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林芝市(墨脱县、巴宜区、朗县、波密县、工布江达县、米林市、察隅县)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、根河市、鄂伦春自治旗、海拉尔区、额尔古纳市、阿荣旗、鄂温克族自治旗、牙克石市、满洲里市、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区)
荆州市(洪湖市、监利市、石首市、沙市区、公安县、荆州区、江陵县、松滋市)
哈尔滨市(巴彦县、五常市、方正县、道里区、阿城区、宾县、依兰县、通河县、尚志市、平房区、道外区、木兰县、松北区、双城区、南岗区、延寿县、香坊区、呼兰区)
广西壮族自治区
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、依安县、昂昂溪区、龙沙区、甘南县、建华区、铁锋区、克东县、富拉尔基区、拜泉县、龙江县、泰来县、讷河市、克山县、富裕县、碾子山区)
安庆市(宜秀区、大观区、宿松县、迎江区、怀宁县、潜山市、岳西县、太湖县、桐城市、望江县)
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菏泽市(牡丹区、东明县、成武县、巨野县、鄄城县、曹县、郓城县、单县、定陶区)
七台河市(桃山区、新兴区、勃利县、茄子河区)
日喀则市(谢通门县、桑珠孜区、康马县、萨嘎县、仲巴县、仁布县、拉孜县、亚东县、南木林县、定结县、昂仁县、江孜县、萨迦县、定日县、岗巴县、吉隆县、白朗县、聂拉木县)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
梧州市(万秀区、苍梧县、蒙山县、岑溪市、藤县、龙圩区、长洲区)
新疆维吾尔自治区
临汾市(蒲县、隰县、吉县、襄汾县、古县、翼城县、永和县、洪洞县、侯马市、乡宁县、尧都区、汾西县、大宁县、浮山县、曲沃县、安泽县、霍州市)
自贡市(贡井区、自流井区、富顺县、大安区、沿滩区、荣县)
酒泉市(敦煌市、玉门市、肃北蒙古族自治县、瓜州县、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)
淄博市(桓台县、沂源县、淄川区、张店区、高青县、周村区、临淄区、博山区)
常州市(新北区、天宁区、钟楼区、武进区、金坛区、溧阳市)
白山市(靖宇县、江源区、抚松县、浑江区、临江市、长白朝鲜族自治县)
萍乡市(湘东区、上栗县、芦溪县、安源区、莲花县)
唐山市(丰润区、滦州市、古冶区、路南区、开平区、迁安市、丰南区、乐亭县、曹妃甸区、迁西县、路北区、遵化市、玉田县、滦南县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、芒市、瑞丽市、梁河县)
运城市(新绛县、万荣县、夏县、盐湖区、稷山县、芮城县、河津市、临猗县、永济市、闻喜县、绛县、垣曲县、平陆县)
双鸭山市(友谊县、宝清县、四方台区、尖山区、饶河县、宝山区、岭东区、集贤县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
鹤岗市(兴安区、南山区、向阳区、工农区、绥滨县、东山区、兴山区、萝北县)
泰安市(新泰市、肥城市、东平县、宁阳县、泰山区、岱岳区)
吉安市(峡江县、吉水县、青原区、遂川县、吉安县、井冈山市、永丰县、安福县、万安县、永新县、新干县、吉州区、泰和县)
湖州市(吴兴区、南浔区、长兴县、安吉县、德清县)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、双塔区、朝阳县、凌源市、建平县、龙城区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
太原市(古交市、晋源区、清徐县、尖草坪区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、小店区、阳曲县、娄烦县)
定西市(安定区、陇西县、渭源县、临洮县、通渭县、漳县、岷县)
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徐州市(铜山区、丰县、睢宁县、邳州市、泉山区、新沂市、云龙区、沛县、贾汪区、鼓楼区)
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丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区)
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台州市(玉环市、温岭市、三门县、临海市、黄岩区、椒江区、天台县、仙居县、路桥区)
朔州市(怀仁市、平鲁区、山阴县、朔城区、右玉县、应县)
黄山市(黄山区、祁门县、休宁县、歙县、屯溪区、黟县、徽州区)
乐山市(市中区、夹江县、沙湾区、峨眉山市、五通桥区、马边彝族自治县、井研县、沐川县、峨边彝族自治县、金口河区、犍为县)
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南充市(仪陇县、西充县、阆中市、嘉陵区、蓬安县、营山县、南部县、顺庆区、高坪区)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、太仆寺旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、二连浩特市)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、赤水市、习水县、余庆县、汇川区、湄潭县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、正安县、绥阳县、红花岗区、凤冈县、仁怀市、桐梓县)
商丘市(永城市、夏邑县、睢县、宁陵县、睢阳区、柘城县、民权县、虞城县、梁园区)
雅安市(石棉县、雨城区、名山区、天全县、芦山县、荥经县、汉源县、宝兴县)
河源市(东源县、和平县、源城区、紫金县、连平县、龙川县)
绵阳市(江油市、三台县、涪城区、盐亭县、平武县、安州区、游仙区、梓潼县、北川羌族自治县)
广元市(昭化区、苍溪县、剑阁县、朝天区、利州区、旺苍县、青川县)
抚州市(资溪县、南丰县、金溪县、东乡区、崇仁县、临川区、宜黄县、南城县、乐安县、黎川县、广昌县)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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