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大同市(新荣区、灵丘县、天镇县、左云县、云冈区、平城区、阳高县、浑源县、广灵县、云州区)

随州市(曾都区、随县、广水市)

泰州市(海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰区、兴化市、高港区)

佳木斯市(抚远市、桦川县、富锦市、郊区、前进区、向阳区、东风区、桦南县、同江市、汤原县)  阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

宁德市(寿宁县、古田县、福安市、屏南县、周宁县、柘荣县、霞浦县、福鼎市、蕉城区)

南通市(如东县、启东市、海门区、通州区、如皋市、海安市、崇川区)

济宁市(微山县、金乡县、曲阜市、鱼台县、邹城市、汶上县、兖州区、任城区、嘉祥县、泗水县、梁山县)

淮北市(濉溪县、相山区、杜集区、烈山区)  白城市(通榆县、大安市、镇赉县、洮南市、洮北区)

包头市(青山区、昆都仑区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、九原区、固阳县、东河区、白云鄂博矿区、石拐区)

大庆市(肇源县、龙凤区、大同区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、让胡路区、萨尔图区、红岗区)

宣城市(宣州区、绩溪县、泾县、旌德县、广德市、宁国市、郎溪县)

内蒙古自治区

恩施土家族苗族自治州(利川市、巴东县、咸丰县、建始县、恩施市、鹤峰县、来凤县、宣恩县)

黔南布依族苗族自治州(龙里县、福泉市、罗甸县、平塘县、独山县、长顺县、三都水族自治县、贵定县、瓮安县、惠水县、荔波县、都匀市)

红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、泸西县、河口瑶族自治县、弥勒市、红河县、个旧市、开远市、蒙自市、建水县、石屏县、元阳县、绿春县)

周口市(川汇区、鹿邑县、太康县、沈丘县、商水县、项城市、西华县、淮阳区、扶沟县、郸城县)

肇庆市(鼎湖区、端州区、怀集县、四会市、广宁县、封开县、高要区、德庆县)

赤峰市(翁牛特旗、克什克腾旗、巴林左旗、红山区、松山区、喀喇沁旗、巴林右旗、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、林西县、敖汉旗、宁城县)

重庆市(彭水苗族土家族自治县、云阳县、江北区、长寿区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、忠县、沙坪坝区、黔江区、城口县、大足区、合川区、秀山土家族苗族自治县、南川区、綦江区、渝北区、璧山区、江津区、永川区、涪陵区、潼南区、巫溪县、大渡口区、石柱土家族自治县、九龙坡区、万州区、巫山县、垫江县、奉节县、丰都县、梁平区、武隆区、巴南区、开州区、荣昌区、渝中区、铜梁区、南岸区)

营口市(站前区、大石桥市、老边区、盖州市、鲅鱼圈区、西市区)

攀枝花市(东区、仁和区、盐边县、西区、米易县)

铜仁市(石阡县、沿河土家族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、江口县、碧江区、德江县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、思南县)

滨州市(博兴县、滨城区、无棣县、阳信县、惠民县、邹平市、沾化区)

娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、娄星区、涟源市)

蚌埠市(怀远县、五河县、淮上区、蚌山区、龙子湖区、禹会区、固镇县)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区)

遂宁市(大英县、安居区、船山区、蓬溪县、射洪市)

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丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县)

镇江市(扬中市、句容市、丹阳市、润州区、京口区、丹徒区)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

龙岩市(新罗区、长汀县、永定区、武平县、漳平市、上杭县、连城县)  舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)

嘉兴市(海盐县、平湖市、南湖区、秀洲区、嘉善县、桐乡市、海宁市)

海东市(循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县)

合肥市(包河区、庐阳区、庐江县、巢湖市、瑶海区、肥西县、蜀山区、长丰县、肥东县)林芝市(工布江达县、巴宜区、波密县、米林市、察隅县、墨脱县、朗县)

桂林市(七星区、秀峰区、临桂区、雁山区、平乐县、资源县、叠彩区、灵川县、阳朔县、兴安县、荔浦市、灌阳县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、全州县、象山区)  南昌市(红谷滩区、东湖区、进贤县、南昌县、青山湖区、安义县、西湖区、新建区、青云谱区)

嘉峪关市

信阳市(光山县、固始县、浉河区、潢川县、商城县、罗山县、平桥区、息县、新县、淮滨县)

梅州市(兴宁市、梅江区、丰顺县、蕉岭县、五华县、大埔县、平远县、梅县区)阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)

延边朝鲜族自治州(安图县、图们市、龙井市、和龙市、延吉市、敦化市、珲春市、汪清县)

海口市(琼山区、秀英区、美兰区、龙华区)

抚州市(崇仁县、临川区、宜黄县、金溪县、黎川县、资溪县、广昌县、南丰县、乐安县、东乡区、南城县)

玉树藏族自治州(治多县、称多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市、杂多县)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

淮南市(八公山区、田家庵区、大通区、谢家集区、潘集区、凤台县、寿县)

福州市(连江县、晋安区、长乐区、福清市、仓山区、闽清县、闽侯县、罗源县、鼓楼区、马尾区、平潭县、永泰县、台江区)

铁岭市(银州区、昌图县、清河区、调兵山市、铁岭县、西丰县、开原市)

莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、涵江区、仙游县)

新疆维吾尔自治区

青岛市(莱西市、即墨区、平度市、市南区、市北区、崂山区、黄岛区、城阳区、胶州市、李沧区)

黑河市(孙吴县、爱辉区、逊克县、嫩江市、五大连池市、北安市)

锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、正镶白旗、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、正蓝旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、苏尼特左旗)

贵阳市(云岩区、南明区、开阳县、息烽县、清镇市、花溪区、白云区、观山湖区、修文县、乌当区)

昌都市(芒康县、洛隆县、类乌齐县、贡觉县、边坝县、江达县、丁青县、卡若区、察雅县、八宿县、左贡县)

伊春市(金林区、伊美区、南岔县、汤旺县、友好区、铁力市、乌翠区、嘉荫县、丰林县、大箐山县)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。