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全国服务区域：
天水市(甘谷县、秦安县、秦州区、张家川回族自治县、清水县、麦积区、武山县)
海南藏族自治州(贵德县、贵南县、同德县、共和县、兴海县)
湘潭市(湘潭县、雨湖区、韶山市、岳塘区、湘乡市)
宜昌市(枝江市、秭归县、伍家岗区、点军区、夷陵区、猇亭区、五峰土家族自治县、宜都市、当阳市、长阳土家族自治县、兴山县、西陵区、远安县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
宁夏回族自治区
平凉市(静宁县、崇信县、灵台县、泾川县、庄浪县、华亭市、崆峒区)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县)
双鸭山市(集贤县、四方台区、宝清县、友谊县、宝山区、饶河县、岭东区、尖山区)
三沙市(西沙区、南沙区)
滁州市(明光市、天长市、全椒县、来安县、南谯区、凤阳县、定远县、琅琊区)
长沙市(天心区、雨花区、开福区、浏阳市、宁乡市、望城区、长沙县、芙蓉区、岳麓区)
成都市(锦江区、金堂县、青羊区、双流区、崇州市、新都区、成华区、郫都区、新津区、温江区、青白江区、武侯区、彭州市、邛崃市、简阳市、金牛区、龙泉驿区、都江堰市、蒲江县、大邑县)
新余市(渝水区、分宜县)
邯郸市(复兴区、广平县、肥乡区、馆陶县、涉县、武安市、鸡泽县、邱县、峰峰矿区、临漳县、丛台区、成安县、邯山区、磁县、曲周县、魏县、永年区、大名县)
新疆维吾尔自治区
娄底市(娄星区、冷水江市、双峰县、涟源市、新化县)
齐齐哈尔市(富拉尔基区、建华区、碾子山区、铁锋区、依安县、龙沙区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、克东县、昂昂溪区、龙江县、讷河市、泰来县、拜泉县、甘南县、克山县)
商洛市(洛南县、商州区、丹凤县、柞水县、镇安县、山阳县、商南县)
襄阳市(谷城县、襄州区、老河口市、南漳县、樊城区、襄城区、宜城市、保康县、枣阳市)
萍乡市(芦溪县、湘东区、安源区、莲花县、上栗县)
泸州市(合江县、泸县、江阳区、古蔺县、叙永县、纳溪区、龙马潭区)
石家庄市(井陉矿区、裕华区、无极县、长安区、藁城区、灵寿县、赞皇县、井陉县、高邑县、正定县、栾城区、桥西区、辛集市、元氏县、新华区、新乐市、平山县、深泽县、赵县、鹿泉区、晋州市、行唐县)
银川市(永宁县、金凤区、灵武市、贺兰县、兴庆区、西夏区)
临沂市(兰陵县、郯城县、费县、沂水县、罗庄区、临沭县、平邑县、蒙阴县、兰山区、河东区、莒南县、沂南县)
临夏回族自治州(临夏市、广河县、永靖县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、和政县、东乡族自治县)
咸阳市(永寿县、武功县、彬州市、兴平市、泾阳县、秦都区、礼泉县、旬邑县、淳化县、杨陵区、乾县、长武县、渭城区、三原县)
常州市(钟楼区、天宁区、新北区、溧阳市、武进区、金坛区)
宁德市(福鼎市、蕉城区、霞浦县、福安市、屏南县、周宁县、寿宁县、柘荣县、古田县)
湛江市(吴川市、遂溪县、廉江市、徐闻县、坡头区、霞山区、麻章区、雷州市、赤坎区)
济源市
六安市(霍山县、舒城县、叶集区、金安区、裕安区、霍邱县、金寨县)
保山市(昌宁县、隆阳区、龙陵县、腾冲市、施甸县)
广元市(剑阁县、旺苍县、利州区、昭化区、朝天区、苍溪县、青川县)
普洱市(景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县)
开封市(杞县、祥符区、兰考县、通许县、顺河回族区、龙亭区、鼓楼区、禹王台区、尉氏县)
长治市(襄垣县、潞城区、上党区、屯留区、壶关县、沁源县、武乡县、沁县、平顺县、潞州区、长子县、黎城县)
东莞市
西安市(高陵区、阎良区、新城区、碑林区、灞桥区、未央区、鄠邑区、临潼区、蓝田县、雁塔区、长安区、莲湖区、周至县)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
眉山市(东坡区、洪雅县、仁寿县、青神县、彭山区、丹棱县)
儋州市
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、浑江区、江源区、临江市、抚松县)
白城市(洮北区、大安市、镇赉县、通榆县、洮南市)
巴中市(通江县、巴州区、南江县、平昌县、恩阳区)
楚雄彝族自治州(双柏县、南华县、永仁县、禄丰市、姚安县、楚雄市、武定县、大姚县、牟定县、元谋县)
淄博市(周村区、高青县、沂源县、桓台县、临淄区、张店区、淄川区、博山区)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、元阳县、建水县、开远市、蒙自市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、石屏县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、红河县、个旧市)
南充市(仪陇县、阆中市、南部县、顺庆区、西充县、高坪区、营山县、蓬安县、嘉陵区)
香港特别行政区
