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宁夏回族自治区
延边朝鲜族自治州(安图县、图们市、敦化市、龙井市、汪清县、珲春市、和龙市、延吉市)
营口市(盖州市、站前区、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、西市区)
阳泉市(郊区、平定县、城区、盂县、矿区)
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵德县、贵南县、兴海县)
延安市(延长县、宝塔区、子长市、延川县、洛川县、吴起县、甘泉县、安塞区、志丹县、宜川县、富县、黄陵县、黄龙县)
内蒙古自治区
玉溪市(通海县、华宁县、江川区、红塔区、易门县、峨山彝族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县)
黄山市(休宁县、歙县、黄山区、屯溪区、祁门县、黟县、徽州区)
上饶市(信州区、横峰县、万年县、德兴市、玉山县、婺源县、余干县、广丰区、弋阳县、广信区、铅山县、鄱阳县)
广安市(岳池县、武胜县、华蓥市、前锋区、广安区、邻水县)
和田地区(和田市、于田县、洛浦县、墨玉县、皮山县、和田县、策勒县、民丰县)
荆门市(掇刀区、钟祥市、沙洋县、京山市、东宝区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
大连市(旅顺口区、瓦房店市、中山区、普兰店区、庄河市、沙河口区、金州区、甘井子区、西岗区、长海县)
濮阳市(南乐县、濮阳县、范县、台前县、清丰县、华龙区)
阿勒泰地区(哈巴河县、福海县、吉木乃县、阿勒泰市、富蕴县、布尔津县、青河县)
丽水市(庆元县、遂昌县、云和县、松阳县、龙泉市、莲都区、青田县、缙云县、景宁畲族自治县)
乌兰察布市(集宁区、卓资县、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼前旗、兴和县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、商都县、丰镇市、化德县)
雅安市(宝兴县、石棉县、名山区、汉源县、荥经县、芦山县、雨城区、天全县)
香港特别行政区
湘西土家族苗族自治州(吉首市、永顺县、凤凰县、花垣县、泸溪县、古丈县、保靖县、龙山县)
曲靖市(罗平县、陆良县、师宗县、沾益区、富源县、麒麟区、会泽县、马龙区、宣威市)
黄冈市(黄梅县、罗田县、红安县、团风县、浠水县、武穴市、蕲春县、英山县、麻城市、黄州区)
台州市(椒江区、黄岩区、仙居县、路桥区、三门县、玉环市、临海市、天台县、温岭市)
清远市(连南瑶族自治县、清城区、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、连州市、清新区、英德市、阳山县)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、镇远县、岑巩县、天柱县、施秉县、三穗县、雷山县、剑河县、凯里市、黎平县、丹寨县、黄平县、榕江县、台江县、锦屏县、麻江县)
安阳市(北关区、林州市、龙安区、殷都区、文峰区、内黄县、滑县、安阳县、汤阴县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
新乡市(红旗区、延津县、卫滨区、长垣市、封丘县、原阳县、牧野区、新乡县、卫辉市、凤泉区、获嘉县、辉县市)
内江市(市中区、资中县、隆昌市、威远县、东兴区)
双鸭山市(饶河县、宝山区、尖山区、宝清县、集贤县、岭东区、友谊县、四方台区)
长春市(九台区、双阳区、公主岭市、农安县、榆树市、南关区、朝阳区、宽城区、绿园区、二道区、德惠市)
三沙市(南沙区、西沙区)
阜新市(细河区、新邱区、海州区、清河门区、太平区、阜新蒙古族自治县、彰武县)
济源市
长沙市(天心区、宁乡市、芙蓉区、开福区、望城区、岳麓区、浏阳市、长沙县、雨花区)
佳木斯市(抚远市、郊区、前进区、桦南县、汤原县、同江市、桦川县、向阳区、富锦市、东风区)
