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日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)

云浮市(云城区、郁南县、新兴县、罗定市、云安区)

抚州市(乐安县、南丰县、资溪县、宜黄县、广昌县、黎川县、金溪县、临川区、南城县、崇仁县、东乡区)

晋城市(阳城县、泽州县、沁水县、陵川县、高平市、城区)  伊犁哈萨克自治州(霍城县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、伊宁市、伊宁县、新源县、特克斯县、霍尔果斯市、奎屯市、尼勒克县)

驻马店市(驿城区、汝南县、平舆县、遂平县、确山县、正阳县、上蔡县、泌阳县、西平县、新蔡县)

随州市(广水市、曾都区、随县)

巴中市(平昌县、南江县、巴州区、恩阳区、通江县)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)  曲靖市(罗平县、马龙区、会泽县、沾益区、陆良县、宣威市、麒麟区、师宗县、富源县)

黔东南苗族侗族自治州(雷山县、黎平县、榕江县、天柱县、丹寨县、施秉县、三穗县、台江县、从江县、剑河县、锦屏县、镇远县、麻江县、黄平县、凯里市、岑巩县)

六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)

红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、个旧市、泸西县、红河县、元阳县、建水县、绿春县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、开远市、石屏县)

淮安市(淮阴区、清江浦区、盱眙县、洪泽区、涟水县、淮安区、金湖县)

邢台市(沙河市、南和区、柏乡县、任泽区、南宫市、清河县、威县、临城县、信都区、临西县、广宗县、内丘县、巨鹿县、新河县、平乡县、宁晋县、隆尧县、襄都区)

渭南市(韩城市、白水县、蒲城县、合阳县、澄城县、华阴市、临渭区、华州区、大荔县、富平县、潼关县)

雅安市(石棉县、宝兴县、芦山县、名山区、汉源县、雨城区、天全县、荥经县)

林芝市(工布江达县、朗县、巴宜区、察隅县、米林市、波密县、墨脱县)

开封市(顺河回族区、尉氏县、禹王台区、鼓楼区、通许县、杞县、兰考县、祥符区、龙亭区)

武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)

鸡西市(梨树区、城子河区、麻山区、密山市、鸡东县、鸡冠区、恒山区、虎林市、滴道区)

定西市(岷县、渭源县、安定区、陇西县、通渭县、漳县、临洮县)

三沙市(南沙区、西沙区)

景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)

达州市(达川区、渠县、通川区、大竹县、宣汉县、开江县、万源市)

永州市(祁阳市、双牌县、新田县、道县、江华瑶族自治县、东安县、江永县、冷水滩区、零陵区、蓝山县、宁远县)

荆州市(沙市区、石首市、监利市、江陵县、荆州区、松滋市、洪湖市、公安县)

南阳市(桐柏县、方城县、邓州市、唐河县、西峡县、内乡县、镇平县、卧龙区、社旗县、南召县、淅川县、新野县、宛城区)

延边朝鲜族自治州(龙井市、敦化市、安图县、汪清县、图们市、和龙市、延吉市、珲春市)

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衡水市(深州市、安平县、阜城县、武强县、武邑县、冀州区、枣强县、景县、桃城区、饶阳县、故城县)

咸阳市(杨陵区、三原县、彬州市、长武县、渭城区、乾县、旬邑县、秦都区、淳化县、兴平市、永寿县、礼泉县、武功县、泾阳县)

昌都市(贡觉县、察雅县、类乌齐县、洛隆县、边坝县、芒康县、江达县、八宿县、左贡县、卡若区、丁青县)

滨州市(滨城区、无棣县、沾化区、惠民县、博兴县、邹平市、阳信县)  连云港市(灌南县、灌云县、连云区、东海县、海州区、赣榆区)

南平市(武夷山市、邵武市、延平区、政和县、建阳区、建瓯市、光泽县、松溪县、顺昌县、浦城县)

巴彦淖尔市(磴口县、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗)

安康市(宁陕县、岚皋县、汉阴县、紫阳县、旬阳市、镇坪县、汉滨区、白河县、平利县、石泉县)长沙市(雨花区、浏阳市、望城区、天心区、岳麓区、长沙县、开福区、宁乡市、芙蓉区)

塔城地区(乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县、塔城市、额敏县)  湛江市(雷州市、麻章区、坡头区、遂溪县、赤坎区、霞山区、廉江市、徐闻县、吴川市)

黄石市(阳新县、黄石港区、大冶市、西塞山区、铁山区、下陆区)

那曲市(申扎县、嘉黎县、比如县、巴青县、色尼区、双湖县、聂荣县、班戈县、尼玛县、索县、安多县)

固原市(西吉县、原州区、隆德县、彭阳县、泾源县)自贡市(自流井区、荣县、沿滩区、富顺县、贡井区、大安区)

哈尔滨市(平房区、木兰县、道外区、巴彦县、道里区、五常市、双城区、阿城区、方正县、松北区、香坊区、依兰县、尚志市、延寿县、宾县、南岗区、呼兰区、通河县)

常州市(天宁区、金坛区、新北区、钟楼区、溧阳市、武进区)

娄底市(冷水江市、新化县、双峰县、涟源市、娄星区)

河源市(源城区、和平县、龙川县、东源县、紫金县、连平县)

海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、都兰县、乌兰县、格尔木市、茫崖市、天峻县)

朔州市(山阴县、平鲁区、怀仁市、朔城区、右玉县、应县)

东营市(广饶县、垦利区、利津县、东营区、河口区)

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

榆林市(米脂县、绥德县、横山区、子洲县、靖边县、神木市、佳县、府谷县、定边县、吴堡县、清涧县、榆阳区)

西安市(蓝田县、长安区、碑林区、周至县、雁塔区、鄠邑区、高陵区、临潼区、阎良区、未央区、新城区、莲湖区、灞桥区)

海南藏族自治州(贵德县、同德县、共和县、兴海县、贵南县)

抚顺市(顺城区、东洲区、清原满族自治县、新抚区、望花区、新宾满族自治县、抚顺县)

阿里地区(日土县、革吉县、改则县、札达县、措勤县、普兰县、噶尔县)

济源市

内蒙古自治区

湘西土家族苗族自治州(龙山县、凤凰县、古丈县、保靖县、泸溪县、永顺县、吉首市、花垣县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。

　　24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。

　　据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。

　　一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。

　　《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。

　　驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。

　　据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完) 冯仰妍视频|让你在家也能体验最真实的亲密关系，别错过！的相关文章 106岁八路军女战士耿真逝世的相关文章
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