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聊城市(高唐县、阳谷县、冠县、临清市、东阿县、茌平区、莘县、东昌府区)
兰州市(皋兰县、永登县、城关区、安宁区、七里河区、榆中县、西固区、红古区)
和田地区(策勒县、于田县、墨玉县、皮山县、和田市、民丰县、和田县、洛浦县) 昭通市(永善县、大关县、昭阳区、巧家县、镇雄县、鲁甸县、盐津县、绥江县、水富市、威信县、彝良县)
成都市(龙泉驿区、双流区、成华区、青白江区、邛崃市、彭州市、郫都区、崇州市、都江堰市、大邑县、新都区、武侯区、新津区、蒲江县、温江区、青羊区、金堂县、金牛区、锦江区、简阳市)
濮阳市(清丰县、濮阳县、南乐县、范县、台前县、华龙区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)延边朝鲜族自治州(敦化市、龙井市、珲春市、安图县、汪清县、延吉市、图们市、和龙市)
自贡市(自流井区、富顺县、大安区、沿滩区、荣县、贡井区) 楚雄彝族自治州(元谋县、姚安县、双柏县、永仁县、大姚县、楚雄市、禄丰市、南华县、武定县、牟定县)
许昌市(禹州市、建安区、襄城县、长葛市、鄢陵县、魏都区)
淮南市(潘集区、八公山区、谢家集区、凤台县、大通区、寿县、田家庵区)
邵阳市(北塔区、洞口县、武冈市、邵东市、城步苗族自治县、新邵县、隆回县、新宁县、绥宁县、大祥区、邵阳县、双清区)
日照市(东港区、莒县、五莲县、岚山区)
张家口市(尚义县、涿鹿县、康保县、怀安县、桥西区、万全区、桥东区、下花园区、沽源县、蔚县、赤城县、宣化区、张北县、阳原县、怀来县、崇礼区)
天水市(武山县、甘谷县、秦州区、清水县、秦安县、张家川回族自治县、麦积区)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
文山壮族苗族自治州(文山市、麻栗坡县、丘北县、西畴县、富宁县、马关县、广南县、砚山县)
遵义市(凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、播州区、汇川区、桐梓县、习水县、余庆县、湄潭县、正安县、仁怀市、绥阳县、红花岗区)
酒泉市(肃州区、金塔县、瓜州县、玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县)
揭阳市(揭西县、惠来县、揭东区、榕城区、普宁市)
克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区、白碱滩区)
梅州市(五华县、梅江区、蕉岭县、平远县、梅县区、丰顺县、兴宁市、大埔县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、红河县、泸西县、蒙自市、绿春县、开远市、石屏县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、弥勒市、屏边苗族自治县、个旧市)
嘉兴市(海宁市、桐乡市、嘉善县、南湖区、平湖市、秀洲区、海盐县)
郑州市(中原区、二七区、金水区、上街区、中牟县、惠济区、新郑市、新密市、登封市、管城回族区、荥阳市、巩义市)
阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、富蕴县、布尔津县、吉木乃县、福海县、青河县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
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阿坝藏族羌族自治州(黑水县、阿坝县、理县、松潘县、马尔康市、汶川县、若尔盖县、金川县、壤塘县、红原县、九寨沟县、茂县、小金县)
天津市(滨海新区、蓟州区、静海区、河东区、武清区、河西区、西青区、宁河区、东丽区、北辰区、宝坻区、津南区、和平区、河北区、南开区、红桥区)
唐山市(滦州市、丰南区、路北区、迁安市、遵化市、开平区、路南区、滦南县、丰润区、古冶区、乐亭县、曹妃甸区、迁西县、玉田县)
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内蒙古自治区
达州市(通川区、万源市、渠县、达川区、开江县、大竹县、宣汉县)
黄冈市(麻城市、罗田县、蕲春县、武穴市、团风县、浠水县、黄梅县、红安县、英山县、黄州区)宜春市(樟树市、高安市、铜鼓县、靖安县、奉新县、丰城市、万载县、上高县、宜丰县、袁州区)
芜湖市(湾沚区、镜湖区、无为市、弋江区、繁昌区、鸠江区、南陵县) 普洱市(墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)
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房价与去年同期相比，则呈现明显降幅收窄的趋势。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
58安居客研究院院长张波告诉红星新闻记者，一线城市复苏符合预期。上海、深圳新房市场分化明显，这种分化本质上是“政策精细化调控+区域供应错配”的双重结果，与区域供应结构和高价项目成交占比有关。例如，深圳新房价格自2024年10月以来已连续多月上涨，中心城区高价项目成交活跃，推动市场心理转向“买涨不买跌”。
数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
同比方面，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。
在这些非一线城市中，杭州的数据十分亮眼，新房指数环比涨幅排名70城第二，二手房涨幅领跑。严跃进提到，一些新房交易不错的城市，随着新房交易量的上升，客观上也使得二手房的供求关系持续改善，进而也使得价格层面出现积极的上涨态势。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，这一轮楼市表现，重点城市止跌回稳的趋势更加明显。主要在于这些城市前期流入人口多，前些年房价在高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望情绪增加，从而积累了庞大的刚需。另外，这些城市常住人口规模大，老市民的改善潜力也很大。近年来政策降低了购房门槛和成本，对刚需和改善的释放效应比较明显。同时，去年四季度住房消费释放充分，二手房低价房源大量消耗，近期成交的房源多为次低价房源，或业主继续降价的意愿降低，比如价格逐步企稳，由此导致了新房、二手房价格率先止跌回稳。
张波也提到，二三线城市二手房“以价换量”表现明显，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高。结合安居客数据来看，信心的确在修复，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，显示购房者加速入市，推动价格触底回升。
张波告诉红星新闻记者，虽然从统计局数据来看，二手房环比上涨城市只有10个，明显少于新房的24个，但市场实际成交量占比却不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据显示，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。
李宇嘉则认为，4月份及二季度虽然是传统交易淡季，但随着一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目。改善住房的潜力将得到激发并带动换房需求，也会促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。
李宇嘉还提到，近期各地加快引人留人、鼓励生育，加快新型城镇化建设，比如为求职者提供免费床位居住，提高生育补贴，放开公租房申请资格，加大保租房筹建力度等，也将促进二手房价格稳定。
严跃进表示，对于购房者来说，要留意到二手房价格的走势和动向。而对于卖房人来说，价格方面预期可以稳定，但要考虑一些城市取消限售后房源挂牌会增加，对周边的项目定价会有一定的影响。