丰年老的继拇中文版75|爱与责任的抉择，催人泪下的情感博弈
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仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
莆田市(秀屿区、涵江区、仙游县、荔城区、城厢区)
忻州市(河曲县、岢岚县、保德县、繁峙县、神池县、五台县、五寨县、静乐县、代县、定襄县、偏关县、原平市、忻府区、宁武县)
丽水市(庆元县、松阳县、莲都区、龙泉市、云和县、景宁畲族自治县、青田县、遂昌县、缙云县)
银川市(西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市、兴庆区、金凤区)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗、临河区)
本溪市(本溪满族自治县、平山区、明山区、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县)
惠州市(惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、惠城区)
达州市(渠县、通川区、万源市、宣汉县、大竹县、开江县、达川区)
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鹤壁市(淇县、鹤山区、山城区、淇滨区、浚县)
日照市(莒县、岚山区、五莲县、东港区)
文山壮族苗族自治州(广南县、麻栗坡县、丘北县、文山市、富宁县、马关县、砚山县、西畴县)
天水市(张家川回族自治县、麦积区、秦安县、秦州区、武山县、清水县、甘谷县)
阿里地区(札达县、改则县、普兰县、日土县、革吉县、措勤县、噶尔县)
北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
遂宁市(安居区、蓬溪县、大英县、射洪市、船山区)
新乡市(长垣市、牧野区、红旗区、卫滨区、原阳县、辉县市、卫辉市、延津县、封丘县、凤泉区、获嘉县、新乡县)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、凉城县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、集宁区、丰镇市、察哈尔右翼后旗、化德县、商都县、卓资县、兴和县)
南阳市(社旗县、方城县、卧龙区、淅川县、唐河县、桐柏县、镇平县、新野县、内乡县、邓州市、南召县、宛城区、西峡县)
张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)
芜湖市(无为市、镜湖区、鸠江区、繁昌区、弋江区、湾沚区、南陵县)
湛江市(廉江市、遂溪县、雷州市、霞山区、赤坎区、徐闻县、吴川市、麻章区、坡头区)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
嘉兴市(嘉善县、平湖市、海宁市、桐乡市、海盐县、秀洲区、南湖区)
江门市(开平市、台山市、恩平市、蓬江区、江海区、新会区、鹤山市)
山南市(加查县、错那市、洛扎县、浪卡子县、措美县、桑日县、隆子县、琼结县、曲松县、贡嘎县、乃东区、扎囊县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
佳木斯市(富锦市、郊区、东风区、同江市、桦川县、向阳区、前进区、汤原县、抚远市、桦南县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
晋中市(平遥县、寿阳县、介休市、和顺县、太谷区、祁县、榆社县、昔阳县、榆次区、左权县、灵石县)
武汉市(东西湖区、汉阳区、汉南区、新洲区、江汉区、硚口区、青山区、蔡甸区、江岸区、江夏区、黄陂区、武昌区、洪山区)
玉树藏族自治州(玉树市、囊谦县、称多县、治多县、曲麻莱县、杂多县)
济宁市(邹城市、嘉祥县、泗水县、鱼台县、梁山县、曲阜市、金乡县、任城区、微山县、汶上县、兖州区)
玉林市(博白县、容县、北流市、陆川县、玉州区、兴业县、福绵区)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、个旧市、石屏县、河口瑶族自治县、蒙自市、开远市、绿春县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、红河县、泸西县、建水县)
甘南藏族自治州(夏河县、碌曲县、合作市、临潭县、迭部县、舟曲县、玛曲县、卓尼县)
沈阳市(法库县、沈北新区、和平区、铁西区、苏家屯区、康平县、大东区、皇姑区、新民市、于洪区、辽中区、浑南区、沈河区)
广州市(从化区、荔湾区、黄埔区、越秀区、天河区、白云区、番禺区、南沙区、花都区、增城区、海珠区)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、黄平县、岑巩县、台江县、施秉县、锦屏县、剑河县、三穗县、雷山县、天柱县、丹寨县、麻江县、榕江县、黎平县、镇远县、从江县)
澳门特别行政区
