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中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
武汉市(江岸区、江夏区、黄陂区、蔡甸区、汉阳区、汉南区、硚口区、青山区、武昌区、江汉区、洪山区、新洲区、东西湖区)
黄石市(铁山区、西塞山区、大冶市、下陆区、黄石港区、阳新县)
安庆市(迎江区、怀宁县、望江县、太湖县、桐城市、宿松县、大观区、岳西县、潜山市、宜秀区)
玉树藏族自治州(囊谦县、玉树市、称多县、治多县、曲麻莱县、杂多县)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、尉犁县、且末县、焉耆回族自治县、博湖县、轮台县、和硕县、库尔勒市、和静县)
泰安市(新泰市、岱岳区、肥城市、泰山区、东平县、宁阳县)
吕梁市(交口县、中阳县、临县、柳林县、汾阳市、孝义市、方山县、石楼县、离石区、兴县、岚县、文水县、交城县)
阳江市(阳西县、阳东区、阳春市、江城区)
常州市(金坛区、新北区、钟楼区、武进区、溧阳市、天宁区)
榆林市(横山区、吴堡县、神木市、佳县、靖边县、府谷县、清涧县、绥德县、子洲县、榆阳区、米脂县、定边县)
汕头市(潮阳区、南澳县、龙湖区、金平区、濠江区、澄海区、潮南区)
新余市(渝水区、分宜县)
延安市(黄龙县、延川县、洛川县、子长市、宝塔区、延长县、富县、黄陵县、宜川县、安塞区、甘泉县、志丹县、吴起县)
太原市(小店区、阳曲县、娄烦县、尖草坪区、杏花岭区、清徐县、晋源区、万柏林区、古交市、迎泽区)
孝感市(汉川市、应城市、孝昌县、孝南区、安陆市、大悟县、云梦县)
云浮市(新兴县、罗定市、云安区、郁南县、云城区)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
衡水市(武强县、安平县、阜城县、冀州区、枣强县、深州市、武邑县、故城县、桃城区、饶阳县、景县)
汉中市(佛坪县、城固县、南郑区、西乡县、略阳县、宁强县、留坝县、洋县、勉县、汉台区、镇巴县)
南平市(松溪县、邵武市、光泽县、政和县、建瓯市、延平区、武夷山市、浦城县、建阳区、顺昌县)
张家口市(阳原县、怀来县、蔚县、桥东区、怀安县、崇礼区、康保县、宣化区、下花园区、桥西区、尚义县、赤城县、涿鹿县、万全区、张北县、沽源县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
阜新市(彰武县、太平区、海州区、新邱区、阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区)
运城市(河津市、垣曲县、平陆县、绛县、稷山县、万荣县、盐湖区、闻喜县、芮城县、临猗县、永济市、新绛县、夏县)
内江市(威远县、市中区、隆昌市、东兴区、资中县)
济宁市(曲阜市、鱼台县、微山县、泗水县、邹城市、任城区、金乡县、兖州区、梁山县、嘉祥县、汶上县)
酒泉市(瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县)
兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗)
镇江市(丹阳市、丹徒区、句容市、润州区、扬中市、京口区)
达州市(达川区、万源市、大竹县、开江县、渠县、宣汉县、通川区)
德州市(禹城市、临邑县、齐河县、宁津县、夏津县、平原县、武城县、庆云县、陵城区、德城区、乐陵市)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
南京市(溧水区、雨花台区、建邺区、六合区、栖霞区、玄武区、江宁区、秦淮区、高淳区、浦口区、鼓楼区)
淄博市(沂源县、周村区、博山区、桓台县、临淄区、淄川区、高青县、张店区)
荆州市(洪湖市、监利市、公安县、松滋市、石首市、荆州区、江陵县、沙市区)
连云港市(连云区、灌云县、海州区、灌南县、赣榆区、东海县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
益阳市(沅江市、安化县、资阳区、桃江县、赫山区、南县)
台州市(三门县、路桥区、椒江区、仙居县、天台县、临海市、玉环市、温岭市、黄岩区)
