boss请自重，体验不同寻常的感官享受
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大连市(瓦房店市、长海县、旅顺口区、金州区、西岗区、沙河口区、庄河市、甘井子区、中山区、普兰店区)
阳泉市(城区、平定县、矿区、郊区、盂县)
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石家庄市(长安区、元氏县、井陉县、新乐市、行唐县、藁城区、赞皇县、高邑县、辛集市、鹿泉区、栾城区、晋州市、灵寿县、无极县、桥西区、深泽县、正定县、赵县、裕华区、新华区、平山县、井陉矿区)
双鸭山市(岭东区、饶河县、四方台区、宝清县、友谊县、宝山区、集贤县、尖山区)
许昌市(建安区、鄢陵县、禹州市、襄城县、魏都区、长葛市)
张掖市(山丹县、高台县、肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区、民乐县)
西安市(蓝田县、雁塔区、临潼区、灞桥区、未央区、长安区、鄠邑区、周至县、阎良区、新城区、高陵区、碑林区、莲湖区)
保定市(阜平县、唐县、雄县、蠡县、望都县、顺平县、徐水区、易县、高碑店市、清苑区、涞水县、博野县、安国市、容城县、满城区、安新县、定州市、涞源县、莲池区、高阳县、竞秀区、定兴县、曲阳县、涿州市)
沧州市(海兴县、肃宁县、吴桥县、东光县、泊头市、青县、孟村回族自治县、盐山县、沧县、献县、新华区、黄骅市、任丘市、南皮县、河间市、运河区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、普定县)
昆明市(石林彝族自治县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县、安宁市、宜良县、西山区、东川区、官渡区、寻甸回族彝族自治县、富民县、盘龙区、五华区、呈贡区)
十堰市(竹山县、竹溪县、茅箭区、房县、丹江口市、张湾区、郧西县、郧阳区)
淄博市(淄川区、临淄区、周村区、博山区、桓台县、沂源县、高青县、张店区)
忻州市(岢岚县、五寨县、忻府区、代县、偏关县、原平市、神池县、五台县、静乐县、定襄县、河曲县、保德县、繁峙县、宁武县)
岳阳市(岳阳县、岳阳楼区、云溪区、华容县、君山区、汨罗市、临湘市、湘阴县、平江县)
惠州市(龙门县、惠城区、博罗县、惠东县、惠阳区)
呼和浩特市(新城区、托克托县、玉泉区、清水河县、土默特左旗、回民区、武川县、和林格尔县、赛罕区)
宜春市(袁州区、奉新县、樟树市、万载县、宜丰县、铜鼓县、高安市、靖安县、丰城市、上高县)
赣州市(定南县、信丰县、全南县、赣县区、章贡区、石城县、于都县、上犹县、会昌县、安远县、兴国县、南康区、宁都县、瑞金市、寻乌县、龙南市、崇义县、大余县)
商洛市(商南县、洛南县、山阳县、丹凤县、柞水县、商州区、镇安县)
泰安市(岱岳区、宁阳县、泰山区、肥城市、新泰市、东平县)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、舟曲县、碌曲县、玛曲县、迭部县、卓尼县、合作市)
菏泽市(东明县、巨野县、定陶区、曹县、成武县、单县、牡丹区、郓城县、鄄城县)
和田地区(策勒县、墨玉县、于田县、民丰县、洛浦县、皮山县、和田县、和田市)
白银市(会宁县、平川区、景泰县、白银区、靖远县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
衢州市(衢江区、龙游县、江山市、开化县、柯城区、常山县)
宣城市(旌德县、宁国市、泾县、宣州区、绩溪县、郎溪县、广德市)
漳州市(长泰区、云霄县、龙海区、漳浦县、东山县、芗城区、南靖县、龙文区、诏安县、华安县、平和县)
延安市(安塞区、子长市、洛川县、甘泉县、延川县、黄陵县、志丹县、黄龙县、吴起县、宝塔区、富县、宜川县、延长县)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、达日县、甘德县、玛多县、班玛县)
益阳市(安化县、沅江市、资阳区、南县、赫山区、桃江县)
南充市(仪陇县、阆中市、营山县、顺庆区、西充县、南部县、高坪区、蓬安县、嘉陵区)
株洲市(荷塘区、醴陵市、石峰区、渌口区、芦淞区、茶陵县、炎陵县、天元区、攸县)
承德市(丰宁满族自治县、隆化县、双桥区、滦平县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、承德县、平泉市)
台州市(路桥区、椒江区、三门县、天台县、玉环市、黄岩区、临海市、温岭市、仙居县)
昭通市(彝良县、水富市、盐津县、鲁甸县、巧家县、绥江县、威信县、昭阳区、镇雄县、永善县、大关县)
大同市(平城区、天镇县、云冈区、新荣区、浑源县、阳高县、云州区、灵丘县、广灵县、左云县)
嘉兴市(嘉善县、海盐县、平湖市、桐乡市、秀洲区、南湖区、海宁市)
日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)
乌兰察布市(丰镇市、卓资县、凉城县、化德县、察哈尔右翼后旗、集宁区、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、商都县、兴和县、四子王旗)
林芝市(巴宜区、米林市、察隅县、工布江达县、波密县、墨脱县、朗县)
绥化市(庆安县、青冈县、安达市、绥棱县、北林区、兰西县、肇东市、明水县、海伦市、望奎县)
河源市(紫金县、东源县、连平县、源城区、龙川县、和平县)
阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、青河县、吉木乃县、福海县、阿勒泰市、富蕴县)
长春市(农安县、绿园区、九台区、公主岭市、南关区、双阳区、榆树市、德惠市、朝阳区、宽城区、二道区)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、安龙县、兴义市、望谟县、兴仁市、普安县、贞丰县、晴隆县)
临汾市(大宁县、襄汾县、浮山县、吉县、乡宁县、安泽县、洪洞县、汾西县、尧都区、翼城县、隰县、蒲县、永和县、侯马市、霍州市、曲沃县、古县)
盘锦市(大洼区、盘山县、双台子区、兴隆台区)
攀枝花市(盐边县、米易县、仁和区、东区、西区)
金华市(永康市、东阳市、武义县、浦江县、义乌市、兰溪市、金东区、磐安县、婺城区)
临夏回族自治州(广河县、临夏市、康乐县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、和政县、东乡族自治县)
聊城市(茌平区、阳谷县、东昌府区、临清市、冠县、东阿县、莘县、高唐县)
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滨州市(阳信县、博兴县、邹平市、沾化区、无棣县、滨城区、惠民县)
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黄冈市(英山县、红安县、黄梅县、武穴市、麻城市、黄州区、浠水县、团风县、罗田县、蕲春县)
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包头市(达尔罕茂明安联合旗、青山区、土默特右旗、固阳县、昆都仑区、石拐区、白云鄂博矿区、东河区、九原区)
伊春市(乌翠区、金林区、友好区、嘉荫县、铁力市、大箐山县、伊美区、南岔县、汤旺县、丰林县)
西宁市(城中区、城北区、大通回族土族自治县、城西区、湟中区、湟源县、城东区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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