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西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
安庆市(宜秀区、宿松县、岳西县、潜山市、桐城市、大观区、迎江区、太湖县、怀宁县、望江县)
嘉兴市(海宁市、南湖区、海盐县、嘉善县、秀洲区、平湖市、桐乡市)
通辽市(科尔沁左翼后旗、奈曼旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗、库伦旗)
凉山彝族自治州(宁南县、木里藏族自治县、金阳县、雷波县、盐源县、美姑县、布拖县、甘洛县、西昌市、冕宁县、越西县、会东县、昭觉县、普格县、会理市、德昌县、喜德县)
潍坊市(高密市、安丘市、诸城市、昌邑市、临朐县、昌乐县、寿光市、奎文区、潍城区、寒亭区、青州市、坊子区)
金昌市(金川区、永昌县)
三明市(沙县区、尤溪县、三元区、宁化县、永安市、明溪县、泰宁县、建宁县、清流县、将乐县、大田县)
宁波市(余姚市、宁海县、象山县、江北区、海曙区、北仑区、鄞州区、慈溪市、镇海区、奉化区)
黄山市(休宁县、祁门县、黄山区、屯溪区、徽州区、黟县、歙县)
崇左市(凭祥市、大新县、扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、天等县)
甘孜藏族自治州(道孚县、巴塘县、甘孜县、新龙县、理塘县、炉霍县、九龙县、石渠县、康定市、丹巴县、泸定县、乡城县、得荣县、色达县、稻城县、白玉县、德格县、雅江县)
辽阳市(太子河区、辽阳县、宏伟区、文圣区、弓长岭区、白塔区、灯塔市)
辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)
宿州市(砀山县、泗县、埇桥区、灵璧县、萧县)
沈阳市(和平区、皇姑区、沈北新区、大东区、浑南区、新民市、辽中区、铁西区、康平县、苏家屯区、法库县、于洪区、沈河区)
石家庄市(行唐县、鹿泉区、井陉县、无极县、井陉矿区、元氏县、藁城区、正定县、平山县、晋州市、长安区、辛集市、新华区、赵县、栾城区、深泽县、桥西区、裕华区、灵寿县、赞皇县、新乐市、高邑县)
儋州市
许昌市(建安区、长葛市、襄城县、禹州市、魏都区、鄢陵县)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县)
拉萨市(城关区、达孜区、墨竹工卡县、林周县、尼木县、堆龙德庆区、曲水县、当雄县)
宜宾市(叙州区、兴文县、屏山县、江安县、南溪区、筠连县、珙县、高县、长宁县、翠屏区)
盐城市(射阳县、大丰区、阜宁县、滨海县、建湖县、响水县、盐都区、亭湖区、东台市)
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛沁县、久治县、甘德县、玛多县)
吴忠市(同心县、青铜峡市、红寺堡区、盐池县、利通区)
青岛市(平度市、李沧区、城阳区、胶州市、莱西市、市南区、崂山区、即墨区、市北区、黄岛区)
西藏自治区
贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、钟山县、八步区、昭平县)
铁岭市(银州区、西丰县、调兵山市、开原市、铁岭县、昌图县、清河区)
葫芦岛市(南票区、连山区、建昌县、绥中县、兴城市、龙港区)
菏泽市(郓城县、成武县、单县、定陶区、东明县、鄄城县、牡丹区、巨野县、曹县)
阿克苏地区(沙雅县、库车市、阿克苏市、柯坪县、温宿县、新和县、阿瓦提县、乌什县、拜城县)
广西壮族自治区
双鸭山市(饶河县、友谊县、集贤县、四方台区、宝清县、岭东区、尖山区、宝山区)
淮南市(寿县、凤台县、潘集区、谢家集区、大通区、田家庵区、八公山区)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
白山市(临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、浑江区、抚松县)
东莞市
湛江市(雷州市、霞山区、麻章区、吴川市、徐闻县、廉江市、坡头区、赤坎区、遂溪县)
深圳市(光明区、南山区、坪山区、龙华区、宝安区、福田区、龙岗区、罗湖区、盐田区)
邢台市(任泽区、南宫市、威县、临城县、清河县、柏乡县、襄都区、隆尧县、宁晋县、信都区、沙河市、内丘县、新河县、巨鹿县、广宗县、南和区、临西县、平乡县)
