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仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
濮阳市(濮阳县、范县、华龙区、南乐县、台前县、清丰县)
盐城市(建湖县、盐都区、东台市、亭湖区、响水县、滨海县、大丰区、阜宁县、射阳县)
昭通市(鲁甸县、巧家县、水富市、昭阳区、永善县、盐津县、大关县、绥江县、威信县、镇雄县、彝良县)
呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、阿荣旗、牙克石市、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、陈巴尔虎旗、根河市、扎兰屯市、海拉尔区、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区)
佳木斯市(前进区、东风区、桦川县、汤原县、同江市、向阳区、富锦市、桦南县、抚远市、郊区)
钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)
宜春市(上高县、袁州区、宜丰县、樟树市、靖安县、丰城市、铜鼓县、奉新县、万载县、高安市)
铜仁市(德江县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、万山区、沿河土家族自治县、碧江区、印江土家族苗族自治县、江口县、石阡县)
新乡市(红旗区、封丘县、凤泉区、延津县、牧野区、新乡县、原阳县、辉县市、卫滨区、长垣市、获嘉县、卫辉市)
榆林市(子洲县、佳县、定边县、府谷县、绥德县、横山区、榆阳区、吴堡县、清涧县、米脂县、神木市、靖边县)
汕头市(龙湖区、金平区、南澳县、澄海区、潮南区、潮阳区、濠江区)
东莞市
果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、班玛县、达日县、久治县、玛多县)
泰州市(海陵区、姜堰区、泰兴市、兴化市、靖江市、高港区)
海东市(平安区、乐都区、化隆回族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)
枣庄市(薛城区、市中区、峄城区、滕州市、山亭区、台儿庄区)
澳门特别行政区
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
宜宾市(珙县、兴文县、长宁县、南溪区、江安县、屏山县、筠连县、高县、翠屏区、叙州区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、盈江县、芒市、瑞丽市)
三亚市(海棠区、天涯区、崖州区、吉阳区)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
绥化市(安达市、明水县、肇东市、庆安县、青冈县、绥棱县、海伦市、望奎县、兰西县、北林区)
来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、兴宾区、忻城县、象州县)
大同市(灵丘县、浑源县、新荣区、天镇县、广灵县、左云县、平城区、云州区、阳高县、云冈区)
上海市(松江区、徐汇区、普陀区、杨浦区、奉贤区、宝山区、青浦区、崇明区、浦东新区、闵行区、金山区、静安区、长宁区、黄浦区、虹口区、嘉定区)
唐山市(开平区、滦南县、古冶区、迁西县、玉田县、滦州市、乐亭县、迁安市、路北区、曹妃甸区、路南区、丰润区、遵化市、丰南区)
通化市(东昌区、辉南县、通化县、梅河口市、集安市、二道江区、柳河县)
莆田市(城厢区、秀屿区、荔城区、涵江区、仙游县)
湘潭市(韶山市、雨湖区、湘潭县、岳塘区、湘乡市)
沧州市(青县、任丘市、吴桥县、献县、河间市、盐山县、沧县、新华区、南皮县、运河区、黄骅市、海兴县、泊头市、肃宁县、东光县、孟村回族自治县)
昌都市(左贡县、洛隆县、类乌齐县、贡觉县、卡若区、边坝县、八宿县、丁青县、江达县、察雅县、芒康县)
平凉市(华亭市、崆峒区、崇信县、灵台县、静宁县、泾川县、庄浪县)
长春市(宽城区、绿园区、南关区、双阳区、朝阳区、公主岭市、二道区、九台区、德惠市、农安县、榆树市)
毕节市(赫章县、黔西市、织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、七星关区、大方县)
商丘市(柘城县、宁陵县、睢阳区、民权县、虞城县、梁园区、睢县、永城市、夏邑县)
固原市(彭阳县、隆德县、西吉县、原州区、泾源县)
阜新市(海州区、新邱区、彰武县、太平区、细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县)
儋州市
泸州市(古蔺县、江阳区、叙永县、合江县、龙马潭区、纳溪区、泸县)
石河子市(北屯市、可克达拉市、图木舒克市、双河市、白杨市、五家渠市、铁门关市、昆玉市、新星市、阿拉尔市、胡杨河市)
宣城市(宁国市、旌德县、泾县、广德市、宣州区、郎溪县、绩溪县)
白银市(靖远县、会宁县、景泰县、白银区、平川区)
自贡市(沿滩区、大安区、贡井区、荣县、富顺县、自流井区)
朝阳市(凌源市、龙城区、朝阳县、建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)
盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)
萍乡市(芦溪县、湘东区、上栗县、安源区、莲花县)
松原市(宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市)
大连市(瓦房店市、普兰店区、中山区、西岗区、金州区、沙河口区、旅顺口区、甘井子区、长海县、庄河市)
黑河市(爱辉区、北安市、孙吴县、嫩江市、逊克县、五大连池市)
苏州市(常熟市、吴中区、昆山市、相城区、吴江区、姑苏区、虎丘区、太仓市、张家港市)
昌吉回族自治州(呼图壁县、阜康市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、吉木萨尔县、昌吉市、奇台县)
赣州市(大余县、兴国县、南康区、瑞金市、全南县、寻乌县、龙南市、宁都县、赣县区、章贡区、安远县、石城县、上犹县、定南县、会昌县、信丰县、于都县、崇义县)
南平市(松溪县、浦城县、延平区、武夷山市、政和县、光泽县、建阳区、建瓯市、顺昌县、邵武市)
张家口市(桥东区、康保县、张北县、阳原县、尚义县、下花园区、赤城县、万全区、怀来县、宣化区、桥西区、蔚县、怀安县、涿鹿县、崇礼区、沽源县)
周口市(商水县、沈丘县、鹿邑县、太康县、川汇区、西华县、郸城县、项城市、淮阳区、扶沟县)
岳阳市(临湘市、云溪区、岳阳县、湘阴县、君山区、岳阳楼区、华容县、平江县、汨罗市)
保山市(施甸县、腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区)
眉山市(彭山区、丹棱县、东坡区、仁寿县、青神县、洪雅县)
三明市(明溪县、大田县、将乐县、三元区、尤溪县、沙县区、建宁县、永安市、泰宁县、宁化县、清流县)
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本溪市(平山区、桓仁满族自治县、南芬区、本溪满族自治县、明山区、溪湖区)
甘南藏族自治州(迭部县、夏河县、玛曲县、临潭县、碌曲县、合作市、卓尼县、舟曲县)
临沂市(沂水县、郯城县、罗庄区、莒南县、河东区、平邑县、兰山区、兰陵县、沂南县、费县、临沭县、蒙阴县)
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杭州市(富阳区、上城区、钱塘区、临安区、建德市、拱墅区、余杭区、西湖区、淳安县、临平区、萧山区、滨江区、桐庐县)
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咸宁市(崇阳县、通城县、赤壁市、通山县、咸安区、嘉鱼县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
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均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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