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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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朔州市(应县、山阴县、朔城区、右玉县、平鲁区、怀仁市)

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榆林市(定边县、清涧县、横山区、府谷县、吴堡县、子洲县、榆阳区、佳县、绥德县、靖边县、米脂县、神木市)

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白山市(临江市、浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县)

克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区)

海南藏族自治州(贵南县、同德县、兴海县、贵德县、共和县)

漯河市(源汇区、召陵区、临颍县、舞阳县、郾城区)

三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)

果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、玛多县、班玛县、久治县、甘德县)

宁波市(象山县、宁海县、奉化区、慈溪市、海曙区、鄞州区、北仑区、江北区、余姚市、镇海区)

遵义市(绥阳县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、习水县、仁怀市、正安县、余庆县、桐梓县、汇川区、播州区)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县)

滨州市(滨城区、博兴县、无棣县、邹平市、阳信县、惠民县、沾化区)

山南市(错那市、加查县、洛扎县、曲松县、扎囊县、措美县、琼结县、隆子县、乃东区、贡嘎县、桑日县、浪卡子县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

三明市(三元区、泰宁县、永安市、将乐县、清流县、建宁县、明溪县、沙县区、宁化县、尤溪县、大田县)

温州市(泰顺县、龙湾区、平阳县、洞头区、文成县、苍南县、鹿城区、乐清市、瓯海区、龙港市、永嘉县、瑞安市)

鞍山市(海城市、铁西区、千山区、台安县、岫岩满族自治县、立山区、铁东区)

湖州市(安吉县、德清县、南浔区、吴兴区、长兴县)

乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、四子王旗、卓资县、丰镇市、凉城县、商都县、察哈尔右翼前旗、集宁区、察哈尔右翼后旗、化德县、兴和县)

伊犁哈萨克自治州(新源县、奎屯市、伊宁县、伊宁市、霍城县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、巩留县、霍尔果斯市、昭苏县)

周口市(项城市、扶沟县、郸城县、淮阳区、鹿邑县、太康县、川汇区、商水县、沈丘县、西华县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、茫崖市、都兰县、德令哈市、乌兰县、天峻县)

商丘市(睢阳区、睢县、柘城县、夏邑县、虞城县、民权县、宁陵县、永城市、梁园区)

阿坝藏族羌族自治州(金川县、九寨沟县、茂县、壤塘县、汶川县、若尔盖县、理县、松潘县、黑水县、小金县、马尔康市、红原县、阿坝县)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

佛山市(南海区、顺德区、高明区、三水区、禅城区)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

四平市(双辽市、伊通满族自治县、铁西区、梨树县、铁东区)

玉林市(玉州区、容县、陆川县、博白县、北流市、兴业县、福绵区)

南平市(松溪县、邵武市、武夷山市、延平区、建瓯市、顺昌县、光泽县、政和县、浦城县、建阳区)

遂宁市(大英县、安居区、船山区、蓬溪县、射洪市)

文山壮族苗族自治州(马关县、富宁县、文山市、西畴县、砚山县、广南县、丘北县、麻栗坡县)

临夏回族自治州(临夏市、东乡族自治县、临夏县、康乐县、永靖县、广河县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

开封市(禹王台区、龙亭区、祥符区、通许县、尉氏县、兰考县、鼓楼区、顺河回族区、杞县)

中山市

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

济源市

吕梁市(方山县、汾阳市、文水县、兴县、交城县、离石区、临县、孝义市、柳林县、岚县、交口县、中阳县、石楼县)

宜春市(靖安县、丰城市、万载县、铜鼓县、奉新县、宜丰县、高安市、樟树市、袁州区、上高县)

凉山彝族自治州(喜德县、金阳县、会东县、布拖县、冕宁县、雷波县、西昌市、普格县、宁南县、越西县、盐源县、木里藏族自治县、会理市、德昌县、昭觉县、美姑县、甘洛县)

宣城市(广德市、绩溪县、宁国市、旌德县、郎溪县、宣州区、泾县)

锡林郭勒盟(多伦县、阿巴嘎旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、正镶白旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、锡林浩特市)

固原市(彭阳县、隆德县、原州区、泾源县、西吉县)

秦皇岛市(北戴河区、抚宁区、昌黎县、海港区、山海关区、卢龙县、青龙满族自治县)

常德市(临澧县、石门县、桃源县、汉寿县、津市市、武陵区、安乡县、鼎城区、澧县)

