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呼和浩特市(土默特左旗、和林格尔县、赛罕区、玉泉区、新城区、清水河县、武川县、托克托县、回民区)
银川市(西夏区、兴庆区、灵武市、金凤区、贺兰县、永宁县)
遂宁市(船山区、安居区、大英县、射洪市、蓬溪县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
河池市(大化瑶族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、宜州区、凤山县、南丹县、天峨县、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、金城江区)
商洛市(镇安县、商南县、商州区、柞水县、丹凤县、山阳县、洛南县)
烟台市(莱州市、福山区、龙口市、招远市、蓬莱区、牟平区、海阳市、莱山区、栖霞市、芝罘区、莱阳市)
广州市(越秀区、南沙区、增城区、海珠区、白云区、天河区、黄埔区、花都区、从化区、番禺区、荔湾区)
滁州市(南谯区、全椒县、凤阳县、定远县、明光市、琅琊区、来安县、天长市)
赣州市(宁都县、崇义县、瑞金市、寻乌县、全南县、安远县、南康区、龙南市、于都县、上犹县、大余县、会昌县、定南县、信丰县、兴国县、石城县、章贡区、赣县区)
漯河市(源汇区、舞阳县、郾城区、临颍县、召陵区)
抚州市(崇仁县、东乡区、乐安县、宜黄县、黎川县、临川区、金溪县、南丰县、南城县、广昌县、资溪县)
揭阳市(揭东区、揭西县、惠来县、榕城区、普宁市)
萍乡市(安源区、芦溪县、莲花县、上栗县、湘东区)
衡水市(饶阳县、阜城县、桃城区、深州市、武强县、故城县、武邑县、冀州区、安平县、景县、枣强县)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、赤壁市、通城县、通山县、咸安区)
宝鸡市(金台区、扶风县、眉县、凤县、岐山县、陈仓区、渭滨区、千阳县、太白县、麟游县、陇县、凤翔区)
宣城市(宁国市、绩溪县、宣州区、泾县、旌德县、广德市、郎溪县)
临夏回族自治州(东乡族自治县、和政县、康乐县、广河县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、永靖县)
庆阳市(镇原县、西峰区、环县、宁县、庆城县、华池县、合水县、正宁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)
济南市(历下区、天桥区、历城区、平阴县、商河县、长清区、市中区、章丘区、莱芜区、钢城区、槐荫区、济阳区)
毕节市(黔西市、纳雍县、赫章县、七星关区、金沙县、大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县)
北京市(通州区、石景山区、海淀区、延庆区、怀柔区、密云区、朝阳区、东城区、房山区、平谷区、门头沟区、西城区、丰台区、昌平区、大兴区、顺义区)
通化市(柳河县、二道江区、集安市、东昌区、辉南县、通化县、梅河口市)
百色市(德保县、田阳区、平果市、隆林各族自治县、田林县、凌云县、西林县、田东县、那坡县、右江区、乐业县、靖西市)
湖州市(长兴县、安吉县、德清县、南浔区、吴兴区)
徐州市(丰县、贾汪区、鼓楼区、新沂市、沛县、睢宁县、邳州市、铜山区、泉山区、云龙区)
柳州市(柳北区、柳南区、城中区、融安县、三江侗族自治县、鱼峰区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳江区、柳城县)
香港特别行政区
酒泉市(肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市)
南宁市(青秀区、马山县、兴宁区、武鸣区、宾阳县、良庆区、江南区、西乡塘区、邕宁区、上林县、隆安县、横州市)
泰州市(高港区、兴化市、姜堰区、靖江市、海陵区、泰兴市)
扬州市(江都区、高邮市、宝应县、广陵区、仪征市、邗江区)
贵港市(港南区、平南县、港北区、覃塘区、桂平市)
濮阳市(南乐县、濮阳县、华龙区、范县、清丰县、台前县)
佳木斯市(前进区、郊区、东风区、富锦市、抚远市、同江市、桦南县、汤原县、向阳区、桦川县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
文山壮族苗族自治州(砚山县、马关县、文山市、广南县、麻栗坡县、西畴县、丘北县、富宁县)
儋州市
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、奎屯市、特克斯县、巩留县、霍尔果斯市、新源县、尼勒克县、昭苏县、霍城县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县)
泸州市(江阳区、叙永县、合江县、龙马潭区、泸县、古蔺县、纳溪区)
凉山彝族自治州(金阳县、德昌县、昭觉县、越西县、会理市、喜德县、盐源县、雷波县、甘洛县、宁南县、普格县、木里藏族自治县、会东县、美姑县、布拖县、西昌市、冕宁县)
玉溪市(峨山彝族自治县、红塔区、华宁县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市、江川区、易门县)
拉萨市(林周县、当雄县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、城关区、尼木县、曲水县、达孜区)
淮南市(田家庵区、八公山区、凤台县、大通区、寿县、谢家集区、潘集区)
湘潭市(湘乡市、湘潭县、韶山市、岳塘区、雨湖区)
呼伦贝尔市(海拉尔区、扎赉诺尔区、根河市、满洲里市、牙克石市、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗、扎兰屯市)
泰安市(肥城市、新泰市、宁阳县、岱岳区、东平县、泰山区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、册亨县、贞丰县、普安县、安龙县、晴隆县、兴义市、兴仁市)
九江市(濂溪区、彭泽县、德安县、柴桑区、湖口县、修水县、浔阳区、瑞昌市、庐山市、都昌县、永修县、武宁县、共青城市)
黑河市(五大连池市、逊克县、嫩江市、北安市、爱辉区、孙吴县)
临汾市(吉县、洪洞县、襄汾县、浮山县、尧都区、蒲县、隰县、古县、曲沃县、霍州市、翼城县、乡宁县、永和县、侯马市、汾西县、大宁县、安泽县)
连云港市(赣榆区、连云区、灌云县、东海县、海州区、灌南县)
佛山市(高明区、禅城区、顺德区、南海区、三水区)
株洲市(茶陵县、芦淞区、渌口区、炎陵县、攸县、荷塘区、天元区、石峰区、醴陵市)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
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红河哈尼族彝族自治州(开远市、元阳县、建水县、泸西县、蒙自市、屏边苗族自治县、红河县、石屏县、个旧市、河口瑶族自治县、弥勒市、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县)
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渭南市(合阳县、富平县、白水县、华州区、蒲城县、大荔县、韩城市、临渭区、澄城县、潼关县、华阴市)
秦皇岛市(海港区、山海关区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区、北戴河区、昌黎县)
西藏自治区
海南藏族自治州(贵南县、兴海县、共和县、同德县、贵德县)
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怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
绍兴市(新昌县、柯桥区、诸暨市、上虞区、嵊州市、越城区)
青岛市(即墨区、平度市、崂山区、胶州市、市北区、城阳区、市南区、莱西市、李沧区、黄岛区)
宁波市(宁海县、象山县、江北区、鄞州区、奉化区、海曙区、余姚市、北仑区、镇海区、慈溪市)
双鸭山市(饶河县、尖山区、宝清县、集贤县、岭东区、友谊县、宝山区、四方台区)
衡阳市(耒阳市、雁峰区、衡东县、珠晖区、石鼓区、衡山县、常宁市、南岳区、衡阳县、蒸湘区、衡南县、祁东县)
淄博市(高青县、沂源县、博山区、临淄区、桓台县、张店区、周村区、淄川区)
东营市(利津县、广饶县、垦利区、东营区、河口区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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