被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好各观看《今日汇总》
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好各热线观看2025已更新(2025已更新)
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好售后观看电话-24小时在线客服(各中心)查询热线:123456
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好售后观看电话:☎123456123456
各区统一售后服务观看:123456。随着我国人民的生活水平日益提高,被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好已成为人们日常生活中必不可少的电器,随着用户
的增加,观看故障也随之大量增加,给用户的日常生活带来了很大的不便
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好售后观看电话:123456观看服务中心"的服务标准,以"我用心,你放心"的服务精神促进企业发展壮大,以"诚信务实"的服务理念赢取市场和回报社会,
使企业在竞争异常激烈的家电市场中连续多年稳健发展,取得了良好的经济效益和社会效益。
服务范围:各市区。各地区观看服务热线:只要您拨打公司24小时报修热线,本公司将第一时间竭诚为您上门观看。
我们坚持售前,售中,售后一致,诚信服务。让用户放心购买,安心使用。本公司将第一时间竭诚服务!
我们会以便捷的服务体系来为广大消费者解决不必要的麻烦。
各地区修理中心服务目标:服务0缺陷,客户满意,
全国售后观看站点报修热线;
维修师傅服务态度投诉快速响应机制:对于服务态度投诉,我们建立快速响应机制,确保问题得到及时解决。
维修师傅服务态度投诉快速响应机制:对于服务态度投诉,我们建立快速响应机制,确保问题得到及时解决。
维修师傅服务态度投诉快速响应机制:对于服务态度投诉,我们建立快速响应机制,确保问题得到及时解决。
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好售后观看电话观看服务中心成立于2009年,
尊敬的用户,不论您有何种需求,只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线:剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答!
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门!
3、提供优质服务的同时,将会向您详细讲解产品工原理过!
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识,指导您的使用!
5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心,我们会安排客服人员定期回访!
观看服务范围:各市区及周边
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好售后观看电话观看服务承诺:
1严格按照修理序修理,保证修理质量。
2严把配件关,杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
3服务热线24小时有人值勤,24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息,保证用户随到随修。
4建立修理准则,时成立抢修小组,可随时抵达现场抢修。
不夸张故障问题,杜绝乱收费。
5外地顾客远故障判断、技术故障解答、邮寄配件快速处理。外地客户自行送修的,我们会加急为您的机器排除故障,争取当天完成修理。
6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修,保修期为3个月,在保修期内如因观看或更换配件出现问题,我中心负责返修。
7客户在我中心修理过机器,可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时,享受修理费半价待遇。
8建立回访准则:定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果,向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。
9对客户公布监督电话,期待客户有关部门监督我们的观看工作。
售后统一观看中心点售后观看网点;
只要您拨打公司24小时观看热线
相信你的选择没有错。好生活从被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好售后观看电话开始。
尊敬的用户,不论您有何种需求,只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线:剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答!
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门!
3、提供优质服务的同时,将会向您详细讲解产品工原理过!
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识,指导您的使用!
