豪门大佬的手机成精了-”所引发的伦理道德争议
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湘西土家族苗族自治州(古丈县、花垣县、龙山县、永顺县、吉首市、凤凰县、泸溪县、保靖县)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、越城区、新昌县、柯桥区、上虞区)
沈阳市(新民市、于洪区、辽中区、沈北新区、大东区、铁西区、康平县、浑南区、和平区、沈河区、苏家屯区、法库县、皇姑区)
伊春市(嘉荫县、铁力市、金林区、南岔县、丰林县、大箐山县、乌翠区、汤旺县、友好区、伊美区)
威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)
湛江市(赤坎区、廉江市、麻章区、霞山区、雷州市、遂溪县、吴川市、坡头区、徐闻县)
蚌埠市(怀远县、龙子湖区、禹会区、蚌山区、淮上区、固镇县、五河县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
萍乡市(安源区、芦溪县、湘东区、莲花县、上栗县)
商丘市(民权县、睢县、夏邑县、梁园区、睢阳区、宁陵县、柘城县、永城市、虞城县)
合肥市(包河区、长丰县、庐江县、巢湖市、瑶海区、肥东县、蜀山区、庐阳区、肥西县)
淄博市(桓台县、张店区、沂源县、淄川区、博山区、高青县、临淄区、周村区)
清远市(连州市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、阳山县、英德市、清新区、清城区、佛冈县)
唐山市(乐亭县、迁西县、遵化市、曹妃甸区、丰润区、滦州市、路北区、迁安市、古冶区、滦南县、路南区、开平区、丰南区、玉田县)
苏州市(太仓市、张家港市、昆山市、相城区、吴中区、姑苏区、常熟市、虎丘区、吴江区)
淮安市(洪泽区、清江浦区、盱眙县、涟水县、淮安区、金湖县、淮阴区)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
长沙市(宁乡市、芙蓉区、浏阳市、开福区、岳麓区、望城区、雨花区、长沙县、天心区)
连云港市(东海县、赣榆区、灌云县、连云区、灌南县、海州区)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、同心县、青铜峡市、利通区)
白银市(会宁县、白银区、景泰县、平川区、靖远县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
甘南藏族自治州(卓尼县、玛曲县、碌曲县、合作市、临潭县、舟曲县、夏河县、迭部县)
济宁市(微山县、任城区、梁山县、金乡县、兖州区、汶上县、鱼台县、曲阜市、泗水县、嘉祥县、邹城市)
枣庄市(台儿庄区、滕州市、山亭区、市中区、薛城区、峄城区)
徐州市(贾汪区、云龙区、沛县、丰县、泉山区、邳州市、睢宁县、鼓楼区、铜山区、新沂市)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、新源县、巩留县、霍城县、伊宁县、奎屯市、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、霍尔果斯市、特克斯县)
福州市(闽侯县、晋安区、长乐区、罗源县、台江区、闽清县、仓山区、永泰县、福清市、平潭县、马尾区、连江县、鼓楼区)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、从江县、雷山县、黄平县、剑河县、榕江县、台江县、黎平县、丹寨县、麻江县、凯里市、天柱县、三穗县、锦屏县、施秉县、岑巩县)
阜阳市(颍州区、阜南县、临泉县、太和县、颍泉区、颍东区、颍上县、界首市)
固原市(原州区、泾源县、彭阳县、西吉县、隆德县)
郑州市(中牟县、惠济区、巩义市、管城回族区、二七区、新密市、荥阳市、新郑市、上街区、登封市、金水区、中原区)
秦皇岛市(北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、卢龙县、山海关区、昌黎县、海港区)
宁波市(余姚市、江北区、鄞州区、北仑区、奉化区、宁海县、慈溪市、镇海区、海曙区、象山县)
广州市(番禺区、天河区、越秀区、增城区、花都区、荔湾区、海珠区、南沙区、黄埔区、白云区、从化区)
北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)
三门峡市(湖滨区、灵宝市、义马市、陕州区、渑池县、卢氏县)
赤峰市(宁城县、敖汉旗、翁牛特旗、红山区、克什克腾旗、巴林右旗、喀喇沁旗、松山区、元宝山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗)
泸州市(龙马潭区、泸县、叙永县、江阳区、纳溪区、古蔺县、合江县)
