别惹我削你：开启你的无缝沟通新体验，连接每一个重要时刻！
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别惹我削你：开启你的无缝沟通新体验，连接每一个重要时刻！售后观看电话观看服务中心成立于2009年，
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全国服务区域：
沈阳市(浑南区、苏家屯区、大东区、皇姑区、铁西区、辽中区、新民市、康平县、于洪区、沈北新区、和平区、沈河区、法库县)
海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)
澳门特别行政区
大理白族自治州(南涧彝族自治县、弥渡县、洱源县、祥云县、宾川县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、漾濞彝族自治县、鹤庆县、剑川县、永平县)
来宾市(武宣县、兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、象州县)
文山壮族苗族自治州(马关县、文山市、西畴县、富宁县、丘北县、广南县、砚山县、麻栗坡县)
石家庄市(赵县、深泽县、行唐县、井陉矿区、栾城区、赞皇县、高邑县、平山县、辛集市、无极县、新华区、桥西区、裕华区、井陉县、正定县、长安区、鹿泉区、晋州市、藁城区、元氏县、新乐市、灵寿县)
南宁市(马山县、兴宁区、青秀区、西乡塘区、良庆区、武鸣区、横州市、隆安县、邕宁区、江南区、上林县、宾阳县)
长沙市(开福区、浏阳市、望城区、宁乡市、芙蓉区、雨花区、天心区、岳麓区、长沙县)
徐州市(邳州市、铜山区、云龙区、新沂市、泉山区、沛县、丰县、贾汪区、睢宁县、鼓楼区)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、卓资县、丰镇市、商都县、化德县、四子王旗、集宁区、凉城县、察哈尔右翼前旗、兴和县)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、根河市、扎兰屯市、满洲里市、鄂温克族自治旗、海拉尔区、阿荣旗、额尔古纳市、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗)
苏州市(张家港市、常熟市、昆山市、吴中区、姑苏区、虎丘区、相城区、吴江区、太仓市)
河池市(金城江区、凤山县、大化瑶族自治县、南丹县、天峨县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、东兰县、宜州区)
哈尔滨市(道里区、木兰县、巴彦县、香坊区、延寿县、方正县、平房区、道外区、松北区、宾县、依兰县、通河县、五常市、南岗区、呼兰区、尚志市、阿城区、双城区)
台州市(黄岩区、临海市、天台县、路桥区、温岭市、三门县、仙居县、玉环市、椒江区)
淮北市(杜集区、相山区、烈山区、濉溪县)
玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、称多县、杂多县、治多县、玉树市)
西宁市(城东区、湟中区、城西区、湟源县、城中区、大通回族土族自治县、城北区)
锡林郭勒盟(镶黄旗、正镶白旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、二连浩特市、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗、苏尼特左旗)
东营市(广饶县、垦利区、河口区、利津县、东营区)
固原市(泾源县、隆德县、彭阳县、原州区、西吉县)
甘孜藏族自治州(稻城县、丹巴县、德格县、新龙县、色达县、石渠县、白玉县、道孚县、甘孜县、泸定县、理塘县、巴塘县、乡城县、雅江县、炉霍县、九龙县、得荣县、康定市)
咸宁市(崇阳县、赤壁市、通山县、通城县、咸安区、嘉鱼县)
双鸭山市(集贤县、宝山区、四方台区、友谊县、尖山区、饶河县、宝清县、岭东区)
白银市(靖远县、景泰县、会宁县、平川区、白银区)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
张家口市(怀安县、阳原县、赤城县、桥东区、万全区、涿鹿县、下花园区、沽源县、蔚县、尚义县、张北县、宣化区、康保县、怀来县、崇礼区、桥西区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
常州市(新北区、武进区、金坛区、天宁区、钟楼区、溧阳市)
成都市(新津区、彭州市、龙泉驿区、金堂县、都江堰市、锦江区、成华区、双流区、大邑县、金牛区、温江区、青羊区、武侯区、简阳市、郫都区、蒲江县、青白江区、邛崃市、崇州市、新都区)
朔州市(右玉县、应县、怀仁市、山阴县、朔城区、平鲁区)
株洲市(石峰区、攸县、茶陵县、荷塘区、渌口区、芦淞区、醴陵市、炎陵县、天元区)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
肇庆市(广宁县、四会市、德庆县、端州区、怀集县、高要区、封开县、鼎湖区)
聊城市(阳谷县、东昌府区、冠县、临清市、茌平区、莘县、高唐县、东阿县)
张家界市(永定区、桑植县、武陵源区、慈利县)
宜昌市(远安县、枝江市、猇亭区、当阳市、点军区、伍家岗区、秭归县、宜都市、长阳土家族自治县、兴山县、西陵区、五峰土家族自治县、夷陵区)
齐齐哈尔市(龙江县、克山县、铁锋区、泰来县、依安县、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、甘南县、拜泉县、龙沙区、富裕县、建华区、碾子山区、克东县、富拉尔基区、讷河市)
