黄梅调电影,如何实现财务自由的终极攻略！
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广元市(利州区、昭化区、朝天区、青川县、苍溪县、旺苍县、剑阁县)
汉中市(勉县、西乡县、略阳县、佛坪县、镇巴县、城固县、洋县、南郑区、汉台区、留坝县、宁强县)
驻马店市(驿城区、汝南县、上蔡县、遂平县、新蔡县、泌阳县、正阳县、西平县、平舆县、确山县)
自贡市(荣县、富顺县、自流井区、贡井区、沿滩区、大安区)
盘锦市(双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼区)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
四平市(梨树县、铁东区、双辽市、铁西区、伊通满族自治县)
新疆维吾尔自治区
中山市
淮南市(凤台县、田家庵区、大通区、寿县、谢家集区、八公山区、潘集区)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、太子河区、辽阳县、宏伟区、灯塔市、文圣区)
双鸭山市(四方台区、宝山区、宝清县、岭东区、饶河县、集贤县、尖山区、友谊县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
呼和浩特市(清水河县、赛罕区、土默特左旗、和林格尔县、托克托县、新城区、玉泉区、武川县、回民区)
南平市(邵武市、武夷山市、松溪县、政和县、光泽县、顺昌县、建阳区、浦城县、延平区、建瓯市)
武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)
张家口市(桥西区、宣化区、万全区、康保县、涿鹿县、桥东区、下花园区、尚义县、阳原县、张北县、沽源县、怀安县、蔚县、怀来县、赤城县、崇礼区)
湘潭市(湘潭县、雨湖区、湘乡市、韶山市、岳塘区)
东莞市
辽源市(东辽县、东丰县、西安区、龙山区)
德阳市(广汉市、旌阳区、中江县、罗江区、绵竹市、什邡市)
龙岩市(上杭县、武平县、漳平市、长汀县、新罗区、永定区、连城县)
鹤岗市(南山区、向阳区、兴山区、工农区、萝北县、东山区、绥滨县、兴安区)
朝阳市(朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、凌源市、北票市、双塔区)
吕梁市(交口县、兴县、岚县、石楼县、临县、文水县、方山县、交城县、柳林县、中阳县、汾阳市、离石区、孝义市)
南阳市(淅川县、社旗县、方城县、南召县、宛城区、内乡县、镇平县、卧龙区、邓州市、桐柏县、新野县、唐河县、西峡县)
荆门市(掇刀区、东宝区、钟祥市、沙洋县、京山市)
菏泽市(郓城县、牡丹区、东明县、鄄城县、巨野县、定陶区、成武县、曹县、单县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
阿里地区(改则县、札达县、普兰县、革吉县、日土县、噶尔县、措勤县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
九江市(湖口县、共青城市、都昌县、庐山市、德安县、武宁县、修水县、瑞昌市、浔阳区、彭泽县、濂溪区、永修县、柴桑区)
潍坊市(高密市、昌邑市、坊子区、寿光市、临朐县、潍城区、寒亭区、昌乐县、奎文区、青州市、诸城市、安丘市)
开封市(龙亭区、尉氏县、兰考县、祥符区、禹王台区、通许县、鼓楼区、杞县、顺河回族区)
儋州市
襄阳市(老河口市、南漳县、保康县、枣阳市、宜城市、襄城区、谷城县、樊城区、襄州区)
郑州市(新郑市、新密市、管城回族区、惠济区、二七区、荥阳市、登封市、中原区、上街区、金水区、巩义市、中牟县)
西安市(阎良区、碑林区、长安区、新城区、周至县、临潼区、灞桥区、莲湖区、雁塔区、高陵区、鄠邑区、未央区、蓝田县)
阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)
湖州市(吴兴区、长兴县、南浔区、德清县、安吉县)
枣庄市(峄城区、市中区、山亭区、滕州市、台儿庄区、薛城区)
鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、淇县、鹤山区)
天津市(静海区、滨海新区、宝坻区、蓟州区、南开区、河东区、北辰区、宁河区、东丽区、和平区、红桥区、津南区、河北区、河西区、武清区、西青区)
沧州市(盐山县、吴桥县、南皮县、孟村回族自治县、沧县、河间市、新华区、运河区、海兴县、黄骅市、东光县、肃宁县、泊头市、任丘市、青县、献县)
兰州市(永登县、红古区、西固区、城关区、皋兰县、七里河区、安宁区、榆中县)
