你看上去很美味_带你领略不一样的故事，感受每一个动人瞬间！各观看《今日汇总》
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六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)
嘉兴市(海盐县、海宁市、南湖区、秀洲区、桐乡市、嘉善县、平湖市)
承德市(围场满族蒙古族自治县、平泉市、滦平县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、丰宁满族自治县、双桥区、双滦区、隆化县)
沧州市(任丘市、献县、河间市、南皮县、东光县、黄骅市、新华区、海兴县、肃宁县、吴桥县、孟村回族自治县、泊头市、青县、沧县、运河区、盐山县)
汕头市(南澳县、濠江区、潮阳区、龙湖区、澄海区、金平区、潮南区)
曲靖市(沾益区、麒麟区、宣威市、陆良县、师宗县、富源县、马龙区、罗平县、会泽县)
天津市(静海区、河西区、红桥区、蓟州区、和平区、河北区、北辰区、宝坻区、河东区、滨海新区、宁河区、武清区、南开区、西青区、东丽区、津南区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
天水市(秦州区、张家川回族自治县、甘谷县、秦安县、清水县、麦积区、武山县)
鸡西市(滴道区、虎林市、密山市、鸡冠区、恒山区、城子河区、梨树区、麻山区、鸡东县)
佳木斯市(抚远市、桦川县、同江市、向阳区、郊区、桦南县、东风区、汤原县、富锦市、前进区)
贵阳市(息烽县、开阳县、白云区、花溪区、乌当区、修文县、云岩区、南明区、观山湖区、清镇市)
文山壮族苗族自治州(丘北县、富宁县、文山市、砚山县、西畴县、马关县、麻栗坡县、广南县)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、海晏县、门源回族自治县)
鹤岗市(绥滨县、南山区、向阳区、兴山区、东山区、萝北县、工农区、兴安区)
海东市(互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、平安区)
三门峡市(卢氏县、灵宝市、义马市、湖滨区、陕州区、渑池县)
丽水市(莲都区、松阳县、龙泉市、云和县、缙云县、青田县、景宁畲族自治县、庆元县、遂昌县)
邵阳市(大祥区、城步苗族自治县、邵阳县、武冈市、双清区、北塔区、绥宁县、新宁县、隆回县、新邵县、邵东市、洞口县)
哈尔滨市(宾县、松北区、依兰县、尚志市、阿城区、双城区、呼兰区、木兰县、香坊区、方正县、延寿县、道里区、平房区、通河县、五常市、巴彦县、南岗区、道外区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、泸溪县、龙山县、花垣县、古丈县、吉首市、保靖县、凤凰县)
丹东市(元宝区、振兴区、凤城市、振安区、宽甸满族自治县、东港市)
长春市(绿园区、九台区、南关区、德惠市、公主岭市、双阳区、朝阳区、榆树市、二道区、农安县、宽城区)
阜新市(新邱区、海州区、太平区、阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区、彰武县)
肇庆市(四会市、鼎湖区、高要区、广宁县、封开县、端州区、怀集县、德庆县)
眉山市(东坡区、丹棱县、彭山区、青神县、仁寿县、洪雅县)
吴忠市(盐池县、青铜峡市、红寺堡区、利通区、同心县)
巴中市(巴州区、恩阳区、南江县、平昌县、通江县)
乐山市(峨眉山市、沐川县、马边彝族自治县、夹江县、金口河区、市中区、沙湾区、峨边彝族自治县、五通桥区、井研县、犍为县)
黄石市(下陆区、黄石港区、西塞山区、大冶市、阳新县、铁山区)
临沂市(沂水县、兰山区、罗庄区、郯城县、沂南县、兰陵县、临沭县、河东区、费县、平邑县、蒙阴县、莒南县)
凉山彝族自治州(雷波县、冕宁县、宁南县、西昌市、盐源县、布拖县、美姑县、甘洛县、金阳县、普格县、会理市、木里藏族自治县、德昌县、越西县、喜德县、会东县、昭觉县)
池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
马鞍山市(和县、雨山区、花山区、博望区、当涂县、含山县)
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、让胡路区、大同区、红岗区、林甸县、萨尔图区、肇州县、肇源县)
