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全国服务区域：
宿迁市(宿城区、泗阳县、宿豫区、沭阳县、泗洪县)
三沙市(西沙区、南沙区)
张家口市(怀安县、阳原县、桥东区、沽源县、下花园区、崇礼区、康保县、宣化区、张北县、尚义县、桥西区、蔚县、涿鹿县、怀来县、赤城县、万全区)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、太仆寺旗、锡林浩特市、镶黄旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗)
包头市(东河区、石拐区、土默特右旗、昆都仑区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、青山区、九原区)
大同市(平城区、灵丘县、广灵县、云州区、阳高县、左云县、浑源县、新荣区、天镇县、云冈区)
沧州市(孟村回族自治县、运河区、献县、河间市、海兴县、泊头市、东光县、南皮县、沧县、盐山县、新华区、任丘市、肃宁县、青县、吴桥县、黄骅市)
遂宁市(船山区、射洪市、安居区、大英县、蓬溪县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
上海市(青浦区、嘉定区、奉贤区、闵行区、徐汇区、杨浦区、长宁区、普陀区、虹口区、黄浦区、崇明区、浦东新区、宝山区、金山区、静安区、松江区)
杭州市(萧山区、上城区、余杭区、临安区、滨江区、钱塘区、临平区、西湖区、建德市、拱墅区、淳安县、桐庐县、富阳区)
株洲市(石峰区、天元区、茶陵县、醴陵市、攸县、渌口区、荷塘区、芦淞区、炎陵县)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
南宁市(宾阳县、西乡塘区、青秀区、隆安县、良庆区、上林县、横州市、邕宁区、武鸣区、马山县、兴宁区、江南区)
曲靖市(师宗县、陆良县、罗平县、马龙区、沾益区、会泽县、宣威市、麒麟区、富源县)
兰州市(榆中县、红古区、七里河区、皋兰县、城关区、安宁区、永登县、西固区)
韶关市(翁源县、始兴县、南雄市、新丰县、乳源瑶族自治县、乐昌市、曲江区、仁化县、武江区、浈江区)
合肥市(巢湖市、瑶海区、肥东县、长丰县、庐阳区、庐江县、肥西县、包河区、蜀山区)
崇左市(扶绥县、大新县、天等县、江州区、宁明县、凭祥市、龙州县)
阳江市(江城区、阳春市、阳西县、阳东区)
铜仁市(沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、德江县、思南县、碧江区、石阡县、万山区、江口县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县)
阳泉市(矿区、平定县、城区、郊区、盂县)
廊坊市(霸州市、固安县、永清县、三河市、广阳区、文安县、香河县、大厂回族自治县、大城县、安次区)
楚雄彝族自治州(元谋县、牟定县、武定县、姚安县、永仁县、南华县、禄丰市、双柏县、大姚县、楚雄市)
昌都市(洛隆县、江达县、丁青县、边坝县、察雅县、类乌齐县、八宿县、芒康县、卡若区、左贡县、贡觉县)
甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、玛曲县、卓尼县、碌曲县、合作市、迭部县、舟曲县)
阜新市(太平区、细河区、新邱区、清河门区、阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县)
喀什地区(巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、莎车县、英吉沙县、麦盖提县、岳普湖县、疏勒县、泽普县、喀什市、叶城县、伽师县)
九江市(柴桑区、修水县、瑞昌市、德安县、濂溪区、湖口县、武宁县、庐山市、彭泽县、共青城市、浔阳区、都昌县、永修县)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
衡阳市(常宁市、蒸湘区、雁峰区、南岳区、衡山县、祁东县、石鼓区、耒阳市、珠晖区、衡南县、衡东县、衡阳县)
文山壮族苗族自治州(广南县、麻栗坡县、丘北县、砚山县、马关县、文山市、西畴县、富宁县)
泰州市(兴化市、海陵区、靖江市、高港区、姜堰区、泰兴市)
铜川市(宜君县、王益区、耀州区、印台区)
萍乡市(湘东区、安源区、上栗县、芦溪县、莲花县)
十堰市(郧阳区、郧西县、房县、茅箭区、竹溪县、张湾区、竹山县、丹江口市)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
保定市(涿州市、定州市、容城县、竞秀区、满城区、涞水县、莲池区、徐水区、定兴县、雄县、高阳县、望都县、安国市、曲阳县、顺平县、涞源县、清苑区、蠡县、高碑店市、易县、安新县、阜平县、博野县、唐县)
辽阳市(宏伟区、弓长岭区、灯塔市、辽阳县、白塔区、文圣区、太子河区)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
