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全国服务区域：
张掖市(民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、山丹县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县、古城区、永胜县)
汉中市(略阳县、南郑区、镇巴县、勉县、城固县、佛坪县、西乡县、洋县、宁强县、留坝县、汉台区)
梧州市(蒙山县、苍梧县、藤县、龙圩区、长洲区、万秀区、岑溪市)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、天峻县、茫崖市、德令哈市、格尔木市)
天津市(和平区、河西区、静海区、南开区、武清区、津南区、西青区、滨海新区、宁河区、蓟州区、河北区、宝坻区、北辰区、东丽区、河东区、红桥区)
临沂市(蒙阴县、沂水县、兰山区、莒南县、河东区、费县、沂南县、兰陵县、罗庄区、平邑县、郯城县、临沭县)
楚雄彝族自治州(永仁县、双柏县、南华县、禄丰市、姚安县、大姚县、楚雄市、武定县、牟定县、元谋县)
常州市(金坛区、钟楼区、武进区、溧阳市、天宁区、新北区)
宜昌市(点军区、长阳土家族自治县、西陵区、夷陵区、枝江市、宜都市、五峰土家族自治县、猇亭区、秭归县、当阳市、伍家岗区、远安县、兴山县)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
承德市(鹰手营子矿区、平泉市、丰宁满族自治县、滦平县、隆化县、双滦区、承德县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双桥区)
德州市(临邑县、夏津县、齐河县、武城县、平原县、禹城市、德城区、庆云县、宁津县、乐陵市、陵城区)
甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、玛曲县、合作市、碌曲县、舟曲县、卓尼县、迭部县)
永州市(蓝山县、冷水滩区、东安县、宁远县、零陵区、新田县、道县、祁阳市、江永县、双牌县、江华瑶族自治县)
佳木斯市(郊区、桦川县、向阳区、抚远市、前进区、桦南县、汤原县、东风区、富锦市、同江市)
攀枝花市(盐边县、仁和区、东区、米易县、西区)
海东市(循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县)
廊坊市(广阳区、文安县、安次区、三河市、香河县、固安县、大厂回族自治县、大城县、霸州市、永清县)
通辽市(科尔沁区、霍林郭勒市、库伦旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗)
那曲市(索县、安多县、比如县、尼玛县、嘉黎县、聂荣县、巴青县、申扎县、色尼区、双湖县、班戈县)
蚌埠市(蚌山区、淮上区、固镇县、怀远县、禹会区、龙子湖区、五河县)
昌都市(察雅县、卡若区、芒康县、左贡县、丁青县、洛隆县、八宿县、类乌齐县、江达县、边坝县、贡觉县)
大庆市(红岗区、林甸县、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、让胡路区、大同区、肇源县、龙凤区)
漯河市(召陵区、临颍县、郾城区、源汇区、舞阳县)
荆州市(石首市、公安县、沙市区、荆州区、江陵县、监利市、洪湖市、松滋市)
乐山市(金口河区、沙湾区、沐川县、犍为县、马边彝族自治县、峨眉山市、峨边彝族自治县、井研县、市中区、夹江县、五通桥区)
文山壮族苗族自治州(文山市、砚山县、麻栗坡县、丘北县、西畴县、富宁县、广南县、马关县)
沧州市(孟村回族自治县、东光县、献县、沧县、海兴县、任丘市、黄骅市、泊头市、肃宁县、新华区、青县、盐山县、运河区、南皮县、吴桥县、河间市)
洛阳市(伊川县、老城区、嵩县、洛龙区、洛宁县、汝阳县、新安县、瀍河回族区、西工区、涧西区、宜阳县、栾川县、孟津区、偃师区)
阿里地区(革吉县、普兰县、噶尔县、札达县、改则县、措勤县、日土县)
黄冈市(黄州区、红安县、罗田县、麻城市、团风县、武穴市、浠水县、蕲春县、黄梅县、英山县)
扬州市(宝应县、仪征市、江都区、高邮市、广陵区、邗江区)
汕头市(南澳县、潮南区、濠江区、潮阳区、龙湖区、澄海区、金平区)
乌鲁木齐市(新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县、头屯河区、米东区、达坂城区、沙依巴克区、天山区)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县)
雅安市(汉源县、芦山县、宝兴县、名山区、天全县、石棉县、雨城区、荥经县)
南充市(蓬安县、西充县、营山县、阆中市、高坪区、嘉陵区、顺庆区、仪陇县、南部县)
丽水市(遂昌县、莲都区、松阳县、缙云县、青田县、庆元县、云和县、景宁畲族自治县、龙泉市)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、红寺堡区、同心县、利通区)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、开远市、建水县、红河县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、元阳县、石屏县、河口瑶族自治县、弥勒市、个旧市、泸西县)
无锡市(宜兴市、惠山区、滨湖区、新吴区、梁溪区、江阴市、锡山区)
九江市(共青城市、德安县、庐山市、柴桑区、修水县、武宁县、浔阳区、湖口县、瑞昌市、彭泽县、濂溪区、都昌县、永修县)
河池市(大化瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、凤山县、宜州区、巴马瑶族自治县、金城江区、都安瑶族自治县、天峨县、东兰县)
开封市(龙亭区、顺河回族区、鼓楼区、尉氏县、兰考县、禹王台区、杞县、通许县、祥符区)
阿勒泰地区(青河县、富蕴县、福海县、吉木乃县、阿勒泰市、哈巴河县、布尔津县)
塔城地区(裕民县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、乌苏市、托里县)
赣州市(章贡区、崇义县、定南县、会昌县、信丰县、寻乌县、安远县、兴国县、龙南市、石城县、全南县、大余县、瑞金市、南康区、赣县区、上犹县、宁都县、于都县)
龙岩市(武平县、上杭县、永定区、新罗区、连城县、漳平市、长汀县)
和田地区(民丰县、洛浦县、和田县、于田县、策勒县、墨玉县、和田市、皮山县)
贵港市(港南区、桂平市、平南县、覃塘区、港北区)
阜阳市(阜南县、界首市、颍泉区、颍州区、临泉县、颍东区、颍上县、太和县)
三门峡市(渑池县、陕州区、卢氏县、义马市、灵宝市、湖滨区)
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安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、平坝区、普定县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
绥化市(青冈县、明水县、望奎县、海伦市、北林区、绥棱县、肇东市、兰西县、安达市、庆安县)
焦作市(武陟县、沁阳市、中站区、修武县、马村区、温县、博爱县、解放区、山阳区、孟州市)
黄石市(下陆区、黄石港区、西塞山区、大冶市、铁山区、阳新县)
遂宁市(安居区、射洪市、蓬溪县、大英县、船山区)
陇南市(文县、西和县、礼县、两当县、徽县、武都区、宕昌县、成县、康县)
