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全国服务区域：
商洛市(商南县、丹凤县、镇安县、商州区、洛南县、柞水县、山阳县)
内江市(隆昌市、威远县、市中区、资中县、东兴区)
湛江市(吴川市、遂溪县、霞山区、徐闻县、坡头区、雷州市、赤坎区、廉江市、麻章区)
镇江市(丹阳市、句容市、润州区、京口区、丹徒区、扬中市)
泰安市(泰山区、肥城市、东平县、新泰市、岱岳区、宁阳县)
营口市(站前区、盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区、老边区)
白城市(镇赉县、通榆县、洮北区、洮南市、大安市)
景德镇市(浮梁县、昌江区、珠山区、乐平市)
宜春市(万载县、上高县、宜丰县、丰城市、袁州区、樟树市、铜鼓县、高安市、奉新县、靖安县)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、普安县、晴隆县、安龙县、贞丰县、望谟县、兴仁市、册亨县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
昭通市(镇雄县、昭阳区、盐津县、威信县、永善县、彝良县、绥江县、水富市、大关县、鲁甸县、巧家县)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、永德县、镇康县、云县、临翔区、凤庆县)
潍坊市(奎文区、青州市、寒亭区、寿光市、昌邑市、高密市、潍城区、坊子区、安丘市、昌乐县、诸城市、临朐县)
晋中市(左权县、寿阳县、太谷区、祁县、榆社县、和顺县、昔阳县、榆次区、平遥县、灵石县、介休市)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、盈江县、梁河县、芒市)
济南市(长清区、济阳区、市中区、槐荫区、莱芜区、天桥区、章丘区、平阴县、历下区、历城区、商河县、钢城区)
北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)
贺州市(钟山县、八步区、平桂区、昭平县、富川瑶族自治县)
宁德市(古田县、寿宁县、柘荣县、周宁县、福安市、福鼎市、屏南县、霞浦县、蕉城区)
毕节市(纳雍县、七星关区、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、大方县、赫章县、黔西市)
安阳市(殷都区、安阳县、文峰区、滑县、内黄县、北关区、汤阴县、林州市、龙安区)
衢州市(衢江区、柯城区、常山县、开化县、江山市、龙游县)
中山市
清远市(清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、连南瑶族自治县、清新区、佛冈县、英德市、连州市)
金华市(婺城区、磐安县、浦江县、东阳市、金东区、兰溪市、永康市、武义县、义乌市)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
临汾市(浮山县、曲沃县、隰县、尧都区、乡宁县、大宁县、安泽县、翼城县、洪洞县、永和县、古县、蒲县、汾西县、襄汾县、霍州市、吉县、侯马市)
赣州市(于都县、寻乌县、全南县、石城县、上犹县、宁都县、定南县、大余县、赣县区、崇义县、会昌县、信丰县、章贡区、瑞金市、兴国县、安远县、龙南市、南康区)
许昌市(禹州市、鄢陵县、长葛市、襄城县、魏都区、建安区)
梧州市(岑溪市、龙圩区、长洲区、藤县、万秀区、蒙山县、苍梧县)
贵港市(平南县、港北区、覃塘区、桂平市、港南区)
拉萨市(曲水县、当雄县、达孜区、墨竹工卡县、堆龙德庆区、城关区、尼木县、林周县)
黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、锦屏县、台江县、黎平县、剑河县、丹寨县、雷山县、黄平县、麻江县、榕江县、镇远县、凯里市、三穗县、施秉县、从江县、天柱县)
澳门特别行政区
泉州市(石狮市、泉港区、丰泽区、惠安县、德化县、晋江市、鲤城区、永春县、金门县、洛江区、南安市、安溪县)
滁州市(全椒县、来安县、天长市、明光市、南谯区、琅琊区、定远县、凤阳县)
海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区)
扬州市(邗江区、高邮市、宝应县、广陵区、仪征市、江都区)
临沂市(沂水县、费县、莒南县、兰山区、平邑县、河东区、罗庄区、兰陵县、蒙阴县、沂南县、临沭县、郯城县)
荆州市(洪湖市、荆州区、江陵县、监利市、沙市区、公安县、石首市、松滋市)
濮阳市(清丰县、台前县、南乐县、华龙区、范县、濮阳县)
临夏回族自治州(临夏市、康乐县、临夏县、永靖县、东乡族自治县、广河县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
益阳市(南县、资阳区、安化县、沅江市、赫山区、桃江县)
连云港市(灌南县、海州区、东海县、连云区、灌云县、赣榆区)
淮安市(盱眙县、涟水县、淮安区、金湖县、洪泽区、清江浦区、淮阴区)
松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市、宁江区)
阿坝藏族羌族自治州(汶川县、黑水县、壤塘县、松潘县、马尔康市、金川县、小金县、红原县、阿坝县、茂县、若尔盖县、九寨沟县、理县)
阜阳市(阜南县、颍泉区、颍州区、临泉县、颍东区、颍上县、太和县、界首市)
鞍山市(台安县、海城市、铁东区、铁西区、千山区、岫岩满族自治县、立山区)
承德市(宽城满族自治县、双桥区、平泉市、丰宁满族自治县、承德县、双滦区、鹰手营子矿区、兴隆县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、隆化县)