美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。
公司拥有60多名持牌观看人员上门观看,随时待命,服务一步到位。我们以优质的售后服务,售后的观看水平,过硬的技能,合理的价格,良好的信誉,赢得顾客多年来的支持和信赖。面对未来我们深知顾客的需求和顾虑, 让顾客无后顾之忧.力求打造以质量求生存,以信誉求发展,一切为客户着想,一切为客户负责,客户满意是我们永远追求的目标,愿我们的服务能给广大市民带来方便。
全国服务区域:
巴中市(通江县、南江县、恩阳区、巴州区、平昌县)
延边朝鲜族自治州(敦化市、图们市、延吉市、安图县、和龙市、珲春市、龙井市、汪清县)
鸡西市(鸡冠区、滴道区、恒山区、鸡东县、麻山区、虎林市、城子河区、梨树区、密山市)
惠州市(惠阳区、龙门县、惠东县、博罗县、惠城区)
商丘市(虞城县、睢阳区、梁园区、永城市、宁陵县、睢县、柘城县、夏邑县、民权县)
大理白族自治州(弥渡县、剑川县、漾濞彝族自治县、祥云县、巍山彝族回族自治县、大理市、南涧彝族自治县、宾川县、永平县、洱源县、鹤庆县、云龙县)
安阳市(内黄县、林州市、龙安区、文峰区、殷都区、滑县、汤阴县、安阳县、北关区)
九江市(湖口县、柴桑区、共青城市、都昌县、瑞昌市、德安县、彭泽县、庐山市、修水县、武宁县、浔阳区、永修县、濂溪区)
铜陵市(义安区、郊区、枞阳县、铜官区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
郴州市(嘉禾县、汝城县、桂东县、北湖区、临武县、苏仙区、永兴县、资兴市、安仁县、宜章县、桂阳县)
吴忠市(利通区、青铜峡市、盐池县、红寺堡区、同心县)
宁夏回族自治区
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿克陶县、阿图什市)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特中旗、临河区、五原县、乌拉特前旗、磴口县、杭锦后旗)
遂宁市(安居区、蓬溪县、船山区、大英县、射洪市)
北京市(延庆区、朝阳区、海淀区、大兴区、密云区、东城区、门头沟区、昌平区、丰台区、怀柔区、平谷区、石景山区、顺义区、房山区、通州区、西城区)
铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)
佛山市(顺德区、南海区、高明区、禅城区、三水区)
常德市(桃源县、津市市、武陵区、安乡县、鼎城区、临澧县、澧县、汉寿县、石门县)
内蒙古自治区
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
西宁市(湟中区、城北区、湟源县、城西区、城东区、大通回族土族自治县、城中区)
白山市(浑江区、临江市、靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县)
宿迁市(沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿城区、宿豫区)
六安市(金安区、叶集区、裕安区、金寨县、舒城县、霍邱县、霍山县)
海口市(美兰区、琼山区、龙华区、秀英区)
鹤壁市(浚县、淇滨区、淇县、鹤山区、山城区)
许昌市(鄢陵县、禹州市、襄城县、长葛市、建安区、魏都区)
武汉市(蔡甸区、青山区、洪山区、江岸区、黄陂区、武昌区、新洲区、江汉区、汉南区、硚口区、江夏区、汉阳区、东西湖区)
朝阳市(建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、朝阳县、龙城区、凌源市)
连云港市(灌南县、海州区、东海县、连云区、灌云县、赣榆区)
株洲市(炎陵县、天元区、芦淞区、茶陵县、醴陵市、渌口区、荷塘区、攸县、石峰区)
秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、青龙满族自治县、北戴河区、海港区、山海关区、抚宁区)
伊春市(嘉荫县、南岔县、乌翠区、汤旺县、丰林县、铁力市、伊美区、金林区、大箐山县、友好区)
黄山市(休宁县、黄山区、黟县、屯溪区、徽州区、祁门县、歙县)
三明市(永安市、建宁县、明溪县、清流县、将乐县、大田县、三元区、宁化县、尤溪县、沙县区、泰宁县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
兰州市(榆中县、红古区、安宁区、皋兰县、七里河区、永登县、西固区、城关区)
辽源市(东辽县、龙山区、西安区、东丰县)
漳州市(龙海区、东山县、平和县、长泰区、南靖县、云霄县、龙文区、华安县、漳浦县、芗城区、诏安县)
河源市(东源县、和平县、连平县、龙川县、源城区、紫金县)
柳州市(柳江区、城中区、柳南区、三江侗族自治县、鱼峰区、鹿寨县、柳城县、柳北区、融水苗族自治县、融安县)
济南市(历下区、商河县、章丘区、市中区、历城区、莱芜区、长清区、平阴县、天桥区、槐荫区、济阳区、钢城区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、赤壁市、通山县、通城县、咸安区)
石家庄市(元氏县、赞皇县、平山县、长安区、新华区、鹿泉区、灵寿县、晋州市、栾城区、藁城区、行唐县、井陉县、井陉矿区、裕华区、桥西区、无极县、高邑县、赵县、新乐市、辛集市、正定县、深泽县)
雅安市(荥经县、雨城区、芦山县、天全县、宝兴县、名山区、石棉县、汉源县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、多伦县、太仆寺旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
