王者荣耀公孙离喝自己的液|分享实用方法，助你远离疼痛困扰
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岳阳市(君山区、岳阳楼区、平江县、华容县、汨罗市、湘阴县、临湘市、云溪区、岳阳县)
承德市(平泉市、隆化县、兴隆县、宽城满族自治县、双滦区、滦平县、双桥区、承德县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、德令哈市、格尔木市、天峻县、都兰县、茫崖市)
德州市(乐陵市、宁津县、庆云县、齐河县、武城县、临邑县、夏津县、陵城区、德城区、禹城市、平原县)
宿迁市(宿豫区、泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿城区)
保山市(龙陵县、腾冲市、昌宁县、隆阳区、施甸县)
咸宁市(通山县、嘉鱼县、通城县、咸安区、崇阳县、赤壁市)
湛江市(吴川市、霞山区、遂溪县、徐闻县、坡头区、廉江市、麻章区、雷州市、赤坎区)
本溪市(溪湖区、明山区、南芬区、桓仁满族自治县、平山区、本溪满族自治县)
安康市(汉阴县、旬阳市、镇坪县、白河县、岚皋县、宁陕县、汉滨区、平利县、紫阳县、石泉县)
杭州市(拱墅区、钱塘区、桐庐县、淳安县、滨江区、临平区、富阳区、萧山区、建德市、上城区、余杭区、西湖区、临安区)
黔东南苗族侗族自治州(麻江县、三穗县、岑巩县、台江县、黄平县、凯里市、剑河县、黎平县、丹寨县、雷山县、锦屏县、施秉县、榕江县、镇远县、天柱县、从江县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
白城市(镇赉县、洮南市、大安市、通榆县、洮北区)
江门市(台山市、鹤山市、蓬江区、新会区、开平市、恩平市、江海区)
曲靖市(罗平县、宣威市、师宗县、麒麟区、陆良县、富源县、沾益区、马龙区、会泽县)
兰州市(红古区、榆中县、七里河区、永登县、皋兰县、西固区、城关区、安宁区)
鹤岗市(工农区、向阳区、兴山区、绥滨县、兴安区、南山区、东山区、萝北县)
阜新市(细河区、海州区、太平区、清河门区、新邱区、彰武县、阜新蒙古族自治县)
开封市(杞县、龙亭区、尉氏县、禹王台区、兰考县、通许县、祥符区、鼓楼区、顺河回族区)
呼伦贝尔市(阿荣旗、鄂伦春自治旗、海拉尔区、满洲里市、扎赉诺尔区、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、牙克石市、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、根河市)
成都市(郫都区、武侯区、崇州市、彭州市、都江堰市、新津区、双流区、青羊区、新都区、简阳市、大邑县、邛崃市、金牛区、龙泉驿区、金堂县、蒲江县、温江区、青白江区、锦江区、成华区)
淮南市(凤台县、八公山区、大通区、谢家集区、潘集区、田家庵区、寿县)
南宁市(上林县、邕宁区、西乡塘区、良庆区、马山县、隆安县、兴宁区、青秀区、横州市、江南区、宾阳县、武鸣区)
贵阳市(花溪区、修文县、乌当区、清镇市、开阳县、云岩区、息烽县、观山湖区、白云区、南明区)
徐州市(丰县、新沂市、睢宁县、贾汪区、鼓楼区、沛县、邳州市、云龙区、铜山区、泉山区)
淮安市(淮安区、清江浦区、涟水县、盱眙县、金湖县、淮阴区、洪泽区)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
百色市(右江区、隆林各族自治县、乐业县、凌云县、田阳区、田东县、田林县、西林县、平果市、那坡县、德保县、靖西市)
广西壮族自治区
攀枝花市(东区、仁和区、米易县、盐边县、西区)
渭南市(大荔县、澄城县、白水县、合阳县、华阴市、韩城市、华州区、临渭区、蒲城县、富平县、潼关县)
台州市(玉环市、椒江区、三门县、天台县、临海市、路桥区、黄岩区、仙居县、温岭市)
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荆州市(监利市、松滋市、公安县、洪湖市、江陵县、荆州区、沙市区、石首市)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、长顺县、都匀市、瓮安县、贵定县、惠水县、平塘县、独山县、三都水族自治县、龙里县、荔波县、福泉市)
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枣庄市(市中区、滕州市、峄城区、台儿庄区、薛城区、山亭区)
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甘南藏族自治州(合作市、临潭县、玛曲县、碌曲县、迭部县、舟曲县、夏河县、卓尼县)
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金华市(浦江县、永康市、金东区、义乌市、东阳市、婺城区、武义县、兰溪市、磐安县)
常州市(天宁区、钟楼区、新北区、溧阳市、金坛区、武进区)
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德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县、盈江县)
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晋城市(泽州县、高平市、阳城县、城区、陵川县、沁水县)
汕头市(南澳县、潮阳区、金平区、濠江区、潮南区、龙湖区、澄海区)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)
