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宁波市(宁海县、慈溪市、余姚市、象山县、镇海区、海曙区、江北区、北仑区、鄞州区、奉化区)

北海市(银海区、合浦县、铁山港区、海城区)

丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县、永胜县)

果洛藏族自治州(玛沁县、玛多县、班玛县、达日县、久治县、甘德县)  安顺市(西秀区、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县)

普洱市(澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

长春市(宽城区、农安县、南关区、朝阳区、九台区、二道区、绿园区、榆树市、双阳区、公主岭市、德惠市)

郑州市(登封市、管城回族区、中原区、中牟县、新密市、荥阳市、巩义市、惠济区、上街区、金水区、新郑市、二七区)

庆阳市(庆城县、宁县、环县、镇原县、西峰区、华池县、正宁县、合水县)  信阳市(平桥区、潢川县、罗山县、淮滨县、光山县、固始县、浉河区、商城县、新县、息县)

柳州市(鱼峰区、融安县、柳北区、鹿寨县、城中区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳江区、柳南区、柳城县)

那曲市(安多县、比如县、聂荣县、尼玛县、班戈县、申扎县、色尼区、索县、嘉黎县、巴青县、双湖县)

合肥市(包河区、肥东县、庐阳区、庐江县、蜀山区、瑶海区、长丰县、巢湖市、肥西县)

池州市(东至县、贵池区、石台县、青阳县)

杭州市(上城区、富阳区、余杭区、临安区、临平区、钱塘区、西湖区、建德市、桐庐县、淳安县、拱墅区、滨江区、萧山区)

龙岩市(上杭县、连城县、漳平市、长汀县、新罗区、武平县、永定区)

东营市(东营区、垦利区、广饶县、河口区、利津县)

佳木斯市(汤原县、同江市、桦南县、东风区、富锦市、向阳区、抚远市、前进区、郊区、桦川县)

沧州市(南皮县、海兴县、肃宁县、盐山县、黄骅市、新华区、吴桥县、献县、泊头市、沧县、河间市、青县、孟村回族自治县、东光县、任丘市、运河区)

吉安市(吉州区、井冈山市、永丰县、青原区、峡江县、遂川县、新干县、永新县、吉水县、安福县、吉安县、万安县、泰和县)

自贡市(大安区、富顺县、自流井区、荣县、沿滩区、贡井区)

宜昌市(伍家岗区、夷陵区、猇亭区、枝江市、五峰土家族自治县、宜都市、长阳土家族自治县、当阳市、远安县、兴山县、西陵区、点军区、秭归县)

铜陵市(铜官区、枞阳县、郊区、义安区)

周口市(郸城县、西华县、太康县、川汇区、沈丘县、项城市、扶沟县、淮阳区、商水县、鹿邑县)

玉林市(福绵区、兴业县、陆川县、博白县、北流市、容县、玉州区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

南昌市(南昌县、青云谱区、进贤县、安义县、西湖区、红谷滩区、新建区、青山湖区、东湖区)

汕头市(濠江区、潮阳区、龙湖区、金平区、澄海区、南澳县、潮南区)

湛江市(吴川市、雷州市、霞山区、徐闻县、赤坎区、麻章区、坡头区、廉江市、遂溪县)

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泰州市(高港区、泰兴市、姜堰区、靖江市、海陵区、兴化市)

蚌埠市(怀远县、固镇县、淮上区、蚌山区、龙子湖区、禹会区、五河县)

淮南市(大通区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区、凤台县、寿县)

抚州市(黎川县、宜黄县、南城县、广昌县、临川区、南丰县、金溪县、崇仁县、东乡区、乐安县、资溪县)  盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)

深圳市(龙岗区、宝安区、盐田区、南山区、光明区、龙华区、福田区、坪山区、罗湖区)

漳州市(长泰区、平和县、龙海区、漳浦县、诏安县、云霄县、芗城区、东山县、龙文区、华安县、南靖县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、祁连县、海晏县)张掖市(肃南裕固族自治县、高台县、山丹县、临泽县、民乐县、甘州区)

鄂尔多斯市(乌审旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、康巴什区、准格尔旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、东胜区)  莆田市(秀屿区、涵江区、仙游县、城厢区、荔城区)

石家庄市(赞皇县、桥西区、栾城区、新华区、高邑县、裕华区、晋州市、行唐县、平山县、辛集市、井陉县、藁城区、无极县、深泽县、新乐市、灵寿县、鹿泉区、元氏县、赵县、井陉矿区、正定县、长安区)

贵港市(桂平市、港南区、覃塘区、平南县、港北区)

保山市(施甸县、隆阳区、腾冲市、昌宁县、龙陵县)塔城地区(裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、托里县、额敏县、沙湾市、塔城市)