阿勒泰地区(布尔津县、青河县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、福海县)
西藏自治区
大连市(旅顺口区、甘井子区、西岗区、金州区、中山区、沙河口区、普兰店区、瓦房店市、长海县、庄河市)
荆州市(江陵县、洪湖市、沙市区、石首市、荆州区、公安县、松滋市、监利市)
武汉市(武昌区、汉阳区、汉南区、江汉区、蔡甸区、青山区、洪山区、江岸区、黄陂区、硚口区、东西湖区、新洲区、江夏区)
锦州市(北镇市、凌河区、古塔区、义县、黑山县、凌海市、太和区)
雅安市(石棉县、名山区、雨城区、宝兴县、天全县、汉源县、荥经县、芦山县)
益阳市(资阳区、南县、赫山区、沅江市、安化县、桃江县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
天津市(河西区、东丽区、武清区、南开区、北辰区、滨海新区、静海区、西青区、宁河区、红桥区、蓟州区、和平区、河东区、河北区、宝坻区、津南区)
吕梁市(交口县、离石区、方山县、孝义市、柳林县、兴县、临县、岚县、文水县、交城县、汾阳市、石楼县、中阳县)
黄石市(阳新县、西塞山区、大冶市、下陆区、黄石港区、铁山区)
广元市(旺苍县、苍溪县、利州区、朝天区、剑阁县、昭化区、青川县)
香港特别行政区
商丘市(梁园区、宁陵县、虞城县、夏邑县、睢阳区、柘城县、永城市、民权县、睢县)
保定市(徐水区、高碑店市、易县、清苑区、阜平县、竞秀区、涞源县、定兴县、雄县、博野县、涿州市、唐县、曲阳县、容城县、蠡县、望都县、顺平县、定州市、安国市、满城区、涞水县、安新县、高阳县、莲池区)
白山市(抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县、浑江区、江源区、靖宇县)
南昌市(进贤县、红谷滩区、西湖区、安义县、东湖区、新建区、青山湖区、青云谱区、南昌县)
鞍山市(立山区、岫岩满族自治县、千山区、铁东区、铁西区、海城市、台安县)
杭州市(建德市、临平区、拱墅区、上城区、钱塘区、临安区、滨江区、西湖区、萧山区、桐庐县、富阳区、淳安县、余杭区)
铜仁市(思南县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县、江口县、德江县、沿河土家族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、碧江区)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、安龙县、贞丰县、兴义市、普安县、兴仁市、册亨县、望谟县)
三亚市(海棠区、崖州区、天涯区、吉阳区)
安庆市(大观区、宿松县、太湖县、望江县、迎江区、桐城市、怀宁县、潜山市、宜秀区、岳西县)
漳州市(诏安县、漳浦县、芗城区、龙文区、华安县、长泰区、云霄县、东山县、龙海区、南靖县、平和县)
烟台市(福山区、龙口市、栖霞市、蓬莱区、海阳市、牟平区、莱州市、招远市、芝罘区、莱山区、莱阳市)
营口市(西市区、盖州市、老边区、鲅鱼圈区、站前区、大石桥市)
镇江市(润州区、京口区、丹徒区、扬中市、句容市、丹阳市)
永州市(祁阳市、冷水滩区、江华瑶族自治县、宁远县、江永县、新田县、双牌县、东安县、蓝山县、道县、零陵区)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、若尔盖县、茂县、小金县、汶川县、马尔康市、黑水县、阿坝县、金川县、理县、红原县、九寨沟县、松潘县)
儋州市
襄阳市(樊城区、襄城区、枣阳市、老河口市、襄州区、谷城县、南漳县、保康县、宜城市)
北京市(房山区、海淀区、密云区、西城区、顺义区、丰台区、通州区、昌平区、门头沟区、平谷区、石景山区、东城区、大兴区、延庆区、朝阳区、怀柔区)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、吉首市、龙山县、古丈县、泸溪县、永顺县、保靖县、凤凰县)
松原市(宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)
晋城市(陵川县、泽州县、城区、沁水县、高平市、阳城县)
和田地区(于田县、皮山县、和田市、策勒县、民丰县、洛浦县、和田县、墨玉县)
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衢州市(柯城区、龙游县、江山市、开化县、常山县、衢江区)
黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、从江县、凯里市、麻江县、剑河县、镇远县、黄平县、天柱县、三穗县、台江县、黎平县、雷山县、锦屏县、榕江县、施秉县、岑巩县)
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喀什地区(伽师县、岳普湖县、英吉沙县、泽普县、叶城县、麦盖提县、喀什市、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、疏附县、莎车县)
绥化市(绥棱县、青冈县、庆安县、北林区、安达市、海伦市、肇东市、望奎县、明水县、兰西县)
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中山市
沧州市(任丘市、海兴县、黄骅市、献县、新华区、河间市、南皮县、吴桥县、运河区、盐山县、东光县、沧县、青县、泊头市、孟村回族自治县、肃宁县)
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吉安市(吉州区、万安县、永丰县、遂川县、永新县、峡江县、新干县、吉安县、井冈山市、安福县、青原区、泰和县、吉水县)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