上海市(徐汇区、青浦区、闵行区、浦东新区、普陀区、崇明区、奉贤区、松江区、静安区、金山区、宝山区、虹口区、长宁区、嘉定区、黄浦区、杨浦区)
南平市(浦城县、松溪县、政和县、邵武市、延平区、武夷山市、建阳区、顺昌县、建瓯市、光泽县)
菏泽市(定陶区、巨野县、单县、曹县、成武县、东明县、郓城县、鄄城县、牡丹区)
泸州市(叙永县、泸县、江阳区、龙马潭区、纳溪区、合江县、古蔺县)
大庆市(红岗区、林甸县、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、大同区、肇源县、龙凤区、让胡路区)
海东市(乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县)
阿克苏地区(乌什县、阿瓦提县、新和县、柯坪县、阿克苏市、温宿县、沙雅县、拜城县、库车市)
昭通市(盐津县、水富市、鲁甸县、绥江县、镇雄县、巧家县、彝良县、昭阳区、威信县、永善县、大关县)
银川市(灵武市、兴庆区、贺兰县、永宁县、西夏区、金凤区)
驻马店市(西平县、平舆县、上蔡县、确山县、新蔡县、泌阳县、汝南县、遂平县、驿城区、正阳县)
肇庆市(怀集县、四会市、高要区、广宁县、鼎湖区、端州区、封开县、德庆县)
宣城市(泾县、宣州区、宁国市、绩溪县、郎溪县、旌德县、广德市)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、红河县、绿春县、泸西县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、河口瑶族自治县、个旧市、石屏县、蒙自市、开远市、屏边苗族自治县)
洛阳市(孟津区、洛龙区、汝阳县、嵩县、洛宁县、老城区、宜阳县、涧西区、栾川县、伊川县、新安县、西工区、偃师区、瀍河回族区)
许昌市(建安区、襄城县、魏都区、长葛市、禹州市、鄢陵县)
吴忠市(同心县、盐池县、红寺堡区、利通区、青铜峡市)
淮安市(淮阴区、淮安区、金湖县、清江浦区、盱眙县、洪泽区、涟水县)
郑州市(荥阳市、惠济区、中原区、中牟县、管城回族区、新郑市、巩义市、二七区、上街区、新密市、登封市、金水区)
镇江市(丹徒区、京口区、句容市、丹阳市、润州区、扬中市)
南通市(海安市、启东市、如皋市、海门区、崇川区、通州区、如东县)
佛山市(高明区、南海区、顺德区、三水区、禅城区)
唐山市(曹妃甸区、遵化市、丰润区、路南区、开平区、古冶区、路北区、滦州市、丰南区、玉田县、迁西县、迁安市、乐亭县、滦南县)
济南市(市中区、天桥区、长清区、商河县、莱芜区、济阳区、槐荫区、章丘区、钢城区、平阴县、历下区、历城区)
攀枝花市(盐边县、米易县、东区、仁和区、西区)
淄博市(淄川区、临淄区、博山区、桓台县、沂源县、周村区、高青县、张店区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
漯河市(郾城区、舞阳县、临颍县、源汇区、召陵区)
六安市(金寨县、金安区、霍邱县、裕安区、舒城县、叶集区、霍山县)
绍兴市(嵊州市、上虞区、越城区、诸暨市、柯桥区、新昌县)
澳门特别行政区
厦门市(湖里区、翔安区、同安区、思明区、集美区、海沧区)
山南市(贡嘎县、错那市、扎囊县、洛扎县、隆子县、桑日县、乃东区、加查县、琼结县、措美县、浪卡子县、曲松县)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
玉林市(博白县、北流市、兴业县、陆川县、玉州区、福绵区、容县)
晋城市(沁水县、陵川县、泽州县、阳城县、城区、高平市)
玉树藏族自治州(称多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市、治多县、杂多县)
甘孜藏族自治州(泸定县、巴塘县、色达县、德格县、新龙县、炉霍县、雅江县、康定市、石渠县、理塘县、道孚县、得荣县、九龙县、白玉县、乡城县、丹巴县、甘孜县、稻城县)
聊城市(高唐县、东阿县、临清市、茌平区、阳谷县、东昌府区、莘县、冠县)
