、柯坪县、库车市、沙雅县、新和县、乌什县)
南通市(海安市、海门区、如皋市、通州区、启东市、崇川区、如东县)
呼和浩特市(回民区、清水河县、托克托县、玉泉区、和林格尔县、土默特左旗、新城区、武川县、赛罕区)
威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)
蚌埠市(禹会区、蚌山区、固镇县、淮上区、怀远县、五河县、龙子湖区)
长沙市(雨花区、望城区、岳麓区、浏阳市、开福区、天心区、芙蓉区、宁乡市、长沙县)
临夏回族自治州(康乐县、广河县、和政县、永靖县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、东乡族自治县)
渭南市(潼关县、蒲城县、华州区、临渭区、澄城县、富平县、大荔县、合阳县、华阴市、白水县、韩城市)
柳州市(柳城县、柳南区、柳北区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳江区、融安县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区)
惠州市(博罗县、惠阳区、惠东县、惠城区、龙门县)
徐州市(睢宁县、沛县、邳州市、泉山区、贾汪区、新沂市、鼓楼区、丰县、铜山区、云龙区)
黄山市(屯溪区、休宁县、黄山区、歙县、黟县、祁门县、徽州区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
邢台市(广宗县、临西县、清河县、威县、沙河市、信都区、平乡县、新河县、柏乡县、南和区、任泽区、隆尧县、南宫市、襄都区、宁晋县、内丘县、临城县、巨鹿县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、集宁区、兴和县、卓资县、四子王旗、化德县、凉城县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、商都县、察哈尔右翼中旗)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
香港特别行政区
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗)
延安市(甘泉县、吴起县、宝塔区、延长县、富县、洛川县、宜川县、黄陵县、子长市、黄龙县、志丹县、安塞区、延川县)
衢州市(开化县、江山市、常山县、衢江区、柯城区、龙游县)
三沙市(南沙区、西沙区)
梅州市(五华县、大埔县、梅江区、蕉岭县、丰顺县、平远县、兴宁市、梅县区)
益阳市(沅江市、桃江县、赫山区、资阳区、南县、安化县)
榆林市(靖边县、米脂县、吴堡县、府谷县、神木市、清涧县、佳县、榆阳区、定边县、绥德县、子洲县、横山区)
白山市(临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、浑江区、抚松县)
昭通市(鲁甸县、彝良县、昭阳区、威信县、大关县、巧家县、水富市、永善县、盐津县、绥江县、镇雄县)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
泸州市(叙永县、合江县、龙马潭区、纳溪区、江阳区、泸县、古蔺县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、哈巴河县、布尔津县、福海县、吉木乃县、青河县)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
兰州市(安宁区、榆中县、皋兰县、红古区、永登县、七里河区、西固区、城关区)
漳州市(东山县、长泰区、华安县、云霄县、龙文区、平和县、龙海区、诏安县、南靖县、芗城区、漳浦县)
常德市(澧县、安乡县、津市市、石门县、汉寿县、桃源县、武陵区、临澧县、鼎城区)
陇南市(文县、两当县、西和县、康县、徽县、礼县、成县、宕昌县、武都区)
辽阳市(灯塔市、辽阳县、宏伟区、弓长岭区、文圣区、白塔区、太子河区)
阿坝藏族羌族自治州(汶川县、若尔盖县、马尔康市、松潘县、红原县、茂县、小金县、九寨沟县、阿坝县、黑水县、金川县、壤塘县、理县)
娄底市(娄星区、新化县、涟源市、冷水江市、双峰县)
绵阳市(北川羌族自治县、涪城区、盐亭县、梓潼县、安州区、平武县、游仙区、江油市、三台县)
焦作市(马村区、解放区、沁阳市、中站区、武陟县、修武县、山阳区、温县、博爱县、孟州市)
信阳市(平桥区、浉河区、商城县、淮滨县、新县、固始县、光山县、息县、潢川县、罗山县)
佛山市(高明区、顺德区、禅城区、三水区、南海区)
抚顺市(新宾满族自治县、东洲区、望花区、抚顺县、顺城区、清原满族自治县、新抚区)
鸡西市(密山市、梨树区、虎林市、恒山区、滴道区、鸡冠区、城子河区、鸡东县、麻山区)
云浮市(罗定市、新兴县、郁南县、云城区、云安区)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、尉犁县、博湖县、且末县、和硕县、和静县、库尔勒市、焉耆回族自治县、轮台县)
定西市(陇西县、安定区、岷县、通渭县、渭源县、临洮县、漳县)
萍乡市(安源区、湘东区、莲花县、芦溪县、上栗县)
佳木斯市(东风区、富锦市、抚远市、郊区、前进区、桦南县、同江市、桦川县、向阳区、汤原县)
成都市(简阳市、双流区、青白江区、大邑县、新都区、龙泉驿区、新津区、温江区、金堂县、都江堰市、崇州市、邛崃市、锦江区、蒲江县、武侯区、彭州市、成华区、郫都区、金牛区、青羊区)
林芝市(波密县、巴宜区、米林市、察隅县、工布江达县、朗县、墨脱县)
和田地区(策勒县、于田县、墨玉县、皮山县、和田市、民丰县、和田县、洛浦县)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
廊坊市(香河县、三河市、安次区、大厂回族自治县、广阳区、霸州市、固安县、文安县、大城县、永清县)
马鞍山市(当涂县、雨山区、含山县、和县、花山区、博望区)
苏州市(吴江区、吴中区、相城区、昆山市、常熟市、虎丘区、姑苏区、太仓市、张家港市)
连云港市(灌南县、灌云县、连云区、东海县、赣榆区、海州区)
福州市(长乐区、闽侯县、台江区、仓山区、连江县、闽清县、晋安区、永泰县、鼓楼区、平潭县、罗源县、福清市、马尾区)
厦门市(海沧区、集美区、翔安区、思明区、同安区、湖里区)
山南市(加查县、琼结县、措美县、贡嘎县、乃东区、曲松县、桑日县、浪卡子县、隆子县、扎囊县、错那市、洛扎县)
伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、新源县、特克斯县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、伊宁县、伊宁市、奎屯市、昭苏县、尼勒克县)
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毕节市(金沙县、大方县、赫章县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、黔西市、织金县)
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海南藏族自治州(贵南县、贵德县、兴海县、同德县、共和县)
日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
松原市(长岭县、扶余市、宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
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大连市(甘井子区、中山区、西岗区、沙河口区、旅顺口区、庄河市、普兰店区、金州区、瓦房店市、长海县)
西宁市(城中区、大通回族土族自治县、城西区、城东区、城北区、湟源县、湟中区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
牡丹江市(海林市、绥芬河市、宁安市、东宁市、阳明区、东安区、穆棱市、西安区、爱民区、林口县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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