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南阳市(唐河县、方城县、社旗县、镇平县、宛城区、内乡县、新野县、南召县、卧龙区、邓州市、淅川县、西峡县、桐柏县)
通化市(梅河口市、东昌区、辉南县、二道江区、通化县、集安市、柳河县)
丽水市(松阳县、缙云县、龙泉市、遂昌县、庆元县、莲都区、青田县、景宁畲族自治县、云和县)
厦门市(翔安区、思明区、湖里区、同安区、海沧区、集美区)
儋州市
湖州市(长兴县、南浔区、安吉县、吴兴区、德清县)
西宁市(城中区、城东区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、湟中区、城北区)
淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
七台河市(勃利县、桃山区、新兴区、茄子河区)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、昌吉市、呼图壁县、阜康市、吉木萨尔县、玛纳斯县、奇台县)
佛山市(南海区、高明区、顺德区、禅城区、三水区)
甘南藏族自治州(临潭县、碌曲县、卓尼县、夏河县、玛曲县、合作市、舟曲县、迭部县)
洛阳市(孟津区、瀍河回族区、涧西区、栾川县、伊川县、洛宁县、嵩县、汝阳县、新安县、偃师区、洛龙区、西工区、老城区、宜阳县)
郴州市(嘉禾县、资兴市、苏仙区、汝城县、宜章县、临武县、桂阳县、桂东县、北湖区、安仁县、永兴县)
枣庄市(滕州市、峄城区、台儿庄区、山亭区、薛城区、市中区)
三明市(泰宁县、永安市、大田县、宁化县、明溪县、建宁县、沙县区、三元区、将乐县、清流县、尤溪县)
定西市(陇西县、岷县、临洮县、渭源县、漳县、安定区、通渭县)
商洛市(商州区、柞水县、镇安县、商南县、丹凤县、山阳县、洛南县)
中山市
株洲市(茶陵县、芦淞区、攸县、炎陵县、渌口区、天元区、荷塘区、醴陵市、石峰区)
荆门市(沙洋县、东宝区、钟祥市、京山市、掇刀区)
铜陵市(郊区、铜官区、义安区、枞阳县)
包头市(石拐区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、白云鄂博矿区、土默特右旗、固阳县、东河区、昆都仑区)
重庆市(江津区、荣昌区、江北区、渝中区、巫溪县、大足区、潼南区、南川区、渝北区、璧山区、铜梁区、秀山土家族苗族自治县、綦江区、万州区、梁平区、巴南区、垫江县、开州区、合川区、沙坪坝区、城口县、云阳县、涪陵区、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、石柱土家族自治县、南岸区、大渡口区、丰都县、北碚区、巫山县、奉节县、永川区、长寿区、武隆区、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、忠县)
云浮市(郁南县、新兴县、云城区、罗定市、云安区)
忻州市(五寨县、岢岚县、静乐县、代县、繁峙县、原平市、河曲县、神池县、偏关县、五台县、宁武县、忻府区、保德县、定襄县)
玉林市(北流市、兴业县、博白县、福绵区、玉州区、陆川县、容县)
长沙市(开福区、长沙县、岳麓区、浏阳市、望城区、雨花区、天心区、芙蓉区、宁乡市)
合肥市(长丰县、蜀山区、肥东县、包河区、庐江县、瑶海区、庐阳区、肥西县、巢湖市)
临沧市(永德县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、凤庆县、沧源佤族自治县、云县、耿马傣族佤族自治县)
菏泽市(定陶区、巨野县、曹县、成武县、牡丹区、单县、东明县、鄄城县、郓城县)
九江市(都昌县、庐山市、德安县、永修县、浔阳区、瑞昌市、柴桑区、共青城市、濂溪区、武宁县、修水县、湖口县、彭泽县)
襄阳市(保康县、谷城县、樊城区、襄州区、老河口市、枣阳市、南漳县、襄城区、宜城市)
烟台市(栖霞市、莱阳市、海阳市、莱山区、牟平区、蓬莱区、福山区、莱州市、芝罘区、龙口市、招远市)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
荆州市(洪湖市、公安县、江陵县、松滋市、监利市、荆州区、沙市区、石首市)
攀枝花市(东区、盐边县、西区、米易县、仁和区)