永州市(江华瑶族自治县、冷水滩区、宁远县、蓝山县、江永县、祁阳市、新田县、东安县、零陵区、双牌县、道县)

东莞市

嘉兴市(南湖区、海宁市、嘉善县、海盐县、平湖市、秀洲区、桐乡市)

萍乡市(安源区、上栗县、湘东区、莲花县、芦溪县)

双鸭山市(饶河县、宝山区、尖山区、岭东区、四方台区、友谊县、集贤县、宝清县)

昌吉回族自治州(昌吉市、玛纳斯县、呼图壁县、奇台县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、阜康市)

大理白族自治州(鹤庆县、永平县、弥渡县、宾川县、云龙县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、大理市、祥云县、剑川县、洱源县、巍山彝族回族自治县)

芜湖市(南陵县、鸠江区、繁昌区、无为市、镜湖区、弋江区、湾沚区)

咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、咸安区、通山县、赤壁市、通城县)

日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)

亳州市(谯城区、利辛县、涡阳县、蒙城县)

河源市(紫金县、和平县、连平县、源城区、东源县、龙川县)

福州市(永泰县、平潭县、鼓楼区、仓山区、长乐区、闽清县、罗源县、台江区、闽侯县、马尾区、福清市、连江县、晋安区)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、库尔勒市、博湖县、尉犁县、轮台县、且末县、焉耆回族自治县、和硕县、和静县)

安庆市(潜山市、怀宁县、宿松县、宜秀区、望江县、大观区、太湖县、迎江区、桐城市、岳西县)

九江市(武宁县、濂溪区、彭泽县、都昌县、浔阳区、共青城市、永修县、柴桑区、湖口县、修水县、庐山市、德安县、瑞昌市)

清远市(英德市、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、清新区、连南瑶族自治县、连州市、清城区、阳山县)

盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)

钦州市(钦北区、钦南区、浦北县、灵山县)

张家口市(万全区、张北县、赤城县、崇礼区、沽源县、下花园区、蔚县、桥东区、涿鹿县、康保县、桥西区、怀安县、怀来县、尚义县、阳原县、宣化区)

盐城市(盐都区、亭湖区、阜宁县、建湖县、滨海县、东台市、大丰区、响水县、射阳县)

淮安市(清江浦区、金湖县、盱眙县、淮安区、涟水县、洪泽区、淮阴区)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、博乐市、温泉县)

邢台市(威县、柏乡县、巨鹿县、广宗县、清河县、沙河市、内丘县、临城县、平乡县、南宫市、宁晋县、襄都区、临西县、信都区、南和区、隆尧县、新河县、任泽区)

百色市(田东县、靖西市、隆林各族自治县、平果市、田阳区、右江区、西林县、田林县、德保县、乐业县、凌云县、那坡县)

海北藏族自治州(刚察县、海晏县、门源回族自治县、祁连县)

承德市(丰宁满族自治县、承德县、双滦区、隆化县、兴隆县、平泉市、双桥区、滦平县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县)

普洱市(江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)

阜新市(太平区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、新邱区、彰武县)

信阳市(新县、浉河区、淮滨县、固始县、息县、罗山县、商城县、潢川县、平桥区、光山县)

贵港市(覃塘区、桂平市、平南县、港北区、港南区)

崇左市(江州区、龙州县、天等县、凭祥市、扶绥县、宁明县、大新县)

金华市(武义县、东阳市、金东区、浦江县、兰溪市、永康市、磐安县、婺城区、义乌市)

广州市(越秀区、南沙区、从化区、黄埔区、增城区、荔湾区、花都区、番禺区、天河区、白云区、海珠区)

开发商的这个冬天,成了史上最漫长的季节。

煎熬之下,以内房股为代表,房企在资本市场的消亡速度正在加快。

死水微澜

4月17日,香港资本市场,老牌开发商建业地产(00832,HK)大涨21.65%,成为当天涨幅最大的股票之一。

如此亮眼的表现极具迷惑性,因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中,建业地产报收0.118港元,成交金额仅35.3万港股,市值为3.6亿港元。

35.3万,不到行业繁荣期一位高管的月薪;3.6亿资金,不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。

但事实上,建业地产股价的表现,并非个案。香港上市的内房股,在当前的市场环境下,大多数股价低迷,交投清淡,乏人问津。

惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日,在港上市的内地房地股(内房股),共有159家公司,其中113家公司交易价格低于1港元,占比71%;80家公司低于0.25港元,占比51%。

