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智能预约系统，提升服务便捷性：我们采用智能预约系统，客户可通过手机APP或网站轻松预约维修时间，享受更加便捷的服务体验。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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阿勒泰地区(吉木乃县、富蕴县、哈巴河县、福海县、阿勒泰市、布尔津县、青河县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
鹤岗市(南山区、工农区、萝北县、向阳区、绥滨县、兴安区、兴山区、东山区)
宜春市(樟树市、靖安县、丰城市、上高县、袁州区、万载县、高安市、宜丰县、奉新县、铜鼓县)
崇左市(宁明县、天等县、龙州县、江州区、扶绥县、凭祥市、大新县)
深圳市(龙华区、光明区、福田区、坪山区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、罗湖区)
昭通市(盐津县、镇雄县、昭阳区、巧家县、彝良县、鲁甸县、水富市、大关县、绥江县、永善县、威信县)
济宁市(泗水县、金乡县、兖州区、鱼台县、微山县、任城区、汶上县、曲阜市、嘉祥县、邹城市、梁山县)
商洛市(洛南县、商州区、镇安县、山阳县、丹凤县、柞水县、商南县)
铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
厦门市(海沧区、湖里区、集美区、思明区、翔安区、同安区)
长沙市(开福区、天心区、岳麓区、宁乡市、浏阳市、芙蓉区、望城区、雨花区、长沙县)
定西市(陇西县、岷县、安定区、漳县、渭源县、临洮县、通渭县)
泰州市(兴化市、姜堰区、泰兴市、高港区、海陵区、靖江市)
达州市(万源市、通川区、开江县、达川区、大竹县、渠县、宣汉县)
泉州市(金门县、泉港区、德化县、惠安县、石狮市、安溪县、丰泽区、鲤城区、晋江市、永春县、洛江区、南安市)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
安阳市(内黄县、北关区、林州市、殷都区、汤阴县、滑县、文峰区、安阳县、龙安区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
三亚市(天涯区、海棠区、崖州区、吉阳区)
西安市(灞桥区、临潼区、莲湖区、雁塔区、高陵区、蓝田县、阎良区、长安区、未央区、新城区、碑林区、鄠邑区、周至县)
金昌市(金川区、永昌县)
沧州市(献县、盐山县、海兴县、沧县、黄骅市、南皮县、任丘市、运河区、河间市、青县、肃宁县、孟村回族自治县、泊头市、吴桥县、东光县、新华区)
铜仁市(玉屏侗族自治县、江口县、万山区、碧江区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、石阡县、沿河土家族自治县、思南县、德江县)
鞍山市(立山区、千山区、台安县、岫岩满族自治县、海城市、铁西区、铁东区)
渭南市(澄城县、蒲城县、潼关县、韩城市、富平县、临渭区、华州区、白水县、合阳县、华阴市、大荔县)
海东市(平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县)
新疆维吾尔自治区
庆阳市(宁县、庆城县、西峰区、华池县、环县、正宁县、合水县、镇原县)
萍乡市(芦溪县、上栗县、莲花县、湘东区、安源区)
滁州市(琅琊区、来安县、全椒县、天长市、凤阳县、明光市、南谯区、定远县)
常德市(安乡县、津市市、石门县、澧县、汉寿县、武陵区、临澧县、鼎城区、桃源县)
新余市(分宜县、渝水区)
运城市(临猗县、芮城县、盐湖区、新绛县、万荣县、平陆县、稷山县、垣曲县、绛县、永济市、夏县、闻喜县、河津市)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、突泉县)
焦作市(解放区、孟州市、沁阳市、山阳区、博爱县、武陟县、温县、修武县、马村区、中站区)
北海市(银海区、铁山港区、海城区、合浦县)
晋城市(高平市、泽州县、陵川县、城区、阳城县、沁水县)
开封市(尉氏县、杞县、鼓楼区、龙亭区、禹王台区、顺河回族区、祥符区、通许县、兰考县)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、霍尔果斯市、霍城县、昭苏县、特克斯县、新源县、伊宁市、巩留县)
大庆市(林甸县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇州县、萨尔图区、肇源县、龙凤区、红岗区)
四平市(双辽市、梨树县、铁东区、铁西区、伊通满族自治县)
九江市(庐山市、柴桑区、共青城市、濂溪区、彭泽县、瑞昌市、武宁县、湖口县、修水县、都昌县、浔阳区、德安县、永修县)
和田地区(皮山县、和田县、洛浦县、墨玉县、策勒县、民丰县、和田市、于田县)
上海市(嘉定区、杨浦区、松江区、金山区、青浦区、黄浦区、虹口区、长宁区、浦东新区、崇明区、普陀区、宝山区、静安区、闵行区、奉贤区、徐汇区)
黄山市(歙县、休宁县、黄山区、黟县、徽州区、祁门县、屯溪区)
金华市(义乌市、金东区、婺城区、东阳市、永康市、磐安县、浦江县、武义县、兰溪市)
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