乌兰察布市(四子王旗、丰镇市、卓资县、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、商都县、察哈尔右翼后旗、集宁区、化德县、兴和县)

漯河市(临颍县、郾城区、舞阳县、召陵区、源汇区)

焦作市(武陟县、温县、博爱县、解放区、沁阳市、孟州市、马村区、修武县、山阳区、中站区)

荆州市(荆州区、石首市、沙市区、公安县、监利市、洪湖市、江陵县、松滋市)

温州市(洞头区、苍南县、龙港市、永嘉县、乐清市、泰顺县、瑞安市、龙湾区、鹿城区、文成县、平阳县、瓯海区)

绥化市(北林区、青冈县、绥棱县、明水县、庆安县、兰西县、望奎县、海伦市、安达市、肇东市)

辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)

常德市(桃源县、武陵区、石门县、鼎城区、津市市、澧县、临澧县、安乡县、汉寿县)

定西市(漳县、临洮县、渭源县、通渭县、岷县、陇西县、安定区)

阿里地区(日土县、札达县、革吉县、措勤县、改则县、普兰县、噶尔县)

宝鸡市(金台区、岐山县、千阳县、扶风县、凤县、太白县、陇县、眉县、渭滨区、凤翔区、麟游县、陈仓区)

毕节市(织金县、七星关区、金沙县、赫章县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、纳雍县)

孝感市(应城市、云梦县、大悟县、孝南区、安陆市、孝昌县、汉川市)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

安阳市(龙安区、安阳县、文峰区、汤阴县、殷都区、北关区、内黄县、林州市、滑县)

三明市(建宁县、尤溪县、清流县、泰宁县、大田县、明溪县、沙县区、永安市、宁化县、三元区、将乐县)

　　在美国和伊朗举行了被伊方称为“更详细”的磋商后，两国均表示，伊核问题谈判出现积极进展。

　　一位美国政府高级官员表示，这是自特朗普重返白宫以来的第三轮磋商，本轮谈判“积极且富有成效”，双方已同意不久后在欧洲继续举行会谈。美伊双方发布的会后声明均显示，谈判仍有大量实质性工作需要完成。

　　作为斡旋方，阿曼外交部长BadrAlbusaidi在X发文称，“最新一轮会谈中，双方就核心原则、目标以及技术关切问题都进行了磋商”。

　　“这轮谈判比以往更加认真严肃，”伊朗外长AbbasAraghchi在阿曼首都马斯喀特的磋商结束后对国家电视台表示，“我们逐步进入了更为详细、技术性更强的议题讨论。”

　　伊朗外交部发言人EsmaeilBaghaei早些时候表示，经济、银行和核能领域的专家参与了本轮谈判，主要围绕建立对德黑兰核计划的信任、保障伊朗和平利用核能的权利，以及争取制裁松绑等议题展开。

　　但Araghchi警告称，双方在一些关键问题上仍存在分歧。

　　他表示，“有时候，光有意愿还不够，分歧严重时，可能导致无法达成协议。光有决心不能保证成功。”

　　美方特使SteveWitkoff则表示，尽管还有许多工作要做，但本轮谈判在达成协议方面取得了进一步进展。

　　经济日报

　　一季度经济实现“开门红”，接下来如何继续巩固回升向好态势？面对复杂严峻的外部挑战，如何办好我们自己的事？日前召开的中共中央政治局会议，将“统筹国内经济工作和国际经贸斗争”作为重要应对之策，进行了部署和安排。

　　这是基于对复杂多变经济形势的冷静判断。美国滥施关税的单边主义和霸凌行径，使全球产业链供应链遭受前所未有的威胁，严重损害国际经贸规则和秩序，金融市场波动性上升，全球经济增长动能正在被削弱；我国外贸企业承压前行，一些重点领域风险仍然存在，经济持续回升向好的基础还需要进一步稳固。

　　尽管面对冲击，但中国经济长期向好的发展态势不会改变。我们对美新一轮施压已有预判，一系列超常规政策正在显效，政策工具留有充分调整余地。更好统筹发展和安全，坚持稳中求进工作总基调，兼顾激发内生动力和拓展外部空间，就能有力提振信心，开创高质量发展新局面。

　　为此，此次中共中央政治局会议首次提出“四稳”，稳就业、稳企业、稳市场、稳预期成为下一步经济工作的着力点。稳就业，有助于提高居民收入、带动消费，进而稳定企业生产；稳企业，不仅能有效吸纳就业，还能丰富产品供给，充盈市场活力；稳市场，是在营造可预测的投资和消费环境，本身就是一种向好预期；稳预期，才能调动全社会的积极性，充分发挥存量政策和增量政策的效能。“四稳”环环相扣，事关经济发展大局。