齐齐哈尔市(龙江县、富拉尔基区、克东县、克山县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、依安县、铁锋区、讷河市、泰来县、碾子山区、建华区、富裕县、昂昂溪区、拜泉县、甘南县)
长治市(沁县、潞州区、屯留区、潞城区、上党区、壶关县、武乡县、长子县、平顺县、襄垣县、黎城县、沁源县)
阜新市(太平区、彰武县、清河门区、阜新蒙古族自治县、细河区、新邱区、海州区)
昌都市(察雅县、左贡县、洛隆县、边坝县、类乌齐县、八宿县、卡若区、贡觉县、芒康县、江达县、丁青县)
延边朝鲜族自治州(敦化市、龙井市、安图县、汪清县、和龙市、图们市、延吉市、珲春市)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、轮台县、且末县、尉犁县、焉耆回族自治县、库尔勒市、和静县、若羌县、博湖县)
邯郸市(成安县、临漳县、永年区、丛台区、武安市、广平县、馆陶县、磁县、峰峰矿区、肥乡区、复兴区、邯山区、涉县、魏县、鸡泽县、邱县、曲周县、大名县)
抚州市(乐安县、资溪县、金溪县、黎川县、南城县、崇仁县、东乡区、宜黄县、南丰县、广昌县、临川区)
嘉兴市(平湖市、桐乡市、海盐县、南湖区、嘉善县、秀洲区、海宁市)
昆明市(石林彝族自治县、东川区、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、嵩明县、富民县、盘龙区、宜良县、安宁市、呈贡区、五华区、禄劝彝族苗族自治县、官渡区、西山区)
常州市(金坛区、钟楼区、武进区、溧阳市、新北区、天宁区)
百色市(那坡县、平果市、田林县、田东县、右江区、德保县、乐业县、隆林各族自治县、凌云县、西林县、田阳区、靖西市)
辽阳市(宏伟区、辽阳县、弓长岭区、白塔区、文圣区、太子河区、灯塔市)
苏州市(太仓市、吴中区、张家港市、常熟市、姑苏区、吴江区、虎丘区、相城区、昆山市)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、金沙县、织金县、纳雍县、七星关区、黔西市、大方县)
石河子市(北屯市、新星市、昆玉市、双河市、可克达拉市、胡杨河市、白杨市、图木舒克市、铁门关市、五家渠市、阿拉尔市)
沧州市(青县、任丘市、肃宁县、吴桥县、孟村回族自治县、泊头市、河间市、黄骅市、运河区、东光县、献县、南皮县、海兴县、新华区、盐山县、沧县)
十堰市(房县、郧阳区、丹江口市、竹山县、张湾区、郧西县、茅箭区、竹溪县)
银川市(贺兰县、金凤区、西夏区、兴庆区、灵武市、永宁县)
莆田市(城厢区、秀屿区、涵江区、荔城区、仙游县)
新疆维吾尔自治区
德阳市(中江县、绵竹市、广汉市、什邡市、旌阳区、罗江区)
白银市(平川区、靖远县、白银区、景泰县、会宁县)
黑河市(嫩江市、孙吴县、五大连池市、北安市、逊克县、爱辉区)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、巴东县、来凤县、咸丰县、利川市、建始县、恩施市)
宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、灵璧县、泗县)
牡丹江市(东宁市、穆棱市、林口县、绥芬河市、海林市、宁安市、阳明区、西安区、东安区、爱民区)
文山壮族苗族自治州(广南县、砚山县、丘北县、西畴县、马关县、麻栗坡县、文山市、富宁县)
北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)
平凉市(灵台县、崆峒区、庄浪县、崇信县、泾川县、华亭市、静宁县)
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鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
无锡市(梁溪区、锡山区、宜兴市、江阴市、新吴区、惠山区、滨湖区)
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济源市
濮阳市(台前县、南乐县、濮阳县、华龙区、清丰县、范县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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