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
宝鸡市(岐山县、眉县、凤县、渭滨区、陇县、麟游县、凤翔区、太白县、扶风县、千阳县、金台区、陈仓区)
厦门市(思明区、集美区、海沧区、翔安区、湖里区、同安区)
内江市(威远县、资中县、隆昌市、市中区、东兴区)
延安市(宜川县、延川县、黄陵县、洛川县、安塞区、宝塔区、延长县、志丹县、吴起县、富县、子长市、甘泉县、黄龙县)
滨州市(滨城区、惠民县、博兴县、沾化区、无棣县、阳信县、邹平市)
永州市(双牌县、东安县、道县、江华瑶族自治县、江永县、新田县、祁阳市、宁远县、蓝山县、冷水滩区、零陵区)
阳江市(阳东区、阳春市、阳西县、江城区)
营口市(西市区、站前区、盖州市、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
丽水市(庆元县、景宁畲族自治县、缙云县、龙泉市、青田县、莲都区、云和县、松阳县、遂昌县)
肇庆市(四会市、端州区、高要区、鼎湖区、封开县、德庆县、怀集县、广宁县)
海东市(化隆回族自治县、互助土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、乐都区、民和回族土族自治县)
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
舟山市(嵊泗县、岱山县、定海区、普陀区)
淮安市(清江浦区、盱眙县、淮阴区、淮安区、洪泽区、金湖县、涟水县)
漳州市(东山县、云霄县、华安县、平和县、长泰区、芗城区、诏安县、漳浦县、龙文区、龙海区、南靖县)
榆林市(靖边县、府谷县、绥德县、吴堡县、定边县、神木市、佳县、横山区、清涧县、米脂县、子洲县、榆阳区)
阿克苏地区(新和县、柯坪县、阿克苏市、温宿县、乌什县、阿瓦提县、库车市、拜城县、沙雅县)
张家口市(涿鹿县、桥西区、桥东区、康保县、万全区、怀安县、沽源县、崇礼区、蔚县、尚义县、下花园区、张北县、阳原县、赤城县、宣化区、怀来县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、吉木萨尔县、奇台县、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
宿州市(萧县、泗县、灵璧县、砀山县、埇桥区)
凉山彝族自治州(西昌市、雷波县、布拖县、越西县、甘洛县、盐源县、冕宁县、昭觉县、德昌县、喜德县、美姑县、会理市、金阳县、会东县、普格县、宁南县、木里藏族自治县)
贵阳市(息烽县、白云区、花溪区、南明区、观山湖区、清镇市、修文县、乌当区、开阳县、云岩区)
汕头市(龙湖区、金平区、濠江区、潮南区、澄海区、潮阳区、南澳县)
固原市(原州区、西吉县、泾源县、彭阳县、隆德县)
宿迁市(宿豫区、宿城区、泗阳县、沭阳县、泗洪县)
蚌埠市(龙子湖区、怀远县、蚌山区、固镇县、五河县、淮上区、禹会区)
中山市
洛阳市(瀍河回族区、栾川县、洛龙区、西工区、宜阳县、偃师区、伊川县、老城区、涧西区、孟津区、汝阳县、洛宁县、嵩县、新安县)
黄冈市(麻城市、团风县、黄州区、红安县、武穴市、黄梅县、英山县、罗田县、蕲春县、浠水县)
揭阳市(揭西县、普宁市、揭东区、惠来县、榕城区)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
金昌市(永昌县、金川区)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
那曲市(聂荣县、色尼区、班戈县、双湖县、比如县、安多县、申扎县、嘉黎县、索县、巴青县、尼玛县)
荆门市(东宝区、京山市、掇刀区、沙洋县、钟祥市)
周口市(太康县、郸城县、商水县、扶沟县、川汇区、鹿邑县、项城市、淮阳区、西华县、沈丘县)
泰州市(兴化市、高港区、靖江市、泰兴市、姜堰区、海陵区)
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内蒙古自治区
西宁市(城中区、城西区、城北区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
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黑河市(孙吴县、嫩江市、北安市、爱辉区、逊克县、五大连池市)
德州市(临邑县、宁津县、平原县、禹城市、庆云县、陵城区、德城区、乐陵市、齐河县、武城县、夏津县)
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郑州市(新郑市、新密市、二七区、上街区、荥阳市、金水区、巩义市、中牟县、惠济区、登封市、中原区、管城回族区)
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长春市(公主岭市、朝阳区、宽城区、农安县、九台区、南关区、双阳区、绿园区、二道区、德惠市、榆树市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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