洛阳市(栾川县、新安县、瀍河回族区、汝阳县、嵩县、涧西区、老城区、孟津区、宜阳县、西工区、洛龙区、伊川县、偃师区、洛宁县)
塔城地区(乌苏市、沙湾市、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、托里县、裕民县)
佳木斯市(向阳区、抚远市、富锦市、东风区、汤原县、前进区、桦川县、郊区、桦南县、同江市)
阜新市(细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、海州区、新邱区、彰武县、太平区)
双鸭山市(尖山区、集贤县、饶河县、四方台区、宝清县、宝山区、友谊县、岭东区)
铁岭市(西丰县、昌图县、银州区、调兵山市、铁岭县、开原市、清河区)
盘锦市(大洼区、双台子区、盘山县、兴隆台区)
江门市(恩平市、蓬江区、台山市、开平市、江海区、新会区、鹤山市)
枣庄市(峄城区、薛城区、市中区、滕州市、台儿庄区、山亭区)
张家口市(宣化区、蔚县、桥东区、崇礼区、沽源县、下花园区、尚义县、阳原县、怀安县、怀来县、康保县、赤城县、万全区、桥西区、涿鹿县、张北县)
沧州市(吴桥县、泊头市、沧县、新华区、东光县、肃宁县、献县、河间市、孟村回族自治县、海兴县、运河区、青县、盐山县、任丘市、黄骅市、南皮县)
四平市(双辽市、铁东区、铁西区、梨树县、伊通满族自治县)
黄冈市(英山县、团风县、麻城市、罗田县、浠水县、武穴市、黄梅县、蕲春县、黄州区、红安县)
七台河市(勃利县、茄子河区、桃山区、新兴区)
蚌埠市(龙子湖区、禹会区、淮上区、五河县、固镇县、蚌山区、怀远县)
平顶山市(舞钢市、鲁山县、新华区、郏县、汝州市、石龙区、卫东区、叶县、湛河区、宝丰县)
海南藏族自治州(兴海县、同德县、贵德县、贵南县、共和县)
马鞍山市(花山区、当涂县、和县、雨山区、博望区、含山县)
本溪市(平山区、桓仁满族自治县、溪湖区、明山区、南芬区、本溪满族自治县)
宜宾市(珙县、叙州区、筠连县、南溪区、屏山县、江安县、长宁县、高县、兴文县、翠屏区)
舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)
澳门特别行政区
淮安市(淮阴区、涟水县、清江浦区、淮安区、金湖县、洪泽区、盱眙县)
石河子市(图木舒克市、五家渠市、昆玉市、双河市、胡杨河市、新星市、阿拉尔市、北屯市、白杨市、可克达拉市、铁门关市)
云浮市(新兴县、云安区、云城区、郁南县、罗定市)
衢州市(龙游县、衢江区、江山市、开化县、常山县、柯城区)
运城市(万荣县、夏县、绛县、盐湖区、临猗县、河津市、永济市、芮城县、垣曲县、闻喜县、稷山县、新绛县、平陆县)
汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)
合肥市(庐阳区、肥东县、庐江县、肥西县、包河区、长丰县、巢湖市、瑶海区、蜀山区)
凉山彝族自治州(甘洛县、宁南县、会理市、普格县、布拖县、冕宁县、木里藏族自治县、越西县、昭觉县、会东县、雷波县、德昌县、西昌市、喜德县、盐源县、金阳县、美姑县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、伊宁县、尼勒克县、特克斯县、奎屯市、新源县、霍尔果斯市、霍城县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、巩留县)
朔州市(平鲁区、怀仁市、朔城区、山阴县、右玉县、应县)
淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)
贵阳市(白云区、息烽县、南明区、修文县、清镇市、开阳县、乌当区、云岩区、观山湖区、花溪区)
广州市(荔湾区、白云区、海珠区、增城区、番禺区、天河区、花都区、越秀区、从化区、南沙区、黄埔区)
开封市(龙亭区、通许县、兰考县、鼓楼区、杞县、禹王台区、尉氏县、祥符区、顺河回族区)
楚雄彝族自治州(大姚县、南华县、双柏县、禄丰市、武定县、元谋县、姚安县、楚雄市、永仁县、牟定县)
喀什地区(巴楚县、麦盖提县、莎车县、岳普湖县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、叶城县、疏附县、伽师县、泽普县、疏勒县)
嘉兴市(平湖市、桐乡市、南湖区、嘉善县、海宁市、海盐县、秀洲区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
肇庆市(怀集县、鼎湖区、德庆县、广宁县、封开县、四会市、端州区、高要区)
汉中市(勉县、西乡县、南郑区、镇巴县、略阳县、留坝县、宁强县、城固县、佛坪县、洋县、汉台区)
芜湖市(无为市、湾沚区、鸠江区、镜湖区、繁昌区、南陵县、弋江区)
太原市(阳曲县、尖草坪区、古交市、清徐县、晋源区、万柏林区、迎泽区、小店区、杏花岭区、娄烦县)
衡阳市(耒阳市、祁东县、石鼓区、蒸湘区、衡东县、珠晖区、衡南县、衡阳县、衡山县、常宁市、雁峰区、南岳区)
阿里地区(普兰县、札达县、措勤县、革吉县、改则县、日土县、噶尔县)
保山市(施甸县、昌宁县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)
长沙市(浏阳市、雨花区、长沙县、望城区、芙蓉区、宁乡市、岳麓区、开福区、天心区)
嘉峪关市
文山壮族苗族自治州(马关县、富宁县、砚山县、西畴县、广南县、文山市、麻栗坡县、丘北县)
拉萨市(曲水县、当雄县、尼木县、堆龙德庆区、林周县、墨竹工卡县、达孜区、城关区)