三明市(泰宁县、宁化县、清流县、永安市、建宁县、三元区、沙县区、明溪县、尤溪县、将乐县、大田县)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、且末县、和静县、尉犁县、焉耆回族自治县、和硕县、库尔勒市、轮台县、若羌县)
西宁市(大通回族土族自治县、城东区、城北区、城西区、湟源县、湟中区、城中区)
鸡西市(恒山区、麻山区、密山市、虎林市、梨树区、滴道区、鸡冠区、城子河区、鸡东县)
日喀则市(南木林县、亚东县、昂仁县、定结县、桑珠孜区、萨嘎县、拉孜县、江孜县、岗巴县、萨迦县、定日县、仁布县、吉隆县、康马县、聂拉木县、谢通门县、白朗县、仲巴县)
保山市(龙陵县、腾冲市、施甸县、隆阳区、昌宁县)
茂名市(信宜市、化州市、高州市、电白区、茂南区)
营口市(站前区、老边区、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区、盖州市)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
阿勒泰地区(青河县、哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县、富蕴县、福海县)
福州市(闽侯县、罗源县、永泰县、鼓楼区、台江区、连江县、晋安区、马尾区、仓山区、福清市、长乐区、平潭县、闽清县)
忻州市(繁峙县、河曲县、神池县、忻府区、岢岚县、静乐县、宁武县、原平市、定襄县、五寨县、代县、偏关县、五台县、保德县)
广西壮族自治区
长春市(农安县、朝阳区、绿园区、德惠市、宽城区、公主岭市、双阳区、九台区、二道区、榆树市、南关区)
无锡市(新吴区、江阴市、宜兴市、锡山区、梁溪区、滨湖区、惠山区)
贵港市(平南县、覃塘区、港北区、港南区、桂平市)
大理白族自治州(洱源县、祥云县、永平县、剑川县、大理市、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、弥渡县、宾川县、云龙县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县)
驻马店市(驿城区、平舆县、汝南县、西平县、遂平县、正阳县、新蔡县、确山县、泌阳县、上蔡县)
临夏回族自治州(和政县、广河县、临夏县、东乡族自治县、临夏市、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县)
沈阳市(皇姑区、辽中区、铁西区、沈北新区、大东区、浑南区、苏家屯区、法库县、新民市、于洪区、沈河区、和平区、康平县)
黄山市(黟县、休宁县、屯溪区、徽州区、黄山区、歙县、祁门县)
濮阳市(清丰县、濮阳县、范县、华龙区、台前县、南乐县)
北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)
绥化市(肇东市、庆安县、北林区、明水县、绥棱县、海伦市、青冈县、兰西县、望奎县、安达市)
齐齐哈尔市(富裕县、克山县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、龙江县、泰来县、拜泉县、富拉尔基区、依安县、铁锋区、龙沙区、甘南县、建华区、讷河市、克东县)
定西市(渭源县、陇西县、漳县、临洮县、岷县、安定区、通渭县)
荆门市(京山市、钟祥市、沙洋县、掇刀区、东宝区)
六安市(舒城县、霍山县、金安区、金寨县、霍邱县、裕安区、叶集区)
济南市(历下区、市中区、天桥区、莱芜区、商河县、槐荫区、长清区、钢城区、历城区、济阳区、章丘区、平阴县)
宁波市(宁海县、奉化区、镇海区、江北区、鄞州区、慈溪市、海曙区、北仑区、象山县、余姚市)
连云港市(灌南县、赣榆区、连云区、东海县、灌云县、海州区)
长沙市(岳麓区、望城区、雨花区、开福区、天心区、浏阳市、长沙县、宁乡市、芙蓉区)
黄石市(大冶市、铁山区、黄石港区、西塞山区、阳新县、下陆区)
宣城市(旌德县、郎溪县、宣州区、绩溪县、泾县、广德市、宁国市)
香港特别行政区
扬州市(广陵区、江都区、宝应县、高邮市、仪征市、邗江区)
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兴安盟(阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼前旗)
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伊犁哈萨克自治州(巩留县、奎屯市、昭苏县、伊宁市、霍尔果斯市、新源县、特克斯县、伊宁县、尼勒克县、霍城县、察布查尔锡伯自治县)
襄阳市(襄州区、保康县、南漳县、枣阳市、襄城区、宜城市、樊城区、老河口市、谷城县)
佛山市(顺德区、高明区、三水区、南海区、禅城区)
乐山市(夹江县、沐川县、井研县、犍为县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、金口河区、五通桥区、市中区、沙湾区、峨眉山市)
滁州市(来安县、全椒县、定远县、明光市、天长市、凤阳县、琅琊区、南谯区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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