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全国服务区域：
唐山市(滦州市、迁西县、迁安市、古冶区、开平区、路北区、路南区、遵化市、曹妃甸区、玉田县、滦南县、丰润区、丰南区、乐亭县)
果洛藏族自治州(班玛县、达日县、甘德县、玛多县、玛沁县、久治县)
永州市(东安县、江永县、道县、冷水滩区、祁阳市、蓝山县、双牌县、江华瑶族自治县、宁远县、零陵区、新田县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
盐城市(盐都区、射阳县、大丰区、建湖县、阜宁县、亭湖区、滨海县、东台市、响水县)
西藏自治区
鸡西市(鸡东县、滴道区、鸡冠区、密山市、城子河区、虎林市、恒山区、梨树区、麻山区)
昌都市(左贡县、卡若区、江达县、丁青县、边坝县、类乌齐县、贡觉县、洛隆县、芒康县、八宿县、察雅县)
张家界市(桑植县、慈利县、永定区、武陵源区)
绵阳市(平武县、三台县、盐亭县、北川羌族自治县、江油市、梓潼县、游仙区、安州区、涪城区)
宜昌市(夷陵区、宜都市、秭归县、兴山县、点军区、五峰土家族自治县、枝江市、远安县、长阳土家族自治县、当阳市、伍家岗区、西陵区、猇亭区)
新余市(渝水区、分宜县)
白城市(通榆县、大安市、洮北区、洮南市、镇赉县)
宁夏回族自治区
七台河市(新兴区、勃利县、茄子河区、桃山区)
丽水市(云和县、景宁畲族自治县、遂昌县、缙云县、莲都区、龙泉市、青田县、松阳县、庆元县)
大同市(浑源县、云州区、左云县、广灵县、云冈区、平城区、天镇县、灵丘县、阳高县、新荣区)
福州市(闽侯县、长乐区、鼓楼区、闽清县、罗源县、永泰县、福清市、仓山区、马尾区、连江县、平潭县、晋安区、台江区)
天津市(北辰区、西青区、东丽区、静海区、河北区、宝坻区、南开区、红桥区、津南区、和平区、武清区、宁河区、蓟州区、河西区、河东区、滨海新区)
济宁市(邹城市、曲阜市、微山县、梁山县、任城区、鱼台县、嘉祥县、泗水县、兖州区、金乡县、汶上县)
汕头市(潮南区、濠江区、龙湖区、潮阳区、南澳县、金平区、澄海区)
通化市(东昌区、辉南县、集安市、梅河口市、二道江区、通化县、柳河县)
内江市(资中县、威远县、市中区、东兴区、隆昌市)
日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)
海东市(互助土族自治县、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区)
遂宁市(大英县、安居区、射洪市、蓬溪县、船山区)
凉山彝族自治州(甘洛县、宁南县、昭觉县、雷波县、盐源县、越西县、冕宁县、德昌县、木里藏族自治县、金阳县、喜德县、西昌市、布拖县、普格县、会理市、美姑县、会东县)
汉中市(镇巴县、汉台区、西乡县、留坝县、勉县、略阳县、洋县、城固县、南郑区、佛坪县、宁强县)
镇江市(京口区、润州区、丹阳市、扬中市、丹徒区、句容市)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、宁江区、扶余市)
南平市(建阳区、松溪县、浦城县、政和县、延平区、邵武市、光泽县、建瓯市、武夷山市、顺昌县)
宿州市(灵璧县、埇桥区、泗县、萧县、砀山县)
嘉峪关市
邵阳市(隆回县、大祥区、武冈市、城步苗族自治县、新邵县、双清区、绥宁县、洞口县、北塔区、邵东市、邵阳县、新宁县)
阿克苏地区(乌什县、沙雅县、拜城县、新和县、阿瓦提县、柯坪县、温宿县、库车市、阿克苏市)
乐山市(五通桥区、沙湾区、犍为县、金口河区、井研县、夹江县、峨眉山市、市中区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、沐川县)
呼和浩特市(新城区、托克托县、武川县、玉泉区、赛罕区、回民区、清水河县、土默特左旗、和林格尔县)
南充市(蓬安县、西充县、南部县、阆中市、营山县、仪陇县、嘉陵区、高坪区、顺庆区)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
中山市
贵港市(平南县、覃塘区、港北区、港南区、桂平市)