白山市(浑江区、靖宇县、长白朝鲜族自治县、抚松县、临江市、江源区)
阳泉市(城区、矿区、郊区、盂县、平定县)
香港特别行政区
鞍山市(海城市、铁东区、铁西区、台安县、立山区、千山区、岫岩满族自治县)
泰州市(高港区、泰兴市、海陵区、兴化市、靖江市、姜堰区)
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当前，房地产行业正站上新周期的关键转折点，二季度有望成为政策优化的重要窗口期，届时房价有望迎来真正拐点。
中房报记者许倩丨北京报道
进入3月份，房价上涨的城市数量明显多了起来。
4月16日，国家统计局发布2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，24个城市新房价格环比上涨，比2月份增加6个；10个城市二手住宅价格环比上涨，比2月份增加7个。这是市场信心明显增强的重要信号。
从新房市场来看，3月份，70城新房价格指环比下跌0.1%，跌幅与1、2月持平；同比下跌5%，跌幅比2月份收窄0.2个百分点，且已持续5个月收窄。照此趋势，房价止跌回升拐点将近。
从二手房市场看，3月份，70城二手住宅价格环比下跌0.2%，跌幅比2月份收窄0.1个百分点；同比下跌7.3%，跌幅收窄0.2个百分点，且已连续6个月收窄。二手房价格亦已跌至触底区间。
一线城市楼市回暖明显。
3月份，一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅与1、2月份相同，这是自2024年12月份以来连续4个月反弹。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。
一线城市二手住宅价格环比由2月份下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。
二三线城市房价跌幅也在持续收窄，尤其是二线城市止跌态势明显。
3月份，二线城市新房价格环比持平于2月份；二手住宅价格环比下降0.2%，但跌幅比2月份收窄0.2个百分点。三线城市新房价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，当前房价表现仍相对较弱的主要原因在于二三线城市拖累。一方面，二三线城市3月份新房供给较多，但市场去化有限，导致库存压力较大。克而瑞统计，30城整体供求比由2月的0.5增至3月份的0.72。另一方面，很多开发商仍坚持以价换量的销售策略。但在整体低位徘徊的基础上，市场呈现出筑底的走势。
3月份，有24个城市新房价格环比上涨。其中，上海上涨0.7%，居全国第一；其次是杭州、成都，上涨0.5%；宁波上涨0.4%；天津、长沙、济南、宜昌，均上涨0.3%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，上海是本轮楼市复苏的“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错。杭州、成都是近期市场关注度最高的城市，其土地交易行情也非常好。宁波和天津则是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，说明恢复状态不错，具有启发意义。
从市场供求关系来看，据克而瑞数据，3月份，武汉、长沙、西安、北京、厦门新房市场供过于求，南京、宁波、南宁、杭州、合肥、福州供求持稳。天津、苏州、西安、郑州、宁波则因短期开盘项目品质提升，去化率骤增。
10个城市二手住宅价格环比上涨。其中，杭州以1%涨幅领涨全国，北京上涨0.5%，上海上涨0.4%，深圳、南昌、扬州均上涨3%。而杭州、上海新房价格同样涨幅居前，说明随着新房交易量上升，二手房市场供求关系亦持续改善。
房价下跌严重的城市，同样值得关注，说明楼市行情存在严重分化。新房市场上，丹东以0.7%跌幅领跌，包头环比下跌0.6%。二手房市场上，秦皇岛、包头、惠州以0.8%跌幅领跌，郑州下跌0.7%。
李宇嘉表示，这一轮楼市表现，重点城市止跌回稳的趋势更加明显。主要原因在于，这些城市前期流入人口多，前些年房价高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望，由此积累的刚需庞大。此外，这些城市常住人口规模大，老市民改善住房需求的潜力也很大。近年来政策积极降低门槛、降低成本，对刚需和改善需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度住房消费释放充分，二手房低价房源大量消耗，近期成交房源多为次低价房源，或业主继续降价的意愿降低，比如价格逐步企稳，由此导致了新房、二手房价格率先止跌回稳。
对于二季度房价走势，多位业内人士预计，房价上涨城市数量会进一步增加。
中央层面一直高度重视楼市企稳。4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时强调，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
当前，房地产行业正站上新周期的关键转折点，二季度有望成为政策优化的重要窗口期，届时房价有望迎来真正拐点。
值班编委：李红梅
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新闻结尾
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