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双鸭山市(宝清县、友谊县、尖山区、集贤县、宝山区、岭东区、四方台区、饶河县)

亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)

益阳市(赫山区、安化县、桃江县、南县、沅江市、资阳区) 马鞍山市(博望区、花山区、含山县、雨山区、当涂县、和县)

天水市(甘谷县、秦州区、秦安县、清水县、张家川回族自治县、麦积区、武山县)

玉林市(玉州区、兴业县、陆川县、北流市、容县、福绵区、博白县)

白银市(会宁县、靖远县、白银区、平川区、景泰县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、格尔木市、德令哈市、天峻县、都兰县、茫崖市) 克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区)

运城市(万荣县、临猗县、平陆县、垣曲县、闻喜县、永济市、夏县、新绛县、河津市、稷山县、盐湖区、绛县、芮城县)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

岳阳市(岳阳楼区、汨罗市、君山区、湘阴县、云溪区、平江县、岳阳县、华容县、临湘市)

通化市(柳河县、二道江区、辉南县、集安市、梅河口市、东昌区、通化县)

惠州市(博罗县、惠城区、龙门县、惠阳区、惠东县)

咸宁市(咸安区、通城县、通山县、赤壁市、嘉鱼县、崇阳县)

平顶山市(宝丰县、汝州市、鲁山县、郏县、湛河区、叶县、石龙区、舞钢市、新华区、卫东区)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)

秦皇岛市(山海关区、海港区、卢龙县、北戴河区、青龙满族自治县、昌黎县、抚宁区)

福州市(鼓楼区、仓山区、罗源县、晋安区、福清市、台江区、连江县、马尾区、长乐区、闽清县、平潭县、闽侯县、永泰县)

丽水市(莲都区、遂昌县、缙云县、云和县、景宁畲族自治县、松阳县、龙泉市、青田县、庆元县)

香港特别行政区

三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)

阜阳市(太和县、临泉县、界首市、颍泉区、颍州区、颍上县、颍东区、阜南县)

长治市(沁源县、武乡县、屯留区、潞城区、壶关县、上党区、黎城县、平顺县、襄垣县、长子县、沁县、潞州区)

温州市(龙湾区、永嘉县、泰顺县、龙港市、苍南县、瑞安市、瓯海区、洞头区、平阳县、乐清市、文成县、鹿城区)

嘉峪关市

丹东市(振安区、元宝区、振兴区、东港市、凤城市、宽甸满族自治县)

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娄底市(新化县、涟源市、双峰县、冷水江市、娄星区)

安庆市(大观区、迎江区、桐城市、太湖县、宿松县、怀宁县、宜秀区、潜山市、岳西县、望江县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

滨州市(滨城区、沾化区、无棣县、邹平市、阳信县、博兴县、惠民县) 三明市(建宁县、沙县区、永安市、泰宁县、三元区、宁化县、大田县、清流县、明溪县、尤溪县、将乐县)

伊春市(乌翠区、嘉荫县、汤旺县、友好区、铁力市、南岔县、金林区、伊美区、丰林县、大箐山县)

柳州市(柳城县、鹿寨县、城中区、三江侗族自治县、柳江区、柳南区、融水苗族自治县、鱼峰区、柳北区、融安县)

太原市(万柏林区、小店区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、古交市、清徐县、迎泽区、阳曲县、娄烦县)吉安市(峡江县、青原区、井冈山市、万安县、吉水县、泰和县、新干县、永新县、吉安县、吉州区、遂川县、永丰县、安福县)

九江市(湖口县、修水县、武宁县、柴桑区、濂溪区、浔阳区、永修县、庐山市、德安县、瑞昌市、都昌县、共青城市、彭泽县) 鞍山市(千山区、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、台安县、立山区、海城市)

巴彦淖尔市(五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、磴口县、乌拉特后旗、临河区、乌拉特前旗)

洛阳市(西工区、老城区、嵩县、洛宁县、宜阳县、孟津区、新安县、洛龙区、伊川县、栾川县、瀍河回族区、涧西区、偃师区、汝阳县)

荆州市(公安县、江陵县、石首市、沙市区、监利市、洪湖市、松滋市、荆州区)徐州市(新沂市、云龙区、邳州市、丰县、沛县、铜山区、贾汪区、泉山区、鼓楼区、睢宁县)

茂名市(化州市、高州市、电白区、信宜市、茂南区)

金昌市(永昌县、金川区)

池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县)

衢州市(柯城区、龙游县、衢江区、江山市、常山县、开化县)

营口市(大石桥市、西市区、老边区、盖州市、站前区、鲅鱼圈区)

海口市(美兰区、琼山区、秀英区、龙华区)

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葫芦岛市(龙港区、连山区、南票区、绥中县、建昌县、兴城市)

玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、玉树市、曲麻莱县、称多县、治多县)

贵阳市(开阳县、观山湖区、云岩区、清镇市、花溪区、乌当区、修文县、南明区、息烽县、白云区)

延安市(吴起县、黄龙县、黄陵县、安塞区、洛川县、延川县、延长县、志丹县、宜川县、富县、宝塔区、子长市、甘泉县)

安顺市(平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)

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湛江市(雷州市、赤坎区、霞山区、廉江市、徐闻县、吴川市、坡头区、遂溪县、麻章区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　据知情人士透露，北京核桃编程教育科技有限公司是一家提供帮助儿童学习编程服务的公司，尽管市场动荡，它仍是考虑在美国进行首次公开募股（IPO）的几家中国公司之一。

　　知情人士称，北京核桃编程教育科技有限公司（即核桃编程）可能会寻求在美国上市，筹集约1亿美元资金。由于相关讨论是私密的，这些人士要求不具名。

　　知情人士还表示，其他在探索上市机会的公司包括计算基础设施提供商深圳云天空科技有限公司，以及软件服务平台载慧和中和集团。它们也可能各自寻求筹集约1亿美元资金。

　　即便面临可能被美国摘牌的威胁，这些首次公开募股计划仍在推进。

　　知情人士称，目前这些公司尚未就股票发行做出最终决定，它们也可能决定不推进上市计划。

　　核桃编程的代表拒绝置评，该公司的投资方包括私募股权公司KKR集团（KKR）和高瓴投资。载慧、中和集团和云天空科技未回应置评请求。

　　美国市场的高流动性对中国公司颇具吸引力，而且投资银行在美股发行中赚取的费用要高于在香港等其他市场。