曲靖市(宣威市、富源县、会泽县、麒麟区、陆良县、师宗县、罗平县、沾益区、马龙区)
襄阳市(枣阳市、樊城区、宜城市、老河口市、南漳县、襄州区、襄城区、谷城县、保康县)
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玉林市(陆川县、福绵区、兴业县、玉州区、博白县、容县、北流市)
五指山市(昌江黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、屯昌县、万宁市、临高县、东方市、陵水黎族自治县、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、定安县、白沙黎族自治县)
福州市(平潭县、鼓楼区、永泰县、仓山区、闽清县、闽侯县、晋安区、台江区、福清市、长乐区、罗源县、马尾区、连江县)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、阿荣旗、新巴尔虎右旗、根河市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、满洲里市、扎兰屯市、海拉尔区、额尔古纳市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、特克斯县、新源县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、霍城县、奎屯市、尼勒克县、巩留县、昭苏县、伊宁县)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县、长岭县、宁江区)
内江市(东兴区、市中区、威远县、隆昌市、资中县)
来源：BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的，是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场，还有北京万达总部以及全部海外资产，王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行，据其公告，本次收购万达酒店管理（香港）有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算，这次交易，王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖，位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖，购买价格是6500万，外加2300多万装修，王思聪从挂牌价1亿元再到8300万，依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖，理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠，王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑，收购公告发布后的两个交易日，同程旅行股价连跌，分别下跌6.07%和2.63%，截至4月23日收盘，同程旅行股价为20.350港元，总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人，不过此前万达的接盘者都命途多舛，同程旅行能否打破“魔咒”？
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少，其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店，期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻，当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店，这是这些酒店的成本价，但富力老板李思廉坐地压价，在签约前一刻反悔，逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久，随着相关政策及市场的变化，富力酒店业务逐渐走向下坡路，加上公共卫生事件的影响，原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行，“三道红线”，让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示，富力地产已经连续四年亏损，2021年至今累计亏损达701亿元，其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元，不足原先的三分之一。2017年，富力净利润211.9亿元，2024年则净亏损177.1亿元，形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响，富力股价持续走低，股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力，如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力，在2021年又一次做了万达的接盘侠，斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过，当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元，是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元，总市值蒸发了97%，曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企，如今总市值不足180亿港元。近四年，融创和富力一样都是连续亏损，期间累计亏损金额高达996亿元，此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险，因其独特的金融属性看似影响不大，却也一样能看出细微变化，2021年新华保险营收2224亿元，而2024年其营收则跌至1326亿元，营收减少了近千亿，值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%，创下历史新高，上一年的资产负债率为92.51%，前年为91.93%，资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前，同程旅行还敢大手笔接盘，到底为什么？
24.9亿值不值？
万达酒店管理拥有9个品牌酒店，具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外，均是高端酒店，其中，万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100，位居第7和第8位。公开资料显示，截至2024年底，万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大，且扩张迅速，最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示，2024年，万达酒店的平均房价为456元，酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为246元，其中，全服务酒店的平均房价为507元，平均RevPAR为261元。
