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鹤岗市(东山区、兴山区、工农区、向阳区、绥滨县、南山区、兴安区、萝北县)

鹤壁市(鹤山区、淇滨区、淇县、浚县、山城区)

眉山市(东坡区、丹棱县、洪雅县、青神县、仁寿县、彭山区)

嘉峪关市  邢台市(隆尧县、临西县、宁晋县、柏乡县、广宗县、南和区、巨鹿县、内丘县、平乡县、新河县、南宫市、威县、任泽区、临城县、沙河市、清河县、信都区、襄都区)

玉林市(陆川县、博白县、北流市、容县、福绵区、兴业县、玉州区)

泰州市(兴化市、姜堰区、海陵区、泰兴市、高港区、靖江市)

宜宾市(长宁县、南溪区、筠连县、翠屏区、珙县、高县、屏山县、叙州区、兴文县、江安县)

内江市(市中区、威远县、东兴区、隆昌市、资中县)  衡水市(阜城县、武邑县、安平县、深州市、桃城区、故城县、武强县、枣强县、景县、饶阳县、冀州区)

兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)

邯郸市(馆陶县、复兴区、广平县、大名县、磁县、武安市、肥乡区、成安县、邯山区、鸡泽县、邱县、曲周县、永年区、丛台区、魏县、临漳县、峰峰矿区、涉县)

九江市(都昌县、共青城市、瑞昌市、德安县、庐山市、柴桑区、彭泽县、修水县、湖口县、濂溪区、永修县、浔阳区、武宁县)

温州市(瑞安市、乐清市、龙港市、苍南县、龙湾区、平阳县、洞头区、文成县、泰顺县、永嘉县、瓯海区、鹿城区)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、芒市、梁河县、盈江县)

岳阳市(云溪区、平江县、岳阳楼区、临湘市、华容县、湘阴县、汨罗市、君山区、岳阳县)

河源市(源城区、龙川县、紫金县、东源县、连平县、和平县)

赤峰市(巴林左旗、松山区、克什克腾旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、林西县、敖汉旗、宁城县、元宝山区、喀喇沁旗、红山区)

淄博市(淄川区、桓台县、周村区、高青县、博山区、张店区、沂源县、临淄区)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)

郴州市(苏仙区、嘉禾县、宜章县、临武县、汝城县、桂阳县、资兴市、桂东县、安仁县、北湖区、永兴县)

天水市(张家川回族自治县、秦州区、麦积区、秦安县、清水县、武山县、甘谷县)

桂林市(荔浦市、叠彩区、灌阳县、资源县、灵川县、永福县、龙胜各族自治县、雁山区、临桂区、兴安县、七星区、恭城瑶族自治县、全州县、阳朔县、平乐县、秀峰区、象山区)

山南市(桑日县、错那市、曲松县、隆子县、浪卡子县、贡嘎县、洛扎县、扎囊县、加查县、琼结县、措美县、乃东区)

乌兰察布市(卓资县、凉城县、商都县、兴和县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、集宁区、化德县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、察哈尔右翼中旗)

漯河市(源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区、临颍县)

镇江市(句容市、丹徒区、丹阳市、润州区、扬中市、京口区)

广州市(南沙区、荔湾区、从化区、番禺区、增城区、天河区、越秀区、黄埔区、白云区、花都区、海珠区)

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连云港市(赣榆区、东海县、灌云县、连云区、灌南县、海州区)

牡丹江市(穆棱市、东安区、林口县、绥芬河市、东宁市、宁安市、海林市、阳明区、爱民区、西安区)

厦门市(集美区、湖里区、翔安区、思明区、海沧区、同安区)

宿迁市(泗洪县、沭阳县、宿豫区、宿城区、泗阳县)  定西市(渭源县、安定区、陇西县、漳县、临洮县、岷县、通渭县)

甘孜藏族自治州(德格县、乡城县、巴塘县、白玉县、道孚县、得荣县、色达县、甘孜县、九龙县、丹巴县、康定市、石渠县、新龙县、泸定县、炉霍县、雅江县、稻城县、理塘县)

沈阳市(新民市、法库县、辽中区、康平县、沈河区、苏家屯区、铁西区、沈北新区、和平区、大东区、于洪区、浑南区、皇姑区)

东莞市芜湖市(无为市、南陵县、鸠江区、镜湖区、湾沚区、繁昌区、弋江区)

济宁市(任城区、兖州区、嘉祥县、鱼台县、微山县、泗水县、金乡县、梁山县、汶上县、曲阜市、邹城市)  北海市(合浦县、银海区、铁山港区、海城区)

湘潭市(湘潭县、雨湖区、岳塘区、韶山市、湘乡市)

昆明市(安宁市、东川区、西山区、富民县、宜良县、嵩明县、石林彝族自治县、五华区、盘龙区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、晋宁区)

湛江市(廉江市、吴川市、遂溪县、坡头区、雷州市、徐闻县、麻章区、赤坎区、霞山区)益阳市(安化县、桃江县、资阳区、赫山区、南县、沅江市)

锡林郭勒盟(二连浩特市、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正蓝旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、镶黄旗、正镶白旗、多伦县、苏尼特右旗、苏尼特左旗)

盐城市(响水县、阜宁县、盐都区、滨海县、大丰区、射阳县、东台市、建湖县、亭湖区)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

朔州市(应县、右玉县、怀仁市、平鲁区、朔城区、山阴县)

株洲市(渌口区、茶陵县、荷塘区、攸县、天元区、芦淞区、醴陵市、石峰区、炎陵县)

吉林市(昌邑区、船营区、桦甸市、丰满区、蛟河市、龙潭区、永吉县、舒兰市、磐石市)

贵港市(港南区、桂平市、港北区、平南县、覃塘区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

鄂尔多斯市(准格尔旗、杭锦旗、乌审旗、东胜区、伊金霍洛旗、康巴什区、鄂托克前旗、达拉特旗、鄂托克旗)

洛阳市(瀍河回族区、涧西区、西工区、洛宁县、伊川县、新安县、嵩县、汝阳县、洛龙区、孟津区、栾川县、偃师区、宜阳县、老城区)

龙岩市(新罗区、漳平市、永定区、上杭县、连城县、武平县、长汀县)

五指山市(白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、文昌市、万宁市、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、临高县、东方市、陵水黎族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、定安县)

马鞍山市(博望区、雨山区、当涂县、含山县、和县、花山区)

福州市(连江县、平潭县、罗源县、福清市、闽侯县、晋安区、马尾区、台江区、永泰县、闽清县、长乐区、仓山区、鼓楼区)

佳木斯市(前进区、东风区、向阳区、桦南县、汤原县、富锦市、同江市、抚远市、桦川县、郊区)

百色市(隆林各族自治县、德保县、凌云县、田阳区、靖西市、右江区、田东县、乐业县、平果市、西林县、田林县、那坡县)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报 调教富家女游戏攻略，探索生活中的小确幸，收获满满正能量的相关文章 崔康熙：边后卫球员的伤病不严重的相关文章
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