这些数据表明,内房股的退市潮正山雨欲来。

港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面,就这些标准衡量,其中大量的内房股已经触发以下两条规则:一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元,联交所可强制退市;二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%,触发退市。

也就是说,对大面积的内房股,债务违约仍在发酵,未来一段时间内,面临退市危机是既定命运。

退市即告别资本市场,对退市房企而言,那是最后的挽歌。因为这意味着,曾经受资本追捧的明星企业,从此泯然于众人。

作为资本密集型行业,先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看,在成为一段时间的僵尸企业之后,消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大,退市之后,如今早就没了正面的话题度。

建业困境

在面临退市的房企中,和那些全国扩张的企业不同,建业地产是个特殊的存在。 

4月20日,郑州花园路,万达坊,“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出,市集吸引众多年轻人打卡体验。 

看似火热的商业活动背后,隐藏着一家失意的公司,也折射着一个行业的衰荣。

万达坊原名建业凯旋广场,由建业集团2015年启动建设,2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目,因其融合商业、文化、商务功能,推动金水区CBD发展,被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月,建业集团与万达商业达成战略合作,将旗下商业项目(包括郑州建业凯旋广场)的运营权移交万达,以换取7亿元现金流缓解经营压力。

图片来自万达坊官微

建业凯旋广场的更名,只是建业地产资金链危机的缩影。

2021年郑州暴雨,成为建业地产债务危机的导火索。当年7月,郑州特大暴雨导致多处工地停工,多处项目受灾;此外,灾后公司销售断崖式下滑,销售回款急速减少;同时文旅、商业等业态停业,导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧,债务危机全面爆发。其后,建业集团董事长胡葆森亲自上阵,从王健林处借了7个“小目标”,并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权,这也是商业广场更名的由来……

时隔四年,现实依旧不容乐观,公司最新年报显示,截至2024年末,建业地产的借贷总额达240.4亿元,其中一年内到期债务达到212.05亿元,现金及等价物仅有3.65亿元,现金流紧张依旧。更令人关注的是,公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额,凸显了流动性困境。2025年一季度,公司合同销售总额人民币21.1亿元,同比增加15.1%;其中3月份,建业集团物业销售额人民币5.4亿元,同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比,当下经营活动创造的经现金流,相对于到期债务令外界担忧。

资本的掣肘

建业的案例令人唏嘘。

在陷入债务危机的房企中,就表现形式来看,绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同,这是一家深耕河南,在房企全国化布局浪潮中,能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是,深耕浙江,以杭州为大本营的滨江集团,安然度过了本轮行业衰退,成为资本市场上稀缺投资标的,公司股价目前维持高位,仍保有高达325亿的市值。同时,这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。

某种程度上,区域深耕,保持专注,是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言,同样是城市深耕,建业地产为何会遭遇债务困境?为何也难逃周期?

答案在于区域内的无序扩张。2015年,建业地产的销售额仅为165.7亿元,但至2019年,建业地产销售规模首次突破千亿,全年销售总额1011.5亿元,四年间增幅为7倍。与此同时,在这四年里,其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。

仔细梳理这四年的发展,很容易得出结论,低能级城市的过度下沉,商业、文旅、养老业态的扩张,让摊子铺得过大,并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中,对建业而言,一个更深层的问题是,资本的双刃剑效应。

在上行周期中,房企通常形成扩张的正反馈,销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中,负反馈同样形成逻辑闭环,销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然,在上述反馈过程中,资产扩张与资产冻结的关键阶段,资本扮演着核心角色。

同为河南企业,近期持续出圈的胖东来,给出了一个反资本的案例,正如其创始人于东来名言:“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来,上市会将企业的灵魂出卖给资本,导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知,上市是为了挣钱,而不是因为责任,因此他选择坚守河南,不往外扩张,并坚守胖东来品牌……

对绝大多数房企而言,如果能再重新选择一次,企业的命运或许并没有什么不同,因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言,如果给胡葆森重来一次的机会,企业的命运或许会有所不同。

不过这仅仅是种假设,现如今,建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说,雪中送炭无异于痴人说梦,锦上添花才是常态。

一切远未到结束的时刻,对陷入债务危机的房企来而言,他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐,又最终被资本抛弃。

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