十堰市(张湾区、竹溪县、丹江口市、竹山县、郧阳区、茅箭区、郧西县、房县)
日喀则市(定日县、萨嘎县、白朗县、谢通门县、聂拉木县、康马县、吉隆县、昂仁县、仁布县、定结县、江孜县、桑珠孜区、岗巴县、南木林县、萨迦县、亚东县、拉孜县、仲巴县)
儋州市
黔东南苗族侗族自治州(从江县、台江县、凯里市、麻江县、榕江县、锦屏县、镇远县、剑河县、雷山县、黄平县、丹寨县、天柱县、施秉县、黎平县、岑巩县、三穗县)
呼和浩特市(托克托县、和林格尔县、新城区、赛罕区、回民区、玉泉区、武川县、清水河县、土默特左旗)
吴忠市(同心县、盐池县、利通区、青铜峡市、红寺堡区)
成都市(锦江区、蒲江县、大邑县、邛崃市、青羊区、新都区、简阳市、金牛区、双流区、青白江区、彭州市、郫都区、温江区、武侯区、成华区、龙泉驿区、崇州市、金堂县、都江堰市、新津区)
承德市(丰宁满族自治县、双滦区、承德县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、隆化县、兴隆县、滦平县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、双桥区)
惠州市(惠东县、惠城区、惠阳区、龙门县、博罗县)
六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)
岳阳市(临湘市、岳阳楼区、云溪区、汨罗市、华容县、岳阳县、君山区、平江县、湘阴县)
广元市(昭化区、利州区、旺苍县、剑阁县、青川县、苍溪县、朝天区)
萍乡市(安源区、莲花县、上栗县、湘东区、芦溪县)
吉安市(遂川县、峡江县、永丰县、万安县、井冈山市、新干县、永新县、吉州区、青原区、安福县、吉水县、吉安县、泰和县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
西藏自治区
梧州市(长洲区、苍梧县、蒙山县、岑溪市、藤县、万秀区、龙圩区)
长治市(沁县、沁源县、屯留区、壶关县、潞州区、襄垣县、黎城县、上党区、潞城区、长子县、武乡县、平顺县)
鹤壁市(浚县、淇滨区、鹤山区、山城区、淇县)
桂林市(阳朔县、恭城瑶族自治县、灵川县、秀峰区、全州县、灌阳县、叠彩区、龙胜各族自治县、七星区、雁山区、资源县、临桂区、象山区、平乐县、荔浦市、永福县、兴安县)
徐州市(铜山区、邳州市、鼓楼区、泉山区、丰县、沛县、贾汪区、睢宁县、新沂市、云龙区)
邵阳市(隆回县、新邵县、武冈市、洞口县、城步苗族自治县、邵阳县、邵东市、大祥区、绥宁县、新宁县、双清区、北塔区)
商洛市(商州区、商南县、柞水县、丹凤县、洛南县、山阳县、镇安县)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
滁州市(明光市、定远县、琅琊区、天长市、来安县、全椒县、南谯区、凤阳县)
长春市(二道区、双阳区、南关区、朝阳区、绿园区、公主岭市、德惠市、榆树市、农安县、九台区、宽城区)
阿勒泰地区(富蕴县、阿勒泰市、哈巴河县、吉木乃县、青河县、福海县、布尔津县)
广安市(前锋区、邻水县、华蓥市、广安区、武胜县、岳池县)
鹤岗市(绥滨县、南山区、萝北县、工农区、向阳区、东山区、兴安区、兴山区)
百色市(凌云县、右江区、乐业县、德保县、西林县、那坡县、平果市、田阳区、隆林各族自治县、靖西市、田东县、田林县)
上海市(黄浦区、松江区、宝山区、杨浦区、静安区、崇明区、徐汇区、浦东新区、长宁区、嘉定区、普陀区、虹口区、奉贤区、青浦区、金山区、闵行区)
衢州市(衢江区、江山市、龙游县、开化县、常山县、柯城区)
莆田市(荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区、仙游县)
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迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
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最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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