咸宁市(崇阳县、通山县、通城县、赤壁市、咸安区、嘉鱼县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
台州市(路桥区、临海市、三门县、玉环市、天台县、仙居县、温岭市、黄岩区、椒江区)
毕节市(赫章县、七星关区、大方县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、织金县、黔西市)
澳门特别行政区
泉州市(惠安县、泉港区、安溪县、金门县、洛江区、晋江市、石狮市、南安市、鲤城区、德化县、丰泽区、永春县)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
宿迁市(沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区)
榆林市(横山区、定边县、米脂县、佳县、榆阳区、神木市、清涧县、府谷县、吴堡县、子洲县、靖边县、绥德县)
昆明市(东川区、安宁市、五华区、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、富民县、晋宁区、嵩明县、宜良县、西山区、呈贡区、官渡区、石林彝族自治县、盘龙区)
辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)
吕梁市(兴县、岚县、离石区、方山县、柳林县、文水县、中阳县、汾阳市、石楼县、孝义市、交城县、交口县、临县)
普洱市(景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
伊犁哈萨克自治州(新源县、霍城县、伊宁市、特克斯县、昭苏县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、尼勒克县、奎屯市、伊宁县)
营口市(大石桥市、西市区、老边区、鲅鱼圈区、盖州市、站前区)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、峨山彝族自治县、澄江市、新平彝族傣族自治县、江川区、易门县、通海县)
镇江市(丹徒区、京口区、句容市、丹阳市、润州区、扬中市)
张家口市(蔚县、桥西区、宣化区、下花园区、涿鹿县、尚义县、康保县、怀来县、怀安县、万全区、桥东区、沽源县、阳原县、崇礼区、赤城县、张北县)
青岛市(即墨区、黄岛区、城阳区、莱西市、市南区、李沧区、市北区、崂山区、平度市、胶州市)
淄博市(周村区、博山区、张店区、沂源县、淄川区、临淄区、高青县、桓台县)
呼和浩特市(和林格尔县、新城区、土默特左旗、玉泉区、武川县、托克托县、清水河县、回民区、赛罕区)
秦皇岛市(北戴河区、山海关区、抚宁区、海港区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县)
铜仁市(碧江区、松桃苗族自治县、江口县、石阡县、印江土家族苗族自治县、万山区、沿河土家族自治县、思南县、玉屏侗族自治县、德江县)
商洛市(丹凤县、镇安县、柞水县、山阳县、洛南县、商州区、商南县)
金昌市(永昌县、金川区)
衢州市(柯城区、龙游县、常山县、开化县、江山市、衢江区)
驻马店市(驿城区、西平县、泌阳县、确山县、正阳县、平舆县、汝南县、上蔡县、新蔡县、遂平县)
辽阳市(白塔区、灯塔市、文圣区、太子河区、宏伟区、弓长岭区、辽阳县)
中山市
亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)
齐齐哈尔市(克东县、讷河市、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、昂昂溪区、富裕县、富拉尔基区、泰来县、拜泉县、甘南县、龙江县、克山县、依安县、龙沙区、建华区、铁锋区)
武汉市(汉南区、新洲区、青山区、洪山区、江岸区、武昌区、东西湖区、黄陂区、汉阳区、江汉区、硚口区、江夏区、蔡甸区)
临夏回族自治州(康乐县、永靖县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、临夏县、广河县、和政县)
鞍山市(铁西区、海城市、铁东区、千山区、立山区、台安县、岫岩满族自治县)
上饶市(铅山县、婺源县、弋阳县、鄱阳县、万年县、德兴市、横峰县、广丰区、玉山县、广信区、余干县、信州区)
海南藏族自治州(兴海县、贵南县、贵德县、同德县、共和县)
