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南昌市(西湖区、安义县、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、新建区、东湖区、进贤县、南昌县)
海南藏族自治州(共和县、贵德县、兴海县、同德县、贵南县)
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宿州市(泗县、埇桥区、砀山县、萧县、灵璧县)
开封市(鼓楼区、龙亭区、尉氏县、顺河回族区、杞县、兰考县、通许县、禹王台区、祥符区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
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天津市(南开区、宁河区、东丽区、宝坻区、西青区、河东区、蓟州区、河西区、北辰区、红桥区、和平区、静海区、津南区、武清区、河北区、滨海新区)
广元市(青川县、旺苍县、剑阁县、利州区、朝天区、昭化区、苍溪县)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
攀枝花市(东区、仁和区、盐边县、西区、米易县)
延边朝鲜族自治州(龙井市、和龙市、图们市、敦化市、安图县、珲春市、延吉市、汪清县)
阳泉市(矿区、平定县、郊区、城区、盂县)
新乡市(红旗区、牧野区、卫滨区、新乡县、封丘县、原阳县、卫辉市、长垣市、获嘉县、延津县、辉县市、凤泉区)
六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)
衡水市(冀州区、桃城区、阜城县、武强县、武邑县、饶阳县、故城县、深州市、景县、枣强县、安平县)
昭通市(大关县、永善县、水富市、绥江县、彝良县、盐津县、昭阳区、鲁甸县、威信县、巧家县、镇雄县)
邢台市(信都区、威县、临城县、内丘县、隆尧县、新河县、临西县、襄都区、南宫市、广宗县、宁晋县、清河县、南和区、巨鹿县、任泽区、沙河市、柏乡县、平乡县)
扬州市(宝应县、仪征市、邗江区、高邮市、江都区、广陵区)
济南市(历下区、济阳区、天桥区、槐荫区、市中区、钢城区、商河县、平阴县、莱芜区、历城区、章丘区、长清区)
德州市(德城区、夏津县、庆云县、宁津县、禹城市、临邑县、乐陵市、陵城区、武城县、齐河县、平原县)
白城市(大安市、洮南市、洮北区、通榆县、镇赉县)
茂名市(电白区、化州市、信宜市、高州市、茂南区)
阿里地区(革吉县、普兰县、措勤县、日土县、札达县、改则县、噶尔县)
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南京市(高淳区、雨花台区、建邺区、六合区、浦口区、玄武区、栖霞区、鼓楼区、溧水区、江宁区、秦淮区)
沧州市(孟村回族自治县、盐山县、献县、肃宁县、运河区、黄骅市、青县、任丘市、南皮县、河间市、吴桥县、新华区、沧县、海兴县、泊头市、东光县)
锦州市(义县、太和区、北镇市、黑山县、凌海市、古塔区、凌河区)
乐山市(夹江县、沐川县、马边彝族自治县、犍为县、金口河区、五通桥区、峨边彝族自治县、市中区、井研县、沙湾区、峨眉山市)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、松山区、宁城县、红山区、巴林右旗、敖汉旗、元宝山区、巴林左旗、克什克腾旗、翁牛特旗、林西县、喀喇沁旗)
梅州市(大埔县、平远县、丰顺县、梅县区、梅江区、蕉岭县、五华县、兴宁市)
邵阳市(邵东市、武冈市、新邵县、城步苗族自治县、双清区、绥宁县、洞口县、大祥区、隆回县、邵阳县、新宁县、北塔区)
宿迁市(宿城区、宿豫区、泗洪县、沭阳县、泗阳县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)
济宁市(任城区、汶上县、梁山县、兖州区、金乡县、嘉祥县、曲阜市、鱼台县、邹城市、微山县、泗水县)
内蒙古自治区
定西市(岷县、临洮县、陇西县、安定区、渭源县、漳县、通渭县)
泸州市(纳溪区、合江县、泸县、龙马潭区、叙永县、古蔺县、江阳区)
南宁市(马山县、良庆区、邕宁区、西乡塘区、兴宁区、江南区、横州市、宾阳县、上林县、青秀区、武鸣区、隆安县)
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厦门市(湖里区、思明区、海沧区、同安区、翔安区、集美区)
五指山市(白沙黎族自治县、万宁市、屯昌县、澄迈县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、东方市、定安县、陵水黎族自治县、琼海市、临高县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县)
南充市(阆中市、西充县、顺庆区、蓬安县、营山县、仪陇县、南部县、高坪区、嘉陵区)
拉萨市(城关区、林周县、墨竹工卡县、曲水县、堆龙德庆区、尼木县、当雄县、达孜区)
包头市(土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、东河区、昆都仑区、固阳县、九原区、石拐区、白云鄂博矿区、青山区)
徐州市(铜山区、贾汪区、鼓楼区、云龙区、沛县、丰县、邳州市、泉山区、睢宁县、新沂市)
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大庆市(肇源县、萨尔图区、林甸县、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、大同区、红岗区、龙凤区)
