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全国服务区域：
定西市(陇西县、安定区、通渭县、临洮县、岷县、漳县、渭源县)
西藏自治区
抚顺市(新抚区、东洲区、望花区、新宾满族自治县、抚顺县、清原满族自治县、顺城区)
佳木斯市(前进区、向阳区、郊区、桦川县、富锦市、同江市、汤原县、桦南县、东风区、抚远市)
芜湖市(繁昌区、鸠江区、南陵县、无为市、弋江区、镜湖区、湾沚区)
保山市(施甸县、龙陵县、昌宁县、隆阳区、腾冲市)
兰州市(西固区、安宁区、榆中县、红古区、永登县、七里河区、皋兰县、城关区)
深圳市(福田区、罗湖区、宝安区、光明区、盐田区、坪山区、龙华区、龙岗区、南山区)
辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)
驻马店市(遂平县、泌阳县、西平县、驿城区、新蔡县、确山县、汝南县、上蔡县、正阳县、平舆县)
沧州市(海兴县、肃宁县、沧县、孟村回族自治县、运河区、新华区、南皮县、河间市、黄骅市、吴桥县、东光县、献县、泊头市、任丘市、盐山县、青县)
合肥市(巢湖市、庐阳区、长丰县、庐江县、肥东县、瑶海区、包河区、蜀山区、肥西县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、陇川县、盈江县、梁河县)
榆林市(横山区、神木市、榆阳区、绥德县、吴堡县、府谷县、子洲县、定边县、佳县、清涧县、靖边县、米脂县)
庆阳市(合水县、西峰区、华池县、环县、正宁县、庆城县、镇原县、宁县)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
四平市(伊通满族自治县、铁东区、梨树县、铁西区、双辽市)
聊城市(东昌府区、临清市、高唐县、莘县、冠县、阳谷县、东阿县、茌平区)
大同市(新荣区、灵丘县、平城区、阳高县、云州区、浑源县、云冈区、广灵县、天镇县、左云县)
汕头市(金平区、澄海区、南澳县、潮南区、潮阳区、龙湖区、濠江区)
嘉兴市(嘉善县、海宁市、桐乡市、平湖市、秀洲区、南湖区、海盐县)
长治市(沁县、屯留区、黎城县、壶关县、潞州区、武乡县、沁源县、襄垣县、平顺县、上党区、长子县、潞城区)
铁岭市(西丰县、铁岭县、清河区、调兵山市、银州区、开原市、昌图县)
郑州市(二七区、上街区、新密市、管城回族区、新郑市、金水区、惠济区、中原区、中牟县、荥阳市、登封市、巩义市)
日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)
丹东市(宽甸满族自治县、振安区、振兴区、元宝区、东港市、凤城市)
贵港市(桂平市、覃塘区、平南县、港北区、港南区)
塔城地区(乌苏市、塔城市、裕民县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、托里县)
南阳市(桐柏县、卧龙区、宛城区、唐河县、西峡县、淅川县、内乡县、邓州市、方城县、社旗县、南召县、新野县、镇平县)
临沂市(蒙阴县、沂水县、临沭县、河东区、兰陵县、罗庄区、平邑县、莒南县、沂南县、费县、郯城县、兰山区)
延安市(吴起县、延川县、洛川县、宜川县、黄龙县、富县、黄陵县、安塞区、志丹县、子长市、延长县、宝塔区、甘泉县)
新乡市(原阳县、牧野区、延津县、凤泉区、红旗区、封丘县、卫辉市、获嘉县、辉县市、新乡县、卫滨区、长垣市)
拉萨市(林周县、达孜区、当雄县、墨竹工卡县、曲水县、堆龙德庆区、城关区、尼木县)
上饶市(铅山县、万年县、婺源县、鄱阳县、横峰县、余干县、广丰区、玉山县、德兴市、弋阳县、信州区、广信区)
福州市(仓山区、长乐区、鼓楼区、马尾区、平潭县、连江县、闽侯县、罗源县、福清市、晋安区、永泰县、台江区、闽清县)
盘锦市(双台子区、大洼区、兴隆台区、盘山县)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
阳江市(阳春市、阳西县、江城区、阳东区)
湛江市(坡头区、徐闻县、赤坎区、吴川市、遂溪县、霞山区、麻章区、雷州市、廉江市)
海南藏族自治州(贵南县、共和县、兴海县、贵德县、同德县)
晋中市(寿阳县、祁县、平遥县、榆次区、榆社县、昔阳县、左权县、太谷区、介休市、灵石县、和顺县)
昆明市(官渡区、呈贡区、石林彝族自治县、盘龙区、东川区、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、嵩明县、晋宁区、西山区、富民县、安宁市、五华区)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)
吉安市(峡江县、吉安县、永丰县、安福县、遂川县、永新县、泰和县、万安县、新干县、吉州区、井冈山市、吉水县、青原区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)
齐齐哈尔市(讷河市、富拉尔基区、富裕县、龙江县、昂昂溪区、建华区、龙沙区、克东县、泰来县、克山县、依安县、铁锋区、碾子山区、甘南县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
洛阳市(涧西区、洛龙区、偃师区、汝阳县、宜阳县、洛宁县、西工区、瀍河回族区、栾川县、新安县、孟津区、嵩县、老城区、伊川县)
许昌市(襄城县、禹州市、魏都区、建安区、鄢陵县、长葛市)
海口市(琼山区、美兰区、秀英区、龙华区)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、奇台县、阜康市、昌吉市)
宜春市(丰城市、宜丰县、铜鼓县、高安市、上高县、靖安县、袁州区、奉新县、樟树市、万载县)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、青山区、石拐区、东河区、白云鄂博矿区、土默特右旗、九原区、固阳县、昆都仑区)
威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)
三明市(三元区、泰宁县、清流县、明溪县、尤溪县、大田县、永安市、建宁县、将乐县、沙县区、宁化县)
常德市(石门县、津市市、安乡县、桃源县、鼎城区、武陵区、澧县、临澧县、汉寿县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、惠水县、瓮安县、罗甸县、龙里县、荔波县、都匀市、独山县、福泉市、贵定县、平塘县、长顺县)
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、江源区、抚松县、临江市、浑江区)
汉中市(汉台区、佛坪县、西乡县、略阳县、洋县、勉县、城固县、镇巴县、留坝县、宁强县、南郑区)
大连市(庄河市、西岗区、瓦房店市、金州区、长海县、旅顺口区、中山区、沙河口区、普兰店区、甘井子区)
晋城市(沁水县、城区、阳城县、泽州县、高平市、陵川县)
昭通市(大关县、盐津县、永善县、水富市、绥江县、鲁甸县、镇雄县、威信县、巧家县、昭阳区、彝良县)
三沙市(西沙区、南沙区)
滨州市(邹平市、阳信县、沾化区、惠民县、滨城区、博兴县、无棣县)
六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、个旧市、石屏县、元阳县、建水县、弥勒市、红河县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、绿春县、屏边苗族自治县、蒙自市)
绥化市(海伦市、明水县、肇东市、北林区、安达市、庆安县、青冈县、绥棱县、望奎县、兰西县)
黄石市(黄石港区、大冶市、西塞山区、下陆区、铁山区、阳新县)
荆门市(京山市、钟祥市、东宝区、沙洋县、掇刀区)
娄底市(涟源市、新化县、娄星区、冷水江市、双峰县)
赣州市(会昌县、瑞金市、定南县、信丰县、赣县区、于都县、南康区、宁都县、石城县、全南县、寻乌县、上犹县、兴国县、章贡区、崇义县、安远县、大余县、龙南市)
连云港市(灌南县、连云区、海州区、赣榆区、东海县、灌云县)
鞍山市(铁东区、立山区、铁西区、台安县、岫岩满族自治县、海城市、千山区)
辽阳市(白塔区、灯塔市、太子河区、弓长岭区、文圣区、辽阳县、宏伟区)
商洛市(柞水县、山阳县、洛南县、镇安县、商南县、商州区、丹凤县)
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阜新市(彰武县、阜新蒙古族自治县、海州区、新邱区、清河门区、细河区、太平区)
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新疆维吾尔自治区
