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全国服务区域：
石河子市(白杨市、昆玉市、新星市、五家渠市、双河市、可克达拉市、北屯市、图木舒克市、铁门关市、胡杨河市、阿拉尔市)
宁夏回族自治区
自贡市(自流井区、沿滩区、大安区、富顺县、荣县、贡井区)
咸阳市(秦都区、淳化县、长武县、泾阳县、武功县、三原县、礼泉县、旬邑县、彬州市、杨陵区、兴平市、渭城区、永寿县、乾县)
大连市(中山区、甘井子区、长海县、西岗区、庄河市、普兰店区、金州区、瓦房店市、沙河口区、旅顺口区)
南充市(西充县、蓬安县、南部县、嘉陵区、顺庆区、营山县、仪陇县、阆中市、高坪区)
宣城市(泾县、宁国市、广德市、绩溪县、宣州区、旌德县、郎溪县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
南京市(浦口区、江宁区、高淳区、雨花台区、六合区、玄武区、溧水区、鼓楼区、秦淮区、栖霞区、建邺区)
陇南市(两当县、礼县、成县、徽县、文县、武都区、宕昌县、西和县、康县)
凉山彝族自治州(金阳县、德昌县、西昌市、普格县、冕宁县、美姑县、会理市、宁南县、木里藏族自治县、越西县、昭觉县、甘洛县、布拖县、盐源县、雷波县、会东县、喜德县)
安庆市(怀宁县、大观区、宿松县、太湖县、潜山市、桐城市、岳西县、宜秀区、迎江区、望江县)
深圳市(光明区、福田区、龙华区、坪山区、龙岗区、罗湖区、盐田区、南山区、宝安区)
太原市(清徐县、晋源区、阳曲县、小店区、迎泽区、杏花岭区、娄烦县、万柏林区、尖草坪区、古交市)
雅安市(荥经县、名山区、天全县、宝兴县、汉源县、芦山县、雨城区、石棉县)
南通市(通州区、海安市、崇川区、启东市、海门区、如东县、如皋市)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、龙城区、建平县、朝阳县、凌源市、北票市)
晋城市(陵川县、城区、高平市、泽州县、沁水县、阳城县)
嘉峪关市
池州市(贵池区、石台县、青阳县、东至县)
怀化市(麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、沅陵县、洪江市、中方县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、鹤城区、通道侗族自治县、溆浦县、会同县)
绍兴市(越城区、新昌县、柯桥区、嵊州市、上虞区、诸暨市)
锦州市(凌河区、凌海市、北镇市、太和区、古塔区、黑山县、义县)
柳州市(鹿寨县、柳城县、三江侗族自治县、柳南区、融安县、柳北区、融水苗族自治县、鱼峰区、城中区、柳江区)
延安市(黄陵县、洛川县、黄龙县、安塞区、甘泉县、子长市、志丹县、延长县、吴起县、富县、宜川县、宝塔区、延川县)
铜仁市(沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、德江县、碧江区、思南县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、石阡县、万山区、江口县)
广安市(武胜县、广安区、邻水县、华蓥市、前锋区、岳池县)
开封市(杞县、龙亭区、禹王台区、通许县、顺河回族区、尉氏县、兰考县、鼓楼区、祥符区)
营口市(鲅鱼圈区、老边区、盖州市、大石桥市、站前区、西市区)
沈阳市(辽中区、皇姑区、康平县、浑南区、于洪区、和平区、法库县、新民市、铁西区、苏家屯区、沈河区、大东区、沈北新区)
郴州市(临武县、安仁县、北湖区、嘉禾县、永兴县、苏仙区、资兴市、汝城县、桂东县、桂阳县、宜章县)
邢台市(清河县、威县、南宫市、广宗县、任泽区、内丘县、临西县、平乡县、隆尧县、信都区、宁晋县、新河县、临城县、襄都区、柏乡县、沙河市、南和区、巨鹿县)
宁德市(寿宁县、蕉城区、周宁县、古田县、霞浦县、福鼎市、屏南县、福安市、柘荣县)
海南藏族自治州(贵南县、共和县、贵德县、兴海县、同德县)
平顶山市(郏县、石龙区、新华区、鲁山县、汝州市、湛河区、卫东区、宝丰县、舞钢市、叶县)
阳江市(阳春市、阳西县、江城区、阳东区)
眉山市(东坡区、青神县、丹棱县、仁寿县、洪雅县、彭山区)
唐山市(路南区、玉田县、古冶区、滦南县、遵化市、迁安市、乐亭县、滦州市、丰南区、曹妃甸区、迁西县、开平区、丰润区、路北区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