锦州市(太和区、北镇市、凌河区、黑山县、凌海市、义县、古塔区)
汕头市(龙湖区、潮阳区、濠江区、澄海区、南澳县、金平区、潮南区)
宜宾市(叙州区、翠屏区、兴文县、筠连县、南溪区、高县、屏山县、长宁县、江安县、珙县)
鸡西市(鸡冠区、恒山区、鸡东县、滴道区、密山市、梨树区、麻山区、虎林市、城子河区)
呼伦贝尔市(海拉尔区、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、根河市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、牙克石市、鄂温克族自治旗、额尔古纳市)
保定市(安新县、定州市、望都县、顺平县、高碑店市、定兴县、阜平县、蠡县、涿州市、曲阳县、容城县、高阳县、易县、涞源县、涞水县、唐县、莲池区、雄县、清苑区、满城区、安国市、徐水区、博野县、竞秀区)
渭南市(大荔县、韩城市、白水县、合阳县、临渭区、潼关县、华州区、蒲城县、澄城县、富平县、华阴市)
七台河市(新兴区、茄子河区、勃利县、桃山区)
孝感市(汉川市、云梦县、安陆市、应城市、孝南区、孝昌县、大悟县)
景德镇市(乐平市、昌江区、浮梁县、珠山区)
锡林郭勒盟(正镶白旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、太仆寺旗、多伦县、苏尼特左旗、镶黄旗、正蓝旗)
白城市(洮北区、大安市、通榆县、镇赉县、洮南市)
衢州市(江山市、柯城区、龙游县、开化县、常山县、衢江区)
黑河市(嫩江市、爱辉区、五大连池市、逊克县、北安市、孙吴县)
哈尔滨市(木兰县、松北区、呼兰区、方正县、平房区、通河县、巴彦县、宾县、道里区、南岗区、尚志市、道外区、香坊区、延寿县、五常市、阿城区、依兰县、双城区)
临汾市(曲沃县、洪洞县、尧都区、汾西县、永和县、翼城县、乡宁县、霍州市、隰县、侯马市、吉县、浮山县、大宁县、蒲县、襄汾县、古县、安泽县)
济宁市(汶上县、鱼台县、金乡县、邹城市、嘉祥县、兖州区、梁山县、泗水县、曲阜市、微山县、任城区)
乐山市(金口河区、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、犍为县、沐川县、峨眉山市、夹江县、沙湾区、市中区、五通桥区、井研县)
日喀则市(南木林县、康马县、江孜县、聂拉木县、拉孜县、昂仁县、白朗县、萨嘎县、仲巴县、岗巴县、吉隆县、亚东县、桑珠孜区、定日县、萨迦县、仁布县、谢通门县、定结县)
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德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、芒市、瑞丽市、陇川县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
石家庄市(无极县、灵寿县、晋州市、元氏县、裕华区、新华区、井陉县、赵县、藁城区、井陉矿区、鹿泉区、长安区、深泽县、新乐市、行唐县、栾城区、赞皇县、正定县、桥西区、高邑县、平山县、辛集市)
果洛藏族自治州(达日县、玛多县、玛沁县、甘德县、久治县、班玛县)
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安顺市(平坝区、普定县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
安庆市(太湖县、宿松县、大观区、怀宁县、望江县、桐城市、岳西县、迎江区、潜山市、宜秀区)
惠州市(惠阳区、惠城区、惠东县、龙门县、博罗县)
青岛市(城阳区、黄岛区、莱西市、即墨区、市南区、李沧区、平度市、市北区、胶州市、崂山区)
湘潭市(韶山市、湘潭县、岳塘区、雨湖区、湘乡市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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