滁州市(琅琊区、来安县、明光市、天长市、定远县、凤阳县、全椒县、南谯区)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
安康市(紫阳县、镇坪县、石泉县、旬阳市、汉滨区、白河县、平利县、岚皋县、汉阴县、宁陕县)
临沧市(凤庆县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、永德县、云县)
长治市(平顺县、襄垣县、潞城区、黎城县、长子县、沁源县、壶关县、武乡县、屯留区、上党区、潞州区、沁县)
福州市(马尾区、罗源县、长乐区、平潭县、永泰县、鼓楼区、仓山区、福清市、连江县、台江区、晋安区、闽侯县、闽清县)
周口市(商水县、郸城县、西华县、淮阳区、鹿邑县、川汇区、沈丘县、太康县、项城市、扶沟县)
株洲市(石峰区、渌口区、天元区、醴陵市、攸县、芦淞区、炎陵县、茶陵县、荷塘区)
松原市(长岭县、乾安县、扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
盐城市(滨海县、射阳县、亭湖区、盐都区、东台市、大丰区、阜宁县、建湖县、响水县)
安庆市(宜秀区、岳西县、大观区、望江县、怀宁县、宿松县、桐城市、潜山市、太湖县、迎江区)
赤峰市(敖汉旗、巴林右旗、克什克腾旗、巴林左旗、林西县、元宝山区、喀喇沁旗、松山区、宁城县、红山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗)
南昌市(新建区、西湖区、安义县、红谷滩区、南昌县、进贤县、青山湖区、青云谱区、东湖区)
哈尔滨市(延寿县、方正县、平房区、巴彦县、尚志市、宾县、南岗区、通河县、呼兰区、阿城区、香坊区、道外区、双城区、道里区、五常市、木兰县、松北区、依兰县)
怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、中方县、洪江市、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、会同县、辰溪县、沅陵县、通道侗族自治县、鹤城区)
昆明市(石林彝族自治县、东川区、安宁市、晋宁区、五华区、富民县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、官渡区、西山区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、宜良县)
青岛市(莱西市、胶州市、即墨区、平度市、黄岛区、城阳区、崂山区、市北区、李沧区、市南区)
甘孜藏族自治州(新龙县、石渠县、德格县、炉霍县、甘孜县、白玉县、泸定县、康定市、稻城县、丹巴县、九龙县、乡城县、得荣县、理塘县、色达县、巴塘县、雅江县、道孚县)
淄博市(周村区、临淄区、桓台县、博山区、淄川区、沂源县、张店区、高青县)
广州市(越秀区、海珠区、番禺区、白云区、从化区、增城区、南沙区、荔湾区、黄埔区、天河区、花都区)
乌鲁木齐市(新市区、乌鲁木齐县、头屯河区、天山区、达坂城区、米东区、沙依巴克区、水磨沟区)
信阳市(光山县、商城县、新县、浉河区、平桥区、罗山县、潢川县、淮滨县、固始县、息县)
遂宁市(大英县、安居区、船山区、射洪市、蓬溪县)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
吉林市(昌邑区、船营区、磐石市、蛟河市、舒兰市、永吉县、丰满区、桦甸市、龙潭区)
晋城市(城区、沁水县、阳城县、高平市、陵川县、泽州县)
林芝市(波密县、墨脱县、朗县、米林市、巴宜区、工布江达县、察隅县)
来宾市(金秀瑶族自治县、忻城县、武宣县、象州县、兴宾区、合山市)
丽水市(松阳县、青田县、缙云县、莲都区、遂昌县、景宁畲族自治县、庆元县、龙泉市、云和县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
崇左市(江州区、凭祥市、龙州县、宁明县、大新县、扶绥县、天等县)
赣州市(崇义县、寻乌县、龙南市、于都县、宁都县、赣县区、兴国县、信丰县、全南县、会昌县、瑞金市、安远县、南康区、定南县、上犹县、章贡区、石城县、大余县)
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三明市(明溪县、尤溪县、建宁县、三元区、大田县、永安市、清流县、沙县区、宁化县、将乐县、泰宁县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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