那曲市(比如县、色尼区、嘉黎县、聂荣县、尼玛县、索县、巴青县、班戈县、申扎县、安多县、双湖县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
广西壮族自治区
大连市(中山区、沙河口区、金州区、长海县、西岗区、甘井子区、庄河市、旅顺口区、瓦房店市、普兰店区)
宜宾市(南溪区、叙州区、高县、兴文县、翠屏区、珙县、筠连县、长宁县、江安县、屏山县)
石河子市(北屯市、白杨市、图木舒克市、昆玉市、铁门关市、可克达拉市、双河市、胡杨河市、五家渠市、阿拉尔市、新星市)
三明市(永安市、大田县、宁化县、泰宁县、沙县区、明溪县、建宁县、三元区、清流县、尤溪县、将乐县)
塔城地区(额敏县、乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市、沙湾市)
青岛市(胶州市、即墨区、市北区、城阳区、黄岛区、市南区、崂山区、平度市、李沧区、莱西市)
延安市(宝塔区、延长县、宜川县、富县、志丹县、子长市、延川县、黄陵县、洛川县、甘泉县、黄龙县、安塞区、吴起县)
沈阳市(皇姑区、铁西区、法库县、新民市、康平县、苏家屯区、沈河区、大东区、辽中区、于洪区、浑南区、和平区、沈北新区)
荆门市(掇刀区、东宝区、京山市、钟祥市、沙洋县)
驻马店市(新蔡县、上蔡县、泌阳县、平舆县、驿城区、遂平县、正阳县、汝南县、西平县、确山县)
鹤壁市(淇县、浚县、淇滨区、山城区、鹤山区)
香港特别行政区
酒泉市(金塔县、玉门市、瓜州县、肃州区、敦煌市、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县)
盐城市(响水县、阜宁县、盐都区、滨海县、射阳县、建湖县、东台市、亭湖区、大丰区)
郑州市(惠济区、新密市、新郑市、登封市、上街区、荥阳市、二七区、金水区、中牟县、巩义市、中原区、管城回族区)
楚雄彝族自治州(南华县、武定县、大姚县、牟定县、双柏县、永仁县、禄丰市、姚安县、元谋县、楚雄市)
宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、泗县、灵璧县)
亳州市(蒙城县、涡阳县、利辛县、谯城区)
六安市(霍山县、金寨县、霍邱县、叶集区、裕安区、金安区、舒城县)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)
陇南市(武都区、成县、康县、两当县、西和县、文县、宕昌县、徽县、礼县)
吉安市(遂川县、新干县、吉州区、永新县、吉水县、泰和县、青原区、峡江县、万安县、井冈山市、吉安县、永丰县、安福县)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、永顺县、花垣县、泸溪县、吉首市、保靖县、古丈县、凤凰县)
郴州市(安仁县、嘉禾县、桂阳县、北湖区、资兴市、永兴县、宜章县、汝城县、临武县、苏仙区、桂东县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、西秀区、普定县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)
长春市(双阳区、榆树市、宽城区、公主岭市、九台区、南关区、德惠市、绿园区、朝阳区、农安县、二道区)
南阳市(南召县、唐河县、社旗县、卧龙区、内乡县、宛城区、邓州市、西峡县、方城县、镇平县、淅川县、新野县、桐柏县)
赤峰市(巴林右旗、克什克腾旗、林西县、喀喇沁旗、红山区、巴林左旗、敖汉旗、宁城县、翁牛特旗、松山区、阿鲁科尔沁旗、元宝山区)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、若羌县、和硕县、且末县、焉耆回族自治县、博湖县、轮台县、和静县、尉犁县)
甘孜藏族自治州(乡城县、雅江县、新龙县、康定市、泸定县、甘孜县、理塘县、九龙县、道孚县、巴塘县、石渠县、色达县、炉霍县、德格县、稻城县、丹巴县、白玉县、得荣县)
黄冈市(蕲春县、团风县、黄州区、麻城市、浠水县、红安县、英山县、黄梅县、罗田县、武穴市)
江门市(恩平市、江海区、台山市、蓬江区、鹤山市、开平市、新会区)
太原市(晋源区、娄烦县、迎泽区、古交市、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、阳曲县、小店区、清徐县)
牡丹江市(西安区、东宁市、东安区、宁安市、海林市、阳明区、穆棱市、林口县、爱民区、绥芬河市)
日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、建始县、来凤县、宣恩县、恩施市、咸丰县、鹤峰县、巴东县)
聊城市(茌平区、东昌府区、高唐县、东阿县、冠县、临清市、阳谷县、莘县)
西宁市(湟源县、城东区、城西区、大通回族土族自治县、城北区、城中区、湟中区)
金昌市(永昌县、金川区)
河池市(金城江区、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、宜州区、罗城仫佬族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、南丹县、天峨县)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、东方市、定安县、澄迈县、万宁市、屯昌县、琼海市、陵水黎族自治县、临高县、昌江黎族自治县、文昌市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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