成都市(崇州市、新都区、郫都区、都江堰市、金牛区、蒲江县、温江区、武侯区、龙泉驿区、大邑县、金堂县、锦江区、邛崃市、简阳市、新津区、双流区、青白江区、青羊区、彭州市、成华区)
铁岭市(银州区、昌图县、调兵山市、铁岭县、开原市、西丰县、清河区)
金昌市(永昌县、金川区)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、太仆寺旗、多伦县、阿巴嘎旗、正镶白旗、二连浩特市、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗)
厦门市(海沧区、同安区、集美区、翔安区、湖里区、思明区)
江门市(台山市、鹤山市、新会区、蓬江区、恩平市、开平市、江海区)
延边朝鲜族自治州(珲春市、图们市、延吉市、和龙市、汪清县、安图县、龙井市、敦化市)
天水市(秦安县、清水县、秦州区、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县、武山县)
舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)
呼和浩特市(赛罕区、清水河县、武川县、土默特左旗、新城区、托克托县、玉泉区、回民区、和林格尔县)
东营市(河口区、垦利区、东营区、利津县、广饶县)
兴安盟(阿尔山市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)
菏泽市(东明县、定陶区、成武县、郓城县、牡丹区、曹县、巨野县、鄄城县、单县)
雅安市(荥经县、雨城区、芦山县、宝兴县、名山区、汉源县、天全县、石棉县)
益阳市(赫山区、资阳区、沅江市、南县、桃江县、安化县)
周口市(川汇区、鹿邑县、商水县、郸城县、太康县、沈丘县、淮阳区、扶沟县、西华县、项城市)
肇庆市(怀集县、广宁县、德庆县、端州区、鼎湖区、四会市、高要区、封开县)
大庆市(萨尔图区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇州县、大同区、龙凤区、红岗区、林甸县)
晋中市(介休市、祁县、左权县、灵石县、太谷区、和顺县、榆社县、榆次区、平遥县、昔阳县、寿阳县)
无锡市(锡山区、梁溪区、宜兴市、江阴市、滨湖区、惠山区、新吴区)
绵阳市(平武县、涪城区、梓潼县、三台县、盐亭县、北川羌族自治县、游仙区、安州区、江油市)
保山市(施甸县、腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区)
南充市(高坪区、蓬安县、仪陇县、营山县、西充县、南部县、顺庆区、嘉陵区、阆中市)
运城市(永济市、稷山县、万荣县、平陆县、闻喜县、河津市、夏县、盐湖区、芮城县、临猗县、绛县、新绛县、垣曲县)
南平市(顺昌县、建瓯市、政和县、建阳区、光泽县、延平区、松溪县、武夷山市、浦城县、邵武市)
庆阳市(正宁县、庆城县、西峰区、宁县、镇原县、华池县、环县、合水县)
抚州市(黎川县、资溪县、金溪县、南城县、临川区、乐安县、东乡区、南丰县、宜黄县、崇仁县、广昌县)
惠州市(惠阳区、龙门县、惠城区、惠东县、博罗县)
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平凉市(泾川县、灵台县、庄浪县、华亭市、静宁县、崇信县、崆峒区)
忻州市(代县、五寨县、繁峙县、静乐县、忻府区、神池县、岢岚县、偏关县、定襄县、保德县、河曲县、宁武县、五台县、原平市)
石河子市(双河市、五家渠市、白杨市、昆玉市、胡杨河市、北屯市、可克达拉市、阿拉尔市、铁门关市、新星市、图木舒克市)
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玉树藏族自治州(称多县、玉树市、曲麻莱县、杂多县、囊谦县、治多县)
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桂林市(灌阳县、灵川县、平乐县、兴安县、恭城瑶族自治县、永福县、资源县、全州县、龙胜各族自治县、阳朔县、叠彩区、临桂区、七星区、秀峰区、象山区、荔浦市、雁山区)
临夏回族自治州(和政县、东乡族自治县、广河县、临夏市、永靖县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县)
济南市(历城区、莱芜区、商河县、平阴县、章丘区、长清区、历下区、市中区、济阳区、天桥区、槐荫区、钢城区)
攀枝花市(盐边县、西区、东区、仁和区、米易县)
吉安市(吉州区、吉水县、万安县、吉安县、泰和县、遂川县、井冈山市、峡江县、青原区、永新县、新干县、永丰县、安福县)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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