南昌市(南昌县、青云谱区、安义县、进贤县、青山湖区、东湖区、新建区、西湖区、红谷滩区)
三沙市(西沙区、南沙区)
自贡市(自流井区、大安区、贡井区、沿滩区、荣县、富顺县)
榆林市(吴堡县、米脂县、佳县、榆阳区、清涧县、定边县、横山区、子洲县、靖边县、神木市、府谷县、绥德县)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、定安县、白沙黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、澄迈县、文昌市、东方市、琼海市、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、临高县)
邯郸市(肥乡区、丛台区、峰峰矿区、复兴区、武安市、广平县、魏县、鸡泽县、邯山区、临漳县、馆陶县、涉县、成安县、邱县、曲周县、磁县、永年区、大名县)
十堰市(张湾区、郧西县、房县、竹山县、竹溪县、丹江口市、茅箭区、郧阳区)
鞍山市(海城市、铁东区、千山区、铁西区、立山区、岫岩满族自治县、台安县)
大庆市(龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、萨尔图区、肇源县、林甸县、红岗区、让胡路区、肇州县)
乌鲁木齐市(新市区、米东区、天山区、头屯河区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、水磨沟区、达坂城区)
绍兴市(诸暨市、嵊州市、上虞区、新昌县、越城区、柯桥区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、巴东县、利川市、咸丰县、宣恩县、来凤县、建始县、鹤峰县)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
濮阳市(南乐县、华龙区、清丰县、台前县、濮阳县、范县)
齐齐哈尔市(龙沙区、昂昂溪区、克山县、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、碾子山区、建华区、甘南县、富裕县、依安县、富拉尔基区、龙江县、铁锋区、克东县、泰来县、讷河市)
大同市(天镇县、左云县、云州区、新荣区、灵丘县、平城区、阳高县、云冈区、广灵县、浑源县)
阳泉市(矿区、盂县、郊区、平定县、城区)
儋州市
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
昌吉回族自治州(阜康市、昌吉市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、吉木萨尔县、奇台县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县)
镇江市(丹阳市、京口区、扬中市、句容市、丹徒区、润州区)
香港特别行政区
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)
金华市(兰溪市、武义县、金东区、磐安县、浦江县、婺城区、永康市、义乌市、东阳市)
白城市(洮南市、洮北区、大安市、镇赉县、通榆县)
陇南市(成县、西和县、宕昌县、康县、徽县、文县、礼县、武都区、两当县)
牡丹江市(爱民区、阳明区、东宁市、穆棱市、绥芬河市、东安区、西安区、海林市、林口县、宁安市)
益阳市(桃江县、南县、资阳区、安化县、沅江市、赫山区)
盐城市(建湖县、射阳县、盐都区、阜宁县、大丰区、亭湖区、响水县、东台市、滨海县)
绵阳市(平武县、梓潼县、盐亭县、江油市、游仙区、三台县、北川羌族自治县、安州区、涪城区)
玉树藏族自治州(治多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、杂多县、玉树市)
福州市(连江县、长乐区、晋安区、鼓楼区、闽清县、罗源县、闽侯县、马尾区、平潭县、台江区、福清市、永泰县、仓山区)
哈尔滨市(阿城区、方正县、木兰县、通河县、道外区、松北区、延寿县、巴彦县、香坊区、南岗区、尚志市、依兰县、五常市、宾县、平房区、呼兰区、道里区、双城区)
新乡市(卫辉市、长垣市、卫滨区、辉县市、延津县、凤泉区、红旗区、获嘉县、牧野区、原阳县、新乡县、封丘县)
黑河市(嫩江市、孙吴县、北安市、逊克县、五大连池市、爱辉区)
林芝市(朗县、墨脱县、米林市、波密县、工布江达县、察隅县、巴宜区)
宁德市(霞浦县、屏南县、周宁县、福鼎市、柘荣县、寿宁县、蕉城区、福安市、古田县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
杭州市(临平区、滨江区、钱塘区、临安区、拱墅区、萧山区、桐庐县、上城区、淳安县、西湖区、建德市、富阳区、余杭区)
邢台市(临西县、隆尧县、清河县、信都区、新河县、广宗县、襄都区、南宫市、平乡县、南和区、巨鹿县、内丘县、柏乡县、任泽区、临城县、沙河市、威县、宁晋县)
黄石市(阳新县、下陆区、西塞山区、大冶市、铁山区、黄石港区)
驻马店市(泌阳县、遂平县、正阳县、确山县、汝南县、西平县、驿城区、新蔡县、上蔡县、平舆县)
张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)
遵义市(习水县、播州区、仁怀市、桐梓县、赤水市、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、绥阳县、正安县、汇川区)
银川市(西夏区、兴庆区、永宁县、贺兰县、灵武市、金凤区)