黄石市(铁山区、阳新县、黄石港区、大冶市、西塞山区、下陆区)
临夏回族自治州(临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、康乐县、和政县、永靖县、临夏县、东乡族自治县)
天津市(武清区、宁河区、西青区、东丽区、滨海新区、河西区、南开区、宝坻区、和平区、津南区、河北区、河东区、静海区、北辰区、红桥区、蓟州区)
衢州市(衢江区、龙游县、江山市、柯城区、常山县、开化县)
防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)
平凉市(华亭市、灵台县、崆峒区、泾川县、崇信县、静宁县、庄浪县)
成都市(大邑县、金堂县、都江堰市、新津区、武侯区、郫都区、成华区、青羊区、彭州市、邛崃市、崇州市、新都区、青白江区、简阳市、龙泉驿区、温江区、锦江区、金牛区、蒲江县、双流区)
果洛藏族自治州(班玛县、达日县、久治县、玛多县、玛沁县、甘德县)
五指山市(陵水黎族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、琼海市、临高县、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、定安县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、东方市、昌江黎族自治县、澄迈县)
宜春市(宜丰县、奉新县、袁州区、靖安县、上高县、丰城市、万载县、樟树市、铜鼓县、高安市)
西藏自治区
宿迁市(宿城区、泗阳县、泗洪县、沭阳县、宿豫区)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、平山区、明山区)
绥化市(明水县、望奎县、兰西县、青冈县、海伦市、庆安县、安达市、肇东市、北林区、绥棱县)
长沙市(浏阳市、长沙县、望城区、雨花区、开福区、宁乡市、岳麓区、芙蓉区、天心区)
阜阳市(阜南县、颍州区、界首市、颍泉区、临泉县、颍上县、颍东区、太和县)
阜新市(海州区、太平区、彰武县、新邱区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县)
宿州市(砀山县、萧县、泗县、灵璧县、埇桥区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
玉溪市(澄江市、华宁县、通海县、峨山彝族自治县、红塔区、易门县、新平彝族傣族自治县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县)
延边朝鲜族自治州(敦化市、龙井市、汪清县、和龙市、图们市、珲春市、安图县、延吉市)
晋中市(祁县、灵石县、昔阳县、介休市、平遥县、太谷区、和顺县、榆社县、榆次区、左权县、寿阳县)
芜湖市(繁昌区、弋江区、南陵县、镜湖区、无为市、湾沚区、鸠江区)
咸宁市(崇阳县、咸安区、嘉鱼县、赤壁市、通山县、通城县)
白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、浑江区、江源区、临江市、抚松县)
济南市(长清区、天桥区、莱芜区、历下区、商河县、章丘区、平阴县、历城区、钢城区、市中区、槐荫区、济阳区)
内蒙古自治区
孝感市(应城市、孝昌县、云梦县、大悟县、安陆市、孝南区、汉川市)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、芒市、梁河县、瑞丽市)
漳州市(漳浦县、龙文区、华安县、平和县、诏安县、东山县、南靖县、龙海区、芗城区、长泰区、云霄县)
贵阳市(观山湖区、修文县、白云区、开阳县、乌当区、息烽县、花溪区、南明区、清镇市、云岩区)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
天水市(麦积区、武山县、张家川回族自治县、清水县、秦州区、秦安县、甘谷县)
阿里地区(普兰县、日土县、革吉县、改则县、札达县、噶尔县、措勤县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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