安阳市(汤阴县、北关区、文峰区、安阳县、龙安区、殷都区、内黄县、林州市、滑县)
汉中市(镇巴县、佛坪县、宁强县、城固县、勉县、略阳县、留坝县、汉台区、洋县、南郑区、西乡县)
固原市(隆德县、西吉县、原州区、泾源县、彭阳县)
广安市(武胜县、岳池县、前锋区、广安区、华蓥市、邻水县)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、沭阳县、宿豫区、宿城区)
齐齐哈尔市(富裕县、梅里斯达斡尔族区、克山县、讷河市、建华区、富拉尔基区、依安县、龙江县、泰来县、铁锋区、龙沙区、昂昂溪区、拜泉县、克东县、碾子山区、甘南县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、昌吉市、吉木萨尔县、奇台县、阜康市)
永州市(宁远县、道县、新田县、江华瑶族自治县、江永县、双牌县、蓝山县、零陵区、冷水滩区、祁阳市、东安县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、东胜区、鄂托克旗、乌审旗、康巴什区、达拉特旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、杭锦旗)
丽水市(景宁畲族自治县、云和县、缙云县、庆元县、龙泉市、莲都区、青田县、松阳县、遂昌县)
佳木斯市(东风区、汤原县、郊区、富锦市、桦川县、桦南县、同江市、前进区、抚远市、向阳区)
上饶市(信州区、铅山县、广信区、广丰区、德兴市、横峰县、万年县、玉山县、婺源县、弋阳县、余干县、鄱阳县)
泰州市(姜堰区、靖江市、泰兴市、海陵区、兴化市、高港区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
长治市(壶关县、襄垣县、平顺县、沁县、上党区、潞城区、潞州区、屯留区、武乡县、长子县、沁源县、黎城县)
邯郸市(武安市、邱县、馆陶县、成安县、磁县、大名县、复兴区、丛台区、广平县、永年区、邯山区、曲周县、峰峰矿区、涉县、鸡泽县、临漳县、魏县、肥乡区)
濮阳市(台前县、南乐县、濮阳县、华龙区、范县、清丰县)
铜川市(宜君县、王益区、耀州区、印台区)
郑州市(新郑市、荥阳市、惠济区、巩义市、金水区、登封市、二七区、上街区、管城回族区、中原区、中牟县、新密市)
韶关市(仁化县、翁源县、浈江区、新丰县、武江区、乐昌市、始兴县、南雄市、曲江区、乳源瑶族自治县)
临沂市(莒南县、兰陵县、蒙阴县、沂南县、沂水县、罗庄区、费县、郯城县、兰山区、河东区、平邑县、临沭县)
无锡市(梁溪区、新吴区、江阴市、宜兴市、滨湖区、惠山区、锡山区)
德州市(禹城市、武城县、平原县、宁津县、齐河县、陵城区、庆云县、德城区、乐陵市、临邑县、夏津县)
衡阳市(南岳区、衡阳县、雁峰区、衡南县、衡山县、蒸湘区、衡东县、珠晖区、常宁市、石鼓区、耒阳市、祁东县)
茂名市(电白区、化州市、茂南区、高州市、信宜市)
秦皇岛市(抚宁区、青龙满族自治县、北戴河区、昌黎县、山海关区、卢龙县、海港区)
宜昌市(夷陵区、兴山县、点军区、长阳土家族自治县、猇亭区、秭归县、西陵区、远安县、伍家岗区、五峰土家族自治县、宜都市、当阳市、枝江市)
黄石市(大冶市、下陆区、阳新县、黄石港区、西塞山区、铁山区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
东营市(河口区、东营区、垦利区、利津县、广饶县)
苏州市(张家港市、太仓市、虎丘区、昆山市、常熟市、相城区、吴中区、吴江区、姑苏区)
南通市(崇川区、如东县、启东市、如皋市、通州区、海安市、海门区)
沧州市(沧县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、新华区、孟村回族自治县、青县、泊头市、吴桥县、任丘市、运河区、河间市、献县、黄骅市、东光县)
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江门市(蓬江区、恩平市、台山市、开平市、新会区、鹤山市、江海区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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