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莆田市(涵江区、秀屿区、荔城区、仙游县、城厢区)
张家口市(康保县、怀安县、阳原县、下花园区、桥西区、张北县、蔚县、尚义县、崇礼区、涿鹿县、沽源县、赤城县、怀来县、万全区、宣化区、桥东区)
本溪市(桓仁满族自治县、明山区、平山区、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区)
昌都市(八宿县、左贡县、芒康县、察雅县、类乌齐县、卡若区、江达县、边坝县、贡觉县、洛隆县、丁青县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
运城市(绛县、河津市、平陆县、万荣县、夏县、临猗县、芮城县、永济市、闻喜县、新绛县、盐湖区、垣曲县、稷山县)
承德市(宽城满族自治县、双滦区、滦平县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、隆化县、双桥区、承德县、兴隆县)
铜仁市(碧江区、松桃苗族自治县、德江县、江口县、万山区、玉屏侗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县)
泰安市(新泰市、泰山区、东平县、肥城市、岱岳区、宁阳县)
淮南市(田家庵区、寿县、潘集区、大通区、谢家集区、凤台县、八公山区)
鹤岗市(萝北县、兴山区、工农区、绥滨县、南山区、向阳区、东山区、兴安区)
天水市(甘谷县、秦安县、秦州区、武山县、清水县、张家川回族自治县、麦积区)
甘南藏族自治州(合作市、临潭县、夏河县、舟曲县、碌曲县、迭部县、玛曲县、卓尼县)
百色市(右江区、乐业县、西林县、田阳区、凌云县、隆林各族自治县、田林县、田东县、德保县、平果市、那坡县、靖西市)
铁岭市(开原市、银州区、铁岭县、昌图县、西丰县、清河区、调兵山市)
日喀则市(昂仁县、聂拉木县、江孜县、吉隆县、定日县、谢通门县、亚东县、岗巴县、萨嘎县、拉孜县、定结县、南木林县、仲巴县、桑珠孜区、康马县、萨迦县、仁布县、白朗县)
扬州市(广陵区、高邮市、邗江区、仪征市、宝应县、江都区)
和田地区(皮山县、和田县、于田县、策勒县、民丰县、洛浦县、和田市、墨玉县)
朔州市(右玉县、山阴县、怀仁市、朔城区、平鲁区、应县)
娄底市(涟源市、新化县、双峰县、冷水江市、娄星区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、易门县、通海县、江川区、华宁县、峨山彝族自治县、红塔区)
湛江市(吴川市、雷州市、遂溪县、赤坎区、坡头区、霞山区、徐闻县、麻章区、廉江市)
荆门市(沙洋县、钟祥市、京山市、东宝区、掇刀区)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
伊春市(金林区、友好区、丰林县、汤旺县、铁力市、南岔县、大箐山县、嘉荫县、乌翠区、伊美区)
巴中市(恩阳区、南江县、通江县、平昌县、巴州区)
东莞市
丽水市(景宁畲族自治县、龙泉市、庆元县、缙云县、青田县、松阳县、莲都区、遂昌县、云和县)
深圳市(龙岗区、宝安区、南山区、盐田区、罗湖区、坪山区、光明区、福田区、龙华区)
双鸭山市(尖山区、岭东区、友谊县、宝山区、集贤县、四方台区、宝清县、饶河县)
郑州市(二七区、巩义市、中原区、中牟县、新郑市、荥阳市、登封市、金水区、惠济区、上街区、新密市、管城回族区)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、洪江市、辰溪县、溆浦县、通道侗族自治县、沅陵县、中方县、会同县、鹤城区、新晃侗族自治县)
乌鲁木齐市(米东区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、水磨沟区、新市区、天山区、头屯河区、达坂城区)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、苏尼特右旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、镶黄旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗)
晋城市(泽州县、城区、阳城县、沁水县、高平市、陵川县)
兰州市(皋兰县、安宁区、红古区、西固区、榆中县、永登县、七里河区、城关区)
温州市(洞头区、瓯海区、苍南县、鹿城区、瑞安市、泰顺县、龙港市、永嘉县、乐清市、文成县、平阳县、龙湾区)
柳州市(鱼峰区、鹿寨县、融安县、三江侗族自治县、城中区、柳南区、柳城县、柳北区、柳江区、融水苗族自治县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
连云港市(灌云县、连云区、海州区、赣榆区、灌南县、东海县)
阜阳市(颍东区、颍州区、阜南县、颍上县、颍泉区、界首市、临泉县、太和县)
青岛市(市南区、平度市、李沧区、莱西市、城阳区、市北区、黄岛区、即墨区、胶州市、崂山区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
南昌市(西湖区、南昌县、红谷滩区、青山湖区、安义县、东湖区、青云谱区、进贤县、新建区)
保定市(高阳县、满城区、安国市、博野县、清苑区、涞源县、顺平县、蠡县、唐县、望都县、定州市、高碑店市、容城县、涿州市、莲池区、安新县、徐水区、阜平县、雄县、竞秀区、定兴县、易县、涞水县、曲阳县)
黄山市(屯溪区、祁门县、黄山区、歙县、徽州区、黟县、休宁县)
眉山市(仁寿县、洪雅县、丹棱县、东坡区、青神县、彭山区)
武汉市(江岸区、蔡甸区、汉阳区、新洲区、东西湖区、江汉区、汉南区、黄陂区、洪山区、江夏区、武昌区、硚口区、青山区)
澳门特别行政区
襄阳市(宜城市、襄城区、襄州区、保康县、谷城县、南漳县、枣阳市、樊城区、老河口市)
儋州市
济宁市(汶上县、任城区、金乡县、嘉祥县、兖州区、曲阜市、梁山县、邹城市、微山县、泗水县、鱼台县)
台州市(黄岩区、仙居县、临海市、三门县、温岭市、玉环市、路桥区、天台县、椒江区)
唐山市(路北区、滦州市、开平区、遵化市、丰南区、乐亭县、玉田县、路南区、迁安市、迁西县、古冶区、曹妃甸区、滦南县、丰润区)
滨州市(阳信县、无棣县、邹平市、沾化区、滨城区、博兴县、惠民县)
那曲市(申扎县、嘉黎县、聂荣县、尼玛县、色尼区、班戈县、索县、巴青县、双湖县、安多县、比如县)
大理白族自治州(宾川县、巍山彝族回族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、祥云县、南涧彝族自治县、大理市、洱源县、剑川县、云龙县、弥渡县)
赣州市(于都县、安远县、章贡区、全南县、寻乌县、南康区、赣县区、定南县、兴国县、宁都县、瑞金市、上犹县、龙南市、会昌县、信丰县、大余县、石城县、崇义县)
惠州市(龙门县、惠阳区、惠城区、惠东县、博罗县)
安阳市(龙安区、北关区、内黄县、殷都区、林州市、文峰区、滑县、安阳县、汤阴县)
保山市(昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县、隆阳区)
新余市(分宜县、渝水区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、福海县、阿勒泰市、吉木乃县、富蕴县、青河县)
包头市(白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、昆都仑区、土默特右旗、青山区、九原区、东河区、石拐区)
南通市(海门区、崇川区、通州区、如东县、如皋市、海安市、启东市)
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兴安盟(阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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