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淮安市(清江浦区、洪泽区、金湖县、淮阴区、涟水县、盱眙县、淮安区)
重庆市(梁平区、开州区、云阳县、渝北区、丰都县、綦江区、巴南区、巫溪县、石柱土家族自治县、大渡口区、万州区、江津区、合川区、南岸区、忠县、涪陵区、彭水苗族土家族自治县、武隆区、潼南区、黔江区、沙坪坝区、大足区、垫江县、奉节县、北碚区、城口县、铜梁区、南川区、秀山土家族苗族自治县、九龙坡区、巫山县、璧山区、永川区、江北区、长寿区、渝中区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区)
伊春市(嘉荫县、友好区、丰林县、铁力市、金林区、南岔县、大箐山县、伊美区、乌翠区、汤旺县)
东营市(垦利区、广饶县、利津县、河口区、东营区)
攀枝花市(东区、仁和区、盐边县、米易县、西区)
合肥市(瑶海区、长丰县、巢湖市、肥西县、蜀山区、包河区、庐阳区、肥东县、庐江县)
舟山市(嵊泗县、岱山县、定海区、普陀区)
连云港市(灌南县、连云区、赣榆区、灌云县、东海县、海州区)
邯郸市(邯山区、馆陶县、峰峰矿区、大名县、广平县、复兴区、涉县、成安县、鸡泽县、磁县、临漳县、邱县、肥乡区、武安市、丛台区、永年区、曲周县、魏县)
邵阳市(北塔区、武冈市、新邵县、新宁县、洞口县、隆回县、邵阳县、大祥区、绥宁县、邵东市、城步苗族自治县、双清区)
南通市(如东县、海门区、海安市、如皋市、崇川区、通州区、启东市)
深圳市(宝安区、龙岗区、南山区、罗湖区、光明区、坪山区、盐田区、龙华区、福田区)
白城市(洮南市、镇赉县、大安市、通榆县、洮北区)
揭阳市(普宁市、惠来县、榕城区、揭西县、揭东区)
澳门特别行政区
贵阳市(云岩区、白云区、花溪区、息烽县、乌当区、南明区、清镇市、修文县、观山湖区、开阳县)
三沙市(西沙区、南沙区)
山南市(隆子县、曲松县、琼结县、洛扎县、贡嘎县、加查县、错那市、桑日县、乃东区、扎囊县、措美县、浪卡子县)
盐城市(大丰区、建湖县、射阳县、滨海县、东台市、亭湖区、阜宁县、响水县、盐都区)
商丘市(睢县、柘城县、永城市、梁园区、宁陵县、夏邑县、民权县、虞城县、睢阳区)
廊坊市(大厂回族自治县、香河县、三河市、广阳区、安次区、文安县、大城县、永清县、霸州市、固安县)
保定市(曲阳县、安国市、阜平县、高阳县、容城县、涞源县、易县、徐水区、高碑店市、蠡县、博野县、望都县、定州市、安新县、涿州市、定兴县、竞秀区、雄县、清苑区、唐县、顺平县、涞水县、满城区、莲池区)
张掖市(甘州区、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、民乐县)
汕尾市(城区、海丰县、陆河县、陆丰市)
上海市(青浦区、徐汇区、虹口区、宝山区、长宁区、杨浦区、闵行区、嘉定区、松江区、崇明区、奉贤区、静安区、黄浦区、浦东新区、金山区、普陀区)
枣庄市(滕州市、薛城区、台儿庄区、山亭区、市中区、峄城区)
锦州市(古塔区、北镇市、黑山县、凌河区、凌海市、义县、太和区)
嘉峪关市
中山市
宁波市(宁海县、慈溪市、奉化区、海曙区、江北区、象山县、北仑区、余姚市、镇海区、鄞州区)
秦皇岛市(青龙满族自治县、抚宁区、北戴河区、卢龙县、海港区、山海关区、昌黎县)
北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)
六安市(舒城县、霍山县、金寨县、裕安区、霍邱县、叶集区、金安区)
娄底市(涟源市、双峰县、新化县、娄星区、冷水江市)
宜宾市(南溪区、高县、长宁县、屏山县、珙县、翠屏区、筠连县、叙州区、兴文县、江安县)
昌都市(卡若区、贡觉县、洛隆县、边坝县、类乌齐县、丁青县、左贡县、芒康县、江达县、八宿县、察雅县)
雅安市(雨城区、芦山县、荥经县、宝兴县、名山区、石棉县、汉源县、天全县)
来宾市(象州县、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、合山市)
广西壮族自治区
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、弥勒市、开远市、蒙自市、红河县、泸西县、屏边苗族自治县、建水县、个旧市、石屏县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县)
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张家口市(万全区、涿鹿县、阳原县、宣化区、赤城县、桥东区、桥西区、尚义县、怀安县、康保县、张北县、下花园区、崇礼区、怀来县、蔚县、沽源县)
泰安市(新泰市、宁阳县、肥城市、泰山区、岱岳区、东平县)
乐山市(马边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、峨边彝族自治县、井研县、市中区、夹江县、五通桥区、金口河区、沙湾区、犍为县)
岳阳市(君山区、平江县、岳阳楼区、临湘市、华容县、汨罗市、岳阳县、云溪区、湘阴县)
嘉兴市(海盐县、秀洲区、嘉善县、海宁市、平湖市、南湖区、桐乡市)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
宿州市(萧县、灵璧县、埇桥区、砀山县、泗县)
河池市(宜州区、大化瑶族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县、东兰县、凤山县、罗城仫佬族自治县、金城江区、南丹县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县)
江门市(恩平市、新会区、台山市、开平市、蓬江区、江海区、鹤山市)
桂林市(全州县、平乐县、兴安县、荔浦市、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、七星区、雁山区、秀峰区、永福县、象山区、临桂区、阳朔县、灵川县、资源县、叠彩区、灌阳县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、古丈县、保靖县、吉首市、凤凰县、永顺县、泸溪县、龙山县)
赤峰市(红山区、喀喇沁旗、元宝山区、巴林右旗、巴林左旗、克什克腾旗、敖汉旗、松山区、翁牛特旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗、林西县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
眉山市(丹棱县、彭山区、青神县、仁寿县、东坡区、洪雅县)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
西宁市(城北区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、湟中区、城西区、城中区)
玉林市(容县、福绵区、北流市、陆川县、博白县、兴业县、玉州区)
德阳市(广汉市、中江县、罗江区、绵竹市、旌阳区、什邡市)
果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、达日县、玛多县、久治县、甘德县)
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巴彦淖尔市(临河区、五原县、乌拉特前旗、磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗)
达州市(宣汉县、万源市、达川区、开江县、渠县、大竹县、通川区)
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安庆市(岳西县、迎江区、宿松县、太湖县、望江县、大观区、怀宁县、宜秀区、潜山市、桐城市)
大连市(庄河市、西岗区、旅顺口区、中山区、普兰店区、甘井子区、金州区、瓦房店市、沙河口区、长海县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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