绍兴市(诸暨市、新昌县、柯桥区、上虞区、嵊州市、越城区)
怀化市(鹤城区、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、会同县、新晃侗族自治县、中方县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、辰溪县、溆浦县、洪江市、沅陵县)
龙岩市(新罗区、上杭县、漳平市、长汀县、连城县、永定区、武平县)
澳门特别行政区
海南藏族自治州(贵南县、同德县、贵德县、兴海县、共和县)
咸宁市(通城县、通山县、咸安区、赤壁市、嘉鱼县、崇阳县)
乐山市(沐川县、犍为县、沙湾区、五通桥区、金口河区、峨边彝族自治县、夹江县、马边彝族自治县、井研县、市中区、峨眉山市)
南通市(如皋市、如东县、崇川区、启东市、通州区、海安市、海门区)
南平市(顺昌县、光泽县、建瓯市、武夷山市、建阳区、浦城县、松溪县、政和县、邵武市、延平区)
石家庄市(灵寿县、栾城区、井陉县、行唐县、正定县、元氏县、井陉矿区、无极县、新乐市、深泽县、长安区、晋州市、平山县、裕华区、赞皇县、赵县、桥西区、辛集市、新华区、藁城区、鹿泉区、高邑县)
铁岭市(清河区、西丰县、银州区、昌图县、调兵山市、铁岭县、开原市)
兰州市(红古区、榆中县、西固区、安宁区、永登县、皋兰县、七里河区、城关区)
贺州市(昭平县、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、八步区)
雅安市(天全县、汉源县、雨城区、石棉县、荥经县、芦山县、宝兴县、名山区)
营口市(大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、站前区、西市区、老边区)
廊坊市(安次区、永清县、三河市、香河县、霸州市、固安县、大厂回族自治县、文安县、广阳区、大城县)
淄博市(博山区、周村区、桓台县、临淄区、张店区、淄川区、沂源县、高青县)
岳阳市(云溪区、临湘市、平江县、华容县、湘阴县、岳阳县、汨罗市、君山区、岳阳楼区)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、利通区、青铜峡市、同心县)
宁夏回族自治区
汕头市(南澳县、潮南区、澄海区、潮阳区、龙湖区、金平区、濠江区)
漳州市(漳浦县、东山县、南靖县、云霄县、龙文区、龙海区、诏安县、华安县、芗城区、长泰区、平和县)
桂林市(阳朔县、荔浦市、恭城瑶族自治县、临桂区、资源县、叠彩区、永福县、灌阳县、象山区、秀峰区、雁山区、兴安县、全州县、龙胜各族自治县、灵川县、平乐县、七星区)
甘南藏族自治州(玛曲县、夏河县、迭部县、卓尼县、临潭县、舟曲县、合作市、碌曲县)
连云港市(灌云县、灌南县、东海县、连云区、海州区、赣榆区)
镇江市(丹阳市、丹徒区、润州区、句容市、扬中市、京口区)
阿克苏地区(乌什县、温宿县、拜城县、柯坪县、沙雅县、阿克苏市、库车市、新和县、阿瓦提县)
成都市(龙泉驿区、邛崃市、武侯区、金堂县、简阳市、双流区、彭州市、青羊区、成华区、郫都区、蒲江县、大邑县、新津区、都江堰市、新都区、金牛区、锦江区、青白江区、温江区、崇州市)
楚雄彝族自治州(牟定县、元谋县、禄丰市、大姚县、姚安县、南华县、双柏县、永仁县、武定县、楚雄市)
平顶山市(湛河区、叶县、舞钢市、宝丰县、郏县、鲁山县、汝州市、新华区、卫东区、石龙区)
衢州市(开化县、衢江区、常山县、龙游县、江山市、柯城区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
重庆市(江北区、梁平区、巫山县、大渡口区、璧山区、万州区、武隆区、北碚区、云阳县、永川区、开州区、巴南区、垫江县、秀山土家族苗族自治县、大足区、巫溪县、九龙坡区、合川区、铜梁区、潼南区、长寿区、忠县、丰都县、奉节县、荣昌区、石柱土家族自治县、城口县、彭水苗族土家族自治县、黔江区、渝中区、江津区、渝北区、南川区、綦江区、涪陵区、南岸区、沙坪坝区、酉阳土家族苗族自治县)
保定市(容城县、阜平县、涞源县、清苑区、满城区、望都县、定兴县、竞秀区、唐县、蠡县、顺平县、安国市、高碑店市、雄县、曲阳县、高阳县、涿州市、博野县、涞水县、徐水区、易县、安新县、定州市、莲池区)
锦州市(凌河区、太和区、北镇市、义县、古塔区、凌海市、黑山县)
攀枝花市(盐边县、东区、西区、仁和区、米易县)
盐城市(亭湖区、射阳县、建湖县、盐都区、东台市、响水县、大丰区、滨海县、阜宁县)
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上饶市(德兴市、余干县、鄱阳县、信州区、广丰区、铅山县、广信区、弋阳县、玉山县、横峰县、婺源县、万年县)
长治市(屯留区、长子县、壶关县、潞城区、沁源县、武乡县、潞州区、平顺县、襄垣县、黎城县、沁县、上党区)
扬州市(宝应县、高邮市、邗江区、仪征市、江都区、广陵区)
玉林市(玉州区、陆川县、福绵区、容县、兴业县、博白县、北流市)
拉萨市(堆龙德庆区、达孜区、林周县、当雄县、尼木县、墨竹工卡县、曲水县、城关区)
榆林市(府谷县、榆阳区、定边县、吴堡县、佳县、清涧县、子洲县、神木市、靖边县、绥德县、米脂县、横山区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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