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果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、达日县、班玛县、玛多县、甘德县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、茫崖市、格尔木市、德令哈市、都兰县、乌兰县)
五指山市(文昌市、定安县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、白沙黎族自治县、临高县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、陵水黎族自治县、琼海市)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
临夏回族自治州(临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、永靖县、临夏县、和政县、东乡族自治县、康乐县)
宁夏回族自治区
湘西土家族苗族自治州(保靖县、古丈县、吉首市、泸溪县、永顺县、花垣县、凤凰县、龙山县)
孝感市(大悟县、孝昌县、汉川市、云梦县、应城市、孝南区、安陆市)
咸宁市(通城县、崇阳县、嘉鱼县、咸安区、通山县、赤壁市)
乌鲁木齐市(水磨沟区、沙依巴克区、达坂城区、头屯河区、米东区、天山区、乌鲁木齐县、新市区)
烟台市(海阳市、莱州市、莱山区、芝罘区、龙口市、蓬莱区、招远市、栖霞市、福山区、牟平区、莱阳市)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、汇川区、桐梓县、湄潭县、仁怀市、绥阳县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、习水县、赤水市、播州区、正安县)
石家庄市(行唐县、正定县、桥西区、裕华区、长安区、栾城区、深泽县、赞皇县、灵寿县、井陉矿区、赵县、平山县、新乐市、鹿泉区、高邑县、辛集市、藁城区、元氏县、晋州市、无极县、新华区、井陉县)
株洲市(炎陵县、芦淞区、荷塘区、天元区、茶陵县、渌口区、攸县、石峰区、醴陵市)
福州市(鼓楼区、仓山区、马尾区、闽侯县、晋安区、平潭县、罗源县、闽清县、永泰县、长乐区、台江区、连江县、福清市)
徐州市(铜山区、睢宁县、沛县、新沂市、云龙区、邳州市、贾汪区、鼓楼区、泉山区、丰县)
广元市(昭化区、剑阁县、旺苍县、利州区、苍溪县、朝天区、青川县)
西安市(莲湖区、周至县、鄠邑区、未央区、长安区、雁塔区、碑林区、临潼区、新城区、蓝田县、灞桥区、阎良区、高陵区)
常德市(澧县、石门县、临澧县、鼎城区、桃源县、汉寿县、安乡县、津市市、武陵区)
平凉市(华亭市、灵台县、静宁县、崇信县、庄浪县、崆峒区、泾川县)
济宁市(嘉祥县、兖州区、金乡县、微山县、邹城市、任城区、曲阜市、梁山县、汶上县、鱼台县、泗水县)
滨州市(沾化区、博兴县、无棣县、阳信县、滨城区、邹平市、惠民县)
防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)
清远市(阳山县、清新区、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、连州市、佛冈县、清城区、英德市)
铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)
石河子市(铁门关市、北屯市、新星市、白杨市、图木舒克市、可克达拉市、双河市、五家渠市、昆玉市、阿拉尔市、胡杨河市)
济南市(章丘区、历城区、莱芜区、槐荫区、商河县、市中区、历下区、长清区、天桥区、平阴县、济阳区、钢城区)
保定市(徐水区、曲阳县、满城区、涿州市、唐县、蠡县、阜平县、博野县、高碑店市、顺平县、望都县、雄县、高阳县、容城县、涞源县、清苑区、易县、涞水县、定兴县、安新县、安国市、竞秀区、定州市、莲池区)
唐山市(滦南县、滦州市、古冶区、丰南区、遵化市、曹妃甸区、迁安市、路北区、丰润区、玉田县、路南区、乐亭县、开平区、迁西县)
合肥市(瑶海区、庐阳区、庐江县、蜀山区、包河区、长丰县、肥东县、肥西县、巢湖市)
滁州市(全椒县、凤阳县、明光市、琅琊区、定远县、来安县、天长市、南谯区)
深圳市(龙华区、光明区、福田区、罗湖区、盐田区、龙岗区、南山区、坪山区、宝安区)
牡丹江市(林口县、阳明区、爱民区、东宁市、穆棱市、西安区、海林市、东安区、宁安市、绥芬河市)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵南县、同德县、贵德县)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区、华宁县、澄江市、红塔区、易门县、通海县)
