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济南市(商河县、莱芜区、平阴县、历城区、槐荫区、市中区、长清区、天桥区、历下区、钢城区、济阳区、章丘区)
邵阳市(北塔区、洞口县、双清区、城步苗族自治县、绥宁县、新邵县、武冈市、邵东市、大祥区、邵阳县、新宁县、隆回县)
岳阳市(平江县、华容县、岳阳楼区、君山区、临湘市、云溪区、汨罗市、湘阴县、岳阳县)
承德市(丰宁满族自治县、双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、平泉市、隆化县、滦平县、承德县、兴隆县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县)
长治市(屯留区、潞城区、黎城县、沁源县、壶关县、上党区、长子县、平顺县、沁县、武乡县、潞州区、襄垣县)
揭阳市(惠来县、普宁市、揭西县、榕城区、揭东区)
郑州市(中原区、金水区、新郑市、二七区、管城回族区、巩义市、登封市、荥阳市、惠济区、中牟县、上街区、新密市)
黄山市(黟县、祁门县、徽州区、黄山区、屯溪区、歙县、休宁县)
甘南藏族自治州(卓尼县、舟曲县、临潭县、碌曲县、合作市、迭部县、玛曲县、夏河县)
宜春市(高安市、宜丰县、铜鼓县、上高县、靖安县、丰城市、万载县、奉新县、樟树市、袁州区)
云浮市(云城区、罗定市、云安区、新兴县、郁南县)
沧州市(青县、沧县、运河区、南皮县、吴桥县、黄骅市、献县、肃宁县、任丘市、盐山县、孟村回族自治县、海兴县、新华区、东光县、泊头市、河间市)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
宜宾市(长宁县、江安县、南溪区、兴文县、高县、叙州区、筠连县、翠屏区、珙县、屏山县)
临沧市(云县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、永德县、临翔区)
郴州市(桂东县、嘉禾县、资兴市、汝城县、宜章县、永兴县、北湖区、安仁县、苏仙区、临武县、桂阳县)
广安市(武胜县、前锋区、广安区、岳池县、华蓥市、邻水县)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、明山区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区)
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焦作市(解放区、山阳区、中站区、博爱县、武陟县、修武县、孟州市、马村区、温县、沁阳市)
临夏回族自治州(和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、临夏县、临夏市、康乐县、永靖县、广河县)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴仁市、兴义市、安龙县、晴隆县、望谟县、册亨县、普安县)
杭州市(西湖区、桐庐县、临安区、富阳区、上城区、临平区、淳安县、钱塘区、拱墅区、萧山区、滨江区、建德市、余杭区)
随州市(曾都区、随县、广水市)
延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、和龙市、图们市、敦化市、安图县、汪清县、龙井市)
河池市(大化瑶族自治县、环江毛南族自治县、宜州区、都安瑶族自治县、天峨县、金城江区、巴马瑶族自治县、东兰县、南丹县、凤山县、罗城仫佬族自治县)
枣庄市(滕州市、台儿庄区、市中区、峄城区、薛城区、山亭区)
赤峰市(翁牛特旗、喀喇沁旗、巴林左旗、松山区、林西县、克什克腾旗、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、巴林右旗、红山区、宁城县)
潍坊市(奎文区、安丘市、坊子区、昌乐县、潍城区、寿光市、昌邑市、高密市、寒亭区、青州市、临朐县、诸城市)
双鸭山市(友谊县、四方台区、尖山区、集贤县、宝山区、岭东区、饶河县、宝清县)
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广州市(荔湾区、天河区、从化区、南沙区、黄埔区、增城区、白云区、番禺区、海珠区、花都区、越秀区)
廊坊市(霸州市、大厂回族自治县、三河市、永清县、安次区、大城县、文安县、广阳区、固安县、香河县)
成都市(锦江区、新津区、都江堰市、简阳市、武侯区、郫都区、崇州市、金堂县、邛崃市、蒲江县、双流区、青羊区、温江区、彭州市、龙泉驿区、成华区、青白江区、大邑县、金牛区、新都区)
临汾市(蒲县、汾西县、乡宁县、隰县、翼城县、洪洞县、大宁县、永和县、尧都区、曲沃县、霍州市、古县、襄汾县、吉县、安泽县、浮山县、侯马市)
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眉山市(彭山区、青神县、丹棱县、仁寿县、洪雅县、东坡区)
萍乡市(湘东区、上栗县、芦溪县、安源区、莲花县)
洛阳市(伊川县、孟津区、洛宁县、偃师区、涧西区、西工区、瀍河回族区、宜阳县、汝阳县、洛龙区、新安县、嵩县、老城区、栾川县)
苏州市(常熟市、昆山市、虎丘区、吴江区、相城区、太仓市、姑苏区、张家港市、吴中区)
厦门市(翔安区、湖里区、海沧区、思明区、同安区、集美区)
安庆市(桐城市、怀宁县、宿松县、潜山市、太湖县、望江县、岳西县、大观区、宜秀区、迎江区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
大理白族自治州(祥云县、永平县、大理市、弥渡县、漾濞彝族自治县、宾川县、剑川县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、洱源县、南涧彝族自治县、云龙县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
泰州市(靖江市、泰兴市、兴化市、姜堰区、高港区、海陵区)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
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葫芦岛市(连山区、绥中县、兴城市、建昌县、南票区、龙港区)
庆阳市(合水县、正宁县、华池县、镇原县、环县、宁县、西峰区、庆城县)
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张家口市(尚义县、桥东区、张北县、下花园区、万全区、崇礼区、阳原县、涿鹿县、桥西区、沽源县、怀来县、怀安县、康保县、赤城县、蔚县、宣化区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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