长治市(沁源县、长子县、黎城县、潞城区、壶关县、上党区、潞州区、襄垣县、屯留区、武乡县、平顺县、沁县)
广州市(天河区、增城区、越秀区、海珠区、白云区、番禺区、南沙区、荔湾区、从化区、黄埔区、花都区)
合肥市(肥东县、肥西县、庐阳区、庐江县、蜀山区、瑶海区、长丰县、包河区、巢湖市)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、黄平县、丹寨县、三穗县、锦屏县、镇远县、从江县、凯里市、岑巩县、麻江县、榕江县、台江县、雷山县、天柱县、施秉县、剑河县)
无锡市(惠山区、梁溪区、滨湖区、新吴区、江阴市、锡山区、宜兴市)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、平桂区、钟山县、昭平县)
钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)
兰州市(榆中县、七里河区、永登县、红古区、城关区、皋兰县、西固区、安宁区)
定西市(安定区、漳县、陇西县、通渭县、岷县、临洮县、渭源县)
南平市(武夷山市、浦城县、延平区、顺昌县、松溪县、邵武市、政和县、建阳区、建瓯市、光泽县)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、五原县、乌拉特后旗、临河区、杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗)
雅安市(荥经县、芦山县、石棉县、天全县、宝兴县、雨城区、汉源县、名山区)
荆州市(江陵县、荆州区、沙市区、松滋市、公安县、洪湖市、石首市、监利市)
福州市(永泰县、晋安区、仓山区、鼓楼区、闽侯县、闽清县、福清市、长乐区、连江县、平潭县、马尾区、罗源县、台江区)
包头市(白云鄂博矿区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、九原区、固阳县、石拐区、昆都仑区、青山区)
那曲市(索县、巴青县、比如县、双湖县、班戈县、尼玛县、色尼区、嘉黎县、安多县、申扎县、聂荣县)
德州市(禹城市、德城区、齐河县、夏津县、临邑县、陵城区、武城县、庆云县、宁津县、平原县、乐陵市)
随州市(曾都区、广水市、随县)
昌都市(贡觉县、江达县、卡若区、芒康县、类乌齐县、左贡县、洛隆县、丁青县、边坝县、察雅县、八宿县)
岳阳市(君山区、岳阳县、华容县、汨罗市、临湘市、岳阳楼区、平江县、云溪区、湘阴县)
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厦门市(海沧区、集美区、同安区、思明区、湖里区、翔安区)
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白山市(抚松县、浑江区、临江市、靖宇县、长白朝鲜族自治县、江源区)
宝鸡市(岐山县、千阳县、扶风县、麟游县、渭滨区、凤县、眉县、金台区、凤翔区、陇县、太白县、陈仓区)
湛江市(遂溪县、赤坎区、霞山区、廉江市、麻章区、雷州市、徐闻县、吴川市、坡头区)
漯河市(源汇区、召陵区、郾城区、舞阳县、临颍县)
内蒙古自治区
运城市(垣曲县、永济市、临猗县、平陆县、河津市、闻喜县、夏县、绛县、万荣县、芮城县、盐湖区、稷山县、新绛县)
杭州市(桐庐县、上城区、临安区、拱墅区、临平区、建德市、余杭区、富阳区、滨江区、萧山区、淳安县、西湖区、钱塘区)
扬州市(江都区、邗江区、宝应县、高邮市、广陵区、仪征市)
苏州市(吴江区、相城区、太仓市、张家港市、姑苏区、吴中区、常熟市、昆山市、虎丘区)
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淮安市(盱眙县、金湖县、洪泽区、淮阴区、淮安区、涟水县、清江浦区)
阿克苏地区(阿瓦提县、柯坪县、沙雅县、拜城县、阿克苏市、乌什县、新和县、库车市、温宿县)
惠州市(惠东县、惠阳区、龙门县、博罗县、惠城区)
太原市(万柏林区、晋源区、小店区、古交市、阳曲县、杏花岭区、娄烦县、清徐县、尖草坪区、迎泽区)
温州市(文成县、龙港市、鹿城区、泰顺县、洞头区、平阳县、瓯海区、乐清市、永嘉县、瑞安市、龙湾区、苍南县)
香港特别行政区
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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