乐山市(沙湾区、犍为县、井研县、五通桥区、沐川县、市中区、马边彝族自治县、金口河区、峨边彝族自治县、峨眉山市、夹江县)
山南市(曲松县、桑日县、贡嘎县、措美县、加查县、琼结县、错那市、浪卡子县、洛扎县、乃东区、扎囊县、隆子县)
黄冈市(麻城市、黄梅县、浠水县、红安县、黄州区、团风县、罗田县、武穴市、蕲春县、英山县)
鸡西市(鸡东县、虎林市、恒山区、滴道区、城子河区、麻山区、梨树区、密山市、鸡冠区)
韶关市(南雄市、始兴县、仁化县、新丰县、武江区、翁源县、乳源瑶族自治县、浈江区、曲江区、乐昌市)
天津市(河东区、西青区、北辰区、红桥区、河西区、静海区、津南区、东丽区、宝坻区、宁河区、南开区、蓟州区、和平区、滨海新区、武清区、河北区)
肇庆市(广宁县、怀集县、端州区、德庆县、高要区、四会市、封开县、鼎湖区)
伊春市(铁力市、南岔县、大箐山县、友好区、嘉荫县、乌翠区、汤旺县、伊美区、丰林县、金林区)
绥化市(安达市、青冈县、兰西县、海伦市、绥棱县、庆安县、望奎县、明水县、肇东市、北林区)
辽阳市(文圣区、太子河区、灯塔市、辽阳县、宏伟区、弓长岭区、白塔区)
揭阳市(揭西县、惠来县、普宁市、榕城区、揭东区)
黄山市(屯溪区、祁门县、徽州区、黟县、黄山区、休宁县、歙县)
濮阳市(清丰县、范县、华龙区、南乐县、台前县、濮阳县)
楚雄彝族自治州(禄丰市、大姚县、永仁县、姚安县、双柏县、楚雄市、南华县、元谋县、牟定县、武定县)
淮安市(淮阴区、盱眙县、清江浦区、涟水县、洪泽区、淮安区、金湖县)
双鸭山市(四方台区、集贤县、岭东区、饶河县、宝山区、友谊县、宝清县、尖山区)
威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)
鹤壁市(淇县、浚县、淇滨区、山城区、鹤山区)
贵港市(港南区、覃塘区、港北区、平南县、桂平市)
枣庄市(滕州市、峄城区、台儿庄区、薛城区、市中区、山亭区)
温州市(瑞安市、苍南县、洞头区、文成县、乐清市、平阳县、瓯海区、永嘉县、鹿城区、泰顺县、龙湾区、龙港市)
宜春市(樟树市、袁州区、靖安县、铜鼓县、上高县、奉新县、宜丰县、高安市、丰城市、万载县)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、富宁县、丘北县、文山市、马关县、广南县、砚山县、西畴县)
鹤岗市(东山区、工农区、兴安区、绥滨县、萝北县、兴山区、南山区、向阳区)
甘孜藏族自治州(得荣县、雅江县、泸定县、康定市、甘孜县、德格县、石渠县、白玉县、乡城县、色达县、丹巴县、稻城县、炉霍县、九龙县、理塘县、新龙县、巴塘县、道孚县)
阜新市(海州区、细河区、新邱区、太平区、清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县)
松原市(扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县)
景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市、泽库县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
洛阳市(新安县、老城区、汝阳县、栾川县、洛宁县、孟津区、偃师区、涧西区、嵩县、宜阳县、瀍河回族区、洛龙区、伊川县、西工区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
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西藏自治区
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张家口市(赤城县、崇礼区、沽源县、涿鹿县、桥东区、怀来县、阳原县、蔚县、万全区、宣化区、桥西区、尚义县、康保县、怀安县、下花园区、张北县)
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莆田市(涵江区、仙游县、城厢区、荔城区、秀屿区)
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黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴仁市、贞丰县、册亨县、晴隆县、安龙县、普安县、兴义市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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