克拉恋人插曲_揭秘这一新兴趋势如何改变年轻人的生活方式与审美观！各观看《今日汇总》
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中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
无锡市(新吴区、宜兴市、梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、江阴市)
绥化市(北林区、安达市、明水县、海伦市、肇东市、望奎县、青冈县、绥棱县、兰西县、庆安县)
昌都市(左贡县、八宿县、察雅县、洛隆县、芒康县、类乌齐县、丁青县、贡觉县、边坝县、卡若区、江达县)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、呼图壁县、阜康市、奇台县、昌吉市)
南平市(光泽县、浦城县、建阳区、政和县、武夷山市、邵武市、松溪县、顺昌县、延平区、建瓯市)
江门市(江海区、鹤山市、蓬江区、恩平市、开平市、新会区、台山市)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、华宁县、通海县、澄江市、峨山彝族自治县、易门县、红塔区、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县)
孝感市(应城市、云梦县、孝昌县、安陆市、大悟县、孝南区、汉川市)
菏泽市(郓城县、单县、鄄城县、东明县、定陶区、巨野县、成武县、曹县、牡丹区)
淄博市(临淄区、周村区、高青县、张店区、沂源县、桓台县、淄川区、博山区)
雅安市(名山区、宝兴县、雨城区、芦山县、天全县、汉源县、荥经县、石棉县)
宜春市(奉新县、上高县、丰城市、高安市、樟树市、宜丰县、万载县、袁州区、铜鼓县、靖安县)
阿克苏地区(柯坪县、拜城县、乌什县、温宿县、库车市、新和县、阿克苏市、阿瓦提县、沙雅县)
通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、科尔沁区、扎鲁特旗、库伦旗、开鲁县、奈曼旗)
张掖市(高台县、肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区、山丹县、临泽县)
泸州市(纳溪区、泸县、合江县、龙马潭区、叙永县、古蔺县、江阳区)
广安市(岳池县、邻水县、广安区、华蓥市、武胜县、前锋区)
唐山市(丰润区、迁安市、滦州市、丰南区、滦南县、开平区、曹妃甸区、古冶区、玉田县、乐亭县、迁西县、遵化市、路南区、路北区)
永州市(江永县、蓝山县、江华瑶族自治县、东安县、祁阳市、冷水滩区、零陵区、双牌县、道县、宁远县、新田县)
九江市(瑞昌市、永修县、都昌县、德安县、武宁县、濂溪区、柴桑区、湖口县、修水县、共青城市、彭泽县、庐山市、浔阳区)
安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
鸡西市(麻山区、虎林市、城子河区、恒山区、滴道区、鸡东县、密山市、梨树区、鸡冠区)
四平市(梨树县、铁西区、双辽市、伊通满族自治县、铁东区)
庆阳市(正宁县、华池县、庆城县、宁县、镇原县、合水县、西峰区、环县)
三明市(宁化县、建宁县、清流县、泰宁县、尤溪县、明溪县、沙县区、永安市、将乐县、大田县、三元区)
河源市(龙川县、源城区、紫金县、东源县、和平县、连平县)
十堰市(丹江口市、郧阳区、竹溪县、茅箭区、竹山县、郧西县、张湾区、房县)
韶关市(南雄市、武江区、新丰县、乳源瑶族自治县、曲江区、翁源县、始兴县、乐昌市、仁化县、浈江区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)
林芝市(墨脱县、工布江达县、察隅县、巴宜区、米林市、波密县、朗县)
扬州市(邗江区、宝应县、仪征市、江都区、广陵区、高邮市)
梅州市(平远县、蕉岭县、丰顺县、梅江区、梅县区、大埔县、兴宁市、五华县)
泰州市(姜堰区、海陵区、兴化市、泰兴市、靖江市、高港区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
遂宁市(安居区、船山区、蓬溪县、射洪市、大英县)
太原市(万柏林区、古交市、尖草坪区、小店区、清徐县、阳曲县、杏花岭区、晋源区、娄烦县、迎泽区)
河池市(南丹县、凤山县、都安瑶族自治县、金城江区、东兰县、巴马瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、宜州区)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、红原县、马尔康市、小金县、若尔盖县、金川县、汶川县、九寨沟县、茂县、黑水县、松潘县、理县、壤塘县)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、霍城县、巩留县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、伊宁县、昭苏县、奎屯市、新源县、霍尔果斯市)
新余市(渝水区、分宜县)
德州市(德城区、禹城市、平原县、庆云县、宁津县、临邑县、武城县、齐河县、陵城区、夏津县、乐陵市)
白城市(镇赉县、洮南市、通榆县、洮北区、大安市)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
铁岭市(银州区、铁岭县、昌图县、清河区、西丰县、调兵山市、开原市)
楚雄彝族自治州(牟定县、姚安县、大姚县、双柏县、元谋县、禄丰市、楚雄市、南华县、武定县、永仁县)
忻州市(保德县、宁武县、五寨县、神池县、繁峙县、河曲县、忻府区、原平市、代县、五台县、岢岚县、定襄县、静乐县、偏关县)
揭阳市(揭东区、普宁市、榕城区、惠来县、揭西县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、梁河县、陇川县、芒市)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、甘洛县、会东县、德昌县、喜德县、盐源县、普格县、金阳县、昭觉县、宁南县、冕宁县、美姑县、布拖县、会理市、雷波县、越西县、西昌市)
邯郸市(邯山区、邱县、鸡泽县、临漳县、武安市、大名县、复兴区、成安县、涉县、广平县、丛台区、馆陶县、曲周县、肥乡区、永年区、魏县、峰峰矿区、磁县)
赤峰市(巴林左旗、宁城县、松山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、红山区、巴林右旗、敖汉旗、林西县、元宝山区、克什克腾旗、喀喇沁旗)
抚州市(资溪县、黎川县、南城县、金溪县、临川区、宜黄县、东乡区、乐安县、崇仁县、广昌县、南丰县)
攀枝花市(盐边县、米易县、西区、东区、仁和区)
南京市(六合区、雨花台区、浦口区、栖霞区、秦淮区、溧水区、江宁区、高淳区、建邺区、鼓楼区、玄武区)
许昌市(襄城县、禹州市、鄢陵县、建安区、魏都区、长葛市)
保山市(龙陵县、昌宁县、施甸县、隆阳区、腾冲市)
三沙市(西沙区、南沙区)
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克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区)
荆门市(京山市、掇刀区、东宝区、钟祥市、沙洋县)
济源市
中山市
酒泉市(金塔县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、玉门市)
鹤壁市(鹤山区、浚县、山城区、淇滨区、淇县)
嘉峪关市
固原市(泾源县、原州区、西吉县、隆德县、彭阳县)
来源：华夏时报
华夏时报记者 李贝贝 上海报道
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
亏损扩大，公司股票“披星戴帽”
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
“退房”转型，轻资产业务占比偏低
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。
但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。
新闻结尾
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