作为对比，文旅部数据显示，2024年全国星级酒店的平均房价为373元，平均RevPAR为187元，无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少，整体运营指标优于大盘表现。
在国内，高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下，万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌，这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告，万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元，其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元，同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线，现金流对同程旅行同样宝贵，同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司，到底值不值？
从行业来看参照，港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍，美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍，A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元，约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍，高于锦江酒店和首旅酒店，但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性，高过他们也属正常，但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍，同时财报显示，截至2024年底，万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万，付费会员数刚刚超过50万。如此看来，同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值，“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性，成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”，战略意义更大，这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年，旅游业强势复苏，成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示，2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次，较2022年增长93.30%；中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币，同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%。其中，城镇居民国内出游人次43.70亿，同比增长16.3%；农村居民国内出游人次12.45亿，同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆，带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元，同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元，创下历史新高，同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战，主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%，低于上一年的13.16%，相比净利率下滑的1.69个百分点，毛利率下滑的幅度更大，2023年同程旅行毛利率高达73.45%，2024年则是64.09%，下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录，这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外，同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长，影响到自身的净利率。财报显示，2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元，几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元，同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元，同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖，其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏，但也可能是一场豪赌，如何打破“万达接盘侠”魔咒，如何提升净利率，或是同程旅行需要面对的难题。
热点栏目
自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W（01024）发布公告，于2025年4月22日-4月24日，因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光（02522）发布公告，于2025年4月25日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方）购买975万股配售股份，配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动，配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元，较2025年4月24日（即最后交易日）于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后，预计配售事项所得款项总额及所得款项净额（经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后）将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购，透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围；配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局，进一步扩大在海外市场的业务开拓；配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发，深入挖掘医学影像数据的价值，构建人工智能与智慧化生态圈；及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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