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更新时间：2025-04-28 04:56:32　浏览次数： 164

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荆门市(东宝区、京山市、掇刀区、沙洋县、钟祥市)

邯郸市(成安县、武安市、永年区、磁县、肥乡区、复兴区、峰峰矿区、邯山区、魏县、丛台区、邱县、大名县、鸡泽县、馆陶县、临漳县、涉县、广平县、曲周县)

平顶山市(舞钢市、石龙区、汝州市、郏县、叶县、宝丰县、鲁山县、卫东区、新华区、湛河区)

德州市(宁津县、乐陵市、齐河县、临邑县、陵城区、平原县、德城区、夏津县、武城县、庆云县、禹城市) 湘西土家族苗族自治州(吉首市、泸溪县、永顺县、古丈县、保靖县、凤凰县、花垣县、龙山县)

贵阳市(观山湖区、白云区、花溪区、乌当区、云岩区、南明区、开阳县、修文县、清镇市、息烽县)

芜湖市(弋江区、湾沚区、镜湖区、南陵县、无为市、繁昌区、鸠江区)

南充市(顺庆区、营山县、阆中市、仪陇县、蓬安县、嘉陵区、高坪区、南部县、西充县)

长沙市(天心区、岳麓区、长沙县、望城区、芙蓉区、宁乡市、雨花区、开福区、浏阳市) 鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)

昌都市(边坝县、洛隆县、卡若区、江达县、丁青县、类乌齐县、左贡县、察雅县、八宿县、贡觉县、芒康县)

张家口市(宣化区、崇礼区、康保县、涿鹿县、桥西区、阳原县、蔚县、尚义县、张北县、沽源县、怀安县、赤城县、下花园区、桥东区、怀来县、万全区)

阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、太平区、清河门区、新邱区、彰武县、细河区)

茂名市(信宜市、高州市、电白区、化州市、茂南区)

咸宁市(崇阳县、通城县、嘉鱼县、通山县、赤壁市、咸安区)

吉林市(龙潭区、舒兰市、丰满区、船营区、磐石市、永吉县、桦甸市、昌邑区、蛟河市)

遂宁市(射洪市、大英县、安居区、蓬溪县、船山区)

通化市(二道江区、梅河口市、辉南县、柳河县、东昌区、集安市、通化县)

龙岩市(新罗区、上杭县、连城县、长汀县、永定区、漳平市、武平县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

长春市(农安县、朝阳区、德惠市、绿园区、九台区、南关区、双阳区、公主岭市、榆树市、宽城区、二道区)

台州市(玉环市、仙居县、黄岩区、天台县、椒江区、临海市、三门县、温岭市、路桥区)

张掖市(临泽县、肃南裕固族自治县、高台县、山丹县、民乐县、甘州区)

惠州市(惠东县、惠城区、惠阳区、龙门县、博罗县)

伊春市(南岔县、丰林县、铁力市、大箐山县、金林区、汤旺县、伊美区、乌翠区、友好区、嘉荫县)

广安市(武胜县、邻水县、岳池县、广安区、华蓥市、前锋区)

拉萨市(林周县、堆龙德庆区、尼木县、当雄县、墨竹工卡县、达孜区、曲水县、城关区)

大连市(长海县、西岗区、庄河市、普兰店区、旅顺口区、中山区、金州区、沙河口区、甘井子区、瓦房店市)

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鹤岗市(绥滨县、向阳区、工农区、兴安区、萝北县、兴山区、东山区、南山区)

日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)

日喀则市(萨嘎县、江孜县、岗巴县、康马县、仲巴县、昂仁县、亚东县、仁布县、拉孜县、谢通门县、吉隆县、桑珠孜区、白朗县、定日县、萨迦县、聂拉木县、南木林县、定结县)

贵港市(港北区、桂平市、覃塘区、平南县、港南区) 大同市(天镇县、左云县、新荣区、平城区、阳高县、云冈区、灵丘县、云州区、浑源县、广灵县)

中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)

石家庄市(正定县、藁城区、长安区、行唐县、鹿泉区、元氏县、新华区、无极县、赞皇县、高邑县、晋州市、平山县、灵寿县、裕华区、栾城区、桥西区、新乐市、深泽县、辛集市、井陉县、井陉矿区、赵县)

三明市(永安市、沙县区、大田县、建宁县、清流县、宁化县、将乐县、尤溪县、泰宁县、明溪县、三元区)济宁市(任城区、金乡县、曲阜市、泗水县、鱼台县、邹城市、嘉祥县、兖州区、梁山县、汶上县、微山县)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、特克斯县、尼勒克县、昭苏县、新源县、霍城县、伊宁市、霍尔果斯市、巩留县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县) 吉安市(万安县、井冈山市、安福县、永丰县、吉水县、新干县、吉安县、青原区、峡江县、永新县、遂川县、吉州区、泰和县)

四平市(铁东区、铁西区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县)

益阳市(南县、安化县、资阳区、沅江市、桃江县、赫山区)

鹤壁市(浚县、鹤山区、淇县、淇滨区、山城区)南京市(栖霞区、玄武区、六合区、鼓楼区、江宁区、秦淮区、雨花台区、建邺区、高淳区、浦口区、溧水区)

衢州市(开化县、江山市、衢江区、常山县、柯城区、龙游县)

临夏回族自治州(临夏市、永靖县、东乡族自治县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、广河县、康乐县)

鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

郑州市(中原区、惠济区、金水区、新密市、中牟县、荥阳市、登封市、上街区、管城回族区、新郑市、巩义市、二七区)

广州市(番禺区、天河区、白云区、海珠区、花都区、荔湾区、南沙区、增城区、黄埔区、从化区、越秀区)

乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、兴和县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、集宁区、察哈尔右翼中旗、丰镇市、卓资县、商都县、化德县、凉城县)

曲靖市(会泽县、沾益区、马龙区、陆良县、富源县、师宗县、宣威市、罗平县、麒麟区)

阿克苏地区(沙雅县、库车市、温宿县、拜城县、阿瓦提县、阿克苏市、新和县、柯坪县、乌什县)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、兴仁市、望谟县、晴隆县、普安县、贞丰县、册亨县、安龙县)

滁州市(凤阳县、琅琊区、来安县、天长市、南谯区、定远县、全椒县、明光市)

黔东南苗族侗族自治州(从江县、丹寨县、施秉县、榕江县、黄平县、台江县、天柱县、雷山县、三穗县、凯里市、剑河县、黎平县、锦屏县、镇远县、岑巩县、麻江县)

揭阳市(揭西县、榕城区、惠来县、揭东区、普宁市)

常德市(石门县、澧县、临澧县、桃源县、安乡县、汉寿县、武陵区、津市市、鼎城区)

赤峰市(阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、巴林右旗、红山区、克什克腾旗、敖汉旗、松山区、巴林左旗、元宝山区、喀喇沁旗、林西县、宁城县)

呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、满洲里市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、根河市、鄂温克族自治旗、海拉尔区)

咸阳市(秦都区、长武县、彬州市、旬邑县、永寿县、杨陵区、兴平市、淳化县、三原县、泾阳县、礼泉县、武功县、渭城区、乾县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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