荆门市(东宝区、掇刀区、钟祥市、京山市、沙洋县)
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
营口市(鲅鱼圈区、盖州市、西市区、大石桥市、老边区、站前区)
苏州市(太仓市、虎丘区、吴中区、常熟市、相城区、吴江区、姑苏区、昆山市、张家港市)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
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湘西土家族苗族自治州(龙山县、吉首市、古丈县、花垣县、永顺县、泸溪县、凤凰县、保靖县)
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衢州市(柯城区、常山县、衢江区、龙游县、开化县、江山市)
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仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
上饶市(铅山县、鄱阳县、信州区、横峰县、广丰区、广信区、德兴市、玉山县、婺源县、弋阳县、万年县、余干县)
九江市(柴桑区、瑞昌市、濂溪区、德安县、湖口县、永修县、修水县、武宁县、彭泽县、庐山市、浔阳区、都昌县、共青城市)
重庆市(涪陵区、大足区、丰都县、大渡口区、奉节县、綦江区、江津区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、铜梁区、酉阳土家族苗族自治县、永川区、黔江区、渝中区、万州区、江北区、合川区、潼南区、垫江县、忠县、璧山区、北碚区、长寿区、渝北区、巫山县、荣昌区、南川区、秀山土家族苗族自治县、云阳县、城口县、南岸区、巫溪县、武隆区、沙坪坝区、梁平区、开州区、九龙坡区、石柱土家族自治县)
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衡阳市(衡阳县、常宁市、耒阳市、衡南县、雁峰区、祁东县、珠晖区、衡山县、石鼓区、蒸湘区、衡东县、南岳区)
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海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、乌兰县、都兰县、德令哈市、茫崖市)
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娄底市(冷水江市、双峰县、涟源市、娄星区、新化县)
丹东市(振兴区、元宝区、东港市、凤城市、振安区、宽甸满族自治县)
昌都市(八宿县、卡若区、贡觉县、边坝县、江达县、丁青县、洛隆县、左贡县、类乌齐县、芒康县、察雅县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、恩施市、建始县、巴东县、利川市、咸丰县、来凤县)
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焦作市(山阳区、温县、沁阳市、解放区、修武县、武陟县、博爱县、孟州市、马村区、中站区)
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黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源：中金点睛
特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。
图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高
资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部
2025.04.23|张文朗黄亚东等
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从汇率、利率到风险溢价
资料来源：Wind，中金公司研究部
2025.04.21|周彭张文朗
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中金研究CICCResearch
关税冲击影响的全球视角
资料来源：各公司公告，中金公司研究部
2025.04.19|杨鑫陈健恒等
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宏观Macroeconomy
高关税或触发“衰退式”降息
资料来源：Haver，中金公司研究部
2025.04.21|肖捷文林雨昕等
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策略Strategy
哪些企业有望受益于“扩内需”？
本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。
2025.04.20|李求索魏冬等
2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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国际原油结算价涨超3%
三河商户称牌匾换回费用政府承担
看不起「心理医生」，身边人觉得我无病呻吟、可以自己调节情绪，我渴求被爱却不会爱人，该如何调整？