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九江市(永修县、瑞昌市、浔阳区、都昌县、德安县、濂溪区、共青城市、柴桑区、庐山市、修水县、彭泽县、湖口县、武宁县)
德州市(德城区、齐河县、宁津县、平原县、夏津县、乐陵市、禹城市、临邑县、陵城区、武城县、庆云县)
自贡市(贡井区、富顺县、自流井区、荣县、沿滩区、大安区)
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巴中市(南江县、平昌县、巴州区、通江县、恩阳区)
深圳市(龙华区、坪山区、南山区、福田区、罗湖区、宝安区、龙岗区、盐田区、光明区)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
运城市(盐湖区、绛县、闻喜县、稷山县、夏县、平陆县、万荣县、芮城县、垣曲县、新绛县、永济市、临猗县、河津市)
咸宁市(咸安区、崇阳县、赤壁市、通山县、通城县、嘉鱼县)
临夏回族自治州(东乡族自治县、永靖县、临夏县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、临夏市、广河县)
宁波市(鄞州区、海曙区、象山县、北仑区、镇海区、余姚市、江北区、奉化区、慈溪市、宁海县)
安顺市(西秀区、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县)
中山市
青岛市(即墨区、胶州市、市南区、莱西市、崂山区、李沧区、市北区、城阳区、平度市、黄岛区)
盐城市(大丰区、东台市、阜宁县、建湖县、射阳县、盐都区、滨海县、响水县、亭湖区)
娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、娄星区、涟源市)
晋中市(太谷区、寿阳县、榆社县、榆次区、和顺县、介休市、昔阳县、平遥县、左权县、祁县、灵石县)
丹东市(宽甸满族自治县、元宝区、振兴区、东港市、凤城市、振安区)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、咸丰县、恩施市、鹤峰县、建始县、来凤县、巴东县、利川市)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、陇川县、梁河县、盈江县)
肇庆市(高要区、广宁县、四会市、封开县、德庆县、鼎湖区、怀集县、端州区)
长沙市(岳麓区、开福区、长沙县、芙蓉区、宁乡市、浏阳市、天心区、雨花区、望城区)
丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区)
来宾市(忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、武宣县、象州县)
达州市(大竹县、达川区、万源市、开江县、宣汉县、通川区、渠县)
绥化市(青冈县、北林区、明水县、兰西县、庆安县、望奎县、海伦市、绥棱县、安达市、肇东市)
固原市(西吉县、隆德县、泾源县、原州区、彭阳县)
儋州市
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
澳门特别行政区
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、尉犁县、库尔勒市、且末县、若羌县、焉耆回族自治县、和静县、博湖县、轮台县)
那曲市(班戈县、嘉黎县、申扎县、双湖县、索县、比如县、尼玛县、色尼区、安多县、聂荣县、巴青县)
济南市(长清区、钢城区、市中区、平阴县、商河县、章丘区、莱芜区、槐荫区、天桥区、济阳区、历城区、历下区)
朝阳市(北票市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、龙城区、凌源市、朝阳县)
聊城市(东昌府区、高唐县、临清市、莘县、冠县、茌平区、阳谷县、东阿县)
淄博市(高青县、淄川区、张店区、周村区、桓台县、博山区、沂源县、临淄区)
莆田市(仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区、城厢区)
广安市(华蓥市、岳池县、邻水县、广安区、武胜县、前锋区)
泸州市(泸县、龙马潭区、叙永县、纳溪区、合江县、古蔺县、江阳区)
雅安市(芦山县、石棉县、名山区、天全县、雨城区、荥经县、宝兴县、汉源县)
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无锡市(宜兴市、江阴市、滨湖区、梁溪区、新吴区、锡山区、惠山区)
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永州市(东安县、宁远县、祁阳市、蓝山县、江华瑶族自治县、零陵区、新田县、江永县、冷水滩区、双牌县、道县)
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昌吉回族自治州(昌吉市、阜康市、吉木萨尔县、玛纳斯县、呼图壁县、奇台县、木垒哈萨克自治县)
黄冈市(黄州区、英山县、武穴市、浠水县、麻城市、黄梅县、团风县、红安县、蕲春县、罗田县)
汕头市(龙湖区、澄海区、金平区、潮南区、濠江区、潮阳区、南澳县)
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内蒙古自治区
渭南市(蒲城县、华阴市、临渭区、华州区、澄城县、大荔县、合阳县、潼关县、富平县、白水县、韩城市)
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博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)
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甘南藏族自治州(舟曲县、迭部县、玛曲县、夏河县、卓尼县、合作市、碌曲县、临潭县)
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池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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