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成都市(大邑县、简阳市、崇州市、蒲江县、武侯区、新都区、温江区、邛崃市、锦江区、郫都区、新津区、青白江区、金牛区、金堂县、龙泉驿区、双流区、都江堰市、彭州市、青羊区、成华区)
曲靖市(沾益区、宣威市、富源县、会泽县、师宗县、罗平县、麒麟区、马龙区、陆良县)
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淮南市(潘集区、谢家集区、田家庵区、八公山区、寿县、大通区、凤台县)
上饶市(广信区、万年县、信州区、弋阳县、婺源县、德兴市、鄱阳县、铅山县、广丰区、玉山县、余干县、横峰县)
嘉峪关市
舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)
兰州市(皋兰县、榆中县、七里河区、红古区、永登县、城关区、西固区、安宁区)
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扬州市(江都区、广陵区、高邮市、邗江区、仪征市、宝应县)
泰州市(泰兴市、靖江市、姜堰区、高港区、兴化市、海陵区)
宝鸡市(凤翔区、金台区、太白县、陈仓区、麟游县、千阳县、渭滨区、凤县、扶风县、眉县、陇县、岐山县)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)
南京市(玄武区、高淳区、雨花台区、溧水区、浦口区、秦淮区、六合区、建邺区、江宁区、栖霞区、鼓楼区)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
淄博市(周村区、张店区、临淄区、淄川区、高青县、博山区、沂源县、桓台县)
益阳市(安化县、沅江市、桃江县、资阳区、南县、赫山区)
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北京市(通州区、昌平区、怀柔区、丰台区、石景山区、门头沟区、大兴区、东城区、海淀区、顺义区、延庆区、朝阳区、平谷区、密云区、西城区、房山区)
德阳市(什邡市、中江县、广汉市、绵竹市、罗江区、旌阳区)
景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)
定西市(临洮县、陇西县、渭源县、安定区、漳县、通渭县、岷县)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)
朝阳市(建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、龙城区、朝阳县)
怀化市(新晃侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、中方县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、溆浦县、洪江市、辰溪县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、沅陵县)
海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)
十堰市(郧阳区、竹溪县、茅箭区、丹江口市、竹山县、房县、张湾区、郧西县)
龙岩市(漳平市、武平县、长汀县、连城县、上杭县、新罗区、永定区)
运城市(新绛县、万荣县、河津市、稷山县、夏县、盐湖区、绛县、平陆县、芮城县、临猗县、闻喜县、垣曲县、永济市)
徐州市(贾汪区、邳州市、睢宁县、泉山区、云龙区、新沂市、沛县、鼓楼区、铜山区、丰县)
济源市
防城港市(防城区、上思县、港口区、东兴市)
石河子市(铁门关市、图木舒克市、五家渠市、双河市、可克达拉市、胡杨河市、阿拉尔市、白杨市、北屯市、昆玉市、新星市)
毕节市(黔西市、织金县、七星关区、大方县、金沙县、纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县)
丹东市(凤城市、振兴区、元宝区、东港市、振安区、宽甸满族自治县)
遵义市(汇川区、余庆县、正安县、红花岗区、播州区、桐梓县、绥阳县、赤水市、习水县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、凤冈县、湄潭县)
晋中市(和顺县、祁县、太谷区、平遥县、左权县、寿阳县、榆次区、榆社县、昔阳县、灵石县、介休市)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、镶黄旗、二连浩特市、多伦县、正蓝旗、太仆寺旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗)
广西壮族自治区
包头市(昆都仑区、东河区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、青山区、石拐区、土默特右旗)
宜昌市(当阳市、点军区、宜都市、猇亭区、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、枝江市、伍家岗区、长阳土家族自治县、夷陵区、西陵区、秭归县)
赤峰市(宁城县、克什克腾旗、松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、翁牛特旗、巴林左旗、元宝山区、红山区、喀喇沁旗、林西县、敖汉旗)
蚌埠市(固镇县、禹会区、龙子湖区、怀远县、五河县、淮上区、蚌山区)
延安市(宝塔区、吴起县、宜川县、安塞区、黄陵县、志丹县、延川县、子长市、黄龙县、甘泉县、富县、洛川县、延长县)
池州市(青阳县、东至县、石台县、贵池区)
内蒙古自治区
赣州市(宁都县、兴国县、赣县区、寻乌县、安远县、信丰县、定南县、会昌县、大余县、于都县、上犹县、瑞金市、崇义县、章贡区、全南县、石城县、龙南市、南康区)
辽源市(东辽县、西安区、东丰县、龙山区)
邢台市(任泽区、内丘县、巨鹿县、广宗县、柏乡县、隆尧县、临城县、宁晋县、南和区、新河县、平乡县、襄都区、临西县、清河县、南宫市、沙河市、威县、信都区)
日喀则市(桑珠孜区、白朗县、昂仁县、仁布县、江孜县、岗巴县、南木林县、聂拉木县、萨嘎县、谢通门县、萨迦县、定结县、吉隆县、拉孜县、亚东县、定日县、康马县、仲巴县)
德州市(齐河县、武城县、德城区、平原县、乐陵市、陵城区、宁津县、夏津县、临邑县、庆云县、禹城市)
六安市(裕安区、舒城县、霍山县、金寨县、叶集区、金安区、霍邱县)
延边朝鲜族自治州(安图县、敦化市、和龙市、龙井市、图们市、延吉市、珲春市、汪清县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
阜阳市(颍上县、阜南县、界首市、太和县、颍州区、颍东区、临泉县、颍泉区)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、兴义市、册亨县、贞丰县、安龙县、兴仁市、普安县、望谟县)
广州市(从化区、花都区、番禺区、荔湾区、越秀区、黄埔区、天河区、海珠区、白云区、南沙区、增城区)
梅州市(蕉岭县、平远县、丰顺县、梅江区、梅县区、兴宁市、大埔县、五华县)
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唐山市(丰南区、乐亭县、丰润区、古冶区、曹妃甸区、玉田县、开平区、滦南县、遵化市、滦州市、路南区、迁安市、迁西县、路北区)
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克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
普洱市(墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县)
新疆维吾尔自治区
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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