绍兴市(新昌县、上虞区、嵊州市、越城区、诸暨市、柯桥区)
乌鲁木齐市(达坂城区、乌鲁木齐县、米东区、新市区、沙依巴克区、水磨沟区、天山区、头屯河区)
濮阳市(清丰县、华龙区、台前县、濮阳县、南乐县、范县)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
桂林市(荔浦市、永福县、龙胜各族自治县、全州县、秀峰区、灌阳县、平乐县、雁山区、灵川县、临桂区、资源县、兴安县、恭城瑶族自治县、象山区、叠彩区、阳朔县、七星区)
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当前，房地产行业正站上新周期的关键转折点，二季度有望成为政策优化的重要窗口期，届时房价有望迎来真正拐点。
中房报记者许倩丨北京报道
进入3月份，房价上涨的城市数量明显多了起来。
4月16日，国家统计局发布2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，24个城市新房价格环比上涨，比2月份增加6个；10个城市二手住宅价格环比上涨，比2月份增加7个。这是市场信心明显增强的重要信号。
从新房市场来看，3月份，70城新房价格指环比下跌0.1%，跌幅与1、2月持平；同比下跌5%，跌幅比2月份收窄0.2个百分点，且已持续5个月收窄。照此趋势，房价止跌回升拐点将近。
从二手房市场看，3月份，70城二手住宅价格环比下跌0.2%，跌幅比2月份收窄0.1个百分点；同比下跌7.3%，跌幅收窄0.2个百分点，且已连续6个月收窄。二手房价格亦已跌至触底区间。
一线城市楼市回暖明显。
3月份，一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅与1、2月份相同，这是自2024年12月份以来连续4个月反弹。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。
一线城市二手住宅价格环比由2月份下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。
二三线城市房价跌幅也在持续收窄，尤其是二线城市止跌态势明显。
3月份，二线城市新房价格环比持平于2月份；二手住宅价格环比下降0.2%，但跌幅比2月份收窄0.2个百分点。三线城市新房价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，当前房价表现仍相对较弱的主要原因在于二三线城市拖累。一方面，二三线城市3月份新房供给较多，但市场去化有限，导致库存压力较大。克而瑞统计，30城整体供求比由2月的0.5增至3月份的0.72。另一方面，很多开发商仍坚持以价换量的销售策略。但在整体低位徘徊的基础上，市场呈现出筑底的走势。
3月份，有24个城市新房价格环比上涨。其中，上海上涨0.7%，居全国第一；其次是杭州、成都，上涨0.5%；宁波上涨0.4%；天津、长沙、济南、宜昌，均上涨0.3%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，上海是本轮楼市复苏的“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错。杭州、成都是近期市场关注度最高的城市，其土地交易行情也非常好。宁波和天津则是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，说明恢复状态不错，具有启发意义。
从市场供求关系来看，据克而瑞数据，3月份，武汉、长沙、西安、北京、厦门新房市场供过于求，南京、宁波、南宁、杭州、合肥、福州供求持稳。天津、苏州、西安、郑州、宁波则因短期开盘项目品质提升，去化率骤增。
10个城市二手住宅价格环比上涨。其中，杭州以1%涨幅领涨全国，北京上涨0.5%，上海上涨0.4%，深圳、南昌、扬州均上涨3%。而杭州、上海新房价格同样涨幅居前，说明随着新房交易量上升，二手房市场供求关系亦持续改善。
房价下跌严重的城市，同样值得关注，说明楼市行情存在严重分化。新房市场上，丹东以0.7%跌幅领跌，包头环比下跌0.6%。二手房市场上，秦皇岛、包头、惠州以0.8%跌幅领跌，郑州下跌0.7%。
李宇嘉表示，这一轮楼市表现，重点城市止跌回稳的趋势更加明显。主要原因在于，这些城市前期流入人口多，前些年房价高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望，由此积累的刚需庞大。此外，这些城市常住人口规模大，老市民改善住房需求的潜力也很大。近年来政策积极降低门槛、降低成本，对刚需和改善需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度住房消费释放充分，二手房低价房源大量消耗，近期成交房源多为次低价房源，或业主继续降价的意愿降低，比如价格逐步企稳，由此导致了新房、二手房价格率先止跌回稳。
对于二季度房价走势，多位业内人士预计，房价上涨城市数量会进一步增加。
中央层面一直高度重视楼市企稳。4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时强调，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
当前，房地产行业正站上新周期的关键转折点，二季度有望成为政策优化的重要窗口期，届时房价有望迎来真正拐点。
值班编委：李红梅
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新闻结尾
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