滨州市(惠民县、阳信县、滨城区、无棣县、邹平市、沾化区、博兴县)
三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、弥勒市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、建水县、泸西县、开远市、绿春县、蒙自市、元阳县、个旧市、河口瑶族自治县)
桂林市(叠彩区、龙胜各族自治县、象山区、临桂区、兴安县、永福县、恭城瑶族自治县、荔浦市、资源县、七星区、阳朔县、平乐县、灌阳县、雁山区、秀峰区、全州县、灵川县)
昭通市(威信县、巧家县、盐津县、绥江县、鲁甸县、彝良县、水富市、永善县、镇雄县、昭阳区、大关县)
定西市(漳县、临洮县、渭源县、通渭县、陇西县、安定区、岷县)
保定市(涞源县、唐县、安国市、安新县、易县、满城区、蠡县、莲池区、阜平县、定兴县、雄县、曲阳县、涿州市、定州市、望都县、高阳县、清苑区、高碑店市、博野县、容城县、涞水县、顺平县、徐水区、竞秀区)
昌都市(类乌齐县、芒康县、贡觉县、卡若区、江达县、左贡县、边坝县、察雅县、洛隆县、八宿县、丁青县)
甘南藏族自治州(迭部县、卓尼县、舟曲县、夏河县、玛曲县、合作市、临潭县、碌曲县)
呼和浩特市(玉泉区、托克托县、和林格尔县、土默特左旗、清水河县、赛罕区、武川县、回民区、新城区)
那曲市(申扎县、双湖县、色尼区、巴青县、安多县、班戈县、嘉黎县、比如县、索县、尼玛县、聂荣县)
宁波市(余姚市、奉化区、象山县、慈溪市、宁海县、江北区、鄞州区、海曙区、镇海区、北仑区)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
开发商的这个冬天,成了史上最漫长的季节。
煎熬之下,以内房股为代表,房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日,香港资本市场,老牌开发商建业地产(00832,HK)大涨21.65%,成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性,因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中,建业地产报收0.118港元,成交金额仅35.3万港股,市值为3.6亿港元。
35.3万,不到行业繁荣期一位高管的月薪;3.6亿资金,不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上,建业地产股价的表现,并非个案。香港上市的内房股,在当前的市场环境下,大多数股价低迷,交投清淡,乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日,在港上市的内地房地股(内房股),共有159家公司,其中113家公司交易价格低于1港元,占比71%;80家公司低于0.25港元,占比51%。
这些数据表明,内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面,就这些标准衡量,其中大量的内房股已经触发以下两条规则:一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元,联交所可强制退市;二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%,触发退市。
也就是说,对大面积的内房股,债务违约仍在发酵,未来一段时间内,面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场,对退市房企而言,那是最后的挽歌。因为这意味着,曾经受资本追捧的明星企业,从此泯然于众人。
作为资本密集型行业,先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看,在成为一段时间的僵尸企业之后,消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大,退市之后,如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中,和那些全国扩张的企业不同,建业地产是个特殊的存在。
4月20日,郑州花园路,万达坊,“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出,市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后,隐藏着一家失意的公司,也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场,由建业集团2015年启动建设,2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目,因其融合商业、文化、商务功能,推动金水区CBD发展,被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月,建业集团与万达商业达成战略合作,将旗下商业项目(包括郑州建业凯旋广场)的运营权移交万达,以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名,只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨,成为建业地产债务危机的导火索。当年7月,郑州特大暴雨导致多处工地停工,多处项目受灾;此外,灾后公司销售断崖式下滑,销售回款急速减少;同时文旅、商业等业态停业,导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧,债务危机全面爆发。其后,建业集团董事长胡葆森亲自上阵,从王健林处借了7个“小目标”,并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权,这也是商业广场更名的由来……