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伊犁哈萨克自治州(巩留县、伊宁县、霍尔果斯市、昭苏县、新源县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、霍城县、伊宁市、尼勒克县、奎屯市)
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运城市(平陆县、绛县、垣曲县、闻喜县、新绛县、夏县、永济市、盐湖区、临猗县、万荣县、河津市、芮城县、稷山县)
朝阳市(建平县、凌源市、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、北票市、双塔区)
郴州市(资兴市、永兴县、桂东县、临武县、苏仙区、桂阳县、汝城县、宜章县、安仁县、嘉禾县、北湖区)
双鸭山市(岭东区、友谊县、尖山区、饶河县、宝清县、四方台区、集贤县、宝山区)
东营市(河口区、利津县、广饶县、东营区、垦利区)
银川市(西夏区、兴庆区、灵武市、贺兰县、金凤区、永宁县)
烟台市(蓬莱区、莱山区、栖霞市、招远市、龙口市、海阳市、福山区、莱阳市、芝罘区、莱州市、牟平区)
来源：中国房地产报
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
中房报记者李叶丨北京报道
一个百亿家居帝国正在“渡劫”。
4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。
这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。
4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。
此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。
在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。
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汪林朋的“双重角色”
居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。
过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。
居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。
居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。
2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。
在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。
2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。
截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。
到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。
更多的争议行为也随之而来。
2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。
二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。
正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。
“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。
1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。
当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。
居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。
就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”
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盈利能力下滑
居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。
“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。
目前，这些目标均未达成。
截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。
3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。
对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。
2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。
作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。
值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。
居然智家也面临着一定的偿债压力。
根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。
居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。
资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。
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转型困境
居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。
居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。
为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。
基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。
在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。
为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。
2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。
此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。
不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。
为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。
显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。
3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。
转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。
据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。
种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？
4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。
本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。
本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。
新闻结尾
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