　　对受关税影响较大的企业，提高失业保险基金稳岗返还比例；加快解决地方政府拖欠企业账款问题；适时降准降息，保持流动性充裕，加力支持实体经济……一系列政策“组合拳”切中当前的突出矛盾和风险隐患，为的是让“四稳”良性循环起来，扎实稳住经济大盘。

　　“稳”不是保守、退守，而是要以积极的姿态、务实的举措打开新空间、创造新机遇。以“进”促稳、以“新”促稳，尤需把握好快与慢、加与减、破与立的辩证关系，将实施宏观政策措施与进一步全面深化改革有机结合起来，注重用体制机制创新破解难题，赢得发展主动权。

　　坚定不移办好自己的事，坚定不移扩大高水平对外开放，是对单边主义、霸凌行径的有力回击。近日，服务业扩大开放新增9个试点城市、支持开办外资护理学院等政策频出，中国制度型开放的步子越走越快。此次中共中央政治局会议提出“加大服务业开放试点政策力度，加强对企业‘走出去’的服务”，指向也相当明晰——无论世界风云如何变幻，中国同国际社会一道维护多边主义的决心不会变，与世界共享发展机遇的决心不会变，中国开放的大门只会越开越大。

　　中国从来都是在风雨洗礼中成长、在历经考验中壮大。锚定战略目标，坚定发展信心，知难而进、迎难而上，我们终将在爬坡过坎中再过一山、再登一峰，看到更加壮美的风景。

　　来源：基本面力场

　　4月24日，惠伦晶体（维权）（300460.SZ）发布公告称，因涉嫌信息披露违法违规，公司及公司实际控制人赵积清被证监会立案。

　　受此消息影响，公告发布次日，惠伦晶体开盘跌停，开盘后短暂打开了跌停，但很快又被按在了跌停板上，截至当日收盘封单量仍高达1600多万股。

　　从中期股价表现来看，惠伦晶体在924行情启动之前的股价还在9.52元，在这份利空公告发布后，一举跌穿了924之前的低点。

　　惠伦晶体也算是个老公司，2015年5月就登陆了创业板，到现在差不多10年了。刚上市那会儿，一度被爆炒到43.79元的高位，之后虽历经了2021年那一拨牛市和本轮924行情，总体来看股价的高点是一波不如一波，到目前跌没了80%，恍如隔世。

　　回顾惠伦晶体在上市前后的业绩表现，也很有意思。上市前2012年到2014年都保持在五万元以上，上市当年也即2015年就滑落到四万出头，再往后就完蛋了，2016年和2017年勉强维持了两千多万利润，2018年直接报亏，2019年更是大亏了上亿元。

　　再往后，惠伦晶体在2021年迎来了回光返照，赚到了1.17亿净利润，但转过年来就嘎了，2022和2023连续大亏上亿元。截止到2023年末，公司累计未分配利润为-1.32亿，完全丧失了利润分配能力。

　　上市前还表现稳健的业绩，上市后没多久就垮了，您说，这样的数据真实性和可信度是不是要大打折扣？

　　这还不是最好玩的，好玩的还是公司实控人、董事长赵积清的表现，在惠伦晶体巨亏的2023年，这位年龄已超70周岁的创始人，打算退位套现了。

　　先是在2023年4月，惠伦晶体公告称，赵积清和其控制的新疆惠伦拟筹划公司控制权变更事项，方式包括股份转让等，交易对方为未明确披露名称的某国有企业。但仅隔了一周左右，赵积清及新疆惠伦与交易对方未达成一致意见，交易宣告终止。

　　尽管这次转手的方案告吹，而赵积清的套现却仍在找机会。2023年11月，新疆惠伦又打算向自然人黄天歌转让2808万股股票、占公司总股本的10%，甚至还收到了对方给的5000万元意向金，但由于资本市场环境发生变化，还没没能套现成功。

　　再到2024年8月，赵积清及新疆惠伦连同韩巧云、邢越两位董事，计划对外转让1404.03万股股票、相当于公司总股本的5%，这次的受让方是中证乾元金有缘1 号私募证券投资基金，截至目前该次股份转让尚未完成过户手续，公司和赵积清却先收到了证监会的立案调查通知书。

　　总体看下来，力场君觉得惠伦晶体这个案例实在是太经典了，倒不是说上市后业绩就垮的了事儿，这在大A不算新鲜。搞笑的是这位70多岁的董事长，屡次筹划套现，却屡遭遇阻失败，这是不是一份冥冥中的天意？