时隔四年,现实依旧不容乐观,公司最新年报显示,截至2024年末,建业地产的借贷总额达240.4亿元,其中一年内到期债务达到212.05亿元,现金及等价物仅有3.65亿元,现金流紧张依旧。更令人关注的是,公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额,凸显了流动性困境。2025年一季度,公司合同销售总额人民币21.1亿元,同比增加15.1%;其中3月份,建业集团物业销售额人民币5.4亿元,同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比,当下经营活动创造的经现金流,相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中,就表现形式来看,绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同,这是一家深耕河南,在房企全国化布局浪潮中,能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是,深耕浙江,以杭州为大本营的滨江集团,安然度过了本轮行业衰退,成为资本市场上稀缺投资标的,公司股价目前维持高位,仍保有高达325亿的市值。同时,这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上,区域深耕,保持专注,是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言,同样是城市深耕,建业地产为何会遭遇债务困境?为何也难逃周期?
答案在于区域内的无序扩张。2015年,建业地产的销售额仅为165.7亿元,但至2019年,建业地产销售规模首次突破千亿,全年销售总额1011.5亿元,四年间增幅为7倍。与此同时,在这四年里,其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展,很容易得出结论,低能级城市的过度下沉,商业、文旅、养老业态的扩张,让摊子铺得过大,并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中,对建业而言,一个更深层的问题是,资本的双刃剑效应。
在上行周期中,房企通常形成扩张的正反馈,销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中,负反馈同样形成逻辑闭环,销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然,在上述反馈过程中,资产扩张与资产冻结的关键阶段,资本扮演着核心角色。
同为河南企业,近期持续出圈的胖东来,给出了一个反资本的案例,正如其创始人于东来名言:“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来,上市会将企业的灵魂出卖给资本,导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知,上市是为了挣钱,而不是因为责任,因此他选择坚守河南,不往外扩张,并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言,如果能再重新选择一次,企业的命运或许并没有什么不同,因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言,如果给胡葆森重来一次的机会,企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设,现如今,建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说,雪中送炭无异于痴人说梦,锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻,对陷入债务危机的房企来而言,他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐,又最终被资本抛弃。
新闻结尾
被闺蜜男朋友强肉H高干作文|哪里可以看<>中文版?这份观影攻略请收好的相关文章
孙颖莎淘汰赛对阵波尔卡诺娃的相关文章
上海女教师怒怼安福路偷拍老法师
大家觉得今年欧冠冠军是谁?
记者实地探访三河市儿童医院,“绿十字”已被卸下
习近平会见马来西亚最高元首易卜拉欣
澎湃AI晚新闻丨2025年4月13日
孙颖莎淘汰赛对阵波尔卡诺娃足
友情链接:
安瓦尔:东盟反对单边加征关税
女子被宠物猫咬伤腿部溃烂
前索尼高管吉田修平说「任天堂似乎正失去他们的特色,Switch2 与其他公司并无二致」,他说的是实情吗?
如何看待马斯克对中国稀土加工的评论?中国在稀土加工工艺上有着怎样的优势?
三亚警方通报60岁女子开车撞伤6人
如何评价甲亢哥在成都的直播
美国人已经开始薅野菜了
这次冷空气过程多厉害?北方风力破极值,沙尘一路吹到海南岛
因记得外婆家竹林被拐30年后找到家
小学生看了两眼发现罂粟
谷歌地图将南海改名为“西菲律宾海”,外交部回应
公公给儿媳59克黄金当改口红包