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铜仁市(思南县、印江土家族苗族自治县、万山区、沿河土家族自治县、德江县、松桃苗族自治县、石阡县、碧江区、玉屏侗族自治县、江口县)
内江市(市中区、隆昌市、资中县、威远县、东兴区)
娄底市(双峰县、娄星区、涟源市、冷水江市、新化县) 河池市(巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、凤山县、环江毛南族自治县、东兰县、南丹县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、宜州区、金城江区)
滨州市(无棣县、惠民县、博兴县、沾化区、滨城区、阳信县、邹平市)
五指山市(定安县、临高县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、屯昌县、文昌市、东方市、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、琼海市、万宁市、保亭黎族苗族自治县)
邯郸市(馆陶县、永年区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、邱县、武安市、丛台区、魏县、鸡泽县、曲周县、成安县、广平县、磁县、临漳县、涉县、大名县、邯山区)
常州市(天宁区、新北区、金坛区、溧阳市、钟楼区、武进区) 绍兴市(嵊州市、上虞区、诸暨市、越城区、新昌县、柯桥区)
孝感市(孝昌县、大悟县、云梦县、安陆市、应城市、孝南区、汉川市)
淄博市(桓台县、淄川区、周村区、高青县、沂源县、张店区、博山区、临淄区)
承德市(双滦区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、围场满族蒙古族自治县、承德县、隆化县、平泉市、双桥区、兴隆县)
新疆维吾尔自治区
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
沧州市(河间市、任丘市、黄骅市、献县、盐山县、沧县、新华区、肃宁县、孟村回族自治县、运河区、东光县、泊头市、青县、南皮县、吴桥县、海兴县)
嘉兴市(桐乡市、嘉善县、海盐县、南湖区、秀洲区、平湖市、海宁市)
柳州市(柳江区、鹿寨县、柳南区、城中区、融安县、鱼峰区、柳城县、柳北区、三江侗族自治县、融水苗族自治县)
江门市(鹤山市、新会区、恩平市、蓬江区、台山市、开平市、江海区)
龙岩市(漳平市、武平县、长汀县、永定区、连城县、上杭县、新罗区)
阳泉市(矿区、盂县、平定县、城区、郊区)
本溪市(桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、平山区、明山区)
南京市(雨花台区、秦淮区、六合区、高淳区、鼓楼区、建邺区、栖霞区、玄武区、江宁区、溧水区、浦口区)
扬州市(宝应县、广陵区、仪征市、高邮市、邗江区、江都区)
楚雄彝族自治州(姚安县、双柏县、永仁县、元谋县、楚雄市、武定县、牟定县、南华县、大姚县、禄丰市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
南平市(光泽县、建瓯市、政和县、建阳区、顺昌县、邵武市、浦城县、武夷山市、延平区、松溪县)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、焉耆回族自治县、尉犁县、和硕县、轮台县、库尔勒市、和静县、且末县、若羌县)
抚顺市(新抚区、顺城区、清原满族自治县、新宾满族自治县、望花区、抚顺县、东洲区)
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襄阳市(樊城区、保康县、宜城市、谷城县、襄州区、襄城区、枣阳市、老河口市、南漳县)
大庆市(让胡路区、红岗区、肇源县、林甸县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、萨尔图区、大同区)
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郑州市(新密市、金水区、二七区、中牟县、上街区、巩义市、中原区、登封市、新郑市、管城回族区、惠济区、荥阳市)
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本报记者 彭 妍
4月13日，中国人民银行（以下简称“央行”）数据显示，2025年3月份个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。同时，一季度住户中长期贷款增加8832亿元。鉴于住户部门中长期贷款的核心构成是个人住房贷款，其规模的增加直接表明个人住房贷款实现较快增长。
麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，3月份个人住房贷款利率保持较低水平，显著降低了购房者的贷款成本，增强了购房能力，从而刺激了购房需求，推动了贷款规模的进一步增长。贷款规模的快速增长表明购房者对房地产市场的信心逐渐增强，信贷需求随之增加。
据某国有大行工作人员向记者介绍，3月份该行个人住房贷款发放量较去年同期有所增长，提前还款的情况也有较大缓解。
关荣雪分析认为，个人住房贷款增长的原因主要是政策的持续发力，包括房贷利率的下降、各地购房政策的放宽等，降低了购房门槛和成本，刺激了购房需求。在此背景下，重点城市房地产市场迎来“小阳春”，3月份多数城市新房和二手房的成交活跃度明显提升，成交回暖带动了个人住房贷款投放的增加。
中指研究院数据显示，3月份重点100城新房销售面积同比小幅增长，重点20城二手房成交规模同比增长约三成，特别是核心城市市场“小阳春”行情较为明显。
关荣雪表示，对房地产市场而言，个人住房贷款的增长有助于市场的稳定和复苏，推动房价企稳回升，提高市场的活跃度和信心。对经济增长来说，这能带动建筑、建材、家居、装修等相关行业的发展，也有助于改善房地产开发企业的资金链状况，使其能够更好地进行项目开发和建设，从而促进消费增长，拉动内需，对整体经济发展产生积极影响。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，近期央行多次表态“择机降准降息”，意味着降准降息的时间窗口正在打开，个人住房贷款利率也存在下调空间。此外，今年公积金贷款利率有望迎来下调，也能为商业贷款利率的进一步调整释放空间，进一步降低购房者置业成本，促进购房需求释放，助力房地产市场修复。
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