玉林市(陆川县、北流市、兴业县、博白县、玉州区、福绵区、容县)
桂林市(灵川县、灌阳县、龙胜各族自治县、雁山区、恭城瑶族自治县、荔浦市、永福县、资源县、平乐县、七星区、象山区、秀峰区、兴安县、全州县、阳朔县、临桂区、叠彩区)
益阳市(安化县、南县、资阳区、桃江县、赫山区、沅江市)
泉州市(南安市、金门县、德化县、洛江区、晋江市、永春县、石狮市、安溪县、鲤城区、泉港区、惠安县、丰泽区)
六盘水市(水城区、钟山区、盘州市、六枝特区)
铜川市(宜君县、王益区、印台区、耀州区)
上饶市(信州区、万年县、广信区、弋阳县、铅山县、德兴市、余干县、横峰县、鄱阳县、婺源县、玉山县、广丰区)
滁州市(定远县、南谯区、天长市、琅琊区、全椒县、明光市、凤阳县、来安县)
临夏回族自治州(永靖县、临夏市、康乐县、临夏县、广河县、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
白山市(浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、临江市、靖宇县)
厦门市(思明区、翔安区、集美区、同安区、湖里区、海沧区)
营口市(西市区、盖州市、老边区、大石桥市、鲅鱼圈区、站前区)
广安市(岳池县、华蓥市、广安区、前锋区、武胜县、邻水县)
张掖市(高台县、甘州区、临泽县、民乐县、山丹县、肃南裕固族自治县)
宣城市(旌德县、绩溪县、宣州区、郎溪县、泾县、广德市、宁国市)
庆阳市(环县、镇原县、正宁县、宁县、西峰区、庆城县、合水县、华池县)
自贡市(自流井区、荣县、大安区、沿滩区、贡井区、富顺县)
眉山市(丹棱县、青神县、彭山区、洪雅县、东坡区、仁寿县)
安阳市(殷都区、龙安区、林州市、汤阴县、北关区、安阳县、内黄县、文峰区、滑县)
湖州市(吴兴区、南浔区、德清县、长兴县、安吉县)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
汕尾市(城区、海丰县、陆丰市、陆河县)
儋州市
乌鲁木齐市(新市区、水磨沟区、头屯河区、米东区、沙依巴克区、达坂城区、乌鲁木齐县、天山区)
石河子市(白杨市、双河市、昆玉市、新星市、胡杨河市、北屯市、可克达拉市、图木舒克市、五家渠市、铁门关市、阿拉尔市)
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邯郸市(临漳县、磁县、成安县、肥乡区、武安市、永年区、馆陶县、丛台区、涉县、复兴区、广平县、邯山区、魏县、曲周县、大名县、邱县、峰峰矿区、鸡泽县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
秦皇岛市(昌黎县、海港区、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、卢龙县、抚宁区)
三沙市(南沙区、西沙区)
保山市(隆阳区、昌宁县、龙陵县、施甸县、腾冲市)
通辽市(奈曼旗、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁区)
平顶山市(新华区、鲁山县、卫东区、汝州市、石龙区、舞钢市、宝丰县、叶县、湛河区、郏县)
晋中市(榆社县、灵石县、寿阳县、榆次区、祁县、平遥县、介休市、太谷区、左权县、和顺县、昔阳县)
巴彦淖尔市(临河区、乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、磴口县、五原县、乌拉特中旗)
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香港特别行政区
绍兴市(越城区、嵊州市、新昌县、柯桥区、诸暨市、上虞区)
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文山壮族苗族自治州(文山市、广南县、富宁县、马关县、丘北县、麻栗坡县、砚山县、西畴县)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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