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武威市(凉州区、民勤县、天祝藏族自治县、古浪县)

萍乡市(安源区、湘东区、上栗县、芦溪县、莲花县)

周口市(商水县、鹿邑县、西华县、沈丘县、淮阳区、太康县、项城市、郸城县、川汇区、扶沟县)

武汉市(汉阳区、洪山区、青山区、武昌区、蔡甸区、新洲区、江夏区、江岸区、汉南区、黄陂区、江汉区、硚口区、东西湖区)  新疆维吾尔自治区

双鸭山市(宝山区、集贤县、友谊县、四方台区、宝清县、饶河县、岭东区、尖山区)

许昌市(建安区、禹州市、长葛市、鄢陵县、襄城县、魏都区)

河池市(环江毛南族自治县、宜州区、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、南丹县、金城江区、天峨县、巴马瑶族自治县、凤山县)

崇左市(江州区、扶绥县、天等县、凭祥市、龙州县、大新县、宁明县)  海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、茫崖市、德令哈市、天峻县、格尔木市)

菏泽市(单县、巨野县、鄄城县、东明县、曹县、牡丹区、定陶区、郓城县、成武县)

咸宁市(嘉鱼县、咸安区、通城县、崇阳县、通山县、赤壁市)

赣州市(龙南市、上犹县、信丰县、瑞金市、定南县、章贡区、全南县、南康区、于都县、石城县、崇义县、宁都县、安远县、大余县、会昌县、寻乌县、兴国县、赣县区)

巴中市(巴州区、恩阳区、南江县、通江县、平昌县)

哈尔滨市(五常市、巴彦县、方正县、道外区、通河县、松北区、延寿县、木兰县、平房区、尚志市、依兰县、南岗区、香坊区、呼兰区、双城区、宾县、阿城区、道里区)

茂名市(信宜市、电白区、茂南区、高州市、化州市)

唐山市(滦州市、乐亭县、玉田县、丰润区、古冶区、开平区、迁西县、遵化市、路南区、路北区、曹妃甸区、迁安市、滦南县、丰南区)

辽源市(西安区、东辽县、东丰县、龙山区)

佳木斯市(郊区、抚远市、汤原县、富锦市、东风区、前进区、桦川县、桦南县、同江市、向阳区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)

广西壮族自治区

白城市(大安市、通榆县、镇赉县、洮北区、洮南市)

遵义市(绥阳县、汇川区、余庆县、播州区、红花岗区、湄潭县、仁怀市、赤水市、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、正安县)

日喀则市(仲巴县、康马县、昂仁县、江孜县、定日县、仁布县、吉隆县、谢通门县、南木林县、亚东县、萨嘎县、萨迦县、白朗县、桑珠孜区、拉孜县、岗巴县、定结县、聂拉木县)

贵阳市(云岩区、息烽县、乌当区、白云区、南明区、花溪区、修文县、开阳县、观山湖区、清镇市)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

海口市(琼山区、秀英区、美兰区、龙华区)

眉山市(丹棱县、东坡区、彭山区、青神县、洪雅县、仁寿县)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区)

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嘉兴市(平湖市、桐乡市、南湖区、嘉善县、海盐县、海宁市、秀洲区)

阿里地区(日土县、革吉县、噶尔县、措勤县、改则县、普兰县、札达县)

吉安市(青原区、吉水县、新干县、泰和县、遂川县、万安县、永新县、井冈山市、永丰县、安福县、吉州区、峡江县、吉安县)

阿勒泰地区(布尔津县、福海县、哈巴河县、吉木乃县、富蕴县、青河县、阿勒泰市)  苏州市(姑苏区、太仓市、常熟市、吴中区、相城区、昆山市、吴江区、虎丘区、张家港市)

塔城地区(沙湾市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、裕民县、塔城市、额敏县)

长春市(榆树市、南关区、二道区、绿园区、朝阳区、公主岭市、宽城区、双阳区、九台区、德惠市、农安县)

淮南市(八公山区、谢家集区、凤台县、寿县、潘集区、田家庵区、大通区)郑州市(登封市、二七区、新郑市、中原区、新密市、金水区、管城回族区、荥阳市、中牟县、惠济区、巩义市、上街区)

南通市(崇川区、海安市、通州区、启东市、海门区、如东县、如皋市)  凉山彝族自治州(甘洛县、金阳县、木里藏族自治县、喜德县、会东县、会理市、德昌县、布拖县、越西县、美姑县、昭觉县、宁南县、雷波县、冕宁县、盐源县、普格县、西昌市)

广安市(邻水县、武胜县、广安区、华蓥市、岳池县、前锋区)

大同市(云冈区、浑源县、广灵县、左云县、新荣区、平城区、天镇县、阳高县、灵丘县、云州区)

徐州市(邳州市、贾汪区、新沂市、丰县、鼓楼区、铜山区、沛县、云龙区、泉山区、睢宁县)丽水市(缙云县、遂昌县、莲都区、松阳县、景宁畲族自治县、云和县、庆元县、青田县、龙泉市)

永州市(冷水滩区、道县、零陵区、新田县、东安县、双牌县、江华瑶族自治县、祁阳市、宁远县、江永县、蓝山县)

雅安市(芦山县、雨城区、天全县、名山区、宝兴县、荥经县、石棉县、汉源县)

保山市(腾冲市、昌宁县、龙陵县、施甸县、隆阳区)

漯河市(源汇区、临颍县、郾城区、舞阳县、召陵区)

泸州市(叙永县、纳溪区、龙马潭区、泸县、合江县、古蔺县、江阳区)

山南市(乃东区、曲松县、措美县、错那市、加查县、洛扎县、浪卡子县、隆子县、琼结县、贡嘎县、桑日县、扎囊县)

锦州市(凌海市、黑山县、凌河区、北镇市、太和区、古塔区、义县)

忻州市(宁武县、岢岚县、保德县、原平市、五寨县、忻府区、五台县、代县、偏关县、繁峙县、静乐县、神池县、河曲县、定襄县)

济南市(莱芜区、历城区、济阳区、章丘区、钢城区、长清区、平阴县、历下区、槐荫区、商河县、天桥区、市中区)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、广南县、富宁县、砚山县、丘北县、马关县、文山市、西畴县)

宝鸡市(岐山县、千阳县、金台区、陈仓区、眉县、麟游县、渭滨区、凤翔区、太白县、凤县、扶风县、陇县)

东莞市

湘潭市(湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市)

宜宾市(叙州区、南溪区、长宁县、高县、兴文县、筠连县、江安县、翠屏区、珙县、屏山县)

信阳市(浉河区、固始县、光山县、潢川县、淮滨县、平桥区、商城县、新县、罗山县、息县)

景德镇市(珠山区、乐平市、浮梁县、昌江区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。

　　24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。

　　据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。

　　一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。

　　《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。

　　驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。

　　据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完) 班长哭着说不能再深了作文600：感受那份难以抹去的情感与回忆》的相关文章 死去六年的小丑再次犯案！请时刻小心自己的背后！的相关文章
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