　　话说回来，这家公司也算是把大A二级市场坑得不轻，如果实控人还能成功套现、功成身退，是不是也挺搞笑的？

　　来源：观点

　　一座城市里的漫游和画像。

　　观点网 香港报道 香港房屋市场正在经历持续挑战——私人住宅卖地减少，公营房屋建筑开支飙升，资助房屋的角色和必要性亦受舆论审视，种种不利因素浮现。

　　团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺认为，未来政府需要调整过去依赖土地的收入来源，并用平价地吸引新兴产业和人才，以提高利得税收入。

　　4月24日，团结香港基金发表《香港房屋趋势导航2025》报告，显示未来5年私人住宅及公营房屋的年均落成量分别将达到17100及37700伙，已达《长远房屋策略》目标。

　　报告表示，未来5年私人住宅供应呈“先高后低”现象，当中今、明两年达约2万伙后，逐步回落至2027至2029年每年约1.5万至1.6万伙水平。而2030至2034年的第二个五年期间，年均落成量应介乎15400至19000个单位之间。

　　至于公营房屋方面，落成量则正步入“收成期”，预计2025/26至2029/30年度期间，单靠传统公营房屋年均32100伙，已超越《长远房屋策略》的3.08万个单位目标，为《长策》2014年公布以来首次出现，加上简约公屋正在稳步推进，未来5年公营房屋年均落成量将达到3.77万个。

　　虽然公屋供应充足，公屋轮候时间亦会持续下降，但团结香港基金土地及房屋研究主管梁跃昊认为，要在2026/27年度前达成4.5年轮候时间目标，3万个简约公屋单位的短期填补作用不可或缺。

　　报告预计，未来4年香港房屋委员会的年度建筑开支将增加73%，考虑到未来有一定供应缓冲提供空间，建议当局应重新检视“插针楼”和地形复杂的发展地盘的成本效益，以控制不断膨胀的建筑开支。

　　报告亦提到，资助房屋与私人住宅的楼价重叠范围扩大到100至500万港元，但只有介乎300至500万港元的资助房屋单位较易受私楼潜在竞争的影响，而其对应潜在客源的月入接近全港家庭入息中位数，亦占全港住户数约18%，故资助房屋仍是其置业首选，反映资助房屋有存在的必要。

　　叶文祺续指，资助出售房屋及资助出租房屋比例，可由现时七三比调整至六四比或各占一半，同时拨出更多比例予绿表家庭，又形容“首置”物业已经完成历史任务，暂无需推出。

　　团结香港基金总裁李正仪亦指，房屋市场受到高利率、高建筑成本和货尾积压等不利因素影响，市场更趋保守。经济波动下，土地房屋策略更要有前瞻性，让市场与政策之间灵活配合应对挑战。

　　至于美国对全球多国加征关税的影响，叶文祺认为，贸易战对香港未来5年私人住宅落成量影响不大，但如果贸易战持续，可能影响楼市及发展商投地信心，补地价步伐亦可能放慢。

　　事实上，私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓，预示未来落成量将逐步回落。叶文祺表示，发展周期延长及其他不利因素，导致近年卖地市场沉寂，减低发展商提交具竞争力标价的兴趣和意愿，建议政府推出配套较好的熟地、面积较小的地盘，并精简地契条款，以及减少发展商兴建附属设施的要求，减低流标机会。

　　他又指，贸易战令股市波动，对市民入市意欲产生影响；人民币贬值亦不利内地买家入市，但市场憧憬美国联储局可能提早减息，甚至加大减息步伐，或利好香港楼市。

　　在刺激楼市措施方面，叶文祺认为政府大致上招数尽出，在全面撤辣及扩大按揭成数后，已几乎无空间可以继续调整楼市调控政策。不过，港府可考虑继续放宽投资移民门槛，把目前容许购买5000万元或以上的住宅物业门槛，下降至购买2000万元住宅，相关价位的物业只占总成交量5%，不会影响本地居民置业需求。

　　另外，对于港写字楼空置率高企问题，叶文祺认为，疫后工作模式转变，习惯在家工作，对写字楼需求减低。特区政府正将香港经济结构逐步转型，传统商业用地的需求正逐步下降。

　　“高峰期卖地收益约一财年1600多亿港元，占政府财政收入约两成七，惟去年已跌至1%。”因此，港府必须承认，未来卖地收益不太可能重返高峰时期，因现时香港希望集中发展创科等新产业。

　　“以前大部分地王都属商业地或写字楼，惟未来发展模式需要以较低廉的土地成本吸引创科及新兴产业，因此卖地收入一定少于以前。”

　　他建议，应调整财政收入模式，由依赖卖地，调整至运用土地作为资源去吸引人才及新兴产业，令薪俸税及利得税税收上升，从而令港府财政收入更健康。

　　又指，新发展区如洪水桥原本规划有大量商业地，现时形势下，可研究是否有条件将部分转为住宅或其他产业发展的用途。