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全国服务区域：
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
晋中市(左权县、平遥县、昔阳县、寿阳县、和顺县、介休市、灵石县、太谷区、榆次区、榆社县、祁县)
日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)
成都市(彭州市、金牛区、邛崃市、温江区、双流区、青羊区、都江堰市、简阳市、大邑县、新都区、青白江区、蒲江县、郫都区、锦江区、龙泉驿区、武侯区、新津区、崇州市、金堂县、成华区)
三门峡市(义马市、卢氏县、陕州区、渑池县、灵宝市、湖滨区)
漯河市(舞阳县、召陵区、临颍县、源汇区、郾城区)
佳木斯市(东风区、同江市、汤原县、富锦市、桦川县、抚远市、前进区、郊区、桦南县、向阳区)
衡阳市(常宁市、衡山县、珠晖区、耒阳市、南岳区、石鼓区、雁峰区、衡南县、蒸湘区、衡东县、祁东县、衡阳县)
盐城市(响水县、滨海县、射阳县、大丰区、盐都区、东台市、阜宁县、建湖县、亭湖区)
芜湖市(无为市、镜湖区、湾沚区、鸠江区、繁昌区、南陵县、弋江区)
大连市(中山区、旅顺口区、瓦房店市、甘井子区、金州区、长海县、沙河口区、西岗区、普兰店区、庄河市)
沈阳市(浑南区、辽中区、和平区、于洪区、皇姑区、新民市、大东区、法库县、苏家屯区、铁西区、沈北新区、康平县、沈河区)
丹东市(振安区、宽甸满族自治县、元宝区、东港市、凤城市、振兴区)
秦皇岛市(昌黎县、北戴河区、抚宁区、卢龙县、青龙满族自治县、海港区、山海关区)
达州市(万源市、渠县、通川区、宣汉县、开江县、大竹县、达川区)
梧州市(龙圩区、藤县、蒙山县、长洲区、岑溪市、万秀区、苍梧县)
巴中市(巴州区、恩阳区、平昌县、南江县、通江县)
景德镇市(昌江区、乐平市、珠山区、浮梁县)
肇庆市(怀集县、封开县、端州区、四会市、德庆县、广宁县、鼎湖区、高要区)
银川市(金凤区、永宁县、西夏区、贺兰县、灵武市、兴庆区)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、美姑县、会东县、会理市、西昌市、雷波县、盐源县、宁南县、冕宁县、金阳县、布拖县、昭觉县、喜德县、越西县、甘洛县、普格县、德昌县)
遂宁市(船山区、蓬溪县、安居区、射洪市、大英县)
荆门市(钟祥市、沙洋县、东宝区、掇刀区、京山市)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
汉中市(勉县、略阳县、留坝县、南郑区、城固县、佛坪县、洋县、西乡县、宁强县、汉台区、镇巴县)
保定市(雄县、安国市、清苑区、蠡县、定州市、涞源县、曲阳县、莲池区、竞秀区、徐水区、满城区、顺平县、高阳县、望都县、易县、容城县、唐县、定兴县、博野县、安新县、阜平县、涞水县、高碑店市、涿州市)
林芝市(米林市、工布江达县、巴宜区、察隅县、朗县、墨脱县、波密县)
本溪市(明山区、平山区、溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县)
枣庄市(滕州市、市中区、薛城区、山亭区、台儿庄区、峄城区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、瑞丽市、陇川县、盈江县)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、定安县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、琼海市、万宁市、屯昌县、文昌市、东方市、临高县、白沙黎族自治县)
毕节市(金沙县、赫章县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、大方县、织金县、纳雍县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区)
泰州市(靖江市、姜堰区、海陵区、兴化市、泰兴市、高港区)
淄博市(周村区、高青县、淄川区、沂源县、博山区、张店区、桓台县、临淄区)
池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)
平凉市(灵台县、华亭市、崇信县、崆峒区、泾川县、庄浪县、静宁县)
三亚市(吉阳区、海棠区、崖州区、天涯区)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
佛山市(三水区、顺德区、南海区、高明区、禅城区)
曲靖市(马龙区、师宗县、宣威市、陆良县、富源县、罗平县、麒麟区、沾益区、会泽县)
开封市(兰考县、禹王台区、通许县、杞县、尉氏县、顺河回族区、龙亭区、鼓楼区、祥符区)
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忻州市(静乐县、代县、神池县、岢岚县、定襄县、原平市、河曲县、五寨县、偏关县、繁峙县、忻府区、保德县、宁武县、五台县)
徐州市(丰县、泉山区、铜山区、邳州市、新沂市、贾汪区、睢宁县、沛县、鼓楼区、云龙区)
铜陵市(枞阳县、郊区、铜官区、义安区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、晴隆县、普安县、安龙县、贞丰县、册亨县、望谟县、兴仁市)
大同市(灵丘县、广灵县、天镇县、阳高县、左云县、新荣区、云州区、浑源县、云冈区、平城区)
廊坊市(永清县、香河县、固安县、霸州市、三河市、大厂回族自治县、安次区、大城县、文安县、广阳区)
海东市(乐都区、化隆回族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县)
郴州市(桂东县、宜章县、桂阳县、安仁县、北湖区、苏仙区、汝城县、资兴市、临武县、永兴县、嘉禾县)
朝阳市(龙城区、北票市、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区)
和田地区(民丰县、和田市、和田县、墨玉县、于田县、策勒县、皮山县、洛浦县)
周口市(沈丘县、淮阳区、太康县、鹿邑县、川汇区、项城市、郸城县、商水县、西华县、扶沟县)
唐山市(路北区、遵化市、迁安市、丰南区、滦州市、迁西县、丰润区、玉田县、开平区、古冶区、路南区、曹妃甸区、乐亭县、滦南县)
衢州市(衢江区、柯城区、龙游县、常山县、开化县、江山市)
益阳市(资阳区、沅江市、桃江县、安化县、赫山区、南县)
菏泽市(鄄城县、成武县、曹县、定陶区、郓城县、单县、牡丹区、巨野县、东明县)
呼和浩特市(新城区、回民区、赛罕区、玉泉区、清水河县、托克托县、武川县、土默特左旗、和林格尔县)
娄底市(双峰县、涟源市、娄星区、新化县、冷水江市)
锡林郭勒盟(正蓝旗、锡林浩特市、多伦县、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、苏尼特右旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、博乐市、温泉县)
连云港市(东海县、赣榆区、连云区、灌南县、灌云县、海州区)
南阳市(淅川县、邓州市、新野县、内乡县、西峡县、社旗县、南召县、宛城区、镇平县、卧龙区、唐河县、桐柏县、方城县)
定西市(渭源县、临洮县、安定区、通渭县、陇西县、岷县、漳县)
三明市(沙县区、泰宁县、永安市、三元区、宁化县、将乐县、大田县、尤溪县、清流县、建宁县、明溪县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、罗甸县、三都水族自治县、荔波县、福泉市、贵定县、惠水县、都匀市、瓮安县、平塘县、独山县、长顺县)
濮阳市(台前县、濮阳县、华龙区、南乐县、清丰县、范县)
山南市(措美县、扎囊县、错那市、洛扎县、曲松县、浪卡子县、隆子县、加查县、桑日县、乃东区、琼结县、贡嘎县)
玉树藏族自治州(杂多县、玉树市、曲麻莱县、囊谦县、称多县、治多县)
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武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)
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宜昌市(夷陵区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、远安县、当阳市、枝江市、兴山县、猇亭区、秭归县、伍家岗区、宜都市、西陵区、点军区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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