哈尔滨市(方正县、平房区、双城区、香坊区、木兰县、依兰县、通河县、阿城区、道里区、道外区、南岗区、五常市、尚志市、宾县、松北区、巴彦县、延寿县、呼兰区)
汕头市(龙湖区、濠江区、澄海区、潮南区、金平区、潮阳区、南澳县)
金华市(东阳市、婺城区、浦江县、磐安县、兰溪市、永康市、武义县、义乌市、金东区)
南京市(溧水区、雨花台区、江宁区、浦口区、建邺区、鼓楼区、秦淮区、玄武区、高淳区、栖霞区、六合区)
铜仁市(万山区、玉屏侗族自治县、思南县、江口县、德江县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、石阡县、碧江区、沿河土家族自治县)
安阳市(龙安区、安阳县、林州市、殷都区、文峰区、内黄县、北关区、汤阴县、滑县)
绵阳市(游仙区、三台县、北川羌族自治县、安州区、梓潼县、江油市、平武县、盐亭县、涪城区)
鞍山市(铁西区、岫岩满族自治县、铁东区、千山区、台安县、海城市、立山区)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、保靖县、花垣县、吉首市、古丈县、凤凰县、永顺县、龙山县)
海南藏族自治州(兴海县、贵德县、贵南县、同德县、共和县)
廊坊市(三河市、广阳区、固安县、大厂回族自治县、大城县、霸州市、香河县、永清县、文安县、安次区)
广元市(利州区、昭化区、旺苍县、青川县、苍溪县、朝天区、剑阁县)
沧州市(运河区、海兴县、青县、肃宁县、孟村回族自治县、献县、沧县、泊头市、东光县、南皮县、任丘市、新华区、河间市、吴桥县、盐山县、黄骅市)
宿州市(灵璧县、埇桥区、泗县、砀山县、萧县)
河池市(南丹县、凤山县、东兰县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、天峨县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、宜州区)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
海口市(美兰区、琼山区、秀英区、龙华区)
宣城市(宣州区、旌德县、郎溪县、宁国市、广德市、泾县、绩溪县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、新源县、霍城县、巩留县、霍尔果斯市、特克斯县、昭苏县、伊宁县、伊宁市)
通化市(东昌区、二道江区、通化县、梅河口市、柳河县、辉南县、集安市)
荆门市(掇刀区、钟祥市、东宝区、沙洋县、京山市)
焦作市(孟州市、中站区、修武县、博爱县、马村区、沁阳市、山阳区、武陟县、温县、解放区)
汉中市(勉县、南郑区、镇巴县、略阳县、宁强县、西乡县、佛坪县、汉台区、留坝县、洋县、城固县)
清远市(连州市、清城区、连南瑶族自治县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、英德市、清新区)
和田地区(和田市、皮山县、于田县、洛浦县、策勒县、墨玉县、和田县、民丰县)
龙岩市(上杭县、永定区、长汀县、连城县、武平县、漳平市、新罗区)
鸡西市(鸡东县、鸡冠区、恒山区、虎林市、城子河区、麻山区、梨树区、密山市、滴道区)
天津市(武清区、北辰区、东丽区、津南区、宁河区、南开区、和平区、宝坻区、西青区、静海区、滨海新区、河北区、蓟州区、红桥区、河东区、河西区)
白山市(浑江区、江源区、抚松县、长白朝鲜族自治县、靖宇县、临江市)
果洛藏族自治州(玛沁县、甘德县、玛多县、班玛县、久治县、达日县)
邯郸市(成安县、磁县、馆陶县、临漳县、永年区、魏县、大名县、鸡泽县、邯山区、涉县、邱县、复兴区、肥乡区、丛台区、广平县、武安市、曲周县、峰峰矿区)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、安龙县、兴仁市、册亨县、兴义市、贞丰县、普安县、望谟县)
宁夏回族自治区
六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)
许昌市(鄢陵县、襄城县、魏都区、长葛市、建安区、禹州市)
西藏自治区
六安市(金寨县、霍山县、裕安区、霍邱县、舒城县、叶集区、金安区)
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酒泉市(肃北蒙古族自治县、玉门市、瓜州县、肃州区、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)
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兰州市(安宁区、城关区、榆中县、西固区、皋兰县、红古区、永登县、七里河区)
贵港市(港南区、覃塘区、平南县、港北区、桂平市)
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襄阳市(枣阳市、老河口市、南漳县、襄州区、宜城市、樊城区、保康县、谷城县、襄城区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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